2024年楼房销售独家代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年楼房销售独家代理合同本合同目录一览第一条：代理范围与楼房1.1代理的楼房种类1.2代理的区域范围1.3代理期限第二条：代理权利与义务2.1代理商的独家代理权2.2代理商的责任与义务2.3委托方的责任与义务第三条：销售目标与奖励3.1销售目标设定3.2销售奖励机制第四条：销售价格与折扣4.1销售价格的确定4.2折扣政策第五条：销售渠道与推广5.1代理商销售渠道的开拓5.2代理商的推广活动第六条：销售合同的签订与执行6.1销售合同的签订流程6.2销售合同的执行与监督第七条：销售业绩的评估与反馈7.1销售业绩的评估标准7.2销售业绩的反馈与调整第八条：合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同终止的条件与程序第九条：违约责任与赔偿9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3赔偿金额的计算与支付第十条：争议解决方式10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点与适用法律第十一条：保密条款11.1保密信息的范围与界定11.2保密信息的保护与泄露责任第十二条：合同的生效、履行与解除12.1合同的生效条件12.2合同的履行方式与期限12.3合同解除的条件与程序第十三条：附则13.1合同的解释权归属13.2合同的附件13.3合同的修订历史第十四条：其他条款14.1与合同相关的其他事项14.2双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条：代理范围与楼房1.1代理的楼房种类代理商代理的楼房包括住宅、商业、办公等多种类型，具体楼房种类及详细信息见附件一。1.2代理的区域范围代理商代理的区域范围为中国境内，具体城市与区域见附件二。1.3代理期限代理期限为2024年1月1日至2024年12月31日，如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。第二条：代理权利与义务2.1代理商的独家代理权代理商享有在代理期限内对所代理楼房的独家销售权，未经代理商同意，委托方不得直接或间接销售代理范围内的楼房。2.2代理商的责任与义务代理商应按照委托方的要求，积极开展销售活动，努力完成销售目标。代理商应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。2.3委托方的责任与义务委托方应向代理商提供完整的楼房资料，包括楼房的设计、规划、价格等信息，并保证信息的真实性。委托方应按照合同约定，向代理商支付佣金。第三条：销售目标与奖励3.1销售目标设定代理商的销售目标为代理楼房的总销售额，具体销售目标见附件三。3.2销售奖励机制代理商完成销售目标后，委托方将根据实际销售额向代理商支付约定的佣金。如代理商超额完成销售目标，超额部分将按约定的比例给予奖励。第四条：销售价格与折扣4.1销售价格的确定代理商应按照委托方提供的楼房价格进行销售，价格如有调整，委托方应提前通知代理商。4.2折扣政策代理商在销售过程中，可以根据市场情况及客户需求，向委托方申请折扣。折扣政策见附件四。第五条：销售渠道与推广5.1代理商销售渠道的开拓代理商应积极开拓销售渠道，包括房地产中介、电商平台、线下门店等。5.2代理商的推广活动代理商应开展各种形式的推广活动，包括线上广告、户外广告、活动策划等，以提高所代理楼房的知名度和销售量。第六条：销售合同的签订与执行6.1销售合同的签订流程代理商与购房者签订购房合同后，应将合同副本提交给委托方。6.2销售合同的执行与监督代理商应严格按照销售合同的约定履行合同义务，并接受委托方的监督。第七条：销售业绩的评估与反馈7.1销售业绩的评估标准销售业绩的评估以实际销售额为准，具体评估标准见附件五。7.2销售业绩的反馈与调整代理商应每月向委托方反馈销售业绩，如销售业绩未达到约定目标，双方可协商调整销售策略。第八条：合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序任何一方如欲变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方，经对方同意后，方可进行变更。变更后的合同条款对本合同的有效期和权利义务产生法律效力。8.2合同终止的条件与程序第九条：违约责任与赔偿9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金总额的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。9.3赔偿金额的计算与支付赔偿金额的计算方法见附件六。违约方应在收到守约方通知后的十日内支付违约金和赔偿金。第十条：争议解决方式10.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。