2024年度购物中心柜台租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心柜台租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条合同的解除和终止4.1解除合同的条件4.2终止合同的条件第五条租赁期间的维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担第六条租赁期间的保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条其他约定9.1合同的签订地点和时间9.2合同的效力9.3信息的变更9.4附件第十条出租人信息10.1名称10.2地址10.3联系人及联系方式第十一条承租人信息11.1名称11.2地址11.3联系人及联系方式第十二条租赁合同的附件12.1租赁物品清单12.2其他相关文件第十三条合同的签订13.1签订日期13.2签订地点13.3签订人签字第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单甲方同意将位于购物中心的具体柜台（详见附件一）出租给乙方使用，乙方应按照约定的用途使用该柜台。1.2租赁期限本合同租赁期限为2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准乙方应按约定的租金标准支付租金。租金标准为人民币【】元/月。2.2租金支付方式（1）每月5日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户；（2）使用甲方提供的移动支付二维码进行支付。2.3租金支付时间乙方应在每个租赁期开始前支付首月租金，之后每月支付一次，提前支付下一个月租金。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途乙方同意将租赁的柜台用于【】用途，并按照购物中心的相关规定进行经营活动。3.2经营范围乙方在租赁柜台上从事的经营活动范围为【】。第四条合同的解除和终止4.1解除合同的条件在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前【】天通知对方，并按照双方约定承担相应的违约责任。4.2终止合同的条件租赁期满或者双方达成终止合同的协议时，本合同终止。合同终止后，乙方应按照约定将柜台恢复原状并退还给甲方。第五条租赁期间的维修与保养5.1出租人的维修责任在租赁期限内，柜台及附属设施如出现损坏或者故障，属于甲方责任的，甲方应在接到乙方通知后【】小时内进行修复。5.2承租人的维修责任乙方应负责柜台内的设备及装修的维修和保养，确保其正常使用。5.3维修费用承担（1）因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担；（2）因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担。第六条租赁期间的保险6.1保险责任乙方应为自己在租赁柜台内的财产及人身安全购买相应的保险，并提交给甲方备案。6.2保险费用承担乙方应承担租赁期间保险费用的全部支出。第八条违约责任7.1出租人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方损失的【】%。7.2承租人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方损失的【】%。第九条其他约定9.1合同的签订地点和时间本合同于【年】【月】【日】在【地点】签订。9.2合同的效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.3信息的变更合同签订后，如双方的联系信息发生变更，应自变更之日起【】日内书面通知对方。9.4附件本合同附件包括租赁物品清单、乙方经营范围等相关文件，附件与本合同具有同等法律效力。第十条出租人信息10.1名称：____________10.2地址：____________10.3联系人及联系方式：____________第十一条承租人信息11.1名称：____________11.2地址：____________11.3联系人及联系方式：____________第十二条租赁合同的附件12.1租赁物品清单：详见附件二12.2其他相关文件：详见附件三第十三条合同的签订13.1签订日期：【年】【月】【日】13.2签订地点：【地点】13.3签订人签字：（甲方签字）（乙方签字）第十四条合同的份数14.1合同正本份数：【】份14.2合同副本份数：【】份第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件和方式15.1第三方介入的条件本合同有效期内，如甲方或乙方需要第三方提供服务或协助，包括但不限于中介服务、维修保养、保险采购等，应提前书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和期限。15.2第三方介入的方式第三方介入时，甲方或乙方应与第三方签订相应的服务协议或合同，并确保第三方了解并同意本合同的相关条款。第十六条第三方责任16.1第三方服务的质量和标准第三方提供的服务应符合行业标准和相关法律法规要求，保证服务质量满足甲乙双方的合理期待。16.2第三方责任限制第三方对其提供的服务或产品承担责任，但责任限额应符合相关法律法规和行业惯例。若第三方提供的服务或产品存在瑕疵或缺陷，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3第三方与甲乙方的沟通第三方在提供服务过程中，如遇到问题或纠纷，应与甲乙双方进行沟通协商，寻求解决方案。第十七条甲乙方的义务17.1甲方义务甲方应确保第三方的选择符合乙方的合理期望，并对第三方提供的服务进行监督和协调。17.2乙方义务乙方应配合甲方和第三方的工作，提供必要的信息和协助，确保服务的顺利进行。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲方、乙方之间的服务合同产生影响。18.2第三方与甲乙方的责任划分第三方对其提供的服务或产品承担责任，甲方和乙方不承担第三方服务的直接责任。如第三方的工作失误或疏忽导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。