2024年超市经营权转让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年超市经营权转让合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同中所涉及的其他相关方定义第二条：超市经营权转让内容2.1转让的经营权范围2.2转让的经营权期限2.3转让的经营权费用及支付方式第三条：转让双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务第四条：经营权转让的程序与时间安排4.1转让程序4.2转让完成的时限第五条：经营权转让前的现状确认5.1现状确认的内容5.2现状确认的时间5.3现状确认的争议解决方式第六条：经营权转让后的经营管理6.1经营管理权的归属6.2经营管理方式6.3经营管理过程中的决策权第七条：财务管理7.1财务管理制度7.2财务报告及审计7.3税费承担第八条：员工安置8.1员工转移方式8.2员工福利待遇8.3员工劳动合同的变更第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的法律后果第十条：违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的具体承担方式第十一条：争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的时间限制11.3争议解决的成本承担第十二条：合同的生效、终止与续约12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的续约程序第十三条：保密条款13.1保密信息的范围13.2保密信息的保护期限13.3违反保密条款的责任第十四条：其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的份数与保管14.4合同的签署地点与日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同中所涉及的其他相关方定义其他相关方：指在本合同执行过程中，与甲方、乙方有直接或间接权益关系的企业、机构和个人。第二条：超市经营权转让内容2.1转让的经营权范围乙方同意将其拥有的超市经营权，包括但不限于店铺经营、商品销售、员工管理、广告宣传等权利，全部转让给甲方。2.2转让的经营权期限本合同签订之日起，至____年__月__日止，乙方将超市经营权转让给甲方。2.3转让的经营权费用及支付方式甲方向乙方支付转让费共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。甲方支付转让费的方式如下：（1）合同签订后五日内，甲方支付乙方转让费的50%；（2）甲方完成超市经营权转让后，再支付乙方剩余的50%转让费。第三条：转让双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定，接受乙方转让的超市经营权；（2）甲方应按照本合同约定的时间和方式，支付乙方转让费；（3）甲方应承担本合同约定的经营权转让后的相关责任和义务。3.2乙方的权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定，将其拥有的超市经营权转让给甲方；（2）乙方应保证其所转让的经营权真实、有效，无任何权利瑕疵；（3）乙方应在合同约定的时间内，完成经营权转让的相关手续；（4）乙方应在合同约定的范围内，协助甲方处理经营权转让后的相关事项。第四条：经营权转让的程序与时间安排4.1转让程序（1）双方签订本合同，明确转让的经营权范围、期限、费用等事项；（2）乙方按照本合同约定，向甲方交付经营权相关文件和资料；（3）甲方支付乙方转让费，并在支付完成后接受经营权；（4）双方共同办理经营权转让相关的工商、税务等手续。4.2转让完成的时限自本合同签订之日起，甲方向乙方支付完转让费之日起____个工作日内，乙方应将经营权转让给甲方。第五条：经营权转让前的现状确认5.1现状确认的内容（1）乙方所拥有的超市经营权及与之相关的资产、负债、权益等；（2）超市员工名单、劳动合同、福利待遇等；（3）超市的经营状况、财务状况、客户资源等。5.2现状确认的时间本合同签订后____个工作日内，双方进行现状确认。5.3现状确认的争议解决方式如双方在现状确认过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：员工安置8.1员工转移方式（1）乙方应将其员工名单、劳动合同、福利待遇等相关资料交给甲方；（2）甲方应承认乙方的员工名单，并继续履行合同签订之日前乙方向员工所做出的所有承诺；（3）乙方应协助甲方进行员工培训和整合，确保员工顺利过渡到甲方管理下。8.2员工福利待遇甲方应保证转让后员工的福利待遇不低于合同签订之日前的待遇水平，并按照我国法律法规和政策规定，为员工缴纳社会保险和公积金。8.3员工劳动合同的变更如员工同意与甲方签订新的劳动合同，则乙方向员工承担的合同义务转移至甲方，甲方应按照原合同约定继续履行。如员工不同意与甲方签订新的劳动合同，则乙方应负责解决员工的去留问题，并承担因此产生的相关费用。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件（1）双方协商一致，且变更内容不违反我国法律法规；（2）因政策调整、市场环境变化等不可抗力因素，需要变更合同内容的。9.2合同解除的条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。9.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照我国法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。第十条：违约责任10.1违约行为的界定一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约行为。10.2违约责任的具体承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。具体承担方式按照我国法律法规和合同约定执行。第十一条：争议解决11.1争议解决的途径双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起____个工作日内，向对方发送书面协商请求；协商未果的，应在协商期满后____个工作日内向人民法院提起诉讼。11.3争议解决的成本承担双方应承担各自诉讼费、律师费等争议解决成本。