2024版商贸城店面出租合同：租赁期限与租金3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商贸城店面出租合同：租赁期限与租金本合同目录一览第一条租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁开始日期与结束日期1.3租赁期限的续约条款第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息第三条租金调整条款3.1租金调整的时间点3.2租金调整的幅度及计算方式第四条租赁押金4.1押金金额4.2押金的退还条件及时间第五条租赁用途及经营范围5.1租赁店面的经营用途5.2租赁店面的禁止用途第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七条维修与保养7.1出租方负责维修的项目7.2承租方负责维修的项目第八条保险8.1承租方应购买的保险类型8.2保险费用由谁承担第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条违约责任10.1出租方的违约行为及责任10.2承租方的违约行为及责任第十一条争议解决方式11.1双方协商解决11.2提交仲裁机构解决第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的终止条件第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积本合同租赁店面位于商贸城内编号为【店面编号】的店面，店面建筑面积为【面积】平方米。1.2租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。1.3租赁期限的续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【提前通知天数】向出租方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁店面每月租金为人民币【租金金额】元整。2.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次，承租方应在每月的【指定日期】前将租金支付至出租方指定的账户。2.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：【出租方名称】账号：【账户号码】开户行：【银行名称】第三条租金调整条款3.1租金调整的时间点租赁期满后，如双方同意续约，租金将根据市场行情进行调整，调整时间为每满【调整周期】年。3.2租金调整的幅度及计算方式租金调整幅度为市场调研机构提供的租金市场平均涨幅，计算方式为：【原租金金额】×【市场涨幅比例】。第四条租赁押金4.1押金金额承租方应向出租方支付租赁押金，押金金额为人民币【押金金额】元整。4.2押金的退还条件及时间租赁期满后，承租方按照合同约定将店面归还出租方，出租方在确认店面的完好无损后【退还押金时间】内退还承租方押金。第五条租赁用途及经营范围5.1租赁店面的经营用途承租方租赁店面用于【经营用途】。5.2租赁店面的禁止用途（一）【禁止用途1】（二）【禁止用途2】（三）【禁止用途3】第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务（一）出租方有权按照合同约定收取租金。（二）出租方应保证店面的基本设施正常运行，如水、电、照明等。（三）出租方应在租赁期限内负责店面的维修和保养工作。6.2承租方的权利与义务（一）承租方有权按照合同约定使用店面进行经营活动。（二）承租方应按照合同约定支付租金，并按照约定用途使用店面。（三）承租方应在租赁期限内负责店面的日常清洁和维护工作。第八条保险8.1承租方应购买的保险类型承租方应在租赁开始日期前购买【保险类型】保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以保障店面的安全和财产。8.2保险费用由谁承担承租方应承担保险费用的全部费用，并将其支付给保险公司。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件任何一方如需变更合同条款，应提前【提前通知天数】书面通知对方，经双方协商一致后可进行合同变更。9.2合同解除的条件（一）双方协商一致解除合同。（二）承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权解除合同。（三）出租方未按照合同约定提供店面，承租方有权解除合同。第十条违约责任10.1出租方的违约行为及责任出租方如未按照合同约定提供店面或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。10.2承租方的违约行为及责任承租方如未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。第十一条争议解决方式11.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2提交仲裁机构解决如双方协商不成，任何一方均可将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更条件合同的变更应由双方签署书面协议，并经双方盖章确认。12.3合同的终止条件本合同在租赁期满后自动终止。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于店面的装修、转让等。13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，视为本合同不可分割的一部分。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章出租方在此合同上签字盖章，以证明同意本合同的内容。14.2承租方签字盖章承租方在此合同上签字盖章，以证明同意本合同的内容。