未婚伴侣婚前房产协议2024年版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME未婚伴侣婚前房产协议2024年版本合同目录一览1.协议背景与目的1.1定义与解释1.2双方的权利与义务1.3适用法律与争议解决2.房产情况说明2.1房产所有权2.2房产共有情况2.3房产的使用与管理3.婚前房产处理3.1房产过户3.2房产分割3.3房产转让4.双方权益保障4.1财产独立4.2财产共同管理4.3财产继承5.婚前房产增值处理5.1增值收益分配5.2增值成本分担5.3增值风险承担6.婚前房产债务处理6.1债务定义与范围6.2债务承担方式6.3债务偿还责任7.婚前房产贷款处理7.1贷款申请7.2贷款偿还7.3贷款违约处理8.婚前房产保险处理8.1保险购买8.2保险理赔8.3保险费用分担9.双方违反协议的处理9.1违反协议的后果9.2违约责任承担9.3违约赔偿金额10.协议的变更与终止10.1协议变更条件10.2协议终止条件10.3协议终止后的处理11.双方声明与承诺11.1房产真实性与合法性11.2双方权利与义务的明确11.3遵守法律法规与公序良俗12.协议的签署与生效12.1签署程序12.2生效条件12.3协议副本13.附件13.1房产证明文件13.2贷款合同副本13.3保险单副本14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2补充协议14.3未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.协议背景与目的1.1双方为未婚伴侣，自愿同居生活，为了明确双方在婚前对共同居住的房产的权利和义务，保证双方权益，特此签订本协议。1.2本协议的目的是明确房产的共有情况、使用与管理、过户、分割、转让等事项，以及双方在婚前房产增值、债务、贷款、保险等方面的处理方式。1.3本协议适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。2.房产情况说明2.1房产所有权归双方共同所有，双方对房产拥有平等的使用、收益和处分的权利。2.2房产共有情况如下：房产证号______，位于______市______区______街道______号，建筑面积______平方米。2.3房产的使用与管理：双方共同承担房产的维修、保养、物业管理等费用，共同商讨房产的使用和管理工作。3.婚前房产处理3.1房产过户：本协议签订后，双方应共同办理房产过户手续，将房产过户至双方共同名下。过户费用由双方共同承担。3.2房产分割：本协议签订后，双方同意在婚前对房产进行分割，每人分得一半的房产权益。分割后的房产权益归各自所有，与对方的权益无关。3.3房产转让：如双方在婚前决定转让房产，应共同协商确定转让价格、支付方式等事项，并办理相关手续。转让费用由双方共同承担。4.双方权益保障4.1财产独立：双方明确，婚前各自的财产独立，与对方的财产无关。双方在婚前各自的债务由各自承担。4.2财产共同管理：双方同意在婚前对房产进行共同管理，共同承担房产的维修、保养、物业管理等费用。4.3财产继承：如一方在婚前去世，其对房产的权益按法定继承规定由其法定继承人继承。5.婚前房产增值处理5.1增值收益分配：本协议签订后，房产增值部分归双方共同所有，如双方分手，增值部分按照本协议的分割比例进行分配。5.2增值成本分担：双方同意共同承担房产增值所需的成本，包括但不限于装修、改建等费用。5.3增值风险承担：双方明确，房产增值存在不确定性，双方愿意共同承担房产增值的风险。6.婚前房产债务处理6.1债务定义与范围：双方确认，婚前各自产生的债务属于个人债务，与对方无关。房产贷款属于共同债务，由双方共同承担。6.2债务承担方式：双方同意，房产贷款由双方共同偿还，还款金额和时间按照贷款合同的约定执行。6.3债务偿还责任：如一方因特殊情况不能履行债务偿还责任，另一方应承担相应的责任。8.婚前房产保险处理8.1保险购买：为保证房产的安全，双方同意共同购买房产保险，并支付相应的保险费用。8.2保险理赔：如发生保险事故，双方应共同办理理赔手续，并根据保险合同的约定获取赔偿。8.3保险费用分担：双方同意按照实际发生保险费用的比例分担保险费用。9.双方违反协议的处理9.1违反协议的后果：双方明确，任何一方违反本协议，均应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担：如一方违反本协议，应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方协商确定。9.3违约赔偿金额：除违约金外，违约方还应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。10.协议的变更与终止10.1协议变更条件：双方同意，本协议的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。10.3协议终止后的处理：协议终止后，双方应按照本协议的约定处理房产相关事项，包括但不限于分割房产权益、偿还债务等。11.双方声明与承诺11.1房产真实性与合法性：双方声明，本协议涉及的房产为真实存在且合法的财产。11.2双方权利与义务的明确：双方明确，本协议规定的权利与义务是真实有效的，并对双方具有法律约束力。11.3遵守法律法规与公序良俗：双方承诺，在签订和履行本协议过程中，将遵守中华人民共和国法律法规和公序良俗。12.协议的签署与生效12.1签署程序：本协议自双方签字或盖章之日起生效。12.2生效条件：本协议生效后，对双方具有法律约束力，双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。