二零二四年度任城区人才公寓租住者创业支持服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度任城区人才公寓租住者创业支持服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租住人才公寓条件2.1承租方应具备的条件2.2承租方不得违反的条件第三条租期及租金3.1租期3.2租金标准3.3租金支付方式第四条创业支持服务内容4.1出租方提供的支持服务4.2承租方享有的权利第五条创业项目审核与支持5.1创业项目的申报与审核5.2创业项目的支持措施第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、修改与解除9.1合同的生效条件9.2合同的修改9.3合同的解除第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务10.3保密信息的例外第十一条通知与送达11.1通知的方式11.2送达的效力第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同的修订历史第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租住人才公寓条件2.1承租方应具备的条件（1）具备较高的创业能力和创新项目；（2）在任城区注册成立创业公司或民办非企业单位；（3）承诺在租住期间积极投身创业活动，为任城区经济发展作出贡献；（4）无不良信用记录，无违法犯罪记录。2.2承租方不得违反的条件（1）不得将人才公寓转租、转借给他人；（2）不得改变人才公寓的结构和用途；（3）不得在人才公寓内从事违法活动；（4）遵守出租方制定的其他相关规定。第三条租期及租金3.1租期租期为一年，自双方签订合同之日起计算。3.2租金标准租金标准为每平方米每月人民币元，按人才公寓的实际面积计算。3.3租金支付方式承租方每月支付租金，支付方式为银行转账，具体转账账户由出租方提供。第四条创业支持服务内容4.1出租方提供的支持服务（1）提供人才公寓租住资格；（2）提供创业政策咨询和解读；（3）协助承租方办理企业注册、税务登记等手续；（4）提供创业培训和指导；（5）协助承租方争取创业投资和融资；（6）提供人才公寓内的基础设施和公共设施。4.2承租方享有的权利（1）享有人才公寓的居住权；（2）享有出租方提供的创业支持服务；（3）享有合同约定的其他权利。第五条创业项目审核与支持5.1创业项目的申报与审核承租方需向出租方申报创业项目，并提供相关材料。出租方对申报的创业项目进行审核，审核通过的项目予以支持。5.2创业项目的支持措施（1）对审核通过的创业项目，出租方提供政策支持、资金支持、人才支持等；（2）对优秀创业项目，出租方予以宣传推广，协助扩大项目影响力；（3）对创业项目在发展过程中遇到的困难，出租方提供必要的帮助和指导。第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件（1）合同双方协商一致；（2）因国家政策调整导致合同内容需要变更；（3）因不可抗力因素导致合同内容需要变更。6.2合同终止的条件（1）合同到期，双方未续签；（2）承租方违反合同约定，出租方要求终止合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。第七条违约责任7.1出租方的违约责任出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应当承担违约责任，赔偿承租方的损失。7.2承租方的违约责任承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，应当承担违约责任，赔偿出租方的损失。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如果协商不成，任一方可以请求任城区人才公寓管理部门进行调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向任城区人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订修正案。9.3合同的解除合同解除应由双方协商一致，并书面确认。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，双方未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密义务双方对在合同履行过程中获知的对方保密信息承担保密义务。10.3保密信息的例外法律、法规、政策要求公开的保密信息不受本条款限制。第十一条通知与送达11.1通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。11.2送达的效力通知送达对方的一个地址，即视为有效送达。第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，按照本合同第八条的规定解决。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：人才公寓租住申请表格、创业项目申报表格等。13.2补充协议双方可以就本合同未尽事宜，签订补充协议。13.3合同的修订历史本合同的修订历史如下：（1）2024年1月1日，首次签订；（2）__年__月__日，第几次修订，修订内容简要说明。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同在任城区人才公寓管理部门签署。14.3签署人出租方签署人：（盖章）承租方签署人：（盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件本合同在履行过程中，如涉及到专业性较强的服务或事项，双方同意可以邀请第三方介入。1.2第三方介入的范围第三方可以是中介机构、专业咨询公司、技术支持团队等，具体范围由双方共同确定。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择2.2第三方介入协议双方与选定的第三方签订介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入的协调双方负责与第三方进行沟通与协调，确保第三方能够按照约定提供服务。第三条第三方的主要职责3.1提供专业服务第三方应按照合同约定，提供专业服务，确保合同的顺利履行。3.2保护商业秘密第三方应对在合同履行过程中获知的双方商业秘密承担保密义务。3.3遵守法律法规第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得违反国家政策。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因其过错给甲方或乙方造成损失时，第三方应承担的赔偿责任限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的服务内容、性质、风险等因素，由双方在签订介入协议时协商确定。