14.3合同签订日期本合同签订日期为【签订日期】。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入的范围（一）中介方提供店面租赁信息及协调双方签订合同。（二）评估机构对店面的价值进行评估。（三）维修服务提供商对店面进行维修和保养服务。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙方的要求提供相关服务，并确保服务的质量和效率。16.2第三方介入的责任第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。第十七条第三方介入的费用及支付17.1第三方介入的费用第三方提供的服务费用由甲乙方协商确定，并应在合同中明确。17.2第三方介入费用的支付甲乙方应按照合同约定的方式和时间支付第三方介入的费用。第十八条第三方介入的变更和解除18.1第三方介入的变更如甲乙方需变更第三方服务内容或更换第三方，应提前【提前通知天数】书面通知对方。18.2第三方介入的解除甲乙方均有权解除与第三方的服务合同，但应提前【提前通知天数】书面通知对方。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对其造成的损失或损害承担的最高赔偿责任限额。19.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方协商确定，并在合同中明确。第二十十条第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙方的关系第三方应独立于甲乙方进行合同履行，甲乙方与第三方之间的合同关系不影响甲乙方之间的合同关系。20.2第三方与店面租赁合同的关系第三方介入店面的租赁合同，但不享有合同权利和承担合同义务，店面租赁合同的权利义务由甲乙方享有和承担。第二十一条第三方违约处理21.1第三方违约的处理如第三方未按照合同约定提供服务或未履行合同约定的义务，甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。21.2第三方违约责任的承担第三方应承担因其违约行为导致的损失赔偿责任，赔偿金额不超过甲乙方因第三方违约所遭受的实际损失。第二十二条争议解决22.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起的争议无法通过协商解决，任何一方均可将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。第二十三条合同的生效、变更与终止本合同的修正部分自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。第二十四条双方签字盖章甲乙双方在此合同修正部分上签字盖章，以证明同意本修正部分的内容。第二十五条合同签订日期本合同修正部分签订日期为【签订日期】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面位置及面积确认书本附件详细确认店面的具体位置和面积，由甲乙双方共同签署。附件二：租金支付凭证本附件作为租金支付的凭证，记录租金支付的时间、金额和方式。附件三：租赁押金支付凭证本附件作为租赁押金支付的凭证，记录押金支付的时间、金额和账户信息。附件四：保险购买凭证本附件作为承租方购买保险的凭证，记录保险类型、保险费用和保险公司信息。附件五：第三方服务合同本附件详细记录第三方提供的服务内容、费用、支付方式和责任限额等。附件六：第三方服务变更或解除合同本附件用于记录甲乙方变更或解除与第三方服务合同的情况。附件七：店面维修和保养记录本附件用于记录店面维修和保养的时间、内容和责任方。附件八：租金调整计算公式本附件详细说明租金调整的计算公式和计算方法。附件九：合同变更协议本附件用于记录合同变更的情况和内容。附件十：合同解除协议本附件用于记录合同解除的情况和原因。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按照合同约定支付租金。示例：承租方在合同约定的支付日期后【逾期天数】仍未支付租金，视为违约。2.出租方未按照合同约定提供店面。示例：出租方在合同约定的交付日期后【逾期天数】仍未提供店面，视为违约。3.承租方未按照合同约定使用店面。示例：承租方在租赁期间将店面转租给第三方，视为违约。4.出租方未按照合同约定履行维修和保养义务。示例：出租方在店面发生严重损坏后【逾期天数】未进行维修，视为违约。5.承租方未按照合同约定购买保险。示例：承租方在租赁开始日期后【逾期天数】未购买保险，视为违约。6.第三方未按照合同约定提供服务。示例：第三方在合同约定的服务时间内【逾期天数】未提供服务，视为违约。违约责任认定标准：1.违约行为导致的损失赔偿金额。示例：出租方因承租方违约行为遭受的实际损失为【损失金额】，由承租方赔偿。2.违约金。示例：承租方违约行为导致的违约金为【违约金金额】，由承租方支付。3.第三方违约责任限额。示例：第三方违约行为导致的赔偿责任限额为【责任限额金额】，超过部分由第三方承担。全文完。2024版商贸城店面出租合同：租赁期限与租金1本合同目录一览第一条租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁开始日期与结束日期1.3租赁期限的续约条款第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户及时间第三条租金调整条款3.1租金调整的时间及方式3.2租金调整的幅度及条件第四条租赁用途及经营范围4.1租赁店面的经营用途4.2租赁店面的禁止用途4.3租赁店面的经营范围第五条出租方的权利与义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务第六条承租方的权利与义务6.1承租方的权利6.2承租方的义务第七条合同的变更与终止7.1合同变更的条件及程序7.2合同终止的条件及程序第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构解决9.3提交人民法院解决第十条合同的生效、解除与终止10.1合同的生效条件10.2合同的解除条件10.3合同的终止条件第十一条附则11.