12.3协议副本：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.附件13.1房产证明文件：房产证、土地使用权证等相关证明文件。13.2贷款合同副本：如房产涉及贷款，应提供贷款合同副本。13.3保险单副本：提供已购买的房产保险单副本。14.其他约定14.1双方约定的其他事项：双方可以在本协议外另行约定其他事项，以补充本协议的不足。14.2补充协议：如有补充协议，应以书面形式签订，并与本协议具有同等法律效力。14.3未尽事宜的处理：如本协议未能涉及的事宜，双方应友好协商解决，或按照中华人民共和国法律法规和公序良俗处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：本合同所指的第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、税务机关、司法机关等与本合同有关的非合同当事人。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于房产交易过程中的中介服务、评估鉴定、贷款申请、税务处理、法律诉讼等环节。16.第三方介入后的义务与责任16.1甲乙双方的义务：在第三方介入的过程中，甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的真实信息，并按照约定的时间和方式支付相关费用。16.2第三方的义务：第三方应按照法律法规和行业规范，公正、客观、及时地完成介入工作，并保护甲乙双方的隐私和商业秘密。17.第三方介入的费用17.1费用的承担：甲乙双方应按照约定承担第三方介入的费用，除非双方另有约定。17.2费用的支付：甲乙双方应在第三方完成介入工作后，按照约定的时间和方式支付费用。18.第三方介入的结果18.1结果的确认：第三方介入的结果应以书面形式通知甲乙双方，并由甲乙双方签字确认。18.2结果的生效：甲乙双方对第三方介入结果的确认，视为对房产交易及相关事项的同意，具有法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1争议的解决：如甲乙双方对第三方介入的结果产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。19.2第三方的不当行为：如第三方在介入过程中存在不当行为，导致甲乙双方产生损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。20.第三方责任限额20.1责任限额的约定：甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额，以保障甲乙双方的权益。20.2责任限额的确定：第三方责任限额可根据第三方介入的性质、风险程度、费用等因素，由甲乙双方与第三方协商确定。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为介入方，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。21.2第三方与中介方等的关系：第三方与中介方等为各自独立的法律主体，彼此之间的行为不影响甲乙双方的权益。22.第三方介入的终止22.1终止条件：第三方介入在完成其任务后自然终止。22.2终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证附件2：土地使用权证附件3：房产交易合同附件4：贷款合同副本附件5：保险单副本附件6：评估报告附件7：中介服务合同附件8：税务处理文件附件9：司法诉讼文件附件10：其他与房产交易相关的文件附件的详细要求和说明：1.房产证：提供房产证的复印件，证明房产的所有权和使用权的合法性。2.土地使用权证：提供土地使用权证的复印件，证明土地使用的合法性。3.房产交易合同：提供房产交易合同的复印件，明确交易双方的权利和义务。4.贷款合同副本：如房产涉及贷款，提供贷款合同的副本，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。5.保险单副本：提供已购买的房产保险单的副本，证明房产已进行保险保障。6.评估报告：提供房产评估报告的复印件，明确房产的市场价值。7.中介服务合同：提供中介服务合同的复印件，明确中介方的服务范围和费用。8.税务处理文件：提供税务处理的相关文件，证明房产交易已符合税务规定。9.司法诉讼文件：如涉及司法诉讼，提供相关文件的复印件，证明诉讼结果。10.其他与房产交易相关的文件：提供其他与房产交易相关的文件的复印件，包括但不限于产权调查报告、交易流程单等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照约定时间履行合同义务。2.甲乙双方提供虚假信息或隐瞒重要事实。3.甲乙双方未按照约定支付相关费用。4.甲乙双方未按照约定完成房产过户、分割、转让等手续。5.甲乙双方未按照约定履行保险购买、理赔等义务。6.甲乙双方未按照约定履行贷款偿还义务。7.甲乙双方未按照约定遵守法律法规和公序良俗。违约责任认定：1.违约金：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方协商确定。2.实际损失赔偿：如一方违约导致对方遭受实际损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.律师费：如一方违约，守约方为维护自身权益而产生的律师费由违约方承担。4.诉讼费：如一方违约，守约方为维护自身权益而产生的诉讼费由违约方承担。示例说明：1.如果甲乙双方未按照约定时间完成房产过户手续，应支付违约金人民币10,000元。2.