4.3第三方责任限额的调整双方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方介入后，成为甲乙双方的共同合作伙伴，但第三方并不成为本合同的当事人。5.2第三方与甲乙方的权利划分第三方根据介入协议的约定，享有提供服务的权利，同时应履行约定的义务。甲方和乙方按照合同约定，享有各自的权利和义务。5.3第三方与甲乙方的责任划分第三方因提供服务导致甲方或乙方损失的，由第三方承担责任。甲方和乙方因履行合同导致第三方损失的，由甲方和乙方承担责任。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起甲方或乙方损失，且第三方拒绝承担责任，甲方和乙方可以协商解决，也可以根据本合同第八条的规定解决。6.2第三方介入协议的争议如第三方与甲方或乙方之间因介入协议产生争议，按照介入协议的约定解决，如协议未约定，可参照本合同的争议解决方式。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除介入协议；（3）第三方因故不能提供服务。7.2第三方介入终止后的责任第三方介入终止后，应按照介入协议的约定，承担相应的责任。第八条第三方介入的记录和保存8.1第三方介入的记录双方应详细记录第三方介入的过程、服务内容和相关事项，以备查阅。8.2第三方介入的资料保存双方应妥善保存与第三方介入相关的合同、协议、报表等资料，保存期限为合同履行完毕后三年。第九条第三方介入的评估和反馈9.1第三方介入的评估双方应在合同履行期间，对第三方的服务质量和效果进行评估。9.2第三方介入的反馈双方应就第三方介入的情况进行定期沟通，及时反馈存在的问题和改进建议。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方介入的保密义务第三方应对在提供服务过程中获知的甲方和乙方的商业秘密承担保密义务。10.2保密义务的期限第三方保密义务的期限自合同履行完毕之日起计算，期限为三年。第十一条第三方介入的例外情况11.1法律、法规规定必须公开的信息第三方介入的保密义务不包括法律、法规规定必须公开的信息。11.2双方同意公开的信息双方同意公开的信息，第三方不再承担保密义务。第十二条本部分的解释和适用12.1本部分的解释本部分的内容由双方共同解释，如有争议，按照本合同的争议解决方式解决。12.2本部分的适用本部分适用于本合同甲方、乙方和第三方之间因第三方介入产生的权利义务关系。第十三条其他条款第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：人才公寓租住申请表格详细说明：本表格用于承租方申请租住人才公寓，包括承租方基本信息、创业项目简介等。附件2：创业项目申报表格详细说明：本表格用于承租方申报创业项目，包括项目名称、项目类型、项目计划等。附件3：第三方介入协议模板详细说明：本协议模板用于双方与第三方签订介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。附件4：第三方服务记录表详细说明：本记录表用于记录第三方提供的服务内容、服务时间、服务效果等信息。附件5：第三方保密协议详细说明：本协议用于第三方与甲方、乙方之间签订，明确双方的保密义务和保密信息的内容。附件6：第三方评估反馈表详细说明：本反馈表用于双方对第三方服务进行评估和反馈，包括服务质量、效果等方面。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按照约定提供创业支持服务；（2）乙方未按照约定支付租金；（3）第三方未按照约定提供专业服务；（4）第三方泄露甲方或乙方的商业秘密；（5）甲方或乙方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定违约责任认定标准如下：（1）根据违约行为的性质和严重程度进行认定；（2）考虑违约方是否存在主观故意或过失；（3）考虑违约行为对合同履行造成的影响和损失；（4）违约方是否及时采取补救措施。3.违约责任示例说明示例1：甲方未按照约定提供创业支持服务，导致乙方创业项目受到影响。乙方有权要求甲方履行合同约定，或要求甲方赔偿因此造成的损失。示例2：乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付租金，或解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。示例3：第三方未按照约定提供专业服务，导致甲方或乙方遭受损失。甲方和乙方有权要求第三方履行合同约定，或要求第三方赔偿因此造成的损失。示例4：第三方泄露甲方或乙方的商业秘密，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度任城区人才公寓租住者创业支持服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租住人才公寓的基本情况2.1公寓地址2.2公寓面积2.3公寓设施第三条租期及租金3.1租期3.2租金3.3租金支付方式第四条创业支持服务内容4.1创业指导服务4.2政策咨询4.3融资对接服务第五条承租方的权利与义务5.1承租方的权利5.2承租方的义务第六条出租方的权利与义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务第七条合同的变更与终止7.1合同变更7.2合同终止第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、履行和解除10.1合同生效10.2合同履行10.3合同解除第十一条附则11.1合同附件11.2合同修订第十二条其他约定第十三条签署日期第十四条签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方出租方为任城区人才公寓管理部门，具备相关法律法规规定的权利和义务。1.2承租方承租方为符合租住人才公寓条件的创业者和企业家，具备相关法律法规规定的权利和义务。第二条租住人才公寓的基本情况2.1公寓地址人才公寓位于任城区，具体地址为____________。2.2公寓面积人才公寓的建筑面积为____平方米。2.3公寓设施人才公寓配备有家具、家电、网络等基本生活设施，具体设施清单见附件一。第三条租期及租金3.1租期承租方租住人才公寓的期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金人才公寓的租金为每月人民币____元整。3.3租金支付方式承租方每月十日前向出租方支付当月租金，支付方式可以为现金、转账等。第四条创业支持服务内容4.1创业指导服务4.2政策咨询出租方为承租方提供相关政策咨询服务，包括税收政策、产业政策、融资政策等。