第十九条第三方介入的变更和终止19.1第三方服务的变更如甲方或乙方需要变更第三方服务的内容或期限，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后进行变更。19.2第三方服务的终止第三方服务终止时，甲方或乙方应书面通知对方，并按照双方与第三方的协议办理相关手续。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方违约第三方违反其与甲方或乙方签订的服务合同，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担违约责任。20.2甲乙方的违约甲方或乙方违反本合同或与第三方签订的服务合同，导致第三方遭受损失的，甲方或乙方应承担违约责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可按照本合同第十八条关于争议解决方式的约定进行处理。第二十二条第三方介入的合同份数22.1第三方介入的合同正本份数：【】份22.2第三方介入的合同副本份数：【】份第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出甲方同意出租给乙方使用的柜台的具体信息，包括但不限于柜台的位置、面积、设施等。附件二：乙方经营范围明确乙方在租赁柜台内从事的经营活动范围，以及任何特殊许可或批准的详细信息。附件三：租金支付证明提供租金支付的证据，如银行转账记录、支付凭证等。附件四：维修服务协议详细说明甲方和乙方在维修和保养方面的责任和义务，包括维修费用的承担方式和标准。附件五：保险单据提供乙方为租赁柜台及经营活动购买的保险单据，以证明保险的有效性和保险费用的支付。附件六：合同解除和终止协议明确合同解除和终止的条件和程序，以及相关违约责任的规定。附件七：第三方服务合同范本说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物品进行经营活动。3.甲方未按约定提供租赁物品或设施。4.甲方未按约定履行维修和保养责任。5.乙方未按约定购买保险或提供保险单据。6.乙方未按约定恢复柜台原状或退还柜台。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为本合同租金金额的【】%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：违约行为严重违反本合同的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和损害赔偿。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，同时有权解除合同并要求乙方支付因解除合同而产生的损失。如果甲方未按约定提供租赁物品或设施，乙方可以要求甲方支付违约金，并要求甲方履行合同约定的义务。全文完。2024年度购物中心柜台租赁合同模板1本合同目录一览第一条租赁柜台基本信息1.1柜台位置1.2柜台面积1.3柜台编号第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁柜台用途4.2租赁方禁止行为第五条维修与保养5.1租赁方维修责任5.2购物中心维修责任5.3维修保养期限第六条保险责任6.1租赁方保险责任6.2购物中心保险责任第七条租赁方的权利与义务7.1租赁方权利7.2租赁方义务第八条购物中心的管理权8.1购物中心管理权8.2购物中心对租赁柜台的管理规定第九条违约责任9.1租赁方违约责任9.2购物中心违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条合同的继承13.1合同继承条件13.2合同继承程序第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁柜台基本信息1.1柜台位置：购物中心一层主通道左侧，具体位置见购物中心提供的柜台平面图。1.2柜台面积：共计平方米，具体面积以购物中心提供的测量报告为准。1.3柜台编号：购物中心分配的柜台编号为X。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，即自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。3.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式支付租金至购物中心指定的账户。第四条租赁用途4.1租赁柜台用途：租赁方只能将柜台用于销售由租赁方提供的商品或提供由租赁方提供的服务。4.2租赁方禁止行为：租赁方不得在柜台进行任何违法、违规或违反购物中心管理规定的行为。第五条维修与保养5.1租赁方维修责任：租赁方应负责柜台的日常维修与保养，确保柜台设施的正常运行。5.2购物中心维修责任：购物中心负责柜台所在区域的公共区域及设施的维修与保养。5.3维修保养期限：租赁方应在每个租赁周期内完成柜台的维修与保养工作。第六条保险责任6.1租赁方保险责任：租赁方应自行购买并维持适当的商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2购物中心保险责任：购物中心应购买并维持适当的物业保险，保障购物中心物业的安全。第七条租赁方的权利与义务7.1租赁方权利：租赁方有权在租赁期限内使用和经营柜台，并享受购物中心提供的相关服务。7.2租赁方义务：租赁方应遵守本合同的约定，按时支付租金，并履行柜台的维修与保养责任。第八条购物中心的管理权8.1购物中心管理权：购物中心保留对租赁柜台的管理权，包括但不限于柜台的使用、经营、维修、保养等。8.2购物中心对租赁柜台的管理规定：租赁方应遵守购物中心制定的柜台管理规定，包括但不限于营业时间、商品陈列、环境卫生等。第九条违约责任9.1租赁方违约责任：租赁方违反本合同的任何条款，应向购物中心支付违约金，违约金金额为租金的20%。9.2购物中心违约责任：购物中心违反本合同的任何条款，应向租赁方支付违约金，违约金金额为租金的20%。第十条争议解决10.1争议解决方式：如发生本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同项下的争议应在合同签订地人民法院解决。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方欲解除合同，应提前三个月书面通知对方，并承担因解除合同给对方造成的损失。第十二条合同的终止12.1合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致终止。