旅游度假区砌墙工程分包协议（2024年版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅游度假区砌墙工程分包协议（2024年版）本合同目录一览1.分包工程概述1.1分包工程的范围与内容1.2分包工程的工期1.3分包工程的工程量2.分包商的义务与责任2.1分包商应遵守的法律法规2.2分包商的技术与施工能力2.3分包商的质量与安全责任3.业主的义务与责任3.1业主的付款义务3.2业主的监督与检查权3.3业主提供的施工条件与资料4.工程价款与支付方式4.1工程总价款的确定4.2工程进度款的支付4.3工程尾款的支付5.工程质量与验收5.1工程质量标准5.2工程验收程序5.3工程质量问题的处理6.工期延误与违约责任6.1工期延误的处理6.2违约责任的具体规定7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交调解委员会调解8.3向人民法院提起诉讼9.合同的生效、修改与终止9.1合同的生效条件9.2合同的修改程序9.3合同的终止条件10.保密条款10.1保密信息的范围与内容10.2保密信息的保护期限10.3违反保密条款的责任11.合同的份数与保管11.1合同的份数11.2合同的保管责任12.合同的签署与生效12.1合同签署的时间与地点12.2合同的生效时间13.其他约定13.1双方的其他权利与义务13.2合同的补充与附件14.合同的解除与终止14.1合同解除的条件与程序14.2合同终止的条件与程序第一部分：合同如下：1.分包工程概述1.1分包工程的范围与内容本合同分包工程为旅游度假区砌墙工程，包括但不限于墙体砌筑、抹灰、涂料等施工内容。分包商应按照业主提供的施工图纸和技术规范要求，完成分包工程的全部工作内容。1.2分包工程的工期本合同分包工程的工期为自合同签订之日起至业主书面同意工程竣工之日止。具体工期安排应按照业主的项目进度计划和分包商的生产能力进行协商确定。1.3分包工程的工程量分包工程的工程量应根据业主提供的施工图纸和工程量清单进行计算，由双方共同确认。分包商应按照确认的工程量完成工程，如有增减，双方应按照实际情况进行调整。2.分包商的义务与责任2.1分包商应遵守的法律法规分包商在施工过程中应严格遵守国家和地方的法律法规，包括但不限于安全生产法、建筑法、合同法等，确保施工过程中的合法合规。2.2分包商的技术与施工能力分包商应具备相应的施工资质和技术能力，保证分包工程的施工质量符合国家标准和业主的要求。分包商应按照业主提供的技术规范和施工图纸进行施工，确保工程质量。2.3分包商的质量与安全责任分包商应对分包工程的质量和安全负责，确保工程质量符合国家标准和业主的要求，并采取有效措施保障施工过程中的安全。如发生质量问题或安全事故，分包商应承担相应的责任。3.业主的义务与责任3.1业主的付款义务业主应按照合同约定的付款方式和时间向分包商支付工程价款。如业主延迟付款，应按照合同约定的利率支付滞纳金。3.2业主的监督与检查权业主有权对分包工程的施工过程进行监督和检查，要求分包商按照合同约定和施工图纸进行施工，确保工程质量。3.3业主提供的施工条件与资料业主应提供施工所需的水、电、道路等基础设施，并保证施工期间畅通无阻。同时，业主应向分包商提供完整的施工图纸和技术规范，确保分包商能够按照要求进行施工。4.工程价款与支付方式4.1工程总价款的确定工程总价款应根据业主提供的施工图纸、工程量清单和分包商的报价进行协商确定。双方应签订《工程价款确认书》作为合同附件。4.2工程进度款的支付业主应按照工程进度的实际情况，向分包商支付工程进度款。工程进度款的支付比例和时间应按照双方约定的比例和时间节点进行。4.3工程尾款的支付工程完成后，经双方验收合格，业主应支付工程尾款。尾款支付前，分包商应按照业主的要求提供相关竣工资料和质保书。5.工程质量与验收5.1工程质量标准分包工程的质量标准应符合国家相关法律法规和业主的要求。工程质量的评定应依据施工图纸、技术规范和验收标准进行。5.2工程验收程序工程完成后，分包商应向业主提出验收申请。业主应在约定的时间内组织验收，并对工程质量进行评定。如工程质量符合要求，业主应签署验收合格证书。5.3工程质量问题的处理如工程验收过程中发现质量问题，双方应共同协商确定处理方案，并按照方案进行整改。分包商应承担整改发生的费用，并保证工程质量符合要求。6.工期延误与违约责任6.1工期延误的处理如分包商原因导致工期延误，分包商应按照合同约定向业主支付违约金。如非分包商原因导致工期延误，双方应协商确定工期顺延的事由和时间。6.2违约责任的具体规定分包商如违反合同约定，应承担相应的违约责任。如业主违反合同约定，分包商有权要求业主承担相应的违约责任。违约责任的具体规定应按照双方签订的《违约责任协议》执行。8.争议解决方式8.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如协商不成，双方同意按照约定的争议解决方式处理。8.2提交调解委员会调解如双方在争议解决过程中无法达成一致，任何一方均可向所在地的调解委员会申请调解。调解委员会作出的调解书对双方具有法律约束力。8.3向人民法院提起诉讼如双方经协商和调解无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、修改与终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的生效不代表放弃任何一方在合同项下的权利，任何一方均可按照合同约定行使相应权利。9.2合同的修改程序合同履行过程中，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议，并经双方签字盖章后生效。