10.2争议解决的地点与适用法律本合同的签订地点为中华人民共和国省市，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：保密条款11.1保密信息的范围与界定保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的未公开的具有商业价值的信息，包括但不限于楼房设计、价格、销售策略等。11.2保密信息的保护与泄露责任双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担泄露造成的损失赔偿责任。第十二条：合同的生效、履行与解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的履行方式与期限双方应按照本合同的约定履行各自的义务。如合同履行期限延长，需双方书面同意。12.3合同解除的条件与程序合同解除的条件见附件七。合同解除后，双方应按照本合同的约定处理善后事宜。第十三条：附则13.1合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。13.2合同的附件本合同的附件包括附件一至附件七，附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同的修订历史本合同的修订历史见附件八。第十四条：其他条款14.1与合同相关的其他事项双方认为需要约定的其他事项见附件九。14.2双方约定的其他条款双方约定的其他条款见附件十。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的各方参与者，包括但不限于中介方、客户、金融机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括协助甲乙方进行销售、提供金融服务以及其他与本合同履行相关的活动。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方的主要责任第三方应协助甲乙方履行合同义务，提供必要的协助和服务，确保合同的顺利执行。2.2第三方的主要义务第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。第三方在介入过程中应保持中立立场，不得损害甲乙方的合法权益。第三条：第三方的权利与利益3.1第三方的主要权利第三方有权根据本合同的约定获得相应的报酬和服务费用。3.2第三方的主要利益第三方通过介入本合同，获取销售佣金、服务费用或其他经济利益。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中因违约、过失或其他原因导致甲乙方损失的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的具体情况确定，并在本合同附件中予以明确。第五条：第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的划分第三方在介入过程中，应与甲乙方保持独立的法律地位。第三方对甲乙方的任何承诺和保证，不视为对另一方的承诺和保证。5.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在介入过程中产生的法律责任，由第三方自行承担。甲乙方的法律责任，由甲乙方自行承担。第六条：第三方介入的程序与条件6.1第三方介入的程序第三方介入应遵循本合同约定的程序，包括但不限于签订书面协议、履行告知义务等。6.2第三方介入的条件第三方介入的条件见附件十一。第三方应在满足条件后，方可介入本合同的履行。第七条：第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更第三方介入的变更应遵循本合同约定的程序，包括但不限于签订书面协议、履行告知义务等。7.2第三方介入的终止第三方介入的终止应遵循本合同约定的程序，包括但不限于签订书面协议、履行告知义务等。第八条：第三方违约责任与赔偿8.1第三方违约行为的界定8.2第三方违约责任的承担第三方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的第三方报酬总额的10%。如第三方违约行为给守约方造成损失的，第三方还应承担相应的赔偿责任。8.3第三方赔偿金额的计算与支付赔偿金额的计算方法见附件十二。第三方应在收到守约方通知后的十日内支付违约金和赔偿金。第九条：争议解决方式9.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。9.2争议解决的地点与适用法律本合同的签订地点为中华人民共和国省市，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条：附则10.1合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。10.2合同的附件本合同的附件包括附件一至附件十二，附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3合同的修订历史本合同的修订历史见附件十三。第十一条：其他条款11.1与合同相关的其他事项双方认为需要约定的其他事项见附件十四。11.2双方约定的其他条款双方约定的其他条款见附件十五。