第十二条：合同的生效、终止与续约12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；（4）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。12.3合同的续约程序合同终止后，如双方同意继续合作，应签订新的合同，并按照新的合同约定执行。第十三条：保密条款13.1保密信息的范围保密信息是指本合同签订过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、经营策略等。13.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起____年__月__日止。13.3违反保密条款的责任违反保密条款的方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条：其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。14.4合同的签署地点与日期本合同于____年__月__日在____（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的企事业单位、社会团体、个人或其他法律主体。1.2第三方介入情形（1）中介机构提供咨询服务或协助双方达成合同；（2）银行、金融机构提供贷款、结算等服务；（3）政府机关、行业协会等进行监管、审核、批准等；（4）其他非甲方、乙方控制下的第三方参与本合同的履行。第二条：第三方责任的限定2.1第三方责任第三方对甲方和乙方不承担任何合同责任。第三方如违反法律法规或本合同约定，造成甲方或乙方损失的，由甲方或乙方自行向第三方追究责任。2.2第三方义务第三方应按照本合同约定履行其义务，并承担相应法律责任。如第三方未能履行义务或违反本合同，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。第三条：第三方介入的程序与条件3.1第三方介入程序甲方或乙方如需要第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及具体事宜。3.2第三方介入条件（1）第三方与甲方、乙方无利益冲突；（2）第三方具备履行合同所需的能力和资质；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定；（4）甲方和乙方均同意第三方介入。第四条：第三方介入的合同修改4.1第三方介入的合同条款修改如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲方和乙方应协商一致，并在书面材料中明确修改内容。4.2第三方介入的合同附件如有必要，甲方和乙方可签订附件，明确第三方介入的具体事项、责任划分及权利义务等。第五条：第三方介入的违约责任5.1第三方违约行为第三方如违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任限额甲乙双方应约定第三方的违约责任限额。如无特别约定，第三方违约责任限额应不超过甲方或乙方因第三方违约所遭受的实际损失。第六条：第三方介入的争议解决6.1争议解决途径如第三方介入引发争议，甲方和乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决时间限制双方应在争议发生之日起____个工作日内，向对方发送书面协商请求；协商未果的，应在协商期满后____个工作日内向人民法院提起诉讼。6.3争议解决成本承担双方应承担各自诉讼费、律师费等争议解决成本。第七条：第三方介入的合同终止与解除7.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行；（4）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。7.2合同解除后的第三方责任合同解除后，如第三方未能履行其义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。第八条：甲方和乙方的权利与义务8.1甲方和乙方的权利甲方和乙方均有权要求第三方履行合同约定的义务，并承担相应法律责任。8.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应按照本合同约定，向第三方提供必要的协助和支持，并履行合同约定的义务。第九条：第三方与其他各方的关系9.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间不存在任何法律关系。第三方对甲方、乙方不承担任何合同责任。9.2第三方与中介机构的关系如第三方为中介机构，中介机构应承担第三方责任。中介机构未履行或违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求中介机构承担违约责任。第十条：第三方介入的合同附件（1）第三方的主体信息及资质证明；（2）第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分；（3）第三方违约责任限额；（4）其他与第三方介入相关的约定。第十一条：第三方介入的合同修改与补充本合同的任何修改与补充，均需甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订。修改和补充的内容与本合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资格证明文件包括但不限于甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。2.超市经营权转让的相关文件包括但不限于超市经营许可证、店铺租赁合同、相关权属证明等。3.员工信息表及劳动合同包括但不限于员工基本信息、劳动合同副本、员工福利待遇等。4.财务报表及审计报告包括但不限于超市近三年的财务报表、审计报告等。5.经营现状确认书包括超市的经营状况、财务状况、客户资源等现状。6.经营权转让的程序及时间安排包括但不限于经营权转让的步骤、时间节点等。7.经营权转让的费用支付凭证包括但不限于转让费用的支付凭证、支付方式等。8.员工安置方案包括但不限于员工转移方式、福利待遇、劳动合同变更等。9.合同变更与解除的协议书包括但不限于合同变更与解除的条件、程序、法律后果等。10.违约责任认定书包括但不限于违约行为的界定、违约责任的具体承担方式等。11.争议解决的相关文件包括但不限于争议解决的途径、时间限制、成本承担等。12.保密协议包括但不限于保密信息的范围、保护期限、违反保密条款的责任等。13.