商业中心2024年度地面停车位租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商业中心2024年度地面停车位租赁合同1本合同目录一览第一条租赁双方及停车场基本情况1.1出租方信息1.2承租方信息1.3停车场位置、面积及车位数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁费用3.1租赁价格3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条租赁使用规定4.1停车位使用时间4.2车辆类型限制4.3停车位预订及变更第五条车辆及财产安全5.1车辆停放期间的安全保障5.2车辆损坏或丢失的处理5.3保险公司责任第六条维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1停车场使用规则11.2停车场安全保障措施第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章第十三条附件13.1停车场平面图13.2车位分配表第十四条合同生效条件14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁双方及停车场基本情况1.1出租方信息1.2承租方信息1.3停车场位置、面积及车位数量停车场位于商业中心地面，占地面积（面积）平方米，共有停车位（数量）个。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。2.2租赁结束日期租赁期限共计（租赁天数）天。第三条租赁费用3.1租赁价格承租方应按（租赁价格）元/个/月的标准支付租金。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：（出租方银行账户名称）账号：（出租方银行账号）开户行：（出租方开户行）3.3租金支付日期承租方应在每月（租金支付日期）前将租金支付至出租方指定的账户。第四条租赁使用规定4.1停车位使用时间停车位使用时间为每日的（使用开始时间）至（使用结束时间）。4.2车辆类型限制仅限于（车辆类型）车辆使用停车位，其他车辆类型不得使用。4.3停车位预订及变更承租方如需预订或变更停车位，应提前（提前天数）天向出租方提出书面申请。第五条车辆及财产安全5.1车辆停放期间的安全保障出租方负责对停车场进行日常管理和维护，确保车辆停放期间的安全。5.2车辆损坏或丢失的处理如遇车辆损坏或丢失，承租方应立即通知出租方，并按照相关法律法规办理手续。5.3保险公司责任承租方应对其车辆进行保险，并承担因车辆保险不足导致的损失。第六条维修与保养6.1出租方的维修责任出租方负责对停车场设施进行定期检查、维修和保养，确保设施正常运行。6.2承租方的维修责任承租方应对其车辆进行定期检查、维修和保养，确保车辆安全运行。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，承租方应支付完所有应付款项。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按约定提供停车位或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的（百分比）。8.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的（百分比）。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式本合同项下产生的任何争议，双方应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1停车场使用规则承租方应遵守停车场的使用规则，包括但不限于进入和离开停车场的时间、车辆停放规定等。11.2停车场安全保障措施出租方应采取合理措施确保停车场的安全，包括但不限于监控系统的运行、保安人员的配置等。第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，双方签字盖章后生效。12.2承租方签字盖章出租方和承租方的授权代表在合同上签字并加盖公司公章后，本合同即刻生效。第十三条附件13.1停车场平面图本合同附件中包含停车场平面图，用以标明停车位的具体位置和数量。13.2车位分配表本合同附件中包含车位分配表，用以详细列出各个车位的编号和分配情况。第十四条合同生效条件14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同的生效日期为（合同签署日期）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除出租方和承租方以外，根据本合同约定介入本合同项下权利义务的个人或实体。1.2第三方责任第三方介入本合同后，应按照合同约定履行相应义务，并承担相应责任。第二条第三方介入条件2.1中介方介入如本合同涉及中介服务，中介方应在合同签署后介入，提供租赁介绍、协调等服务。2.2保险公司介入如本合同涉及车辆保险，保险公司应在车辆停放期间介入，按照保险合同约定承担车辆损失或第三者责任的风险。2.3其他第三方介入如本合同涉及其他第三方，包括但不限于维修服务商、安全监控机构等，该等第三方应在提供服务后介入，按照服务合同约定承担相应责任。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方根据本合同约定，享有提供服务、获得报酬等权利。3.2第三方义务第三方应按照本合同约定及相关法律法规，履行提供服务、保障质量和安全等义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同义务过程中，对出租方和承租方造成的损失承担的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、性质以及相关行业标准确定，并在相关服务合同中明确。4.3第三方责任限额调整第三方责任限额如需调整，应由出租方、承租方和第三方协商一致，并签订书面补充协议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与出租方的关系第三方与出租方之间为服务提供与接受的关系，第三方应向出租方提供约定的服务，并按照约定标准收取费用。5.2第三方与承租方的关系第三方与承租方之间为服务提供与接受的关系，第三方应向承租方提供约定的服务，并按照约定标准收取费用。5.3第三方与甲乙方的权利义务划分第三方介入后，甲乙方的权利义务划分如下：（1）出租方仍按照合同约定履行出租方的义务；（2）承租方仍按照合同约定履行承租方的义务；（3）第三方按照本合同及第三方与甲乙方签订的服务合同约定，履行提供服务的义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未能按照本合同约定提供服务或履行义务，构成违约。6.2违约处理（1）出租方和承租方均有权要求第三方纠正违约行为；（2）如第三方未能在合理期限内纠正违约行为，出租方和承租方均有权解除与第三方的服务合同；（3）如第三方违约导致出租方或承租方损失，第三方应承担违约责任，向出租方或承租方支付违约金，违约金为损失金额的（百分比）。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方在履行完合同约定的服务义务后，或者提前与出租方、承租方协商一致后，可以退出本合同。7.2退出通知第三方应在退出前（提前通知天数）天向出租方和承租方发出书面退出通知。7.3退出后的责任第三方退出后，仍应按照本合同约定承担退出前的原因导致的合同责任。第八条甲方和乙方与第三方纠纷解决8.1纠纷解决如甲方和乙方与第三方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方纠纷解决如第三方之间发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，第三方之间通过法律途径解决。第九条第三方介入对本合同其他条款的影响本合同其他条款如与第三方介入无关，则不受第三方介入影响。如与第三方介入有关，则按照本部分修正后的条款执行。第十条本部分与合同其他部分的协调本部分与合同其他部分相互补充，共同构成完整的合同内容。如本部分与合同其他部分存在冲突，以本部分为准。第十一条附件本部分附件包含与第三方服务相关的协议、保险单据等文件，作为本部分的有效组成部分。第十二条签字盖章本部分的修正内容需经甲方、乙方和第三方共同签署，并加盖公章后生效。第十三条生效第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细标明停车场的具体位置、面积、车位数量及分布情况。附件二：车位分配表详细列出各个车位的编号、位置及分配情况。附件三：租赁合同本合同正本，包含租赁双方的基本信息、租赁期限、租赁费用等条款。附件四：服务合同如涉及中介服务、车辆保险、维修服务等其他第三方服务，应提供与第三方签订的服务合同副本。附件五：保险单据如涉及车辆保险，应提供保险单副本，注明保险金额、保险公司等信息。附件六：维修记录如涉及车辆维修，应提供维修记录副本，注明维修时间、维修内容等信息。附件七：安全监控协议如涉及安全监控服务，应提供与第三方签订的安全监控协议副本。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供停车位或设施。2.承租方未能按照合同约定支付租金。3.第三方未能按照服务合同约定提供服务。责任认定标准：1.出租方违约责任如出租方未能按照合同约定提供停车位或设施，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的（百分比）。2.承租方违约责任如承租方未能按照合同约定支付租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的（百分比）。3.第