2024年蔬菜基地物业管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年蔬菜基地物业管理合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所述蔬菜基地的地理位置和面积第二条合同期限2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期第三条乙方义务3.1乙方负责蔬菜基地的日常物业管理3.2乙方负责维护蔬菜基地的设施和设备3.3乙方负责蔬菜基地的环境保护和生态平衡第四条甲方义务4.1甲方负责提供蔬菜基地所需的资源和物料4.2甲方负责对乙方的工作进行监督和评估4.3甲方负责支付乙方的服务费用第五条服务费用5.1乙方向甲方提供的物业管理服务的费用5.2费用的支付方式和支付时间第六条保险责任6.1乙方必须为蔬菜基地物业及人员购买必要的保险6.2保险费用的承担方第七条事故处理7.1乙方在处理蔬菜基地内发生的事故时应遵循的原则7.2事故责任的界定第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同终止的条件和程序第九条违约责任9.1甲方违约的责任和后果9.2乙方违约的责任和后果第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改程序12.3合同的解除条件第十三条信息的保密13.1双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息承担保密义务第十四条通知和送达14.1双方按照合同约定或法定的地址和方式进行通知和送达第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××蔬菜基地有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××物业管理公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3本合同所述蔬菜基地位于××省××市××区，占地面积为××平方米，包括蔬菜种植区、仓库、办公区等。第二条合同期限2.1本合同自2024年1月1日起生效，至2027年12月31日止。2.2除非合同一方提前终止合同，否则合同将在到期日自动续约一年。第三条乙方义务3.1乙方负责蔬菜基地的日常物业管理，包括清洁、安保、绿化等工作。3.2乙方负责维护蔬菜基地的设施和设备，确保其正常运行。3.3乙方负责蔬菜基地的环境保护和生态平衡，遵守相关法律法规。第四条甲方义务4.1甲方负责提供蔬菜基地所需的资源和物料，包括但不限于种子、化肥、农药等。4.2甲方负责对乙方的工作进行监督和评估，并提供改进意见。4.3甲方负责支付乙方的服务费用，按照双方约定的方式和时间进行支付。第五条服务费用5.1乙方向甲方提供的物业管理服务的费用为每年人民币××万元，按年度支付。5.2甲方应在每年1月31日前支付当年的物业管理费用。第六条保险责任6.1乙方必须为蔬菜基地物业及人员购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、意外伤害保险等。6.2保险费用由乙方承担。第七条事故处理7.1乙方在处理蔬菜基地内发生的事故时应遵循及时、公正、公开的原则。7.2事故责任的界定按照我国相关法律法规和双方签订的《事故责任界定协议》执行。第八条合同的变更和终止8.1合同变更1)任何一方要求变更合同条款，应以书面形式通知对方。2)双方应就变更事项进行协商，并签订书面协议。3)合同变更自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止1)合同期满，双方未续签或一方提前终止合同，合同即告终止。2)一方提前终止合同时，应提前六个月以书面形式通知对方。3)合同终止后，乙方应向甲方移交所有与合同有关的文件、资料和财产。第九条违约责任9.1甲方违约1)甲方未按约定时间支付物业管理费用的，每延迟一天，应支付应付费用千分之二的滞纳金。2)甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约1)乙方未按约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任。2)乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项。第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同的生效1)本合同自双方签字盖章之日起生效。2)合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同的修改1)任何一方要求修改合同，应以书面形式提出。2)双方应就修改事项进行协商，并签订书面协议。3)合同修改协议自双方签字盖章之日起生效。12.3合同的解除1)合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。2)合同解除协议自双方签字盖章之日起生效。第十三条信息的保密13.1双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。