全新建筑施工承包合同2024版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新建筑施工承包合同2024版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4项目经理1.5工程师2.合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2预付款3.3进度付款3.4竣工付款3.5质量保证金4.合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误5.工程质量与标准5.1质量标准5.2质量验收5.3质量争议的处理6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备的质量标准7.施工安全与环保7.1施工安全7.2环境保护8.变更与调整8.1工程变更8.2工程量调整8.3合同价格调整9.违约责任9.1发包方的违约责任9.2承包方的违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性14.其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3合同的语言版本14.4合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指与承包方签订本合同，并承担本合同工程项目的全部投资、组织、协调、监督和验收等义务的一方。1.2承包方承包方是指与发包方签订本合同，并承担按期、保质、保量完成本项目工程的一方。1.3工程工程是指根据本合同的约定，承包方负责设计和施工的建筑物、构筑物及其附属设施。1.4项目经理项目经理是承包方指派的，负责本工程项目的日常管理工作，对工程进度、质量、安全等负责。1.5工程师工程师是指发包方或其委托的代表，负责对工程进度、质量、安全等进行监督、检查和验收的专业人员。第二条合同范围及工程内容2.1工程范围工程范围包括工程的设计、施工、设备供应、材料供应、竣工验收、保修等。2.2工程内容工程内容包括建筑物的土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。2.3工程量清单工程量清单详见附件一，为本合同的组成部分。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2预付款发包方应在合同签订后七个工作日内，向承包方支付合同总价款的10%作为预付款。3.3进度付款发包方根据承包方提交的进度付款申请，按照工程实际完成情况支付进度款。进度付款申请应在本工程进度达到合同约定的相应阶段后七个工作日内提交。3.4竣工付款工程竣工并经验收合格后，发包方应在验收报告签署后的七个工作日内支付剩余的合同价款。3.5质量保证金承包方应按合同约定向发包方支付质量保证金，保证金总额为合同总价款的5%。工程质量保证期为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。第四条合同工期4.1开工日期本工程开工日期为合同签订后的一个月内。4.2竣工日期本工程竣工日期为合同约定的工程量清单中的所有工程项目完成后一个月内。4.3工期延误如承包方原因导致工程工期延误，应按合同约定向发包方支付违约金。第五条工程质量与标准5.1质量标准本工程质量标准应符合国家现行相关法律法规、规范和标准。5.2质量验收工程质量验收应按照合同约定的标准进行，验收不合格的工程，承包方应负责整改，直至达到验收标准。5.3质量争议的处理工程质量争议双方可先协商解决，协商不成的可按合同约定的争议解决方式处理。第六条材料与设备6.1材料供应承包方负责采购本工程所需的主要材料和设备，并承担相应的质量责任。6.2设备供应承包方负责供应本工程所需的施工设备，并承担设备性能和安全责任。6.3材料与设备的质量标准材料与设备的质量标准应符合国家现行相关法律法规、规范和标准。第八条变更与调整8.1工程变更合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程变更，双方应协商一致，并签订变更协议。8.2工程量调整工程量调整应根据实际施工情况，由双方协商确定，并签订相应的调整协议。8.3合同价格调整合同价格调整应根据工程变更和工程量调整的情况，由双方协商确定，并签订相应的调整协议。第九条违约责任9.1发包方的违约责任发包方违反合同约定，导致工程不能按期、保质、保量完成，应承担相应的违约责任。9.2承包方的违约责任承包方违反合同约定，导致工程不能按期、保质、保量完成，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿违约方应按照合同约定和实际损失，向守约方支付违约金。第十条争议解决10.1协商解决合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解解决协商不成的，双方可向工程所在地的建设行政主管部门或者专业协会申请调解。10.3仲裁解决调解不成的，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。10.4法律诉讼双方对仲裁裁决不服的，可在接到裁决书之日起三个月内向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更合同变更应书面签署，并经双方盖章确认。11.3合同终止合同终止是指合同约定的权利和义务全部履行完毕。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、合同内容等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止之日起两年内。12.3违约责任违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单详见附件二，为本合同的组成部分。13.2附件的有效性附件与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。14.3合同的语言版本本合同的中文版本为唯一有效版本。14.4合同的修订历史记录本合同的修订历史记录应由双方共同保存。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，参与工程项目的其他各方，包括但不限于监理方、设计方、施工分包方、材料供应商、设备供应商、检测机构等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）监理方：负责对工程项目的质量、安全、进度等进行监督、检查和验收的专业机构或个人。（2）设计方：负责工程项目的设计工作。（4）材料供应商：向承包方供应工程项目所需的主要材料。（5）设备供应商：向承包方供应工程项目所需的施工设备。（6）检测机构：对工程项目的质量、材料、设备等进行检测的机构。第二条第三方介入的协调与管理2.1第三方协调甲乙双方应积极与第三方进行沟通、协调，确保第三方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.2第三方管理甲乙双方应对第三方进行有效管理，确保第三方按照合同约定完成工作，并对其工作质量承担相应责任。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照合同约定及法律法规的要求，对其提供的服务或产品负责，并承担相应的质量、安全、环保等责任。3.2第三方限额甲乙双方应与第三方约定责任限额，包括但不限于赔偿限额、工期延误限额等。