修改协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同的终止条件本合同终止的条件如下：（1）工程完成后，双方履行完毕合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。10.保密条款10.1保密信息的范围与内容保密信息是指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、商业秘密等。保密信息的范围与内容应由双方在合同中明确约定。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限应由双方在合同中约定。如双方未明确约定保护期限，视为永久保密。10.3违反保密条款的责任如任何一方违反保密条款，泄露保密信息，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失的计算和赔偿方式应由双方在合同中约定。11.合同的份数与保管11.1合同的份数本合同一式两份，双方各执一份。合同份数和签字盖章页数应由双方在合同中明确约定。11.2合同的保管责任双方均有义务妥善保管合同副本，确保合同内容的完整和保密。如一方丢失合同副本，另一方应在合理时间内提供副本副本。12.合同的签署与生效12.1合同签署的时间与地点本合同于____年____月____日，在____（地点）由双方代表签署。12.2合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1双方的其他权利与义务本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的补充与附件本合同附件包括但不限于工程图纸、技术规范、工程量清单等。附件与本合同具有同等法律效力。14.合同的解除与终止14.1合同解除的条件与程序如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并明确约定解除合同的具体条件与程序。14.2合同终止的条件与程序本合同终止的条件与程序应按照合同约定的终止条件和双方签订的终止协议执行。如合同未明确约定终止条件，双方应协商确定终止条件与程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、政府监管机构等。第三方介入旨在确保合同的顺利履行，维护双方的合法权益。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括合同履行过程中的质量监督、进度控制、安全监管等方面。第三方介入的主体应具备相应的资质和能力，以确保合同的顺利进行。16.第三方介入的责任与义务16.1第三方介入的责任第三方介入的责任是对甲乙方履行合同情况进行监督和评估，确保合同按照约定的标准和要求顺利进行。第三方介入应在合同约定的范围内行使权利，不得干涉甲乙双方的正常经营活动。16.2第三方介入的义务第三方介入的义务是客观、公正地履行监督职责，保护甲乙双方的合法权益，并根据合同约定提供相应的报告和建议。第三方介入应遵守国家法律法规，不得利用介入地位谋取不正当利益。17.第三方介入的选定与更换17.1第三方介入的选定甲乙方应共同选定具备相应资质和能力的第三方介入主体。选定第三方介入时，应考虑其独立性、公正性和专业性。17.2第三方介入的更换如第三方介入主体在合同履行过程中出现不符合合同约定的情况，甲乙方均有权提出更换第三方介入主体的建议。更换第三方介入主体应遵循双方协商一致的原则。18.第三方介入的费用与支付18.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于第三方介入主体的报酬、差旅费、住宿费等。第三方介入的费用应在合同中明确约定。18.2第三方介入的支付甲乙方应按照合同约定的比例承担第三方介入的费用。支付比例和时间应按照双方约定的比例和时间节点进行。19.第三方介入的权利与限制19.1第三方介入的权利第三方介入有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督和评估，提出改进意见和建议。第三方介入有权要求甲乙方提供必要的资料和信息，以便更好地履行监督职责。19.2第三方介入的限制第三方介入不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得利用介入地位谋取不正当利益。第三方介入应在合同约定的范围内行使权利，并遵守国家法律法规。20.第三方介入与甲乙方的沟通与协作20.1第三方介入与甲乙方的沟通第三方介入应定期与甲乙方进行沟通，向甲乙方报告介入情况，并听取甲乙方的意见和建议。20.2第三方介入与甲乙方的协作第三方介入应协助甲乙方解决合同履行过程中的问题，提供专业的意见和建议，确保合同的顺利进行。21.第三方介入的责任限额21.1第三方介入的责任限额第三方介入对甲乙方承担的责任限额应根据合同约定的范围和第三方介入主体的资质确定。责任限额应在合同中明确约定。21.2第三方介入的赔偿责任如第三方介入主体在履行监督职责过程中存在过错，导致甲乙方遭受损失，第三方介入主体应按照合同约定的责任限额进行赔偿。22.第三方介入的解除与终止22.1第三方介入的解除如第三方介入主体在履行监督职责过程中出现不符合合同约定的情况，甲乙方均有权提出解除第三方介入的建议。解除第三方介入应遵循双方协商一致的原则。22.2第三方介入的终止本合同履行完成后，第三方介入自动终止。