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.2合同的修改及补充，应以书面形式进行11.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十二条租赁店面及租赁期限12.1店面位置及面积12.2租赁开始日期与结束日期12.3租赁期限的续约条款第十三条租金及支付方式13.1租金金额13.2租金支付周期13.3租金支付账户及时间第十四条租金调整条款14.1租金调整的时间及方式14.2租金调整的幅度及条件第一部分：合同如下：第一条租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.1.1店面位于商贸城内的具体位置，店面门牌号。1.1.2店面的实际使用面积为____平方米，出租方提供给承租方的店面面积不得少于该面积。1.2租赁开始日期与结束日期1.2.1本合同的租赁开始日期为____年____月____日。1.2.2本合同的租赁结束日期为____年____月____日。1.2.3租赁期限共计____年。1.3租赁期限的续约条款1.3.1在租赁期限届满前____个月，承租方有权书面通知出租方提前续约。1.3.2续约的租赁期限为____年，租金按双方届时协商的标准执行。1.3.3出租方在收到承租方的续约通知后____个工作日内未提出异议，视为同意续约。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租赁店面每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.1.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。2.2租金支付周期2.2.1承租方应在每月的____日前将租金支付至出租方指定的账户。2.2.2承租方支付租金后，出租方应及时出具相应的租金收据。2.3租金支付账户及时间2.3.1出租方的租金收款账户信息如下：户名：________________________账号：________________________开户行：________________________2.3.2承租方应在每月租金支付截止日期前，将租金通过银行转账的方式支付至上述账户。第三条租金调整条款3.1租金调整的时间及方式3.1.1租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。3.1.2租金调整的方式为：按市场租金涨幅比例相应调整。3.2租金调整的幅度及条件3.2.1租金调整的幅度不得超过市场租金涨幅的____%。3.2.2租金调整的条件为：市场租金涨幅达到或超过____%。第四条租赁用途及经营范围4.1租赁店面的经营用途4.1.1承租方租赁店面仅限于进行____（经营范围）的经营活动。4.1.2承租方不得将店面转租给第三方。4.2租赁店面的禁止用途4.2.1承租方不得在店内进行违法、违规的活动。4.2.2承租方不得在店内进行影响店面形象、损害出租方利益的活动。4.3租赁店面的经营范围4.3.1承租方应在租赁店面内从事____（经营范围）的经营活动。4.3.2承租方如需变更经营范围，应提前____个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可变更。第五条出租方的权利与义务5.1出租方的权利5.1.1出租方有权要求承租方按合同约定支付租金。5.1.2出租方有权在合同约定的范围内对店面进行管理、维护和维修。5.2出租方的义务5.2.1出租方应保证店面的正常使用，确保店面的设施、设备完好。5.2.2出租方应负责店面的公共区域卫生和安全管理。第六条承租方的权利与义务6.1承租方的权利6.1.1承租方有权按照合同约定使用店面进行经营活动。6.1.2承租方有权在合同约定的范围内对店面进行装修、改善。6.2承租方的义务6.2.1承租方应按合同约定支付租金。6.2.2承租方应负责店面的日常卫生和秩序维护。第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.1.1如出租方未按合同约定提供店面，导致承租方无法正常经营，出租方应支付给承租方违约金，违约金为一个月租金的____倍。8.1.2如出租方未按合同约定时间交付店面，每延迟一天，应支付给承租方相当于一个月租金的____%的违约金。8.2承租方的违约责任8.2.1如承租方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应支付给出租方相当于逾期租金的____%的违约金。8.2.2如承租方未按合同约定使用店面，导致店面受损，承租方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.1.1双方应积极协商，解决合同履行过程中的任何争议。9.1.2双方协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2提交仲裁机构解决9.2.1如双方同意提交仲裁，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会提起仲裁申请。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条合同的生效、解除与终止10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同的生效不得违反法律法规的规定。10.2合同的解除条件10.2.1双方同意解除合同的，可书面约定解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.3合同的终止条件10.3.1租赁期限届满，合同自然终止。