居民区弱电设施改造合同（2024）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME居民区弱电设施改造合同（2024）1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义2.工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间表4.工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程延期及违约责任4.3工程交付标准4.4验收及验收程序5.质量保证5.1工程质量标准5.2质量保证期限5.3质量问题的处理6.安全生产与环保6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3环保要求及措施7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果的处理14.其他条款14.1法律适用14.2合同语言14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××居民区管理委员会，地址为：××省××市××区××街道××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××弱电设施改造工程有限公司，地址为：××省××市××区××街道××号。1.3丙方名称及地址丙方全称为：×××建筑工程监理有限公司，地址为：××省××市××区××街道××号。1.4术语定义（1）甲方：指×××居民区管理委员会。（2）乙方：指×××弱电设施改造工程有限公司。（3）丙方：指×××建筑工程监理有限公司。（4）工程：指甲方居民区弱电设施改造项目。（5）合同：指本合同文件，包括合同及附件。第二条工程概述2.1工程地点工程位于×××居民区，具体施工地点以甲方指定的区域为准。2.2工程规模工程包括但不限于：弱电线路改造、通信设备更新、监控系统安装等。2.3工程内容具体工程内容以甲方提供的工程量清单为准。2.4工程预算工程预算为人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），最终金额以实际工程量为准。第三条合同价格3.1合同总价合同总价为人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），最终金额以实际工程量为准。3.2价格调整机制如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式支付方式为银行转账，甲方按照工程进度分阶段支付。3.4支付时间表支付时间表见附件《支付时间表》。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划工程进度计划见附件《工程进度计划》。4.2工程延期及违约责任如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，具体金额按合同总价的1%计算。4.3工程交付标准工程完成后，需经过甲方、丙方共同验收，达到验收标准后方可交付。4.4验收及验收程序验收程序见附件《验收程序》。第五条质量保证5.1工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量保证期限质保期限为工程交付后一年。5.3质量问题的处理如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时修复，直至达到满意效果。第六条安全生产与环保6.1安全生产责任乙方应严格按照国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。6.2安全防护措施乙方应制定并落实安全防护措施，防止安全事故的发生。6.3环保要求及措施乙方应遵守国家环保法律法规，确保工程施工过程中对环境的影响降至最低。第八条违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按约定时间支付工程款，应支付乙方违约金，具体金额按合同总价的1%计算。8.2乙方违约责任如乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，具体金额按合同总价的1%计算。8.3丙方违约责任如丙方未履行监理职责，导致工程质量、安全问题，应承担相应责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件见附件《合同终止条件》。10.3合同解除条件合同解除条件见附件《合同解除条件》。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限保密期限为合同终止后五年。11.3违约责任如泄露保密信息，违约方应支付对方违约金，具体金额双方协商确定。第十二条合同的转让12.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如需转让，双方应签订书面转让协议，并报对方备案。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力后果的处理双方应按实际情况协商解决不可抗力事件导致的合同履行问题。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同语言本合同语言为中文。14.3合同附件本合同附件包括《支付时间表》、《工程进度计划》、《验收程序》、《合同终止条件》、《合同解除条件》等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于监理机构、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：工程监理、材料供应、施工分包等。1.3第三方选择甲方、乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相关协议。第二条第三方责任2.1第三方责任界定第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的合同义务，并承担相应的责任。2.2第三方权利第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬和服务。2.3第三方义务第三方应遵守国家法律法规，严格按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方、乙方对第三方承担的赔偿责任限额。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方所涉及的合同金额确定，具体金额在签订合同时由甲乙双方协商确定。