煤矿开采租赁合同模板

煤矿开采租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的煤矿开采权出租给乙方使用，乙方承租甲方煤矿开采权事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________________________的煤矿开采权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用总额为人民币__________元（大写：___________________________元整）。

3.3租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应于本合同生效之日起__个工作日内支付首期租赁费用人民币__________元（大写：___________________________元整）。

（2）乙方应于每__个月支付一次租赁费用，每次支付人民币__________元（大写：___________________________元整）。

四、租赁标的物的交付与验收

4.1甲方应于本合同生效之日起__个工作日内，将租赁标的物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁标的物之日起__个工作日内，对租赁标的物进行验收，并签署验收报告。

五、租赁标的物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应按照国家有关法律法规和甲方的要求，合理使用租赁标的物。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关安全生产的规定，确保安全生产。

六、租赁标的物的维护与保养

6.1乙方应按照国家有关法律法规和甲方的要求，对租赁标的物进行定期检查、维护和保养。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁标的物损坏，乙方应承担相应的维修责任。

七、租赁标的物的返还

7.1租赁期限届满或本合同解除后，乙方应将租赁标的物返还给甲方。

7.2乙方应确保租赁标的物在返还时完好无损，否则应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

8.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.煤矿开采权证复印件

2.矿区地形图

3.矿井地质勘探报告

4.矿井安全生产许可证复印件

5.矿井环境影响评价报告复印件

6.甲方授权委托书

7.其他相关文件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_______________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________________

第三方（担保方）：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的煤矿开采权出租给乙方使用，乙方承租甲方煤矿开采权事宜，第三方提供担保，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________________________的煤矿开采权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用总额为人民币__________元（大写：___________________________元整）。

3.3租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应于本合同生效之日起__个工作日内支付首期租赁费用人民币__________元（大写：___________________________元整）。

（2）乙方应于每__个月支付一次租赁费用，每次支付人民币__________元（大写：___________________________元整）。

四、第三方担保条款

4.1第三方为保证乙方按照本合同约定支付租赁费用，同意在本合同中提供担保。

4.2第三方担保金额为人民币__________元（大写：___________________________元整）。

4.3若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求第三方履行担保责任。

五、租赁标的物的交付与验收

5.1甲方应于本合同生效之日起__个工作日内，将租赁标的物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁标的物之日起__个工作日内，对租赁标的物进行验收，并签署验收报告。

六、租赁标的物的使用与维护

6.1乙方在租赁期限内，应按照国家有关法律法规和甲方的要求，合理使用租赁标的物。

6.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关安全生产的规定，确保安全生产。

6.3乙方应按照国家有关法律法规和甲方的要求，对租赁标的物进行定期检查、维护和保养。

七、租赁标的物的返还

7.1租赁期限届满或本合同解除后，乙方应将租赁标的物返还给甲方。

7.2乙方应确保租赁标的物在返还时完好无损，否则应承担相应的赔偿责任。

八、甲方的权益与责任

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。

8.2甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规和甲方的要求，合理使用租赁标的物。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期限内，对租赁标的物进行定期检查、维护和保养。

8.4甲方有权要求乙方在租赁期限届满或本合同解除后，将租赁标的物返还给甲方。

九、乙方的违约责任及限制条款

9.1若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求第三方履行担保责任，并追究乙方的违约责任。

9.2若乙方违反国家有关安全生产的规定，造成安全事故，乙方应承担全部责任。

9.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.煤矿开采权证复印件

2.矿区地形图

3.矿井地质勘探报告

4.矿井安全生产许可证复印件

5.矿井环境影响评价报告复印件

6.甲方授权委托书

7.第三方担保协议

8.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方在本合同中提供担保，旨在保障甲方权益，降低租赁风险，确保租赁费用按时支付。同时，第三方作为担保方，对乙方具有一定的约束力，促使乙方遵守合同约定，履行合同义务。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保租赁标的物的合理使用和安全生产。甲方权益主导的目的在于保障甲方在合同履行过程中的合法权益，降低租赁风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________________

第三方（担保方）：_______________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房地产项目，乙方有意租赁该房地产项目进行商业运营，为保障乙方的权益，第三方同意提供担保，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________________________的房地产项目，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用总额为人民币__________元（大写：___________________________元整）。

3.3租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应于本合同生效之日起__个工作日内支付首期租赁费用人民币__________元（大写：___________________________元整）。

（2）乙方应于每__个月支付一次租赁费用，每次支付人民币__________元（大写：___________________________元整）。

四、第三方担保条款

4.1第三方为保证乙方按照本合同约定支付租赁费用，同意在本合同中提供担保。

4.2第三方担保金额为人民币__________元（大写：___________________________元整）。

4.3若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求第三方履行担保责任。

五、租赁标的物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁标的物。

5.2乙方应合理使用租赁标的物，并保持其原状，不得擅自改变租赁标的物的结构。

5.3乙方应按照国家有关法律法规和甲方的要求，对租赁标的物进行定期检查、维护和保养。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求甲方提供租赁标的物的使用说明书、维护保养手册等相关资料。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期限内，对租赁标的物进行必要的修缮和维护。

6.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整商业运营策略，无需征得甲方同意。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1若甲方未按时提供租赁标的物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

7.2若甲方违反国家有关法律法规，导致租赁标的物无法使用，甲方应承担全部责任。

7.3若甲方擅自改变租赁标的物的结构或设施，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.房地产项目权属证明复印件

2.矿区地形图

3.矿井地质勘探报告

4.矿井安全生产许可证复印件

5.矿井环境影响评价报告复印件

6.甲方授权委托书

7.第三方担保协议

8.