2024版租赁合同：房地产公司与租户之间的办公空间租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁合同：房地产公司与租户之间的办公空间租赁协议。本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁物的使用和维护5.1租户的使用权利5.2租户的维护责任第六条维修责任6.1房地产公司的维修责任6.2租户的维修责任第七条保险7.1房地产公司的保险责任7.2租户的保险责任第八条变更和解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1房地产公司的违约责任9.2租户的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的时限第十三条合同的附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物图片第十四条合同的签订14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述租赁物为位于中国市区街道的房地产公司拥有的办公空间，具体地址为第八条变更和解除合同8.1合同变更条件8.1.1房地产公司和租户同意变更合同的条件和内容，应以书面形式签订变更协议，并经双方签字盖章。8.1.2在租赁期限内，如因特殊情况需要提前解除合同，双方可协商一致解除合同，并以书面形式签订解除协议。8.2合同解除条件8.2.1在租赁期限内，如租户未按照约定支付租金，房地产公司有权解除合同，并要求租户支付违约金。8.2.2在租赁期限内，如租户严重违反合同约定，房地产公司有权解除合同，并要求租户支付违约金。8.2.3在租赁期限内，如房地产公司因特殊原因需要解除合同，应提前三个月通知租户，并支付租户相应的赔偿。第九条违约责任9.1房地产公司的违约责任9.1.1房地产公司未按照约定提供租赁物，应支付租户违约金。9.1.2房地产公司未按照约定维修租赁物，应承担维修费用。9.2租户的违约责任9.2.1租户未按照约定支付租金，应支付违约金。9.2.2租户未按照约定使用租赁物，应承担相应的责任。9.2.3租户在租赁期限内提前解除合同，应支付房地产公司违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1双方约定争议解决地点为合同签订地。第十一条其他条款11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。11.2合同的终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2合同提前解除后，合同即刻终止。第十二条通知12.1通知的方式12.1.1双方通过书面形式进行通知。12.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件等方式发送。12.2通知的时限12.2.1双方应在合同履行过程中及时向对方发出通知。12.2.2提前解除合同的通知应至少提前三个月发出。第十三条合同的附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格等。13.2附件二：租赁物图片13.2.1图片应真实反映租赁物的现状。第十四条合同的签订14.1合同签订日期14.1.1本合同于2024年某月某日在某地签订。14.2合同签订地点14.2.1本合同在房地产公司所在地签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同履行过程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第二条第三方协议的签订2.1甲乙双方与第三方签订的协议，应符合本合同的约定，并不得违反本合同的内容。2.2第三方协议签订后，甲乙双方应将协议副本提交给对方留存。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行其在协议中的义务，并承担相应的责任。3.2第三方如未能履行其在协议中的义务，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系，是基于第三方与甲乙双方签订的协议而产生的。4.2第三方与甲乙方的关系，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。第五条第三方介入的告知义务5.1甲乙双方在涉及第三方介入的事务中，应及时告知对方。5.2甲乙双方应保持沟通，确保本合同的履行不受第三方协议的影响。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方与第三方签订的协议，应明确第三方的责任限额。6.2第三方责任限额应合理，以确保甲乙双方在本合同项下的权益得到保障。第七条第三方违约的处理7.1第三方如违约，甲乙双方应与第三方协商解决。7.2如协商不成，甲乙双方可根据本合同约定的争议解决方式，向法院提起诉讼。第八条第三方与本合同的关系8.1第三方与本合同的关系，仅限于本合同履行过程中涉及第三方介入的事务。8.2第三方与本合同的关系，不影响本合同的效力。第九条甲乙双方的义务9.1甲乙双方应履行本合同约定的义务，确保合同的履行不受第三方协议的影响。9.2甲乙双方应保证第三方协议的履行，确保第三方的义务得到履行。