3.3第三方责任限额调整如第三方因特殊情况导致责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。第四条第三方违约处理4.1第三方违约行为第三方未按合同约定履行义务，或存在违约行为。4.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方的损失。4.3第三方违约处理程序甲方、乙方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方按照合同约定履行义务，甲方、乙方按照合同约定支付报酬。5.3第三方与甲乙方的沟通协调第六条第三方介入对合同履行影响6.1第三方介入对合同履行的影响第三方介入不影响甲方、乙方按照合同约定履行义务。6.2第三方介入导致合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议。6.3第三方介入导致合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可以协商解除合同。第七条第三方介入的合同补充条款7.1第三方介入的合同补充条款甲乙双方应在合同中增加关于第三方介入的补充条款，明确第三方的权利、义务、责任限额等。7.2第三方介入的合同补充协议甲乙双方与第三方就第三方介入事项签订补充协议，作为本合同的附件。第八条第三方介入的违约金8.1第三方违约金如第三方未按合同约定履行义务，应支付违约金，具体金额按合同约定的第三方责任限额计算。8.2第三方违约金支付程序违约金支付程序见附件《违约金支付程序》。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式见本合同第一条争议解决。9.2第三方介入的诉讼管辖法院第三方介入的诉讼管辖法院见本合同第一条诉讼管辖法院。第十条合同的生效、终止与解除10.1第三方介入的合同生效条件第三方介入的合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入的合同终止条件第三方介入的合同终止条件见附件《合同终止条件》。10.3第三方介入的合同解除条件第三方介入的合同解除条件见附件《合同解除条件》。第十一条保密条款11.1第三方保密内容第三方在合同履行过程中所获悉的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2第三方保密期限第三方保密期限为合同终止后五年。11.3第三方违约责任如泄露保密信息，第三方应支付甲方、乙方违约金，具体金额双方协商确定。第十二条合同的转让12.1第三方转让条件未经甲方、乙方同意，第三方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2第三方转让程序如需转让，第三方应签订书面转让第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《支付时间表》详细列出甲方应支付给乙方的工程款项支付计划，包括付款时间、付款金额等信息。附件2：《工程进度计划》详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段工程的开始时间、结束时间、工程内容等信息。附件3：《验收程序》详细列出工程验收的程序和要求，包括验收标准、验收时间、验收流程等信息。附件4：《合同终止条件》详细列出合同终止的条件和程序，包括合同终止的情形、终止后的处理措施等信息。附件5：《合同解除条件》详细列出合同解除的条件和程序，包括合同解除的情形、解除后的处理措施等信息。附件6：《违约金支付程序》详细列出违约金支付的程序和标准，包括违约情形、违约金的计算方式、支付时间等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间支付工程款，或未履行合同约定的其他义务，视为甲方违约。甲方应承担违约责任，支付乙方违约金，具体金额按合同约定的违约金计算方式计算。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款，乙方可以依据合同约定的违约金计算方式，向甲方提出违约金赔偿要求。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间完成工程，或未履行合同约定的其他义务，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，支付甲方违约金，具体金额按合同约定的违约金计算方式计算。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，甲方可以依据合同约定的违约金计算方式，向乙方提出违约金赔偿要求。3.丙方违约行为及责任认定丙方未履行监理职责，导致工程质量、安全问题，视为丙方违约。丙方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方的损失，具体金额根据损失情况协商确定。示例说明：如果丙方未履行监理职责，导致工程质量问题，甲方、乙方可以要求丙方承担相应的赔偿责任。全文完。居民区弱电设施改造合同（2024）2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3弱电设施第二条改造范围与内容2.1改造范围2.2改造内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整第四条工期与进度4.1施工期限4.2施工进度计划第五条质量标准与要求5.1质量标准5.2质量保证第六条付款方式与进度6.1付款条件6.2付款进度第七条保修责任与期限7.1保修责任7.2保修期限第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条合同的履行与验收11.1合同履行11.2验收标准第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四条其他条款14.1合同的补充14.2合同的转让14.3合同的终止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方甲乙双方一致确认，甲方为居民区的管理机构或代表，乙方为具备相应资质的弱电设施改造施工单位。1.2承包方乙方应具备国家规定的相关施工资质，具备丰富的弱电设施改造经验，能够按照合同约定完成施工任务。1.3弱电设施本合同所指的弱电设施包括但不限于：电话线、网络线、电视线、监控设备、报警系统、广播系统等。第二条改造范围与内容2.1改造范围本合同改造范围包括居民区内的所有弱电设施，具体以合同附件一《改造范围明细表》为准。