如果甲乙一方提供虚假信息，导致房产交易失败，应向对方支付实际损失赔偿金人民币20,000元。3.如果甲乙双方未按照约定支付房产交易中介费，应向中介方支付违约金人民币5,000元。全文完。未婚伴侣婚前房产协议2024年版1本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同效力2.房产状况2.1房产描述2.2房产所有权2.3房产共有情况3.未婚伴侣权益3.1房产共有权3.2房产使用权3.3房产处置权4.婚前房产处理4.1房产过户4.2房产分割4.3房产赠与5.共同生活期间费用5.1生活费用承担5.2房产维护费用5.3房产贷款偿还6.分手或离婚情形6.1分手或离婚条件6.2房产处置方式6.3财产分割原则7.继承与遗产分配7.1房产继承7.2遗产分配7.3遗嘱执行8.争议解决8.1协商解决8.2调解程序8.3法律诉讼9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.其他条款11.1保密条款11.2补充条款11.3附录12.合同的签署与生效12.1签署程序12.2生效条件12.3合同副本13.附则13.1合同的解释13.2合同的修订13.3合同的终止14.结尾14.1签署日期14.2签署人信息14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.2适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同效力本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二条房产状况2.1房产描述甲乙双方共同拥有的房产位于_______，房产证编号为_______，房产为_______（住宅/商业/其他）性质，建筑总面积为_______平方米。2.2房产所有权甲方和乙方对上述房产共同拥有所有权，甲方占_______%，乙方占_______%。2.3房产共有情况本房产为甲乙双方共同共有，未经双方协商一致，任何一方不得单独处理房产。第三条未婚伴侣权益3.1房产共有权甲方和乙方在共同生活期间，享有房产的共同所有权，任何一方均有权使用、收益和处分房产。3.2房产使用权甲方和乙方在共同生活期间，均有权使用房产内的设施和物品。3.3房产处置权甲乙双方共同决定房产的处置，包括但不限于出售、出租、赠与或转让。任何一方在未经另一方书面同意的情况下，不得擅自处置房产。第四条婚前房产处理4.1房产过户如甲乙双方在婚前决定将房产过户至双方名下，应按照中华人民共和国相关法律法规，办理过户手续，税费由甲乙双方按照各自所有权比例承担。4.2房产分割如甲乙双方在婚前决定分割房产，应按照双方共同协商的比例进行分割，并办理相关手续。4.3房产赠与如甲乙双方在婚前决定将房产赠与给对方，应办理相应的赠与手续，并按照中华人民共和国相关法律法规承担相关税费。第五条共同生活期间费用5.1生活费用承担甲乙双方共同生活期间，房产相关的生活费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）按照各自经济状况和协商结果承担。5.2房产维护费用甲乙双方共同承担房产的维护和维修费用，包括但不限于房屋维修、装修更新等。5.3房产贷款偿还如房产存在贷款，甲乙双方应共同承担贷款的偿还责任，按照贷款合同约定的还款方式和还款金额进行偿还。第六条分手或离婚情形6.1分手或离婚条件甲乙双方在共同生活期间如发生分手或离婚，应按照本协议约定处理房产。6.2房产处置方式甲乙双方分手或离婚时，应协商决定房产的处置方式，包括但不限于出售、出租、赠与或转让。6.3财产分割原则甲乙双方分手或离婚时，应按照本协议约定和中华人民共和国相关法律法规，公平合理地分割房产。第八条继承与遗产分配8.1房产继承甲乙双方同意，如甲方或乙方不幸去世，房产按照中华人民共和国继承法规定进行继承。8.2遗产分配甲乙双方同意，如甲方或乙方去世，房产的遗产分配应按照中华人民共和国继承法规定进行。8.3遗嘱执行甲乙双方同意，如甲方或乙方去世，房产的处置应按照的有效遗嘱执行。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解程序如协商不成，甲乙双方可以申请第三方调解，调解不成的，可以直接向有管辖权的人民法院起诉。9.3法律诉讼如甲乙双方在争议解决过程中未能达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件甲乙双方同意，本协议的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同解除条件甲乙双方同意，本协议的解除需双方协商一致，并以书面形式作出。10.3变更与解除的程序甲乙双方同意，本协议的变更或解除应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。第十一条违约责任11.1违约行为甲乙双方同意，任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。11.2违约责任承担甲乙双方同意，违约方应承担因此给守约方造成的损失，包括但不限于经济损失、精神损失等。11.3违约赔偿甲乙双方同意，违约方应按照中华人民共和国相关法律法规和本协议的约定，赔偿守约方的损失。第十二条其他条款12.1保密条款甲乙双方同意，本协议的内容和签订过程，除法律规定的以外，对第三方保密。12.2补充条款甲乙双方同意，本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.3附录本协议附件为甲乙双方签订的附录，与本协议具有同等法律效力。