13.2保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止之日起失效。第十四条通知和送达14.1双方按照合同约定或法定的地址和方式进行通知和送达。14.2双方确认合同签订地为本合同所述蔬菜基地所在地。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲方或乙方认为需要第三方介入的事项，应向对方提出书面申请。2.2双方应就第三方介入的事项进行协商，并签订书面协议。2.3第三方介入的事项应明确具体，不得违反本合同的约定。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方应按照双方达成的书面协议履行相应的事务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全性和合法性。3.3第三方应对其介入的事项承担相应的责任和风险。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用由申请方承担，除非双方另有约定。4.2甲方或乙方应按照双方达成的书面协议支付第三方介入的费用。第五条第三方介入的合同解除和终止5.1双方协商一致，可以解除或终止第三方介入的合同。第六条第三方介入的争议解决6.1双方与第三方之间的争议应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的信息保密7.1第三方应对在合同履行过程中获知的甲方和乙方的商业秘密和机密信息承担保密义务。7.2保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止之日起失效。第八条第三方介入的责任限额8.1第三方对因其介入的事项而产生的损失或损害，应承担相应的责任。8.2甲乙双方同意，第三方的责任限额为其介入费用的两倍。8.3第三方对因其介入的事项而产生的间接损失或损害，不承担责任。第九条第三方介入的保险9.1第三方应为其提供的服务或产品购买必要的保险。9.2保险费用由第三方承担。第十条第三方介入的评估和审计10.1双方可以按照约定或必要时对第三方介入的事项进行评估和审计。10.2评估和审计的结果作为判断第三方是否履行合同义务的依据。第十一条第三方介入的尽职调查11.1双方应按照约定或必要时对第三方进行尽职调查。11.2尽职调查的结果作为判断第三方是否具备介入条件的依据。第十二条第三方介入的变更和终止12.1第三方介入的变更2)双方应就变更事项进行协商，并签订书面协议。12.2第三方介入的终止1)双方协商一致，可以终止第三方介入。第十三条第三方介入的法律责任13.1第三方违反合同约定或法律法规的，应承担相应的法律责任。13.2甲乙双方因第三方介入而产生的损失或损害，有权向第三方追偿。第十四条第三方介入的其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：蔬菜基地物业管理服务内容详细清单附件二：物业管理服务费用明细表附件三：蔬菜基地设施和设备维护保养计划附件四：环境保护和生态平衡管理措施清单附件五：保险单据复印件附件六：第三方介入服务协议附件七：尽职调查报告附件八：评估和审计报告附件九：违约行为记录表附件十：违约责任认定标准附件一：蔬菜基地物业管理服务内容详细清单1.1清洁服务1.2安保服务1.3绿化服务1.4设施和设备维护1.5环境保护和生态平衡管理附件二：物业管理服务费用明细表2.1物业管理费用的计算方式2.2服务费用的支付时间表附件三：蔬菜基地设施和设备维护保养计划3.1设施和设备的维护保养项目3.2维护保养的时间表和计划附件四：环境保护和生态平衡管理措施清单4.1环境保护措施4.2生态平衡管理措施附件五：保险单据复印件5.1保险单据的名称和编号5.2保险单据的有效期和保险金额附件六：第三方介入服务协议6.1第三方介入的服务内容6.2第三方介入的费用和支付方式附件七：尽职调查报告7.1第三方介入方的基本情况调查7.2第三方介入方的财务状况调查7.3第三方介入方的信誉和声誉调查附件八：评估和审计报告8.1评估和审计的时间和地点8.2评估和审计的内容和标准附件九：违约行为记录表9.1违约行为的分类和定义9.2违约行为的记录和报告附件十：违约责任认定标准10.1违约责任的认定原则10.2违约责任的认定标准和流程说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付物业管理费用。2.甲方未履行合同约定的其他义务。3.乙方未按约定提供物业管理服务。4.乙方未履行合同约定的其他义务。5.第三方未按照双方达成的书面协议履行相应的事务。6.第三方提供的服务或产品存在质量问题。7.第三方未保证其提供的服务或产品的安全性和合法性。违约责任认定标准：1.违约责任的认定原则：违约责任应根据合同约定和法律法规的规定进行认定。2.违约责任的认定标准和流程：根据附件十中的违约责任认定标准和流程进行认定。示例说明：1.如果甲方未按约定时间支付物业管理费用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的滞纳金，并承担因此产生的其他损失。2.如果乙方未按约定提供物业管理服务，甲方可以要求乙方履行合同义务，并承担因此产生的其他损失。