第三方责任限额应在合同中明确表示。第四条第三方违约的处理4.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方应与第三方协商解决。4.2违约处理协商不成的，甲乙双方可根据合同约定，向第三方追究违约责任。第五条第三方权益的保护5.1第三方权益甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。5.2保护措施如第三方权益受到侵害，甲乙双方应采取措施予以保护，并承担相应责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更如因工程需要，甲乙双方与第三方协商一致，可以变更第三方的合同内容。6.2解除如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方与第三方协商一致，可以解除与第三方的合同。第七条第三方介入的合同补充条款7.1补充条款甲乙双方可根据实际情况，与第三方签订补充协议，补充协议为本合同不可分割的一部分。7.2补充协议的签订补充协议应由甲乙双方与第三方共同签署，并注明补充协议的签订日期。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。8.2仲裁或诉讼如争议涉及合同约定以外的权益，甲乙双方可按合同约定的争议解决方式，向仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同效力9.1合同效力本合同及补充协议对甲乙双方及第三方均具有法律约束力。9.2合同的生效本合同及补充协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第十条第三方介入的保密条款10.1保密内容甲乙双方与第三方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、合同内容等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同及补充协议签订之日起计算，至合同终止之日起两年内。10.3违约责任违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任。第十一条第三方介入的附件11.1附件清单附件清单详见附件三，为本合同及补充协议的组成部分。11.2附件的有效性附件与本合同及补充协议具有同等法律效力。第十二条第三方介入的其他条款12.1法律适用本合同及补充协议适用中华人民共和国法律。12.2争议解决甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。12.3合同的语言版本本合同及补充协议的中文版本为唯一有效第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目所有的工程量，包括工程名称、工程量、单位、工程单价等。附件二：材料设备供应清单详细列出工程项目所需的所有材料和设备，包括材料名称、规格、数量、单位、单价等。附件三：第三方合同清单详细列出与第三方签订的所有合同，包括合同名称、合同金额、合同期限、合同内容等。附件四：付款凭证包括预付款、进度付款、竣工付款等所有付款的凭证，详细记录付款金额、付款时间、付款方式等。附件五：工程进度报告附件六：质量验收报告详细记录工程项目的质量验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。附件七：安全检查报告详细记录工程项目的施工安全情况，包括检查时间、检查人员、检查结果等。附件八：变更协议详细记录合同履行过程中发生的所有变更，包括变更内容、变更金额、变更时间等。附件九：违约行为记录详细记录合同履行过程中发生的所有违约行为，包括违约行为描述、违约时间、违约责任等。附件十：争议解决记录详细记录合同履行过程中发生的所有争议，包括争议描述、争议解决时间、争议解决结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定时间完成工程，属于违约行为。违约责任为按照合同约定向发包方支付违约金，并承担因违约导致的额外费用。2.承包方未按合同约定质量完成工程，属于违约行为。违约责任为按照合同约定向发包方支付违约金，并承担工程整改的费用。3.承包方未按合同约定提供材料或设备，属于违约行为。违约责任为按照合同约定向发包方支付违约金，并承担因材料或设备缺失导致的工程延误的费用。4.承包方未按合同约定进行施工安全防护，属于违约行为。违约责任为按照合同约定向发包方支付违约金，并承担因安全事故导致的损失。5.发包方未按合同约定时间支付预付款、进度付款等，属于违约行为。违约责任为按照合同约定向承包方支付违约金，并承担因付款延迟导致的工程延误的费用。6.发包方未按合同约定提供施工场地、施工条件等，属于违约行为。违约责任为按照合同约定向承包方支付违约金，并承担因施工条件不具备导致的工程延误的费用。7.第三方未按合同约定提供服务或产品，属于违约行为。违约责任为按照合同约定向甲乙双方支付违约金，并承担因第三方违约导致的损失。全文完。全新建筑施工承包合同2024版1本合同目录一览1.合同主体及合同范围1.1发包方信息1.2承包方信息1.3合同范围界定2.工程内容与工程量2.1工程内容详细描述2.2工程量清单2.3工程变更及调整3.合同价格与支付方式3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款进度及时间安排3.4支付方式及手续4.工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3关键节点进度要求4.4工期延误及违约责任5.质量标准与要求5.1工程质量标准5.2质量检验与验收5.3质量问题处理及维修6.安全生产与环保6.1安全生产责任6.2安全生产措施与要求6.3环保要求与标准7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件及后果8.违约责任与赔偿8.1违约行为及后果8.2赔偿金额计算及支付方式9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决10.合同的生效、暂停与终止10.1合同生效条件10.2合同暂停条件及后果10.3合同终止条件及后果11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务及期限12.合同附件12.1工程图纸12.2技术说明书12.3相关资质证明文件13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用与争议解决13.3合同的修改与补充14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及合同范围1.1发包方信息1.2承包方信息1.3合同范围界定本合同范围包括但不限于：（具体工程内容及范围）。第二条工程内容与工程量2.1工程内容详细描述本合同项下的工程内容详细描述如下：（详细描述工程内容，包括但不限于工程性质、规模、结构、工程地点等）。2.2工程量清单乙方应按照甲方提供的工程量清单进行施工，工程量清单详见附件一。2.3工程变更及调整如因设计变更、工程量增减等原因导致工程范围、工程量发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价本合同总价款为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。