2024年产权确认房产交易合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年产权确认房产交易合同本合同目录一览第一条房产信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产所有权第二条交易双方2.1买方信息2.2卖方信息第三条交易价格3.1房产交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条产权确认4.1产权证明4.2产权转移登记4.3产权过户费用第五条房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续第六条合同的履行和违约责任6.1履行期限6.2违约责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除第九条税费承担9.1交易税费9.2其他费用第十条合同的生效和终止10.1合同生效10.2合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密条款的责任第十二条第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方权益第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1补充条款14.2附件14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产位置：具体到街道门牌号，城市，省份，邮政编码。1.2房产面积：以平方米为单位，注明房产的建筑面积、使用面积等。1.3房产所有权：明确房产的所有权归属，是否为共有财产，共有人的比例等。第二条交易双方2.1买方信息：买方的全名、身份证号码、联系方式等。2.2卖方信息：卖方的全名、身份证号码、联系方式等。第三条交易价格3.1房产交易价格：以货币形式注明房产的交易价格。3.2支付方式：现金、转账、分期支付等。3.3支付时间：具体到日期的支付计划，包括首付、分期付款的时间和金额。第四条产权确认4.1产权证明：卖方需提供合法的产权证明，证明其对房产拥有合法的所有权。4.2产权转移登记：买方应在规定时间内完成产权转移登记手续。4.3产权过户费用：明确过户费用由哪方承担，费用的具体金额等。第五条房产交付5.1交付时间：具体到日期的房产交付时间。5.2交付条件：房产交付时应满足的条件，如清偿所有债务、无租赁等。5.3交付手续：交付时需要办理的手续，如物业、水电气等交接手续。第六条合同的履行和违约责任6.1履行期限：合同各方的履行期限，如支付时间、交付时间等。6.2违约责任：明确违约方的责任，包括违约金、赔偿金额等。第八条税费承担8.1交易税费：明确交易过程中产生的税费由哪方承担，如契税、个人所得税等。8.2其他费用：明确交易过程中产生的其他费用由哪方承担，如物业费、装修费等。第九条合同的生效和终止9.1合同生效：明确合同的生效条件，如双方签字盖章、产权过户完成等。9.2合同终止：明确合同终止的条件，如交易完成、一方违约等。第十条保密条款10.1保密内容：明确双方需保密的信息，如商业秘密、个人隐私等。10.2保密期限：明确保密信息的保护期限。10.3违反保密条款的责任：明确违反保密条款的违约责任，如违约金、赔偿金额等。第十一条第三方受益11.1第三方受益人：明确合同中的第三方受益人，如债权人、债务人等。11.2第三方权益：明确第三方受益人在合同中的权益和义务。第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用：明确合同适用的法律，如中华人民共和国法律。12.2争议解决：明确合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。第十三条合同的变更和解除13.1合同变更：明确合同变更的条件和程序。13.2合同解除：明确合同解除的条件和程序。第十四条其他条款14.1补充条款：明确合同补充条款的内容，如后续装修、家具家电等。14.2附件：明确合同附件的内容，如房产证、合同草稿等。14.3签署日期：明确合同签署的日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方介入是指除甲乙方之外的，被甲乙方邀请或指定参与本合同执行过程的专业机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师等。1.2责任：第三方介入的责任是提供专业服务，确保合同的顺利进行，其责任范围和责任限额在本合同中明确。第二条第三方责任2.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并确保其服务的准确性和合法性。2.2第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成服务，并对提供的服务结果承担责任。2.3第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，因过失导致合同执行出现问题，应承担的赔偿责任限额。3.2第三方责任限额在本合同中明确，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。3.3若第三方因故意或重大过失导致合同执行出现问题，第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙方的损失。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，第三方介入不改变甲乙方之间的合同关系。4.2第三方应遵守甲乙方的指示和要求，提供专业服务，并接受甲乙方的监督。4.3第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响第三方与其他方的合同关系。第五条第三方介入的程序5.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的程序，包括但不限于选定第三方的方式、时间、地点等。5.2甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。5.3甲乙方应将第三方介入的程序和相关合同告知对方，并保持沟通。第六条第三方介入的变更6.1甲乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并说明变更的理由和依据。6.2甲乙方变更第三方时，应确保新的第三方符合本合同的要求。6.3甲乙方变更第三方，不影响本合同的效力，但甲乙方应承担因变更第三方导致的额外费用。第七条第三方介入的终止7.1第三方完成其服务后，应向甲乙方提供书面报告，并办理交接手续。7.2甲乙方对第三方的服务满意，并在合同约定的时间内未提出异议，视为第三方服务终止。7.3甲乙方如需提前终止第三方介入，应与第三方协商，并承担相应的违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1若第三方介入过程中出现争议，甲乙方应协商解决。