12.2合同终止后的处理：合同终止后，租赁方应将柜台恢复至租赁开始前的状态，并交还给购物中心。第十三条合同的继承13.1合同继承条件：本合同的有效期届满或者提前终止后，如租赁方未能续租，则本合同的权利义务转移给租赁方的继承人或受让人。13.2合同继承程序：合同继承应签订书面继承协议，并经购物中心同意。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、保险公司、维修保养服务提供商等。第三方介入是指在合同执行过程中，甲乙双方因履行合同义务而需要与第三方发生关联的行为。2.第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的条件、方式和程序。2.2甲乙双方应确保第三方的介入不会影响本合同的履行和双方的权利义务。2.3甲乙双方应在本合同中约定第三方的责任范围和责任限额。3.第三方责任及权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供相应的服务或商品。3.2第三方应承担因提供服务或商品而产生的法律责任，包括但不限于侵权、违约等。3.3第三方应按照甲乙双方的约定，对提供的服务或商品质量、安全等方面承担责任。4.第三方介入的额外条款及说明4.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体条款，包括但不限于第三方的选择标准、介入程序、责任划分等。4.2甲乙双方应在本合同中约定第三方介入时的沟通协调机制，以确保合同的顺利履行。4.3甲乙双方应在本合同中明确第三方介入时产生的额外费用承担方式。5.第三方责任限额5.1甲乙双方应在本合同中约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。5.2甲乙双方应确保第三方责任限额的设定符合法律法规的规定，并保障双方合法权益。5.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担超过责任限额的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间形成的合同关系独立于本合同，甲乙双方不承担第三方与对方之间的合同责任。6.2甲乙双方与第三方之间的合同关系不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。6.3如第三方未按照甲乙双方的约定履行义务，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。7.第三方介入后的合同履行7.2甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保第三方提供的服务或商品符合合同要求。7.3甲乙双方应在第三方介入过程中，及时告知对方第三方的情况，并共同处理第三方介入带来的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：柜台平面图详细描述柜台在购物中心的位置和尺寸，以及周边环境。附件二：租赁柜台用途说明详细说明租赁柜台的用途，包括但不限于商品种类、服务内容等。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件四：维修保养服务协议详细描述租赁方的维修保养责任，以及购物中心提供的维修保养服务。附件五：保险购买凭证提供租赁方购买的商业综合保险的凭证，以证明租赁方已履行保险义务。附件六：购物中心管理规定详细列出购物中心对租赁柜台的管理规定，包括但不限于营业时间、商品陈列、环境卫生等。附件七：第三方服务协议如涉及第三方服务，提供与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、质量标准、责任范围等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方在柜台进行违法、违规或违反购物中心管理规定的行为。3.购物中心未提供约定的维修保养服务。4.购物中心未按约定管理柜台所在区域。5.第三方未按约定提供服务或商品。责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，每逾期一日应支付逾期租金的1%作为滞纳金。2.租赁方违反规定的，购物中心有权要求租赁方立即停止违约行为，并支付违约金，违约金金额为租金的20%。3.购物中心未提供维修保养服务的，应承担相应的维修保养费用。4.购物中心未按约定管理柜台的，应承担由此产生的损失。5.第三方未按约定提供服务或商品的，第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿金、违约金等。示例说明：如租赁方未按时支付租金，逾期十日的滞纳金为租金的10%。滞纳金支付后，租赁方仍应继续履行租金支付义务。如租赁方在柜台进行违反购物中心管理规定的行为，购物中心有权要求租赁方立即停止违约行为，并支付违约金2000元。如购物中心未提供约定的维修保养服务，购物中心应承担维修保养费用5000元。如第三方未按约定提供服务或商品，导致租赁方损失10000元，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度购物中心柜台租赁合同模板2本合同目录一览第一条租赁柜台的基本情况1.1柜台位置1.2柜台面积1.3柜台租金第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金支付方式及期限3.1租金支付方式3.2租金支付期限第四条租赁费用4.1租金4.2物业管理费4.3其他相关费用第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条其他条款9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的续签条件第十条合同的附件10.1柜台平面图10.2租赁合同专用条款第十一条合同的签订11.1签订日期11.2签订地点第十二条合同的备案12.1备案日期12.2备案地点第十三条合同的解除或终止13.1解除或终止日期13.2解除或终止原因第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁柜台的基本情况1.1柜台位置：购物中心内具体位置，如一层主入口左侧。1.2柜台面积：具体租赁面积，单位为平方米。