3.2价格调整机制如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按照附件二《价格调整机制》进行价格调整。3.3付款进度及时间安排甲方按照乙方完成的工程进度支付相应的工程款项，具体付款进度及时间安排详见附件三《付款进度及时间安排》。3.4支付方式及手续本合同款项的支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等），支付手续按照双方约定的方式进行。第四条工期与进度4.1开工日期本工程的开工日期为：（日期）。4.2竣工日期本工程的竣工日期为：（日期）。4.3关键节点进度要求4.4工期延误及违约责任如乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件四《工期延误及违约责任》。第五条质量标准与要求5.1工程质量标准本工程的施工质量应符合：（质量标准名称，如国家建筑工程施工质量验收统一标准、行业标准等）。5.2质量检验与验收乙方应按照甲方要求进行工程质量的自检、互检和甲方检验。工程验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认。5.3质量问题处理及维修如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或返修。乙方应在接到甲方通知后（时间）内进行整改或返修，并承担由此产生的费用。第六条安全生产与环保6.1安全生产责任乙方应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和甲方制定的安全生产规章制度，确保工程施工过程中的安全生产。6.2安全生产措施与要求乙方应按照甲方要求，制定并落实施工现场的安全生产措施，确保工程施工过程中的安全生产。6.3环保要求与标准乙方应遵守国家关于环境保护的法律、法规，严格按照甲方要求的环保标准进行施工。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方提出合同变更需求时，应向对方提交书面变更请求。经双方协商一致，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除条件及后果（1）对方严重违约，导致合同无法履行；（2）不可抗力因素，使合同无法履行；（3）法律、法规、政策变化，使合同无法履行。解除合同后，双方应按照附件五《合同解除后果》承担相应的责任。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为及后果任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。具体违约行为及后果详见附件六《违约行为及后果》。9.2赔偿金额计算及支付方式违约方应按照附件六《赔偿金额计算及支付方式》的约定，向守约方支付赔偿金。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、暂停与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同暂停条件及后果（1）不可抗力因素；（2）政府政策调整，影响合同履行；（3）双方协商一致。11.3合同终止条件及后果（1）合同约定的工程竣工并验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法、依规解除合同。第十二条保密条款12.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.2保密义务及期限双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自本合同终止之日起计算，期限为（时间）。第十三条合同附件13.1工程图纸本合同的工程图纸详见附件七。13.2技术说明书本合同的技术说明书详见附件八。13.3相关资质证明文件乙方提供的相关资质证明文件详见附件九。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为：（日期）。14.2合同签署地点本合同签署地点为：（地点）。14.3合同签署人甲方签署人为：（甲方签署人姓名），乙方签署人为：（乙方签署人姓名）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。1.2第三方介入情形（1）中介方提供咨询服务；（2）监理方进行工程监督；（3）质监部门进行质量检查；（4）金融机构提供贷款服务；（5）其他与工程有关的服务提供商。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方责任第三方应按照合同约定或法律规定，提供相应的服务，并对其提供的服务质量负责。2.2第三方权利第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬和服务保障。2.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间仅为合同关系，第三方不应直接干涉甲乙双方的合同履行。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方合同签订甲方和乙方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务。3.3第三方合同履行监督甲方和乙方应对第三方的合同履行情况进行监督，确保第三方按照约定提供服务。3.4第三方违约处理如第三方未按照合同约定提供服务，甲方和乙方有权按照第三方服务合同的约定处理。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义本合同所称的“第三方责任限额”是指甲方和乙方对第三方承担的赔偿责任限额。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由甲方和乙方协商确定。4.3第三方责任限额的调整如第三方因故意或重大过失导致损失，甲方和乙方有权按照实际情况调整第三方责任限额。第五条第三方介入与合同履行5.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。5.2第三方介入不影响甲方和乙方之间的权利义务关系，双方应自行承担合同履行过程中的风险和责任。5.3如第三方介入导致合同履行发生变化，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。第六条第三方介入与合同解除6.1如第三方未按照约定提供服务，导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同。6.2甲方和乙方解除合同后，应按照本合同约定承担相应的责任。第七条第三方介入与争议解决7.1如甲方和乙方与第三方发生争议，应通过协商解决。7.2如协商不成，甲方和乙方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入与保密义务8.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的保密信息予以保密。8.2第三方如违反保密义务，应承担相应的违约责任。第九条第三方介入与合同的生效、暂停与终止9.1第三方介入不影响本合同的生效、暂停与终止。9.2合同的生效、暂停与终止按照本合同约定的条件及后果执行。第十条附件10.1本合同的附件包括第三方服务合同、