8.2若协商不成，甲乙方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。第九条第三方介入的保密9.1第三方应保守甲乙方的商业秘密和个人信息，不得泄露给无关方。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的适用法律和争议解决10.1本合同第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。10.2因第三方介入产生的争议，按照本合同争议解决的方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证附件二：土地使用权证附件三：房屋所有权转移登记申请书附件四：买卖双方身份证明复印件附件五：中介服务合同附件六：评估报告附件七：审计报告附件八：律师见证意见附件九：物业交接清单附件十：家具家电清单附件十一：交易税费清单附件十二：其他相关费用清单附件的详细要求和说明：附件一：房产证，应为由房产局颁发的，载明房产位置、面积、所有权等信息的正式文件。附件二：土地使用权证，应为由土地局颁发的，载明土地使用权人、土地位置、面积等信息的正式文件。附件三：房屋所有权转移登记申请书，应由买卖双方填写，明确房屋所有权转移登记的申请人和被申请人。附件四：买卖双方身份证明复印件，应由公安部门出具，用于证明买卖双方的身份信息。附件五：中介服务合同，应明确中介的服务内容、费用、责任等。附件六：评估报告，应由具有资质的评估机构出具，载明房产的价值评估结果。附件七：审计报告，应由具有资质的审计机构出具，载明房产交易相关的财务审计结果。附件八：律师见证意见，应由律师出具，载明律师对房产交易的法律意见。附件九：物业交接清单，应明确物业的交接事项，如水电气费、物业费等。附件十：家具家电清单，应明确家具家电的名称、数量、品牌等。附件十一：交易税费清单，应明确交易过程中产生的税费项目和金额。附件十二：其他相关费用清单，应明确交易过程中产生的其他费用项目和金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未能按照合同约定的时间、金额支付购房款。2.卖方未能按照合同约定的时间交付房产。3.第三方未能按照合同约定的时间、质量、标准完成服务。4.任何一方违反合同约定的保密义务。5.任何一方迟延履行、不履行或者履行不符合约定的义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例或者金额计算。2.损害赔偿：根据违约行为造成的实际损失计算。3.合同解除：违约行为严重影响到合同的履行，甲乙方可以解除合同。4.承担违约责任的方式：包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担合同解除后的责任等。示例说明：如买方未能在合同约定期限内支付购房款，卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除合同要求买方承担相应的损失。如卖方未能在合同约定期限内交付房产，买方有权要求卖方支付违约金，并有权要求卖方承担延迟交付期间的租房费用等。如第三方未能按照合同约定完成服务，甲乙方有权要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的服务合同。如任何一方违反保密义务，违约方应支付违约金，并承担因泄露保密信息造成的实际损失。全文完。2024年产权确认房产交易合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：_______1.2乙方（买方）：_______1.3甲方/乙方指：合同一方或双方的权利义务主体。第二条：房产基本情况2.1房产地址：_______2.2房产证号：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产用途：_______2.5房产所有权：甲方对房产享有完全的所有权。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：_______元人民币3.2支付方式：3.2.1买方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。3.2.2剩余款项人民币_______元，买方应于_______年_______月_______日前付清。第四条：产权过户及交付时间4.1甲方应保证在交易完成后，将房产证照齐全，办理过户手续。4.2过户费用由_______方承担。4.3交付日期：自过户手续办理完毕之日起_______个工作日内。第五条：房产交付条件5.1甲方应在交付日期将房产现状保持为_______。5.2甲方应保证房产在交付时，无任何债务及法律纠纷。第六条：合同的履行与违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。6.2如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。第七条：争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更与解除8.1任何一方提出变更或解除本合同，须经双方协商一致。8.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。第九条：合同的生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条：附加条款10.1_______10.2_______10.3_______第十一条：其他约定11.1_______11.2_______11.3_______第十二条：甲方声明12.1甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整。12.2甲方保证房产不存在任何权利瑕疵及法律纠纷。第十三条：乙方声明13.1乙方保证按照约定支付交易价格及相关费用。13.2乙方保证遵守本合同的约定，履行合同义务。第十四条：双方联系方式14.1甲方联系地址：_______14.2甲方联系电话：_______14.3乙方联系地址：_______14.4乙方联系电话：_______第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：_______（在此处填写甲方全称，例如：北京X房地产有限公司）1.2乙方（买方）：_______（在此处填写乙方全称，例如：）1.3甲方/乙方指：合同一方或双方的权利义务主体。第二条：房产基本情况2.1房产地址：_______（在此处填写房产详细地址，例如：北京市朝阳区X路X号）2.2房产证号：_______（在此处填写房产证号，例如：京房权证X字第号）2.3房产面积：_______平方米（在此处填写房产实际面积，例如：120）2.4房产用途：_______（在此处填写房产用途，例如：住宅）2.5房产所有权：甲方对房产享有完全的所有权。