4.3融资对接服务出租方为承租方提供融资对接服务，协助承租方与投资机构、金融机构等建立联系，争取融资支持。第五条承租方的权利与义务5.1承租方的权利（1）按照合同约定使用和居住人才公寓。（2）享有出租方提供的创业支持服务。（3）提出合同约定的合理要求，并要求出租方及时解决。5.2承租方的义务（1）按照合同约定支付租金。（2）合理使用人才公寓及设施，并妥善保管。（3）不得擅自转租、转让或转借人才公寓。（4）遵守出租方的规章制度，配合出租方的管理工作。第六条出租方的权利与义务6.1出租方的权利（1）按照合同约定收取租金。（2）提供约定的创业支持服务。（3）对人才公寓进行维护和管理，确保人才公寓的安全和舒适。6.2出租方的义务（1）按照合同约定提供人才公寓及设施。（2）保证人才公寓及设施的正常使用。（3）及时解决承租方提出的合理要求。第七条合同的变更与终止7.1合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同终止合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。合同终止后，承租方应按照出租方的要求迁出人才公寓，并办理相关手续。第八条违约责任8.1出租方的违约责任出租方未按照合同约定提供人才公寓及设施的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。8.2承租方的违约责任承租方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向租赁人才公寓所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向租赁人才公寓所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、履行和解除10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同履行双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。10.3合同解除合同解除应双方协商一致，并以书面形式确认。解除合同后，承租方应按照出租方的要求迁出人才公寓，并办理相关手续。第十一条附则11.1合同附件合同附件包括人才公寓设施清单、租金支付明细等。11.2合同修订合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条其他约定双方在合同履行过程中形成的其他约定，应以书面形式确认，并作为本合同的附件。第十三条签署日期本合同于____年__月__日在____（地点）签署。第十四条签署地点本合同于____年__月__日在____（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方定义1.1第三方本合同所涉及的第三方是指除甲乙方之外的，与甲乙方有业务往来或提供服务的个人、企事业单位、社会团体等。第二条第三方介入的情形2.1中介服务如甲乙方需要通过中介机构进行房屋租赁、业务推广等方面的服务，中介机构即为第三方。2.2专业服务如甲乙方需要专业公司或个人提供维修、清洁、安保等方面的服务，该等公司或个人即为第三方。2.3公共事业服务如水、电、煤气、网络等公共事业服务供应商提供的服务，供应商即为第三方。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照合同约定或法律规定提供服务，并对其提供的服务质量、安全等问题承担责任。3.2第三方责任限制除非第三方故意或重大过失造成甲乙方损失的，第三方对甲乙方承担的责任有限，且不超过其向甲乙方收取的服务费用的三倍。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同约定或法律规定的服务提供关系。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方提供的服务范围内，甲乙方的权益受法律保护。第三方超范围提供服务导致的损失，由第三方承担责任。第五条甲乙方的义务5.1甲乙方的义务甲乙方在选择第三方时，应谨慎审查第三方的资质、信誉等情况，确保第三方具备提供服务的能力。5.2甲乙方的监督义务甲乙方应对第三方提供的服务进行监督，发现第三方提供的服务不符合合同约定的，有权要求第三方及时改正。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更与解除甲乙方因第三方原因需要变更或解除合同的，应与第三方协商一致，并以书面形式确认。6.2第三方不同意变更或解除的后果第三方不同意变更或解除合同的，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第七条违约责任7.1第三方违约责任第三方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿甲乙方因此造成的损失。7.2甲乙方违约责任甲乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向第三方支付违约金，并赔偿第三方因此造成的损失。第八条争议解决方式8.1协商解决甲乙方和第三方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向租赁人才公寓所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向租赁人才公寓所在地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的书面确认9.1书面确认甲乙方与第三方就合同履行过程中涉及的第三方介入事项，应进行书面确认，并作为本合同的附件。9.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，甲乙方和第三方均应严格按照附件约定的条款履行各自的权利和义务。第十条合同的生效、履行和解除10.1合同生效本合同自甲乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同履行甲乙方和第三方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。10.3合同解除合同解除应甲乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。解除合同后，甲乙方应按照第三方的要求迁出人才公寓，并办理相关手续。第十一条附则11.1合同附件合同附件包括甲乙方与第三方签订的服务合同、第三方资质证明等。11.2合同修订合同的修订应由甲乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。修订后的合同与原合同具有同等法律效力。第十二条其他约定甲乙方和第三方在合同履行过程中形成的其他约定，应以书面形式确认，并作为本合同的附件。第十三条签署日期本合同于