第三方介入的相关文件包括但不限于第三方的资质证明、权利义务划分、违约责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付转让费违约责任：甲方应按照本合同约定的时间和方式支付转让费。如甲方未按时支付转让费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按日计算，标准为未支付转让费的千分之一。示例：合同签订后五日内，甲方应支付乙方转让费的50%。如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定转让经营权违约责任：乙方应保证其所转让的经营权真实、有效，无任何权利瑕疵。如乙方未能按时转让经营权，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日计算，标准为转让费的千分之一。示例：自本合同签订之日起，甲方向乙方支付完转让费之日起____个工作日内，乙方应将经营权转让给甲方。如乙方未能按时转让经营权，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方未按照约定履行义务违约责任：第三方应按照本合同约定履行其义务，并承担相应法律责任。如第三方未能履行义务或违反本合同，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。示例：如第三方为中介机构，中介机构应承担第三方责任。如中介机构未履行或违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求中介机构承担违约责任。4.甲乙双方未按照约定履行保密义务违约责任：甲乙双方应按照本合同约定履行保密义务。如一方未履行保密义务，导致保密信息泄露，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲乙双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。如一方未履行保密义务，导致保密信息泄露，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.甲乙双方未按照约定履行协助义务违约责任：甲乙双方应按照本合同约定，向第三方提供必要的协助和支持，并履行合同约定的义务。如一方未履行协助义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：如第三方为中介机构，甲乙双方应按照中介机构的指示提供必要的协助和支持。如一方未履行协助义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年超市经营权转让合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3超市第二条：经营权转让2.1转让内容2.2转让期限2.3转让价格第三条：经营权转让的程序3.1双方协商3.2签订合同3.3办理相关手续第四条：受让方的权利和义务4.1经营权的使用4.2维护超市设施4.3合法经营第五条：转让方的权利和义务5.1提供经营权5.2协助办理手续5.3提供经营指导第六条：合同的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件6.3合同解除后的处理第七条：违约责任7.1转让方的违约行为7.2受让方的违约行为7.3违约责任的具体规定第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条：合同的生效、履行和验收9.1合同生效时间9.2合同履行期限9.3验收标准和程序第十条：合同的保管和复印件10.1合同原件的保管10.2合同复印件的使用第十一条：其他约定11.1双方的其他约定11.2对本合同的解释第十二条：法律适用12.1合同适用的法律12.2法律冲突的处理第十三条：合同的修订13.1合同修订的条件13.2修订程序第十四条：合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方：指甲方，拥有超市经营权的一方。1.2受让方：指乙方，购买超市经营权的一方。1.3超市：指位于____市的超市，其详细地址为____。第二条：经营权转让2.1转让内容：甲方同意将超市的经营权转让给乙方，包括店铺、设备、库存等。2.2转让期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。2.3转让价格：双方协商确定为人民币____元整（大写：_______________________元整）。第三条：经营权转让的程序3.1双方协商：双方就转让事宜进行充分协商，达成一致意见。3.2签订合同：双方在本合同上签字或者盖章，合同即刻生效。3.3办理相关手续：双方按照法律规定，办理超市经营权转让所需的相关手续。第四条：受让方的权利和义务4.1经营权的使用：乙方自合同生效之日起，拥有超市经营权，并有权使用超市的店铺、设备等资源。4.2维护超市设施：乙方应负责维护超市设施的正常运行，保证超市的日常经营。4.3合法经营：乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第五条：转让方的权利和义务5.1提供经营权：甲方应按照合同约定，将超市的经营权转让给乙方。5.2协助办理手续：甲方应协助乙方办理超市经营权转让所需的相关手续。5.3提供经营指导：甲方应向乙方提供超市经营的指导和建议，帮助乙方顺利开展经营活动。第六条：合同的变更和终止6.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2终止条件：合同终止的条件如下：a)合同期满，双方未续签；b)双方协商一致解除合同；c)一方违约，导致合同无法履行。6.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应停止使用超市经营权，并按照甲方要求迁出超市。同时，甲方应退还乙方已支付的转让费用。第七条：违约责任7.1转让方的违约行为：a)甲方未按照合同约定提供经营权；b)甲方未协助乙方办理相关手续；c)甲方提供的经营指导不符合实际情况，导致乙方经营损失。7.2受让方的违约行为：a)乙方未按照合同约定支付转让费用；b)乙方未合法经营，导致合同无法履行；c)乙方未按照约定维护超市设施。7.3违约责任的具体规定：a)违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让费用的20%；b)违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的其他损失；c)双方应尽力协商解决违约事宜，必要时可请求第三方调解或仲裁。