1.3柜台租金：租赁柜台的月租金，单位为元。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：具体租赁开始日期，如2024年1月1日。2.2租赁结束日期：具体租赁结束日期，如2024年12月31日。第三条租金支付方式及期限3.1租金支付方式：租金支付方式，如每月末支付下月租金。3.2租金支付期限：租金支付的期限，如每月5日前支付上月租金。第四条租赁费用4.1租金：租赁柜台的月租金，单位为元。4.2物业管理费：物业管理费，单位为元。4.3其他相关费用：其他相关费用，如水电费、网络费等，单位为元。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.1.1出租方应保证柜台的安全和完好，确保柜台正常使用。5.1.2出租方有权对承租方的经营行为进行监督和管理，确保经营活动合法合规。5.2承租方的权利和义务5.2.1承租方有权按照合同约定使用柜台进行经营活动。5.2.2承租方应按照合同约定的租金支付方式和期限支付租金。5.2.3承租方应按照合同约定的租赁期限使用柜台，不得提前解除或终止合同。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更协议应明确变更内容、变更期限等相关事项。6.2合同解除条件6.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.2.2合同解除协议应明确解除原因、解除日期等相关事项。第七条违约责任7.1出租方违约责任7.1.1出租方未按照合同约定提供柜台的，应支付违约金，违约金为租金的10%。7.1.2出租方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。7.2承租方违约责任7.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的10%。7.2.2承租方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如果协商不成，任一方可以请求购物中心所在地的调解组织进行调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向购物中心所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。9.3合同的续签条件：合同期满前，双方协商一致且满足购物中心租赁政策的前提下，可以续签合同。第十条合同的附件10.1柜台平面图：附上柜台的具体位置和尺寸图。10.2租赁合同专用条款：附上本合同的专用条款，包括双方的具体权利和义务等内容。第十一条合同的签订11.1签订日期：双方签署合同的日期。11.2签订地点：双方签署合同的地点。第十二条合同的备案12.1备案日期：合同备案的日期。12.2备案地点：合同备案的地点。第十三条合同的解除或终止13.1解除或终止日期：合同解除或终止的日期。13.2解除或终止原因：合同解除或终止的具体原因。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章：出租方的授权代表签字并加盖公司公章。14.2承租方签字盖章：承租方的授权代表签字并加盖公司公章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人或实体参与合同的履行或对合同的履行产生影响的情况。1.2第三方介入的条件：第三方介入的条件包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险公司等。第二条第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序：第三方介入应经过甲乙双方的协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方介入的方式：第三方可以通过提供专业服务、监督合同履行、协助解决争议等方式介入。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照介入协议的约定，提供专业、公正、中立的服务。3.2第三方应保密合同双方的商业秘密，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3第三方应按照合同双方的要求，提供相关的报告或意见。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按照介入协议的约定支付。4.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、住宿费等。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失。5.2第三方的责任限额应由甲乙双方在介入协议中明确约定，并不得违反法律法规的规定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方独立签订合同，第三方对甲乙方不承担任何连带责任。6.2甲乙方与第三方之间的合同履行不影响甲乙方之间的合同关系。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：根据介入协议的约定或甲乙双方协商一致。7.2第三方介入的终止程序：第三方应按照介入协议的约定办理终止手续。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入引起的争议应通过甲乙双方的协商解决。8.2如协商不成，任一方可以请求购物中心所在地的调解组织进行调解。8.3如调解不成，任何一方均有权向购物中心所在地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的法律法规适用9.1第三方介入应遵守中华人民共和国的法律法规。9.2如果法律法规发生变化，第三方应遵守变化后的法律法规。第十条第三方介入的有效性10.1第三方介入应符合合同双方的合法权益，不得违反法律法规。10.2第三方介入协议应经甲乙双方签字盖章后生效。第十一条第三方介入的保密条款11.1第三方应保守合同双方的商业秘密，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。11.2违反保密义务的第三方应承担违约责任。第十二条第三方介入的不可抗力12.1第三方因不可抗力导致无法履行介入协议的，应立即通知甲乙双方。12.2