10.3.2双方同意提前终止合同的，可书面约定终止合同。第十一条附则11.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2合同的修改及补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条租赁店面及租赁期限12.1店面位置及面积12.1.1店面位于商贸城内的具体位置，店面门牌号。12.1.2店面的实际使用面积为____平方米，出租方提供给承租方的店面面积不得少于该面积。12.2租赁开始日期与结束日期12.2.1本合同的租赁开始日期为____年____月____日。12.2.2本合同的租赁结束日期为____年____月____日。12.2.3租赁期限共计____年。12.3租赁期限的续约条款12.3.1在租赁期限届满前____个月，承租方有权书面通知出租方提前续约。12.3.2续约的租赁期限为____年，租金按双方届时协商的标准执行。12.3.3出租方在收到承租方的续约通知后____个工作日内未提出异议，视为同意续约。第十三条租金及支付方式13.1租金金额13.1.1租赁店面每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。13.1.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。13.2租金支付周期13.2.1承租方应在每月的____日前将租金支付至出租方指定的账户。13.2.2承租方支付租金后，出租方应及时出具相应的租金收据。13.3租金支付账户及时间13.3.1出租方的租金收款账户信息如下：户名：________________________账号：________________________开户行：________________________13.3.2承租方应在每月租金支付截止日期前，将租金通过银行转账的方式支付至上述账户。第十四条租金调整条款14.1租金调整的时间及方式14.1.1租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。14.1.2租金调整的方式为：按市场第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、担保方、监管方等。第二条第三方介入的条件及程序2.1若有第三方介入本合同，必须经过甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入前，应向甲乙双方提交详细的身份证明及介入目的说明。2.3甲乙双方应在收到第三方介入申请后的____个工作日内，协商决定是否同意第三方的介入。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入本合同后，其行为应视为对甲乙双方的授权行为。3.2第三方介入的行为若导致合同条款的变更，须经甲乙双方书面确认。3.3第三方介入的行为若导致合同的解除或终止，应由甲乙双方协商决定。第四条第三方介入的费用及支付方式4.1第三方介入本合同，甲乙双方应与其协商确定介入费用。4.2第三方介入费用的支付方式，应由甲乙双方与第三方协商确定。第五条第三方介入的义务与责任5.1第三方介入本合同，应遵守合同的约定，履行合同义务。5.2第三方介入本合同，应对其介入行为产生的后果承担法律责任。5.3第三方介入本合同，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的终止条件及程序6.1第三方介入本合同的终止，应经甲乙双方书面同意。6.2第三方终止介入的程序，应按照甲乙双方与第三方协商确定的方式进行。第七条第三方介入与合同其他方的关系7.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。7.2第三方介入本合同，与其他方之间的权利义务关系，由各方自行界定。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违反本合同的约定，应承担违约责任。8.2第三方因违约行为给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决方式9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。9.2若协商不成，甲乙双方与第三方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的附则10.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商补充。10.2本合同的修改及补充，应以书面形式进行，并由甲乙双方与第三方签字（或盖章）确认。10.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面位置及面积示意图附件二：租金支付证明模板附件三：租赁店面使用规范附件四：店面装修申请及审批流程附件五：租金调整申请表附件六：第三方介入同意书附件七：第三方介入费用支付证明附件八：合同变更协议附件九：合同解除协议附件十：违约金计算公式附件一的说明：本附件为店面在商贸城内的具体位置和面积示意图，用于明确店面的具体位置和面积大小。附件二的说明：本附件为租金支付证明模板，用于证明承租方已按合同约定支付租金。附件三的说明：本附件为租赁店面使用规范，用于明确承租方在使用店面时的各项规范和要求。附件四的说明：本附件为店面装修申请及审批流程，用于明确承租方在进行店面装修时的申请和审批流程。附件五的说明：本附件为租金调整申请表，用于明确租金调整的条件、方式和程序。附件六的说明：本附件为第三方介入同意书，用于明确甲乙双方同意第三方介入的条款和条件。附件七的说明：本附件为第三方介入费用支付证明，用于证明甲乙双方已支付第三方介入费用。附件八的说明：本附件为合同变更协议，用于明确合同变更的条款和条件。