第三方介入终止后，甲乙方应共同对第三方介入主体的履行情况进行评估，并按照合同约定支付相应的费用。23.第三方介入的补充与附件本合同附件包括但不限于第三方介入主体的资质证明、合同约定的一般条款和条件等。附件与本合同具有同等法律效力。24.合同的签署与生效24.1合同签署的时间与地点本合同于____年____月____日，在____（地点）由双方代表签署。24.2合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。25.其他约定25.1双方的其他权利与义务本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。25.2合同的补充与附件本合同附件包括但不限于工程图纸、技术规范、工程量清单等。附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸工程图纸应详细标注砌墙工程的设计要求，包括墙体尺寸、材料规格、施工工艺等。图纸应由具有相应资质的设计单位出具，并经甲乙方确认。2.技术规范技术规范应明确砌墙工程的质量标准、施工工艺、验收标准等。技术规范应由具有相应资质的技术单位出具，并经甲乙方确认。3.工程量清单工程量清单应详细列出砌墙工程所需的各种材料、设备及人工的用量。工程量清单应由具有相应资质的造价咨询单位出具，并经甲乙方确认。4.分包商资质证明分包商应提供相应的资质证明，包括但不限于营业执照、施工资质证书、安全生产许可证等。资质证明应经甲乙方确认。5.业主资质证明业主应提供相应的资质证明，包括但不限于营业执照、房地产开发资质证书等。资质证明应经甲乙方确认。6.合同履行计划合同履行计划应详细列出工程开工、竣工的时间节点，以及甲乙方在合同履行过程中的主要责任。计划应经甲乙方确认。7.质量保证书分包商应出具质量保证书，承诺分包工程的质量符合国家标准和业主要求。质量保证书应经甲乙方确认。8.安全责任承诺书分包商应出具安全责任承诺书，承诺在施工过程中采取有效措施保障施工安全。安全责任承诺书应经甲乙方确认。9.支付担保函业主应提供支付担保函，承诺按照合同约定的付款方式和时间向分包商支付工程价款。支付担保函应经甲乙方确认。10.验收标准与程序验收标准与程序应详细规定工程验收的标准和方法，以及验收程序。验收标准与程序应经甲乙方确认。11.争议解决机制争议解决机制应详细规定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，包括协商、调解、诉讼等。争议解决机制应经甲乙方确认。12.保密协议保密协议应详细规定双方在合同履行过程中需要保密的信息范围和保密期限，以及保密责任。保密协议应经甲乙方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误如分包商原因导致工期延误，分包商应承担违约责任。责任认定标准为：分包商应按照合同约定的违约金计算方式，向业主支付违约金。示例：如合同约定工期延误每延迟一天，分包商应向业主支付违约金1000元。如分包商实际工期延误5天，则分包商应向业主支付违约金5000元。2.工程质量不符合约定如分包商施工的工程质量不符合合同约定的标准，分包商应承担违约责任。责任认定标准为：分包商应按照合同约定的质量整改要求，对不符合质量标准的工程进行整改，直至达到约定的质量标准。示例：如合同约定墙体砌筑质量不符合标准，分包商应按照业主的要求对不符合质量标准的墙体进行拆除重建，直至达到约定的质量标准。3.安全责任事故如分包商在施工过程中发生安全责任事故，分包商应承担违约责任。责任认定标准为：分包商应按照合同约定的安全责任事故处理方式，对事故进行处理，并向业主支付相应的赔偿金。示例：如合同约定发生安全责任事故，分包商应立即停止施工，采取措施防止事故扩大，并及时向业主报告事故情况。同时，分包商应按照合同约定的赔偿标准，向业主支付相应的赔偿金。4.违反保密条款如任何一方违反保密条款，泄露保密信息，违约方应承担违约责任。责任认定标准为：违约方应按照合同约定的保密责任处理方式，采取补救措施，并向守约方支付相应的赔偿金。示例：如合同约定违反保密条款，违约方应立即停止泄露行为，采取补救措施，包括但不限于采取保密措施、通知相关方采取保密措施等。同时，违约方应按照合同约定的赔偿标准，向守约方支付相应的赔偿金。全文完。旅游度假区砌墙工程分包协议（2024年版）2本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.分包范围2.1分包工程概述2.2分包工程地点2.3分包工程规模2.4分包工程内容3.分包价格3.1分包价格确定3.2价格调整条件3.3付款方式及进度3.4价款结算4.分包工期4.1工期要求4.2工期延误责任4.3工期提前完成奖励5.质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收标准5.3质量问题处理6.技术交底与培训6.1技术交底6.2培训内容6.3培训时间及地点7.安全施工7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理8.材料供应8.1材料供应责任8.2材料质量要求8.3材料验收程序9.沟通协调9.1沟通协调机制9.2信息传递要求9.3变更处理10.违约责任10.1分包方违约10.2甲方违约10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点及机构11.3仲裁费用承担12.解除和终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止后的处理13.