第十三条合同的签署与生效13.1签署程序本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。13.3合同副本甲乙双方各执一份本协议副本，具同等法律效力。第十四条结尾14.1签署日期本协议于_______年_______月_______日签订。14.2签署人信息甲方（签名）：____________乙方（签名）：____________14.3合同附件本协议附件包括房产证、双方身份证明等与本协议有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本协议房产交易、处置、评估、贷款、过户等环节的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形甲乙双方同意，在房产交易、处置过程中，可能需要第三方的介入，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款银行、律师、公证机构等。15.3第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方机构进行房产交易、处置等相关事宜，并确保第三方机构的合法性和专业性。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定第三方在房产交易、处置过程中，应依法履行职责，确保甲乙双方的权益不受损害。若第三方未能依法履行职责，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额，以保障甲乙双方的权益。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。16.3第三方权益第三方在履行合同过程中，享有一定的权益，包括但不限于获得合理报酬、保密权等。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方在介入房产交易、处置过程中，应保持与甲方的独立关系，不受甲方操控或影响。17.2第三方与乙方关系第三方在介入房产交易、处置过程中，应保持与乙方的独立关系，不受乙方操控或影响。17.3第三方与甲方乙方的沟通第三方应保持与甲乙双方的沟通，确保双方权益的实现，同时避免信息泄露。第十八条第三方介入的变更与解除18.1第三方变更条件甲乙双方同意，如在房产交易、处置过程中需要变更第三方，应协商一致，并以书面形式作出。18.2第三方解除条件甲乙双方同意，如在房产交易、处置过程中需要解除第三方，应协商一致，并以书面形式作出。18.3变更与解除的程序甲乙双方同意，第三方变更或解除的程序应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。第十九条第三方违约责任19.1第三方违约行为第三方在房产交易、处置过程中，如违反法律法规或本协议的约定，均应承担违约责任。19.2第三方责任承担第三方应承担因此给甲乙双方造成的损失，包括但不限于经济损失、精神损失等。19.3第三方赔偿第三方应按照中华人民共和国相关法律法规和本协议的约定，赔偿甲乙双方的损失。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方争议解决甲乙双方与第三方在房产交易、处置过程中发生的争议，应通过友好协商解决。20.2调解程序如协商不成，甲乙双方可以申请第三方调解，调解不成的，可以直接向有管辖权的人民法院起诉。20.3法律诉讼如甲乙双方与第三方在争议解决过程中未能达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十一条附加条款甲乙双方与第三方签订的合同，应包含本协议未尽事宜的附加条款，以确保甲乙双方与第三方之间的权益。第二十二条合同的签署与生效22.1签署程序本协议的第三方介入条款自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。22.2生效条件本协议的第三方介入条款自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效，对甲乙双方与第三方具有法律约束力。22.3合同副本甲乙双方与第三方各执一份本协议副本，具同等法律效力。第二十三条结尾23.1签署日期本协议的第三方介入条款于_______年_______月_______日签订。23.2签署人信息甲方（签名）：____________乙方（签名）：____________第三方（签名）：____________23.3合同附件本协议的第三方介入条款附件包括甲乙双方与第三方签订的合同、协议等文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证附件二：甲乙双方身份证明附件三：第三方机构资质证明附件四：房产交易合同附件五：房产处置合同附件六：贷款合同附件七：过户手续相关文件附件八：评估报告附件九：中介服务合同附件十：律师见证意见附件十一：公证证明附件十二：其他相关协议和文件附件一：房产证本附件提供房产的详细信息，包括房产地址、面积、结构、所有权等，以及房产证的复印件。附件二：甲乙双方身份证明本附件提供甲乙双方的身份证明文件，包括身份证、护照等，以确认甲乙双方的身份。附件三：第三方机构资质证明本附件提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等，以证明第三方的合法性和专业性。附件四：房产交易合同本附件为甲乙双方与第三方签订的房产交易合同，详细规定了交易双方的权利和义务。附件五：房产处置合同本附件为甲乙双方与第三方签订的房产处置合同，详细规定了房产处置的方式、程序和条件。