附件九的说明：本附件为合同解除协议，用于明确合同解除的条款和条件。附件十的说明：本附件为违约金计算公式，用于明确违约金的计算方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：未按合同约定支付租金违约责任：承租方未按合同约定支付租金的，每逾期一天，应支付给出租方相当于逾期租金的____%的违约金。示例说明：若承租方逾期支付租金超过一个月，则需支付给出租方相当于一个月租金的违约金。违约行为二：未按合同约定使用店面违约责任：承租方未按合同约定使用店面的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若承租方将店面转租给第三方，导致店面受损，承租方应承担相应的赔偿责任。违约行为三：第三方介入未经过甲乙双方同意违约责任：第三方未经甲乙双方同意介入合同的，应承担违约责任。示例说明：若第三方未经甲乙双方同意即介入合同，需承担相应的违约责任。违约行为四：第三方介入行为导致合同条款变更违约责任：第三方介入行为导致合同条款变更的，应由甲乙双方书面确认。示例说明：若第三方介入导致合同租金调整条款变更，需经甲乙双方书面确认。违约行为五：第三方未履行合同义务违约责任：第三方未履行合同义务的，应承担违约责任。示例说明：若第三方未按约定履行店面装修申请及审批流程的义务，需承担相应的违约责任。全文完。2024版商贸城店面出租合同：租赁期限与租金2本合同目录一览1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁开始日期与结束日期1.3租赁期限的续约与终止2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期与时间2.4租金支付方式的确定3.租金调整机制3.1租金调整的条件与时间3.2租金调整的幅度与方式4.租赁押金4.1押金金额4.2押金的退还条件与时间5.出租方的权利与义务5.1出租方提供的设施与服务5.2出租方对店面的维护与管理5.3出租方对租赁期限内店面的保险责任6.承租方的权利与义务6.1承租方的经营范围与活动6.2承租方对店面的使用与维护6.3承租方对租赁期限内的保险责任7.合同的变更与转让7.1合同变更的条件与程序7.2合同转让的条件与程序8.合同的违约与解除8.1违约行为的认定与处理8.2合同解除的条件与程序9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼10.合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.2合同终止的条件10.3合同失效的条件11.其他条款11.1双方约定的其他事项11.2法律法规规定的其他事项12.合同的附件12.1店面平面图12.2租赁押金收据12.3其他重要文件13.签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点14.双方签字栏14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积店面位于商贸城内，具体地址为【店面地址】，店面面积为【店面面积】平方米。1.2租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为【租赁开始日期】，结束日期为【租赁结束日期】。1.3租赁期限的续约与终止租赁期限届满前【续约通知期】个月内，承租方需向出租方提出书面的续约申请。双方可就租赁期限的续约达成一致，并签署书面续约协议。如双方未能就续约达成一致，或承租方未在续约通知期内提出续约申请，本合同将在租赁期限届满时自动终止。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为【租金金额】元/月。2.2租金支付周期租金支付周期为【租金支付周期】，如每月支付一次。2.3租金支付日期与时间租金支付日期为每月的【租金支付日期】，支付时间为【租金支付时间】。2.4租金支付方式的确定承租方可通过银行转账的方式向出租方支付租金，银行账户信息如下：户名：【出租方银行账户户名】账号：【出租方银行账户账号】开户行：【出租方银行开户行名称】3.租金调整机制3.1租金调整的条件与时间租金调整的条件如下：（1）当物价指数涨幅超过【物价指数涨幅百分比】时，租金可进行调整；（2）遇特殊情况，如政策调整、市场环境变化等，双方可协商调整租金。租金调整时间为每【租金调整周期】年进行一次。3.2租金调整的幅度与方式租金调整的幅度为物价指数涨幅超过【物价指数涨幅百分比】部分的【租金调整幅度百分比】。租金调整方式为：（1）双方协商确定新的租金金额；（2）双方可选择按照调整后的租金金额继续履行本合同，或解除合同。4.租赁押金4.1押金金额租赁押金为【押金金额】元。4.2押金的退还条件与时间押金的退还条件如下：（1）承租方按照本合同约定履行各项义务，无违约行为；（2）承租方在租赁期限届满后，将店面恢复至租赁开始时的状态；（3）承租方支付完毕所有租金及费用。押金的退还时间为租赁期限届满后【押金退还时间】内，出租方对店面进行查验，确认无损坏或经双方协商确定的损坏程度后，【退还押金时间】内退还承租方。5.出租方的权利与义务5.1出租方提供的设施与服务出租方提供店面、基本设施（如水电、照明等）及商贸城内的公共设施。5.2出租方对店面的维护与管理出租方负责店面的基本维护与管理，确保店面的安全与正常使用。5.3出租方对租赁期限内店面的保险责任出租方需为租赁店面购买火灾、盗窃等基本保险，保险费用由出租方承担。6.承租方的权利与义务6.1承租方的经营范围与活动承租方应在店面进行【经营范围】的经营活动，不得从事违法、违规、影响商贸城形象的活动。6.2承租方对店面的使用与维护承租方应合理使用店面及设施，不得擅自改动、损坏店面及设施。如因承租方原因导致店面及设施损坏，承租方应承担维修费用。6.3承租方对租赁期限内的保险责任承租方需为店内的财物购买保险，并承担保险费用。如未购买保险，承租方应承担由此产生的风险与损失。8.