第十条第三方介入的变更10.1如甲乙双方同意变更涉及第三方介入的事务，应签订书面变更协议。10.2变更协议应明确变更后的第三方义务和责任。第十一条第三方退出11.1如第三方同意退出涉及第三方介入的事务，甲乙双方应与第三方签订退出协议。11.2退出协议应明确第三方退出的条件、时间及违约责任。第十二条第三方的新约定12.1如甲乙双方同意新增涉及第三方介入的事务，应与第三方签订书面协议。12.2新增协议应明确新增的第三方义务和责任。第十三条第三方与合同解除13.1如第三方违约导致本合同解除，甲乙双方应与第三方协商解除涉及第三方介入的事务。13.2解除协议应明确解除的条件、时间及违约责任。第十四条第三方与合同终止14.1如本合同终止，甲乙双方与第三方的协议亦相应终止。14.2终止协议应明确终止的条件、时间及违约责任。第十五条第三方介入的保密义务15.1甲乙双方与第三方签订的协议，包括但不限于协议内容、协商过程等，均应对外保密。15.2任何一方泄露第三方协议信息，应承担违约责任。第十六条第三方介入的协调16.1甲乙双方应协调第三方履行其在协议中的义务，确保本合同的履行不受影响。16.2甲乙双方应定期沟通，及时解决涉及第三方介入的事务中出现的问题。第十七条第三方介入的补充协议17.1如本合同未能涵盖甲乙双方与第三方签订协议的所有内容，甲乙双方可签订补充协议。17.2补充协议应明确补充的内容及其效力。第十八条第三方介入的适用法律18.1甲乙双方与第三方签订的协议，应适用本合同签订地法律法规。18.2本合同签订地法律法规如有变更，甲乙双方应根据变更后的法律法规调整协议内容。第十九条第三方介入的效力19.1甲乙双方与第三方签订的协议，不影响本合同的效力。19.2本合同履行过程中涉及第三方介入的事务，应按照本合同及甲乙双方与第三方签订的协议处理。第二十条第三方介入的解除20.1如甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单1.1清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号、状态等信息，以确保双方对租赁物的认知一致。1.2清单应由甲乙双方共同签署，并作为本合同的附件之一。附件二：租赁物图片2.1图片应真实反映租赁物的现状，包括外观、内部结构、周边环境等。2.2图片应清晰可见，便于甲乙双方在履行合同过程中进行对照。附件三：租金支付凭证3.1租金支付凭证应包括银行转账记录、现金收据等，作为租金支付的证据。3.2租金支付凭证应由甲乙双方共同保存，以备不时之需。附件四：押金支付凭证4.1押金支付凭证应包括银行转账记录、现金收据等，作为押金支付的证据。4.2押金支付凭证应由甲乙双方共同保存，以备不时之需。附件五：维修记录5.1维修记录应详细记录租赁物在租赁期限内的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.2维修记录应由甲乙双方共同签署，并作为本合同的附件之一。附件六：保险单据6.1保险单据应证明房地产公司已为租赁物购买了相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2保险单据应由甲乙双方共同审核，确保保险的有效性。附件七：第三方协议7.1第三方协议应明确第三方的权利、义务和责任，包括但不限于维修、保险、中介等服务。7.2第三方协议应由甲乙双方和第三方共同签署，并作为本合同的附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约1.1租户未按照约定时间支付租金，构成违约。1.2房地产公司未按照约定时间提供租赁物，构成违约。2.租赁物使用违约2.1租户未按照约定使用租赁物，造成损坏或损失，构成违约。2.2租户未按照约定维护租赁物，造成损坏或损失，构成违约。3.维修违约3.1房地产公司未按照约定维修租赁物，构成违约。3.2租户未按照约定承担维修费用，构成违约。4.保险违约4.1房地产公司未按照约定购买保险，构成违约。4.2租户未按照约定承担保险费用，构成违约。5.第三方服务违约5.1第三方未按照约定提供服务，构成违约。5.2甲乙双方未按照约定支付服务费用，构成违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿金等。2.违约方的违约行为导致合同解除的，违约方应承担合同解除后的损失赔偿责任。3.违约方的违约行为导致合同终止的，违约方应承担合同终止后的损失赔偿责任。示例说明：如租户未按照约定时间支付租金，房地产公司有权解除合同，并要求租户支付违约金。违约金的标准为本合同约定的租金金额的5%。如房地产公司未按照约定时间提供租赁物，租户有权解除合同，并要求房地产公司支付违约金。违约金的标准为本合同约定的租金金额的10%。其他违约行为的责任认定，甲乙双方应根据本合同及第三方协议的约定，协商确定违约责任。全文完。2024版租赁合同：房地产公司与租户之间的办公空间租赁协议。1本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条维修责任5.1房地产公司维修责任5.2租户维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条使用规范7.1租户使用要求7.2禁止行为第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金第九条违约责任9.1房地产公司违约责任9.2租户违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述租赁物为位于中华人民共和国省市区街道的房地产公司名下的办公空间，具体地址为。