附件六：贷款合同本附件为甲乙双方与贷款银行签订的贷款合同，详细规定了贷款的金额、利率、还款方式等。附件七：过户手续相关文件本附件提供房产过户所需的相关文件，包括但不限于过户申请、税费缴纳证明等。附件八：评估报告本附件提供房产的评估报告，包括房产的价值评估、市场分析等。附件九：中介服务合同本附件为甲乙双方与中介机构签订的中介服务合同，详细规定了中介服务的范围、费用和责任。附件十：律师见证意见本附件提供律师对房产交易、处置等相关事宜的见证意见，以确保交易的合法性和有效性。附件十一：公证证明本附件提供公证机关对房产交易、处置等相关事宜的公证证明，以确保交易的合法性和有效性。附件十二：其他相关协议和文件本附件包括与本协议相关的其他协议和文件，以补充和完善甲乙双方与第三方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反本协议的约定，擅自处理房产。示例说明：甲方未经乙方同意，擅自出售房产。2.乙方违反本协议的约定，擅自处理房产。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自出售房产。3.第三方未按照约定履行义务，导致甲乙双方权益受损。示例说明：中介机构未按照约定提供服务，导致房产交易失败。4.甲方乙方的身份信息不真实，导致合同无效。示例说明：甲方提供的身份证明不真实，导致合同无效。5.第三方未按照法律法规和本协议的约定，导致甲乙双方权益受损。示例说明：评估机构未按照法律法规和本协议的约定进行评估，导致房产价值被高估。违约责任认定标准：1.甲方乙方的违约行为，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方的损失、支付违约金等。2.第三方未按照约定履行义务，导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的违约责任。3.甲方乙方的身份信息不真实，导致合同无效的，甲方乙方应承担相应的法律责任。4.第三方未按照法律法规和本协议的约定，导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。全文完。未婚伴侣婚前房产协议2024年版2本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同主体1.2房产描述1.3未婚伴侣的定义第二条房产所有权2.1房产现状2.2房产共有性质2.3房产共有权证明第三条房产分配方案3.1婚前房产处理3.2婚后房产处理3.3房产分配条件第四条房产使用权4.1房产居住权4.2房产出租或出售4.3房产维修与保养第五条共同生活期间的费用5.1生活费用承担5.2房产相关费用承担5.3共同债务处理第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的房产处理第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律途径解决第八条法律适用8.1合同适用的法律8.2法律冲突解决第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密责任第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约金或赔偿第十二条合同的履行与监督12.1合同履行方式12.2合同履行监督12.3履行异常处理第十三条双方的权利与义务13.1双方权利13.2双方义务13.3权利与义务的保障第十四条合同的完整性与效力14.1合同完整性14.2合同效力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体甲方：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址）。乙方：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址）。1.2房产描述房产位于：（详细地址），房产证号码：（房产证号码），房产为（房产类型，如：住宅、公寓等）。1.3未婚伴侣的定义本合同所称未婚伴侣指的是甲乙双方在未结婚前，以共同生活为目的，相互扶持，共同承担生活责任的伴侣关系。第二条房产所有权2.1房产现状甲方持有房产所有权，乙方作为未婚伴侣，在此明确其对房产的共有权利。2.2房产共有性质甲乙双方共同拥有房产的所有权，按照各自出资比例分享房产权益。2.3房产共有权证明本合同签订后，甲乙双方应共同前往房产登记部门，办理房产共有权登记，并将房产共有权证明作为本合同附件。第三条房产分配方案3.1婚前房产处理甲乙双方约定，在结婚前，房产按照各自出资比例分享收益，包括但不限于房租、出售收益等。3.2婚后房产处理甲乙双方约定，在结婚后，房产仍按照各自出资比例分享收益，但不限于房租、出售收益等。3.3房产分配条件甲乙双方约定，如一方提出结婚申请，另一方应在接到申请后三个月内给予明确答复。如同意结婚，则按照本合同约定的分配方案处理房产；如不同意结婚，则双方按照本合同约定的条件进行房产分配。第四条房产使用权4.1房产居住权甲乙双方均有权居住在房产内，不得无故驱赶对方。4.2房产出租或出售甲乙双方在共同生活中，如需出租或出售房产，应协商一致，并按照各自出资比例分配收益。4.3房产维修与保养甲乙双方应共同承担房产的维修与保养费用，费用可从房产收益中扣除。第五条共同生活期间的费用5.1生活费用承担甲乙双方共同承担共同生活期间的生活费用，包括但不限于水电费、物业管理费、日常用品等。5.2房产相关费用承担甲乙双方共同承担房产相关的费用，包括但不限于房产税、土地使用税、维修保养费等。5.3共同债务处理甲乙双方共同承担共同生活期间的债务，包括但不限于信用卡债务、消费贷款等。债务处理应遵循双方协商一致的原则。