泰国公寓合同模板

泰国公寓合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于：

出租方拥有位于泰国某市某公寓楼某单元的房产（以下简称“公寓”），具备合法出租权；

承租方愿意承租上述公寓作为居住用途；

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租方同意将位于泰国某市某公寓楼某单元的房产出租给承租方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金为每月人民币____元整。

3.2承租方应于每月的____日前将租金支付至出租方指定账户。

3.3若承租方逾期支付租金，应自逾期之日起每日按租金的____%支付滞纳金。

四、押金

4.1承租方应在签订本合同之日起____个工作日内向出租方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满，经出租方验收，无损坏、欠费等事项，出租方应在____个工作日内退还承租方押金。

五、使用范围

5.1承租方仅可使用公寓作为居住用途，不得用于任何非法活动。

5.2承租方不得擅自改变公寓的内部结构、装修或设施。

六、维修保养

6.1出租方负责公寓的日常维护和保养，确保公寓符合居住条件。

6.2承租方应合理使用公寓内的设施，不得损坏或滥用。

七、违约责任

7.1若出租方未能按时交付公寓，应向承租方支付每日租金的____%作为违约金。

7.2若承租方未按时支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向泰国某市某法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.出租方房产证复印件

2.公寓租赁合同

3.出租方身份证复印件

4.承租方身份证复印件

出租方（签字或盖章）：________________

日期：________________

承租方（签字或盖章）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

丙方（以下简称“物业管理方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于：

1.业主拥有位于泰国某市某公寓楼某单元的房产（以下简称“公寓”）；

2.物业管理方具备物业管理资质，愿意承担公寓的物业管理服务；

3.承租方愿意承租上述公寓作为居住用途；

4.业主为保障自身权益，特此与承租方及物业管理方签订本合同。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1业主同意将位于泰国某市某公寓楼某单元的房产出租给承租方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金为每月人民币____元整。

3.2承租方应于每月的____日前将租金支付至物业管理方指定账户。

3.3若承租方逾期支付租金，应自逾期之日起每日按租金的____%支付滞纳金。

四、物业管理方责任

4.1物业管理方负责公寓的日常维护、保养及安全管理。

4.2物业管理方应确保公寓设施设备的正常运行，如出现故障，应及时维修。

4.3物业管理方应定期对公寓进行清洁、消毒，保持环境整洁。

五、业主权益

5.1业主有权监督物业管理方的工作，如物业管理方未履行职责，业主有权要求其整改。

5.2业主有权要求物业管理方提供公寓的维修、保养记录。

5.3业主有权要求物业管理方提供公寓的入住、退房手续。

5.4业主有权在租赁期满后，要求物业管理方对公寓进行验收。

六、承租方责任

6.1承租方应按照物业管理方的要求，合理使用公寓内的设施设备。

6.2承租方不得擅自改变公寓的内部结构、装修或设施。

6.3承租方应爱护公寓内的公共设施，不得损坏或滥用。

七、违约责任

7.1若承租方未按时支付租金，应自逾期之日起每日按租金的____%支付滞纳金。

7.2若承租方擅自改变公寓内部结构，业主有权解除本合同，并要求承租方承担恢复原状的费用。

7.3若物业管理方未履行职责，业主有权要求其整改，并追究其相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向泰国某市某法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、物业管理方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入物业管理方作为第三方主体，旨在规范公寓的管理，提高居住环境质量，保障业主、承租方的合法权益。

10.2物业管理方的介入，有助于降低业主与承租方之间的纠纷，提高租赁市场的稳定性。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为业主，主导本合同的目的在于确保自身权益不受侵害，同时为承租方提供良好的居住环境。

11.2甲方通过引入物业管理方，实现对公寓的全面管理，提高租赁品质，为市场树立良好的示范。

附件：

1.出租方房产证复印件

2.公寓租赁合同

3.物业管理方营业执照复印件

4.业主身份证复印件

5.承租方身份证复印件

业主（签字或盖章）：________________

日期：________________

物业管理方（签字或盖章）：________________

日期：________________

承租方（签字或盖章）：________________

日期：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

甲方（以下简称“业主”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

丙方（以下简称“物业管理方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于：

1.业主拥有位于泰国某市某公寓楼某单元的房产（以下简称“公寓”）；

2.承租方有意向租赁上述公寓作为居住用途；

3.物业管理方具备物业管理资质，愿意提供公寓租赁服务；

4.承租方为保障自身权益，特此与业主及物业管理方签订本合同。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1业主同意将位于泰国某市某公寓楼某单元的房产出租给承租方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金为每月人民币____元整。

3.2承租方应于每月的____日前将租金支付至物业管理方指定账户。

3.3若承租方逾期支付租金，应自逾期之日起每日按租金的____%支付滞纳金。

四、物业管理方责任

4.1物业管理方负责公寓的日常维护、保养及安全管理。

4.2物业管理方应确保公寓设施设备的正常运行，如出现故障，应及时维修。

4.3物业管理方应定期对公寓进行清洁、消毒，保持环境整洁。

五、承租方权益

5.1承租方有权要求物业管理方提供公寓的入住、退房手续。

5.2承租方有权监督物业管理方的工作，如物业管理方未履行职责，承租方有权要求其整改。

5.3承租方有权要求物业管理方提供公寓的维修、保养记录。

5.4承租方有权在租赁期满后，要求物业管理方对公寓进行验收。

六、甲方责任

6.1甲方应确保公寓在租赁期间符合居住条件，并承担必要的维修责任。

6.2甲方应配合物业管理方的工作，确保公寓的正常运行。

6.3甲方不得擅自改变公寓的内部结构、装修或设施，影响承租方的正常居住。

七、违约责任

7.1若甲方未按时交付符合居住条件的公寓，应向承租方支付每日租金的____%作为违约金。

7.2若物业管理方未履行职责，导致承租方权益受损，甲方应承担相应责任。

8.1若承租方未按时支付租金，应自逾期之日起每日按租金的____%支付滞纳金。

8.2若承租方擅自改变公寓内部结构，业主有权解除本合同，并要求承租方承担恢复原状的费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向泰国某市某法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、物业管理方各执一份。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，主导本合同的目的在于保障自身的居住权益，确保公寓的居住环境质量。

10.2乙方通过引入物业管理方，实现对公寓管理的监督，提高居住舒适度，降低租赁风险。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为业主，在本合同中处于辅助地位，旨在确保承租方的权益得到保障，同时维护公寓的正常运营。

11.2甲方通过物业管理方的介入，减轻自身管理负担，提高租赁效率，