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：楼房种类及详细信息附件二：代理的区域范围附件三：销售目标设定附件四：销售奖励机制附件五：销售价格的确定附件六：折扣政策附件七：销售渠道与推广附件八：销售合同的签订与执行附件九：销售业绩的评估与反馈附件十：合同的变更与终止附件十一：第三方介入的条件附件十二：第三方违约责任与赔偿附件十三：合同的修订历史附件十四：与合同相关的其他事项附件十五：双方约定的其他条款说明二：违约行为及责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金总额的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果代理商未能完成约定的销售目标，则需向委托方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.未经对方同意，向任何第三方披露保密信息违约方应承担泄露造成的损失赔偿责任。示例说明：如果代理商未经委托方同意，向第三方披露了合同中的保密信息，则需向委托方支付赔偿金，并承担因此造成的损失。第三方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的第三方报酬总额的10%。如第三方违约行为给守约方造成损失的，第三方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果中介方未能按照合同约定提供服务，则需向甲乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.第三方介入的变更与终止未经双方同意第三方未经甲乙方同意，擅自变更或终止合同，视为违约行为。示例说明：如果中介方未经甲乙方同意，单方面变更了合同内容或提前终止合同，则中介方需向甲乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年楼房销售独家代理合同1本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同主体1.2独家代理权1.3楼房销售第二条：代理范围与权限2.1代理区域2.2代理期限2.3独家代理权的内容第三条：代理责任与义务3.1代理人的责任3.2代理人的义务3.3销售价格与优惠政策第四条：合同期限4.1代理起始日期4.2代理终止日期第五条：代理费用与支付方式5.1代理费用5.2支付方式5.3费用退还与扣除第六条：销售业绩与奖励6.1销售业绩目标6.2奖励政策第七条：违约责任7.1代理人的违约行为7.2开发商的违约行为7.3违约责任的处理第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的责任第十一条：合同的生效与解除11.1合同生效的条件11.2合同解除的条件第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条：其他条款13.1通知与送达13.2合同的副本13.3附件第十四条：合同的完整性与独立性14.1合同的完整性14.2合同的独立性第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同主体甲方：_______（开发商名称）乙方：_______（代理人名称）1.2独家代理权乙方获得甲方所开发的位于_______（楼房地址）的楼房销售独家代理权。1.3楼房销售乙方作为甲方所授予的独家代理，负责代理销售甲方开发的楼房，代理销售的具体范围和数量详见附件。第二条：代理范围与权限2.1代理区域乙方代理销售的楼房所在区域为_______（具体区域），代理范围包括但不限于该区域内所有潜在购房客户。2.2代理期限本合同代理期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3独家代理权的内容（1）独家销售权：乙方为甲方所开发楼房的独家销售代理，其他任何单位和个人不得在代理区域内进行销售。（2）价格制定权：乙方根据市场情况和甲方提供的优惠政策，制定楼房的销售价格。（3）广告宣传权：乙方有权在代理区域内进行广告宣传，推广甲方开发的楼房。（4）客户资源管理权：乙方有权管理代理区域内的购房客户资源，其他单位和个人不得侵犯。第三条：代理责任与义务3.1代理人的责任乙方应全面履行本合同约定的代理职责，确保代理区域的销售工作顺利进行。3.2代理人的义务（1）提供销售服务：乙方应向购房客户提供专业的销售服务，解答购房客户的疑问，协助购房客户办理购房手续。（2）维护甲方形象：乙方在代理过程中应积极维护甲方的形象和声誉，不得进行任何有损甲方形象的活动。（3）销售价格与优惠政策：乙方应按照本合同约定的价格和优惠政策向购房客户提供楼房销售服务。（4）销售业绩报告：乙方应按月向甲方报告销售业绩，并提供详细的销售数据和客户信息。3.3销售价格与优惠政策楼房的销售价格及优惠政策由乙方根据市场情况和甲方提供的优惠政策制定，具体价格和优惠政策见附件。第四条：合同期限4.1代理起始日期本合同代理起始日期为_______年_______月_______日。