1.2租赁面积租赁面积为平方米，具体房间号和面积如下：房间号：，面积：平方米房间号：，面积：平方米房间号：，面积：平方米第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年月日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月元，按年支付。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：X账号：X开户银行：X3.3租金支付时间租户应在每月日前将当月租金支付至上述账户。第四条押金4.1押金金额押金金额为人民币万元整。4.2押金退还条件及时间租户按照合同约定履行完毕退租手续后，房地产公司应在扣除相应费用后工作日内退还剩余押金至租户指定账户。第五条维修责任5.1房地产公司维修责任房地产公司负责租赁期间租赁物的整体结构安全、设施设备正常运行的维护和维修。5.2租户维修责任租户负责租赁物内部装修及家具设备的日常维护和维修。第六条保险6.1保险责任房地产公司应为其名下租赁物投保火险及第三方责任保险，保险费用由房地产公司承担。6.2保险费用承担保险费用包含在租金内，租户无需额外支付。第七条使用规范7.1租户使用要求租户应按照租赁物的性质和功能合理使用，不得擅自改变使用性质，不得从事违法活动。7.2禁止行为擅自拆改结构和设施存放易燃易爆危险物品擅自转租或分租擅自用于其他目的第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件任何一方提前解除合同的，应提前个月书面通知对方，并支付违约金。8.2提前解除合同的违约金提前解除合同的违约金为租金的%。第九条违约责任9.1房地产公司违约责任房地产公司未能按照约定提供租赁物的，应支付违约金。9.2租户违约责任租户未按照约定支付租金的，应支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条通知12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2通知期限通知期限为工作日。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密和机密信息。13.2保密期限保密期限为合同终止后年。第十四条其他条款14.1附加条款附加条款包括但不限于消防安全、环境保护、设施维护等具体事项。14.2附录附录包括租赁物现状照片、租赁物平面图等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方之外的任何个人或实体。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方在其职责范围内应对其提供的服务或产品负责。2.2第三方责任限额房地产公司对第三方提供的服务或产品不承担超出合同约定的责任。第三条第三方选择与委托3.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。3.2第三方委托甲乙双方同意第三方介入本合同事项，并明确第三方委托事项的具体内容。第四条第三方服务内容4.1服务范围明确第三方的服务范围，包括但不限于维修、保养、保险等。4.2服务标准明确第三方的服务标准，确保服务质量符合甲乙双方的要求。第五条第三方费用5.1费用承担明确第三方费用的承担方，如房地产公司、租户或双方共同承担。5.2费用支付明确第三方费用的支付方式和支付时间。第六条第三方违约处理6.1违约情形列举第三方违约的具体情形。6.2违约处理明确第三方违约的处理方式，包括但不限于违约金、解除合同等。第七条第三方权益保护7.1权益保护确保第三方的合法权益不受侵害，甲乙双方不得无故解除与第三方的合作关系。7.2权益争议如发生第三方权益争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法解决。第八条第三方信息披露8.1信息披露第三方应向甲乙双方披露其服务或产品的相关信息，包括但不限于资质证明、服务记录等。8.2信息更新第三方应及时更新相关信息，确保甲乙双方能够了解其服务或产品状况。第九条第三方变更9.1变更情形明确第三方变更的情形，如服务范围、服务标准等。9.2变更程序明确第三方变更的程序，包括但不限于通知、协商等。第十条第三方退出10.1退出情形明确第三方退出的情形，如违约、合同解除等。10.2退出程序明确第三方退出的程序，包括但不限于通知、交接等。第十一条第三方评价与监督11.1评价方式明确甲乙双方对第三方服务或产品的评价方式。11.2监督机制建立监督机制，确保第三方服务或产品的质量符合甲乙双方的要求。第十二条第三方保密义务12.1保密内容明确第三方需保密的内容，如商业秘密、客户信息等。12.2保密期限明确第三方保密的期限，如合同终止后年。第十三条第三方法律义务13.1法律规定明确第三方应遵守的法律规定。13.2法律责任明确第三方违反法律规定的责任，包括但不限于违约金、赔偿等。第十四条第三方与甲乙双方的关系14.1关系界定明确第三方与甲乙双方的关系，如服务提供方、产品供应方等。