3.如果第三方未按照双方达成的书面协议履行相应的事务，甲方和乙方可以要求第三方承担违约责任，并承担因此产生的其他损失。全文完。2024年蔬菜基地物业管理合同2本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3蔬菜基地的定义第二条合同期限2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期第三条物业管理服务内容3.1乙方应提供的服务3.2服务时间3.3服务质量标准第四条物业管理费用4.1管理费用的计算方式4.2费用支付方式和时间4.3费用调整机制第五条人员管理5.1乙方人员配置5.2人员培训和管理5.3人员行为规范第六条设施设备维护6.1乙方负责维护的设施设备6.2维护周期和标准6.3紧急维修第七条安全保障7.1乙方应采取的安全措施7.2安全事故的处理7.3保险责任第八条环保与绿化8.1环保要求8.2绿化工作8.3绿化费用第九条沟通协调9.1沟通协调机制9.2报告和记录9.3投诉处理第十条合同的变更和终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一条违约责任11.1违约行为的界定11.2违约责任承担11.3违约赔偿金额第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁地点和机构12.3仲裁结果的执行第十三条其他条款13.1保密条款13.2法律适用13.3合同的签订地点和日期第十四条附件14.1附件清单14.2附件的有效性14.3附件的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：____________，地址：____________。1.2乙方名称：____________，地址：____________。1.3本合同所指的蔬菜基地位于____________，占地面积约为____________平方米。第二条合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2如双方同意续约，应在前一条约期结束前____________个月内签订新的合同。第三条物业管理服务内容3.1.1负责基地内的绿化种植、修剪、施肥等工作；3.1.2负责基地内的设施设备维护，包括但不限于水源、灌溉系统、围栏等；3.1.3负责基地内的环境卫生，确保垃圾及时清理，环境整洁；3.1.4提供安全保卫工作，确保基地内的财产安全；3.1.5提供农技指导服务，协助甲方提高蔬菜种植技术。3.2服务时间为每工作日____________小时，节假日及特殊情况下可适当调整，但需提前通知甲方。3.3服务质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。第四条物业管理费用4.1管理费用按蔬菜基地的种植面积计算，每平方米____________元/月。4.2费用支付方式和时间为每月初五个工作日内，甲方通过银行转账的方式支付给乙方。4.3费用调整机制：如遇市场物价上涨等不可抗力因素，乙方有权提出费用调整申请，需经甲方同意后生效。第五条人员管理5.1乙方应配备不少于____________名专业人员进行基地管理和服务，并根据工作需求进行合理调整。5.2乙方应对管理人员进行定期培训，提高服务质量和效率。5.3乙方人员在工作中应遵守国家法律法规，尊重甲方的合法权益，不得有损害甲方利益的行为。第六条设施设备维护6.1乙方负责维护的设施设备包括但不限于水源、灌溉系统、围栏、道路等。6.2维护周期和标准应符合国家相关法律法规及行业标准。6.3遇有紧急维修情况，乙方应及时处理，确保基地的正常运营。第七条安全保障7.1乙方应制定安全管理制度，确保基地内的财产安全。7.2如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。7.3乙方应负责为基地内的财产保险，保险责任包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。第八条环保与绿化8.1乙方应按照国家和地方环保法规，做好基地内的环保工作，确保不对周边环境造成污染。8.2乙方应定期进行绿化工作，包括修剪、施肥、病虫害防治等，保持基地内绿化环境的整洁和美观。8.3绿化费用已包含在管理费用内，不再另行计算。第九条沟通协调9.1乙方应设立专门负责沟通协调的人员，与甲方保持良好沟通，及时解决管理过程中出现的问题。9.2乙方应定期向甲方报告物业管理情况，并保存相关记录。9.3甲方如有投诉，乙方应及时处理，确保服务质量。第十条合同的变更和终止10.1合同变更条件：10.1.1双方同意并签订书面变更协议；10.1.2因国家法律法规变化，双方同意按照新的法律法规进行合同变更。10.2合同终止条件：10.2.1双方协商一致，提前书面通知对方；10.2.2甲方未按照合同约定支付管理费用，乙方书面催告后仍未支付；10.2.3乙方严重违反合同约定，甲方书面催告后仍未改正。10.3合同终止后的处理：10.3.1乙方应按照合同约定完成交接工作；10.3.2乙方应向甲方支付因提前终止合同而产生的违约金，具体金额双方协商确定；10.3.3双方应对保密信息继续承担保密责任。