4.2代理终止日期本合同代理终止日期为_______年_______月_______日。第五条：代理费用与支付方式5.1代理费用乙方应支付给甲方的代理费用为每套楼房销售价格的_______%。5.2支付方式乙方每月向甲方支付代理费用，支付时间为每月_______日前。5.3费用退还与扣除（1）如乙方因故未能完成代理任务，甲方有权扣除乙方部分或全部代理费用。（2）如乙方在代理期限内提前解除本合同，甲方有权扣除乙方部分或全部代理费用。第六条：销售业绩与奖励6.1销售业绩目标乙方在代理期限内需完成甲方设定的销售业绩目标，具体目标见附件。6.2奖励政策如乙方完成或超额完成销售业绩目标，甲方将按照约定给予乙方奖励，具体奖励政策见附件。第七条：违约责任7.1代理人的违约行为（1）乙方未能完成甲方设定的销售业绩目标，甲方有权扣除乙方部分或全部代理费用。（2）乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.2开发商的违约行为（1）甲方未能按照约定提供楼房销售服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）甲方未能按照约定提供优惠政策或销售价格，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3违约责任的处理（1）违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。（2）双方应通过友好协商解决违约争议，如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与终止9.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。9.2合同终止的条件本合同在代理期限届满后自动终止。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、客户信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违反保密条款的责任如一方违反保密条款，泄露对方的商业秘密或客户信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：合同的生效与解除11.1合同生效的条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并书面签署解除协议。第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过协商解决；协商不成的，可依照合同约定选择调解、仲裁或法律途径解决。第十三条：其他条款13.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知送达对方的一个地址。13.2合同的副本双方各执一份合同正本，合同副本具有同等法律效力。13.3附件本合同附件包括楼房销售价格、优惠政策、销售业绩目标等详细信息。第十四条：合同的完整性与独立性14.1合同的完整性本合同及其附件构成了双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。14.2合同的独立性本合同的各条款相互独立，任何一条款的无效或终止不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与说明1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，协助甲方和乙方完成楼房销售过程的任何个人或实体。第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构、法律顾问等。1.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介机构提供购房信息，协助甲方和乙方达成销售交易。（2）评估机构对楼房进行评估，为甲方和乙方提供评估报告。（3）金融服务机构提供贷款服务，协助乙方完成购房客户的融资需求。（4）法律顾问为甲方和乙方提供法律咨询和法律服务。第二条：第三方责任与义务2.1第三方责任第三方应尽其专业职责，为甲方和乙方提供真实、准确、及时的信息和服务。第三方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，不损害甲方和乙方的合法权益。2.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的合理要求，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。第三方应对其提供的服务结果负责，并承担因服务不当造成的法律责任。第三条：第三方介入后的合同修正3.1额外条款增加（1）明确第三方的服务内容、标准和费用。（2）规定第三方服务的开始和结束时间。（3）确定第三方服务的结果验收标准和方式。（4）约定第三方服务的不当行为导致的损失赔偿责任。3.2第三方责任限额甲方和乙方应明确第三方的责任限额，包括但不限于：（1）第三方服务的费用承担上限。