合同的变更与转让8.1合同变更的条件与程序合同变更的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因政策调整、市场环境变化等特殊情况，双方认为有必要变更合同。合同变更的程序为：（1）双方书面提出变更申请；（2）双方协商确定变更内容；（3）签署书面变更协议，并注明变更日期。8.2合同转让的条件与程序合同转让的条件如下：（1）承租方因故不能继续经营，需要将店面转让给第三方；（2）第三方同意接受本合同的约定；（3）出租方同意承租方的转让请求。合同转让的程序为：（1）承租方书面通知出租方转让请求；（2）出租方书面答复承租方转让请求；（3）双方与第三方协商确定转让事项；（4）签署书面转让协议，并注明转让日期。9.合同的违约与解除9.1违约行为的认定与处理违约行为包括但不限于：（1）未按约定支付租金；（2）未按约定使用店面及设施；（3）擅自改动、损坏店面及设施。违约行为的处理方式如下：（1）违约方需承担违约责任，赔偿对方损失；（2）出租方有权要求承租方支付违约金；（3）严重违约导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.2合同解除的条件与程序合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）因政策调整、市场环境变化等特殊情况，双方认为有必要解除合同。合同解除的程序为：（1）双方书面提出解除申请；（2）双方协商确定解除事项；（3）签署书面解除协议，并注明解除日期。10.争议解决方式10.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。10.3向人民法院提起诉讼如仲裁结果仍无法解决争议，双方均有权向【人民法院名称】提起诉讼。11.合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止的条件本合同在租赁期限届满时终止。11.3合同失效的条件（1）双方书面同意解除合同；（2）合同到期或提前终止；（3）依法应予失效的其他情形。12.其他条款12.1双方约定的其他事项双方可在本合同基础上，约定其他事项，并书面补充到本合同中。12.2法律法规规定的其他事项本合同的履行还应遵守国家法律法规的规定。13.签署日期与地点13.1签署日期本合同于【签署日期】签署。13.2签署地点本合同于【签署地点】签署。14.双方签字栏14.1出租方签字【出租方签字】14.2承租方签字【承租方签字】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的条件与范围15.1第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）出租方或承租方因特殊原因无法履行合同义务；（2）双方协商一致，同意第三方介入；（3）第三方具备介入所需的专业能力与资质。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）店面装修与改造；（2）设施维修与保养；（3）租金支付的代为管理；（4）合同争议的调解与仲裁。16.第三方介入的程序与责任16.1第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）双方书面同意第三方介入；（2）双方与第三方协商确定介入事项；（3）签署书面介入协议，并注明介入日期。16.2第三方介入的责任第三方介入的责任如下：（1）第三方应按照介入协议的约定，履行相关义务；（2）第三方对介入事项的结果承担责任；（3）第三方介入不影响双方原有的权利与义务。17.第三方介入的收费与支付17.1第三方介入的收费第三方介入的收费标准如下：（1）第三方应向双方提供收费标准，并经双方同意；（2）第三方介入费用应在双方与第三方协商确定后支付。17.2第三方介入的支付第三方介入的支付方式如下：（1）双方可直接支付给第三方；（2）双方可通过银行转账的方式支付给第三方。18.第三方介入的变更与终止18.1第三方介入的变更第三方介入的变更如下：（1）双方协商一致，书面通知第三方；（2）第三方应在接到通知后，按照双方的要求进行变更。18.2第三方介入的终止第三方介入的终止如下：（1）双方协商一致，书面通知第三方；（2）第三方应在接到通知后，停止介入事项。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与出租方的关系第三方介入时，第三方与出租方的关系如下：（1）第三方应遵守本合同的约定，履行相关义务；（2）第三方对出租方提供的设施与服务负责维护与管理。19.2第三方与承租方的关系第三方介入时，第三方与承租方的关系如下：（1）第三方应遵守本合同的约定，履行相关义务；（2）第三方对承租方的经营活动不进行干预，除非合同另有约定。20.第三方责任限额的明确20.1第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定如下：（1）双方应在书面介入协议中明确第三方的责任限额；（2）第三方责任限额应与其介入事项的风险程度相匹配。20.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整如下：（1）双方协商一致，书面通知第三方；（2）第三方应在接到通知后，按照双方的要求进行调整。21.第三方介入的违约与解除21.1第三方违约行为的认定与处理第三方违约行为包括但不限于：（1）未按约定履行介入事项；（2）未按约定时间完成介入事项；（3）未按约定标准收取费用。第三方违约行为的处理方式如下：（1）双方有权要求第三方承担违约责任，赔偿损失；（2）双方有权解除介入协议，并要求第三方退还已支付的费用。21.2第三方解除的条件与程序第三方解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）合同到期或提前终止；（3）依法应予解除的其他情形。第三方解除的程序如下：（1）双方书面提出解除申请；（2）双方协商确定解除事项；（3）签署书面