第八条：争议解决8.1协商解决：合同履行过程中，双方应友好协商，解决可能出现的争议。8.2调解解决：如协商不成，双方可向超市所在地的消费者协会申请调解。8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、履行和验收9.1合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同履行期限：合同有效期内，双方应履行合同约定的义务。9.3验收标准和程序：双方应按照合同约定的标准和程序，对转让的经营权进行验收。第十条：合同的保管和复印件10.1合同原件的保管：双方各执一份合同原件，妥善保管。10.2合同复印件的使用：合同复印件具有同等法律效力，可用于办理相关手续。第十一条：其他约定11.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。11.2对本合同的解释：本合同未尽事宜，按双方约定解释，如有分歧，以书面文件为准。第十二条：法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律冲突的处理：如合同内容与法律冲突，应以法律规定为准。第十三条：合同的修订13.1合同修订的条件：合同修订需经双方协商一致。13.2修订程序：双方签订书面修订协议，修订协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的签署14.1合同签署的时间：本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署的地点：____（地点）。14.3合同签署的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件：在本合同履行过程中，如出现合同约定之外的情况，需要第三方介入协调、解决的问题，包括但不限于法律、财务、技术等方面。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不仅限于合同履行过程中出现的问题，如合同解释、争议解决、手续办理等。第二条：第三方的选择和指定2.1第三方选择：双方应共同选择合适的第三方介入，如消费者协会、行业协会、专业中介机构等。2.2第三方指定：如双方无法达成一致，可由合同签订地的人民法院指定第三方。第三条：第三方的职责和权利3.1第三方职责：第三方应公正、公平地协调解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。3.2第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供与争议有关的信息，并有权对合同履行情况进行监督。第四条：第三方的责任限额4.1责任限额：第三方在履行协调、解决职责过程中，对因故意或重大过失造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2赔偿责任：第三方赔偿责任不超过其收取的费用总额，且不超过甲乙双方因争议产生的直接损失金额。第五条：第三方介入的费用5.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，或按照第三方的合理收费标准支付。5.2费用支付：甲乙双方应在第三方完成介入工作后，按照约定支付相关费用。第六条：第三方介入的结果6.1结果认定：第三方介入的结果应为甲乙双方共同认可的解决方案。6.2结果执行：甲乙双方应按照第三方介入的结果执行，并对结果保密。第七条：第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方的关系：第三方独立于甲乙方，不代表任何一方，仅提供中立的服务。7.2第三方与见证方的关系：如合同中有见证方，第三方与见证方应为平行关系，各自履行各自的职责。第八条：第三方介入的程序8.1申请介入：甲乙双方在合同履行过程中，如有需要第三方介入的情况，应共同向第三方提出申请。8.2介入程序：第三方在接到申请后，应按照约定的程序介入，协调解决争议。第九条：第三方介入的终止9.1终止条件：当第三方介入的目标已经实现，或者第三方介入的时间已经超过约定时间，且无继续必要时，第三方介入终止。9.2终止程序：甲乙双方应共同向第三方提出终止介入的申请，第三方在确认终止条件后，应立即终止介入。第十条：第三方介入的记录和资料10.1记录保存：第三方应将介入过程中的重要记录、资料等保存完整，以备后续查询。10.2资料提供：第三方在介入结束后，应将相关资料提供给甲乙双方。第十一条：第三方介入的保密义务11.1保密义务：第三方应对介入过程中获得的信息保密，不得泄露给无关方。11.2保密期限：保密期限自合同履行结束之日起计算，时长为____年。第十二条：合同的修订与第三方介入12.1修订条件：如本合同内容需要修订，且涉及第三方介入的条款，甲乙双方应共同协商，制定修订方案。12.2修订程序：修订方案经甲乙双方同意后，应按照本合同约定的程序进行修订。第十三条：第三方介入与合同解除13.1解除条件：如第三方介入导致合同解除，甲乙双方应按照合同约定和法律规定，处理合同解除后的相关事宜。13.2解除程序：合同解除程序应符合本合同约定的解除条件和程序。第十四条：第三方介入与合同继承14.1继承条件：如第三方介入后，合同权利义务需要继承，甲乙双方应共同确定继承人。14.2继承程序：继承程序应符合本合同约定的继承条件和程序。第十五条：本修正条款的解释和适用15.1解释权：本修正条款的解释权归甲乙双方共同所有。15.2适用法律：本修正条款适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：超市经营权转让证明附件二：甲方经营权所有权证明附件三：乙方购买资金证明附件四：超市资产清单附件五：超市设备清单附件六：超市库存清单附件七：转让费用支付凭证附件八：合同修订记录附件九：第三方介入协议附件十：争议解决记录附件十一：违约行为记录附件十二：合同解除证明附件十三：继承证明附件十四：合同履行验收报告附件一：超市经营权转让证明详细要求和说明：该附件应由甲方提供，证明甲方拥有超市经营权，并同意将其转让给乙方。该证明应包括但不限于经营权的取得方式、有效期限等信息。附件二：甲方经营权所有权证明详细要求和说明：该附件应由甲方提供，证明甲方对超市经营权的所有权，包括但不限于所有权取得的法律文件、权属证明等。附件三：乙方购买资金证明详细要求和说明：该附件应由乙方提供，证明乙方有足够的资金购买超市经营权，包括但不限于银行存款证明、贷款证明等。附件四：超市资产