（2）第三方因过错造成损失的赔偿责任限额。（3）第三方服务过程中产生的纠纷解决方式。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方第三方在提供服务时，应遵循甲方的指示和要求，确保服务符合甲方的利益。甲方应支付第三方服务费用，并对第三方提供的服务结果负责。4.2第三方与乙方第三方在提供服务时，应尊重乙方的权益，确保服务的公正性和客观性。乙方应协助第三方完成服务，并按照约定支付服务费用。4.3第三方与购房客户第三方在提供服务时，应保护购房客户的合法权益，为其提供专业、公正的服务。购房客户应按照约定支付服务费用，并配合第三方的服务要求。第五条：第三方介入的合同执行5.1第三方介入程序当甲方和乙方决定引入第三方时，应书面通知对方，并明确第三方的服务内容和责任。双方应协商确定第三方的服务费用和支付方式。5.2第三方服务监督甲方和乙方均有权对第三方提供的服务进行监督，要求第三方按照约定履行服务职责。第三方应接受甲方和乙方的合理监督和建议。5.3第三方服务结果验收甲方和乙方应按照约定的标准和方法，对第三方提供的服务结果进行验收。验收合格的，双方应支付服务费用；验收不合格的，双方有权要求第三方进行整改或赔偿。第六条：第三方介入后的争议解决6.1第三方与甲方、乙方的争议当第三方与甲方、乙方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可依照合同约定选择调解、仲裁或法律途径解决。6.2第三方与购房客户的争议当第三方与购房客户发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，第三方应按照法律法规的规定和合同约定，承担相应的法律责任。第七条：第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件（1）第三方严重违约，导致合同无法履行。（2）第三方因过错导致甲方和乙方遭受重大损失。（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。7.2合同解除程序甲方和乙方决定解除合同时，应书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。合同解除后，第三方应停止提供服务，并按照约定退还已收取的费用。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：楼房销售价格表详细列出所有楼房的价格，包括不同房型、面积、楼层等的价格。附件二：优惠政策一览表详细列出甲方提供的优惠政策，包括折扣、优惠券、礼品等。附件三：销售业绩目标表列出乙方在代理期限内需完成的销售业绩目标，包括总销售套数、销售额等。附件四：中介机构、评估机构、金融服务机构、法律顾问等第三方服务提供者的资质证明和联系方式。附件五：第三方服务费用明细表详细列出第三方服务的内容、费用和支付方式。附件六：第三方服务结果验收标准和方法明确第三方服务的结果验收标准和方法，包括服务质量、完成时间等。附件七：第三方责任限额确认书确认第三方的责任限额，包括服务费用承担上限、赔偿责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定提供楼房销售服务，如延迟交付楼房、提供虚假信息等。2.甲方未能按照约定提供优惠政策或销售价格，如调整价格、取消折扣等。3.乙方未能按照约定完成销售业绩目标，如销售套数未达标、销售额未达到等。4.乙方未能按照约定支付代理费用、第三方服务费用等。5.第三方未能按照约定提供服务，如服务质量不达标、完成时间延误等。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方的实际损失。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方的实际损失。3.第三方违约行为导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的实际损失。示例说明：1.如果甲方延迟交付楼房，导致乙方无法按时完成销售业绩目标，甲方应赔偿乙方因延迟交付而产生的损失，如延迟交付期间的利息损失、客户流失等。2.如果乙方未能完成销售业绩目标，甲方有权扣除乙方部分或全部代理费用，并根据合同约定追究乙方的其他违约责任。3.如果第三方提供的服务质量不达标，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的实际损失，如重新服务费用、赔偿金等。全文完。2024年楼房销售独家代理合同2本合同目录一览1.代理范围1.1代理销售楼房类型1.2代理区域2.代理期限3.独家代理权4.销售价格4.1定价权4.2价格调整5.销售业绩奖励6.销售渠道7.广告宣传8.销售支持9.合同的终止和解除10.违约责任11.争议解决12.法律适用13.保密条款14.其他条款第一部分：合同如下：1.代理范围1.1代理销售楼房类型1.2代理区域代理方在甲方指定的区域内享有独家代理销售权。代理区域的具体范围详见附件二。2.代理期限本合同的有效期为____年，自合同签订之日起计算。除非一方提前终止本合同，否则合同期满后，本合同将自动续约一年。