2.2改造内容乙方应按照合同约定及附件一《改造内容明细表》的要求，对居民区的弱电设施进行升级改造，包括但不限于：拆除旧有设施、布设新的线路、安装新的设备、系统调试等。第三条合同价格3.1合同总价本合同的总价为人民币【】元整（大写：【】元整），该款项包括但不限于：施工费、材料费、人工费、管理费、利润等。3.2价格调整合同总价在合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商进行价格调整。价格调整的具体事项，双方另行签订补充协议。第四条工期与进度4.1施工期限乙方应在本合同签订后的【】个工作日内完成施工，特殊情况除外。4.2施工进度计划乙方应按照合同约定的工期，制定详细的施工进度计划，并提前三个工作日将施工计划通知甲方。如乙方因故需要调整施工进度，应提前两个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整。第五条质量标准与要求5.1质量标准乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，保证改造后的弱电设施符合甲方的使用要求。5.2质量保证乙方应对改造后的弱电设施提供【】年的质量保证期，如在保证期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的【】个工作日内到达现场进行维修或更换。第六条付款方式与进度6.1付款条件甲方在收到乙方提交的工程进度报告及相应发票后，按照约定的付款比例进行付款。6.2付款进度本合同的付款分为三次，具体付款比例及时间在合同附件二《付款明细表》中约定。第八条违约责任8.1发包方违约如甲方未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于拖欠工程款、无故拖延施工时间、提供虚假信息等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的【】%。8.2承包方违约如乙方未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于延期完工、施工质量不符合约定、擅自调整施工计划等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的【】%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。9.3法律途径如调解不成，双方同意按照合同签订地的法律法规，通过诉讼解决争议。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。10.2合同变更合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，经双方盖章确认后生效。10.3合同解除除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并承担因解除合同而产生的相关费用。第十一条合同的履行与验收11.1合同履行双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。11.2验收标准改造后的弱电设施应符合国家相关法律法规及行业标准，甲乙双方应共同进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。13.2不可抗力后果如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据事件的性质和影响，部分或全部免除责任。第十四条其他条款14.1合同的补充本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。14.3合同的终止本合同在履行完毕、双方解除合同关系后终止。合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理与合同相关的未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、专业咨询机构等，以及本合同履行过程中可能涉及的其它第三方主体。15.2第三方介入的情形如甲乙双方在履行本合同过程中，需要第三方介入的情况，包括但不限于合同纠纷的调解、工程质量的评估、合同款项的审计等，第三方应严格按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求进行介入。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额第三方介入时，应明确其责任限额。责任限额可根据第三方介入的具体情形和合同约定进行确定，包括但不限于第三方介入的费用、第三方介入结果的责任承担等。16.2第三方权利义务第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，公正、客观、及时地完成介入工作。第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的划分说明第三方介入时，应明确其与甲乙方的关系。第三方作为独立的第三方主体，其介入结果对甲乙双方具有约束力。第三方不具有甲乙双方的代理权、处分权等，其行为不代表甲乙双方。17.2第三方与甲乙方的权利义务分配第三方介入时，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的要求，履行相应的权利义务。甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料、信息等。第三方在介入过程中，应独立行使权利，不受甲乙双方的不当影响。第十八条第三方介入的费用18.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用，包括但不限于第三方的人员工资、差旅费用、材料费用等，由甲乙双方协商确定。如合同中有约定，从其约定；如无约定，甲乙双方可按照实际情况和公平原则进行分担。18.2第三方介入费用的支付第三方介入费用在合同中明确，甲乙双方在合同履行过程中应按照约定的方式和时间支付第三方介入费用。第三方在收到费用后，应提供相应的发票或收据。第十九条第三方介入结果的运用19.1第三方介入结果的确认第三方介入完成后，其结果应经甲乙双方确认。如甲乙双方对第三方介入结果有异议，可协商解决或按照合同约定的争议解决方式处理。19.2第三方介入结果的执行第三方介入结果确认后，甲乙双方应按照第三方介入结果执行。如涉及到合同修改、补充等，甲乙双方应签订书面补充协议，经双方盖章确认后生效。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入终止的情形第三方介入在完成其职责后，或甲乙双