第十一条违约责任11.1违约行为的界定：11.1.1乙方未按照合同约定提供服务；11.1.2甲方未按照合同约定支付费用。11.2违约责任承担：11.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同管理费用的____________%；11.2.2甲方违约，应向乙方支付未支付管理费用的____________%作为违约金。11.3违约赔偿金额：11.3.1乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此造成的其他损失；11.3.2甲方违约，除支付违约金外，还应赔偿乙方因此造成的其他损失。第十二条争议解决12.1.1提交____________仲裁委员会仲裁；12.1.2向____________人民法院提起诉讼。12.2仲裁地点和机构：____________。12.3仲裁结果的执行：双方应按照仲裁裁决或判决结果执行。第十三条其他条款13.1保密条款：双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2法律适用：本合同适用____________法律。13.3合同的签订地点和日期：本合同于____________年____________月____________日在____________签订。第十四条附件14.1附件清单：14.1.1蔬菜基地物业管理服务内容详细清单；14.1.2物业管理费用计算明细表；14.1.3乙方人员配置和管理制度；14.1.4乙方设施设备维护计划表。14.2附件的有效性：附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。14.3附件的修改和补充：附件的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接参与合同签订的其他个体或组织。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方因合同执行需要与第三方进行业务往来；2.1.2第三方作为甲方或乙方的供应商或客户，与甲方或乙方产生合同关系；2.1.3第三方作为中介方，协助甲方或乙方进行合同的签订或履行。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，应遵守合同的相关约定，履行相应的合同义务。3.2第三方应承担因其行为导致的合同义务的履行不能、迟延或其他违约责任。第四条第三方权益4.1第三方有权根据合同约定，要求甲方或乙方履行合同义务。4.2第三方无权要求甲方或乙方履行合同约定以外的义务。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方或乙方承担的责任限额，不得超过合同约定的限额。5.2甲方或乙方对第三方的责任限额，应根据合同约定和法律规定确定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方或乙方之间的关系，不影响本合同的履行。6.2甲方或乙方对第三方的权利义务，不影响甲方或乙方之间的权利义务。第七条第三方介入的合同修改7.1当第三方介入导致合同内容需要修改时，甲方、乙方和第三方应协商一致，并签订书面修改协议。7.2修改协议应明确修改内容、范围和期限，并经各方签字盖章后生效。第八条第三方介入的合同终止8.1当第三方介入导致合同需要终止时，甲方、乙方和第三方应协商一致，并签订书面终止协议。8.2终止协议应明确终止原因、终止日期和后续处理事项，并经各方签字盖章后生效。第九条第三方介入的争议解决9.1甲方、乙方和第三方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2.1提交____________仲裁委员会仲裁；9.2.2向____________人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密条款10.1甲方、乙方和第三方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条第三方介入的法律适用11.1本合同及因第三方介入产生的修改协议、终止协议等，适用____________法律。第十二条第三方介入的合同签订地点和日期12.1本合同及因第三方介入产生的修改协议、终止协议等，于____________年____________月____________日在____________签订。第十三条第三方介入的附件13.1附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。13.2附件的修改和补充应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订。第十四条第三方介入的合同解释14.1本合同及因第三方介入产生的修改协议、终止协议等，由甲方、乙方和第三方共同解释。14.2甲方、乙方和第三方应共同遵守本合同及修改协议、终止协议的约定，履行各自的合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：蔬菜基地物业管理服务内容详细清单本附件详细列出了乙方应提供的