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件甲乙双方同意，本合同的变更应书面签订，并由双方签字或盖章确认。6.2合同终止条件（1）甲乙双方同意解除合同；（2）甲乙双方发生重大违约行为；（3）法律规定合同终止的其他情形。6.3合同终止后的房产处理合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定的分配方案处理房产，并将房产过户至甲方名下。如双方无法达成一致，可依法解决。因篇幅原因，未能完整展示合同全部条款。如需查看完整合同，请您提供更多相关信息，以便为您提供更全面的合同内容。第八条争议解决方式8.1双方协商解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2第三方调解如双方协商不成，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律冲突解决如本合同的内容与中华人民共和国法律冲突，应以中华人民共和国法律为准。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同修改条件本合同的修改应书面签订，并由甲乙双方签字或盖章确认。10.3合同解除条件本合同在符合第六条第2款规定的条件下解除。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限本保密条款自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密责任如甲乙一方违反保密条款，泄露合同保密内容，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为合同总值的5%。第十二条合同的履行与监督12.1合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。12.2合同履行监督甲乙双方应对对方的履行情况予以监督，确保合同的顺利履行。12.3履行异常处理如甲乙一方未能按照本合同约定履行义务，另一方有权要求违约方在规定时间内履行；如违约方在规定时间内仍未履行，守约方有权依法采取措施维护自身权益。第十三条双方的权利与义务13.1双方权利甲乙双方有权按照本合同约定享受房产权益，并要求对方履行合同义务。13.2双方义务甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，维护对方的合法权益。13.3权利与义务的保障甲乙双方应保证本合同的履行，如因一方违约导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十四条合同的完整性与效力14.1合同完整性本合同及其附件构成甲乙双方关于房产权益分配的全部协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。14.2合同效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。14.3合同附件效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但非合同当事人的个体或机构。第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：房产买卖、评估、登记、维修、纠纷调解等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙双方同意，第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则。2.2甲乙双方在选择第三方时，应充分沟通并协商一致，共同确定第三方的类型、资质、费用等。2.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利与义务，以及第三方的责任限额。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，完成相应的服务或工作。3.2第三方应保证其提供的服务或工作的质量，确保符合相关法律法规及行业标准。3.3第三方应对其提供的服务或工作承担责任，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方签订的书面协议中，应明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2甲乙双方应根据第三方的服务内容、风险程度等因素，合理确定第三方的责任限额。4.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担无限责任。第五条第三方与甲乙双方的权利与义务划分5.1第三方对甲乙双方提供的服务或工作，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。5.2甲乙双方应按照约定向第三方支付服务费用，并保证支付费用的及时性。5.3第三方与甲乙双方之间的事务，应由甲乙双方自行解决。第三方不应介入甲乙双方之间的争议。第六条第三方介入的变更与终止6.1甲乙双方同意，第三方介入的变更或终止，应书面签订，并由甲乙双方签字或盖章确认。6.2第三方介入的变更或终止，应符合相关法律法规及行业标准。6.3第三方介入的变更或终止后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方。第七条第三方介入的监督与履行7.1甲乙双方应对第三方的服务或工作进行监督，确保第三方的服务或工作符合本合同的约定。7.2甲乙双方应按照本合