物业临时维修合同范例

物业临时维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业方）：____________________________

乙方（维修方）：____________________________

鉴于甲方拥有的物业位于____________________________，为了保障物业的正常运行和维护，现甲方与乙方就物业临时维修事宜达成如下协议：

一、维修范围

1.1本合同所指的物业维修范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构、屋面、墙面、地面等的维修；

（2）管道、阀门、设备等的维修；

（3）供电、供水、供气、供暖等设施的维修；

（4）电梯、消防、监控等安全设施的维修；

（5）绿化、环境卫生、公共设施等维修。

二、维修期限

2.1乙方应在接到甲方维修通知后________个工作日内完成维修工作。

三、维修费用

3.1乙方维修费用由甲方承担，具体费用如下：

（1）人工费用：____________________________；

（2）材料费用：____________________________；

（3）其他费用：____________________________。

四、维修质量

4.1乙方应按照国家相关标准和行业规范进行维修，确保维修质量符合甲方要求。

五、维修验收

5.1乙方完成维修工作后，甲方应进行验收。如验收不合格，乙方应在验收不合格后的________个工作日内进行整改，直至合格。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定时间完成维修工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）解除本合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方提供的维修项目清单；

2.乙方提供的维修方案及报价；

3.乙方提供的维修人员资质证书；

4.乙方提供的维修材料质量合格证明；

5.乙方提供的其他相关资料。

甲方（物业方）：____________________________

乙方（维修方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业方）：____________________________

乙方（维修方）：____________________________

丙方（第三方监理）：____________________________

鉴于甲方拥有的物业位于____________________________，为确保物业维修质量及施工安全，甲方决定引入第三方监理机构丙方对维修工程进行监督管理。现甲乙丙三方就物业临时维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及责任

1.1本合同所指的物业维修范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构、屋面、墙面、地面等的维修；

（2）管道、阀门、设备等的维修；

（3）供电、供水、供气、供暖等设施的维修；

（4）电梯、消防、监控等安全设施的维修；

（5）绿化、环境卫生、公共设施等维修。

1.2乙方负责按照维修范围进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和甲方要求。

二、维修期限及责任

2.1乙方应在接到甲方维修通知后________个工作日内完成维修工作。

2.2如乙方未按约定时间完成维修工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）解除本合同。

三、维修费用及结算

3.1乙方维修费用由甲方承担，具体费用如下：

（1）人工费用：____________________________；

（2）材料费用：____________________________；

（3）其他费用：____________________________。

3.2乙方应向甲方提供详细的维修费用清单，甲方应在收到清单后________个工作日内支付维修费用。

四、第三方监理职责及权利

4.1丙方作为第三方监理机构，负责对维修工程进行监督管理，确保施工质量、安全及进度符合国家相关标准和甲方要求。

4.2丙方有权要求乙方提供相关施工资料，并对施工过程进行监督检查。

4.3丙方发现乙方施工不符合要求时，有权要求乙方立即整改，直至符合要求。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供施工人员资质证书、施工材料质量合格证明等相关资料。

5.2甲方有权对乙方施工过程进行监督，并对施工质量进行验收。

5.3甲方有权解除本合同，如乙方施工不符合要求或存在违约行为。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2如乙方在维修过程中造成甲方物业损坏，乙方应负责修复，并承担修复费用。

6.3乙方不得擅自改变维修方案，如需变更，应经甲方同意。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方提供的维修项目清单；

2.乙方提供的维修方案及报价；

3.乙方提供的施工人员资质证书；

4.乙方提供的施工材料质量合格证明；

5.丙方提供的监理资质证书；

6.丙方提供的监理方案。

第三方介入的意义和目的：

第三方监理机构的介入，旨在确保维修工程的质量和安全，降低施工风险，提高甲方物业的使用寿命。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为物业所有者，有权对维修工程进行监督管理，保障自身权益。通过本合同，甲方明确了维修范围、期限、费用及违约责任等条款，确保自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）：____________________________

乙方（施工方）：____________________________

丙方（第三方监理）：____________________________

鉴于甲方拥有的物业位于____________________________，为保障施工质量和工程进度，甲方决定引入第三方监理机构丙方对施工项目进行监督管理。现甲乙丙三方就物业施工事宜达成如下协议：

一、施工范围及责任

1.1本合同所指的施工范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构、屋面、墙面、地面等的施工；

（2）管道、阀门、设备等的安装；

（3）供电、供水、供气、供暖等设施的施工；

（4）电梯、消防、监控等安全设施的施工；

（5）绿化、环境卫生、公共设施等的施工。

1.2乙方负责按照施工图纸和甲方要求进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和设计要求。

二、施工期限及责任

2.1乙方应在接到甲方施工通知后________个工作日内完成施工工作。

2.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于图纸、材料、设备等。

2.3如因甲方原因导致施工进度延误，乙方有权要求延长工期，并按实际延误时间向甲方提出赔偿要求。

三、施工费用及结算

3.1乙方施工费用由甲方承担，具体费用如下：

（1）人工费用：____________________________；

（2）材料费用：____________________________；

（3）设备租赁费用：____________________________；

（4）其他费用：____________________________。

3.2乙方应向甲方提供详细的施工费用清单，甲方应在收到清单后________个工作日内支付施工费用。

四、第三方监理职责及权利

4.1丙方作为第三方监理机构，负责对施工项目进行监督管理，确保施工质量、安全及进度符合国家相关标准和甲方要求。

4.2丙方有权要求乙方提供相关施工资料，并对施工过程进行监督检查。

4.3丙方发现乙方施工不符合要求时，有权要求乙方立即整改，直至符合要求。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、材料和设备，确保施工顺利进行。

5.2乙方有权对施工进度进行合理调整，并在必要时要求甲方提供施工支持。

5.3乙方有权在施工过程中对施工质量进行自我验收，并对验收不合格的部分要求甲方进行整改。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间提供施工图纸、材料和设备，乙方有权要求甲方承担延误责任，并支付相应赔偿。

6.2如甲方要求乙方进行不符合设计要求的施工，乙方有权拒绝，并要求甲方承担相应责任。

6.3甲方不得擅自变更施工方案，如需变更，应与乙方协商一致，并书面确认。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。