3.独家代理权代理方在代理区域内享有独家代理销售权，未经甲方书面同意，代理方不得将代理权转让给第三方，也不得在代理区域外销售甲方的楼房。4.销售价格4.1定价权甲方可根据市场情况和自身销售策略，自行制定销售价格。甲方应在制定价格前至少____个工作日通知代理方。4.2价格调整甲方有权根据市场变化和自身销售策略，对销售价格进行调整。甲方调整价格时，应提前至少____个工作日通知代理方，并书面告知调整后的价格。5.销售业绩奖励代理方在完成或超额完成甲方设定的销售业绩目标时，甲方将根据实际情况给予代理方一定的销售业绩奖励。具体奖励办法详见附件三。6.销售渠道代理方应充分利用自身的销售渠道和资源，积极推广甲方的楼房。代理方不得利用甲方名义进行任何违法活动，不得损害甲方品牌形象。7.广告宣传代理方应负责在代理区域内进行甲方楼房的广告宣传和推广活动。代理方应根据甲方的要求，制定并执行广告宣传计划，费用由代理方承担。8.销售支持甲方应提供必要的销售支持，包括提供楼房的相关资料、协助办理销售手续等。甲方应在代理方提出请求后，及时响应并协助代理方解决销售过程中遇到的问题。9.合同的终止和解除9.2在合同期限内，如甲方违反本合同的约定，严重损害代理方的利益，代理方有权提前终止本合同。9.3合同终止后，代理方应立即停止销售甲方的楼房，向甲方支付合同终止前的应付费用，并按照甲方的要求处理与销售相关的后续事宜。10.违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接损失。11.争议解决本合同的签订、履行、终止、解除及违约等事项，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用本合同的签订、履行、终止、解除及违约等事项，适用中华人民共和国法律。13.保密条款13.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。14.其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________8.销售支持8.1甲方应提供必要的销售支持，包括提供楼房的相关资料、协助办理销售手续等。甲方应在代理方提出请求后，及时响应并协助代理方解决销售过程中遇到的问题。8.2甲方应保证所提供的楼房资料真实、准确、完整，并对因资料不实或遗漏导致的销售损失承担责任。8.3甲方应协助代理方进行市场调研，提供市场分析报告，以帮助代理方制定销售策略。8.4甲方应协助代理方进行客户接待和洽谈，提供专业的销售咨询和解答。8.5甲方应提供销售培训和指导，提高代理方的销售能力和服务质量。9.合同的终止和解除9.2在合同期限内，如甲方违反本合同的约定，严重损害代理方的利益，代理方有权提前终止本合同。9.3合同终止后，代理方应立即停止销售甲方的楼房，向甲方支付合同终止前的应付费用，并按照甲方的要求处理与销售相关的后续事宜。9.4合同终止或解除后，代理方不得以任何理由继续销售甲方的楼房，否则甲方有权追究其法律责任。10.违约责任10.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接损失。10.2甲方未按约定提供楼房资料、销售支持等，导致代理方销售任务，甲方应按代理方的实际损失承担赔偿责任。10.3代理方未按约定完成销售业绩目标，甲方有权按合同约定扣除相应的违约金。11.争议解决11.1本合同的签订、履行、终止、解除及违约等事项，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非争议事项影响到本合同的履行。12.法律适用12.1本合同的签订、履行、终止、解除及违约等事项，适用中华人民共和国法律。13.保密条款13.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。13.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接损失。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所述第三方是指在甲乙方合同履行过程中，除甲乙方外，参与楼房销售过程的各方，包括但不限于中介方、客户、贷款机构等。15.2甲方应确保与第三方进行的所有交易符合国家法律法规及本合同的约定，并保证第三方的合法权益得到保障。15.3甲方应负责与第三方的沟通协商，并确保第三方按照甲方的要求履行相关合同义务。16.第三方责任16.1第三方如违反本合同的约定，导致甲乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。16.2甲方应负责解决第三方引起的任何争议和纠纷，并承担因此产生的费用。16.3甲方应承担因第三方原因导致的楼房销售延迟、销售业绩下降等风险。17.第三方权益17.1第三方按照甲乙方的约定，有权获得相应的权益，包括但不限于销售佣金、服务费用等。17.2甲方应确保第三方的权益在合同约定的范围内得到保障，并负责与第三方进行权益的结算。18.第三方责任限额18.1甲方应承担的第三方责任限额，按照本合同约定的金额或者比例进行限制。具体限额详见附件四。18.2