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：_______元人民币（在此处填写房产交易价格，例如：2000000）3.2支付方式：3.2.1买方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。（在此处填写定金金额，例如：100000）3.2.2剩余款项人民币_______元，买方应于_______年_______月_______日前付清。（在此处填写剩余款项金额及付款日期，例如：1900000，2024年6月30日）第四条：产权过户及交付时间4.1甲方应保证在交易完成后，将房产证照齐全，办理过户手续。4.2过户费用由_______方承担。（在此处填写承担过户费用的主体，例如：甲方）4.3交付日期：自过户手续办理完毕之日起_______个工作日内。（在此处填写交付日期，例如：15）第五条：房产交付条件5.1甲方应在交付日期将房产现状保持为_______。（在此处填写房产现状，例如：完好无损）5.2甲方应保证房产在交付时，无任何债务及法律纠纷。第六条：合同的履行与违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。6.2如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。（在此处填写违约金比例，例如：5%）第七条：争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更与解除8.1任何一方提出变更或解除本合同，须经双方协商一致。8.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。第九条：合同的生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条：附加条款10.1双方同意，本合同以外的附加条款，应以书面形式附加本合同，并由双方签字盖章确认。10.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十一条：其他约定11.1双方同意，本合同未涉及的事宜，可由双方另行协商确定。11.2双方同意，本合同的修改、补充，应由双方以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第十二条：甲方声明12.1甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整。12.2甲方保证房产不存在任何权利瑕疵及法律纠纷。第十三条：乙方声明13.1乙方保证按照约定支付交易价格及相关费用。13.2乙方保证遵守本合同的约定，履行合同义务。第十四条：双方联系方式14.1甲方联系地址：_______（在此处填写甲方联系地址，例如：北京市朝阳区X路X号）14.2甲方联系电话：_______（在此处填写甲方联系电话，例如：1385678）14.3乙方联系地址：_______（在此处填写乙方联系地址，例如：北京市海淀区X路X号）14.4乙方联系电话：_______（在此处填写乙方联系电话，例如第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方指：除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方应按照本合同的约定，履行各自的权利义务，并承担相应的责任。第二条：第三方介入方式及职责2.1中介方作为第三方介入本合同，负责房产的展示、推广、协商及交易促成等工作。2.2评估机构作为第三方介入本合同，负责对房产进行评估，并提供评估报告。2.3过户机构作为第三方介入本合同，负责协助甲乙双方办理房产过户手续。第三条：第三方责任及义务3.1第三方应保证其提供的服务及信息真实、准确、完整。3.2第三方应按照本合同的约定，按时完成各自的工作。3.3第三方应对其在履行过程中的行为负责，并对因自身原因导致的损失承担责任。第四条：第三方责任限额4.1第三方应对其在履行过程中的行为负责，但对其无法控制或预见的情况造成的损失，不承担责任。4.2第三方的责任限额应根据其提供的服务类型及性质进行界定。4.3甲乙双方应与第三方协商确定其责任限额，并在本合同中予以明确。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方在履行合同过程中，对甲乙双方的权利义务不产生影响。5.3甲乙双方应与第三方分别签订合同，并明确各方的权利义务。第六条：第三方介入后的合同变更6.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行确认。6.2第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方签字盖章生效。第七条：第三方介入后的争议解决7.1对于因第三方介入引起的或与第三方介入有关的争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，甲乙双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：第三方退出及替代8.1如第三方在履行过程中退出，甲乙双方应协商确定替代方案。8.2第三方退出后，其责任及义务由替代方承接。第九条：第三方违约处理9.1如第三方违约，甲乙双方应协商解决。9.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。第十条：第三方信息的保密10.1第三方应对其在履行过程中获得的甲乙双方的信息保密。10.2第三方不得将甲乙双方的信息泄露给第三方以外的任何个人或机构。第十一条：第三方服务费用的承担11.1第三方服务费用由甲乙双方承担。11.2甲乙双方应与第三方协商确定服务费用，并在合同中予以明确。第十二条：第三方介入的书面确认12.1甲乙双方与第三方进行的任何协商、约定，均应以书面形式进行确认。12.2第三方介入的书面确认，应由甲乙双方及第三方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲乙双方身份证明复印件附件三：房产评估报告附件四：过户申请书附件五：过户费用明细表附件六：交易款项支付凭证附件七：第三方服务协议附件八：保密协议附件九：补充协议附件一：房产证复印件1.房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。2.甲方应保证提供的房产证复印件真实、有效。3.乙方应核对房产证复印件与原件一致，如有异议，应及时提出。附件二：甲乙双方身份证明复印件1.身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、伪造等痕迹。2.甲方/乙方应保证提供的身份证明复印件真实、有效。3.双方应核对身份证明复印件与原件一致，如有异议，应及时提出。附件三：房产评估报告1.房产评估报告应由具有资质的评估机构出具。2.评估报告应包括房产的基本情况、评估值、评估依据等内容。3.甲方应提供真实、准确的房产信息，配合评估机构进行评估。附件四：过户申请书1.过户申请书应由甲乙双方填写，并提交给过户机构。2.过户申请书应包括甲乙双方的基