一般条款13.1合同的生效、修改和解除13.2保密条款13.3不可抗力13.4合同的转让14.附则14.1合同附件14.2合同有效期14.3合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：旅游度假区砌墙工程1.2工程地点：位于省市旅游度假区1.3工程规模：根据甲方提供的施工图纸和工程量清单，砌墙工程总量为平方米。1.4工程内容：包括但不限于砌体结构施工、墙体抹灰、防潮层施工等。第二条分包范围2.1分包工程概述：分包工程为甲方提供的旅游度假区砌墙工程。2.2分包工程地点：位于省市旅游度假区。2.3分包工程规模：根据甲方提供的施工图纸和工程量清单，分包工程砌墙总量为平方米。2.4分包工程内容：包括但不限于砌体结构施工、墙体抹灰、防潮层施工等。第三条分包价格3.1分包价格确定：分包价格为人民币元/平方米，总价为元。3.2价格调整条件：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整价格。3.3付款方式及进度：甲方按工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间双方协商确定。3.4价款结算：工程验收合格后，甲方支付剩余款项。第四条分包工期4.1工期要求：分包工程应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，在天内完成。4.2工期延误责任：如分包方原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。4.3工期提前完成奖励：如分包方提前完成工程，甲方按照合同约定给予奖励。第五条质量标准5.1工程质量要求：分包工程应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量验收标准：工程验收应按照甲方提供的验收标准进行，合格后方可进入下一阶段施工。5.3质量问题处理：如分包工程出现质量问题，分包方应承担修复及赔偿责任。第六条技术交底与培训6.1技术交底：分包方应在工程开始前，向甲方提供详细的技术交底资料。6.2培训内容：分包方应对甲方指定的施工人员进行砌墙工艺及安全培训。6.3培训时间及地点：双方协商确定。第八条材料供应8.1材料供应责任：分包方负责采购并供应本分包工程所需的全部材料。8.2材料质量要求：分包方所供材料应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。8.3材料验收程序：分包方应按照甲方要求提供材料合格证明，并进行现场验收。第九条沟通协调9.1沟通协调机制：双方应设立专门的沟通协调机构，确保工程顺利进行。9.2信息传递要求：双方应定期向对方提供工程进度、质量及安全等方面的信息。9.3变更处理：如工程发生变更，双方应立即进行协商，并按照甲方要求进行调整。第十条违约责任10.1分包方违约：分包方未按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金。10.2甲方违约：甲方未按照合同约定支付价款，分包方有权暂停工程。10.3违约赔偿：违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。11.2仲裁地点及机构：双方可以选择在国内进行仲裁，具体仲裁机构由双方协商确定。11.3仲裁费用承担：仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。第十二条解除和终止12.1合同解除条件：双方协商一致，可以解除合同。12.2合同终止条件：分包工程验收合格，合同约定的权利义务履行完毕。12.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，分包方应按照甲方要求完成工程收尾工作。第十三条一般条款13.1合同的生效、修改和解除：合同经双方签字盖章后生效，如需修改或解除，应签订补充协议。13.2保密条款：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。13.4合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。第十四条附则14.1合同附件：附件包括工程量清单、材料供应清单等。14.2合同有效期：自签字盖章之日起至合同约定的工程验收合格之日止。14.3合同签署日期及地点：合同于年月日在省市旅游度假区签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非甲乙方合同当事人，但为完成分包工程而参与合同执行的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任：第三方应具备相应的资质和能力，并按照甲乙双方的约定履行合同义务。15.3第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的权利和义务。16.第三方权利与义务16.1权利：第三方根据合同约定，享有获得支付、承担责任等权利。16.2义务：第三方应按照合同约定，完成分包工程，并保证工程质量、安全等。17.第三方责任限额17.1责任限定：第三方对分包工程的质量、安全等承担有限责任，责任限额由甲乙双方协商确定。17.2责任承担：第三方因违约、过失等原因导致分包工程损失的，应承担相应责任。17.3责任免除：第三方在履行合同过程中，因不可抗力等不可预见因素导致损失的，免除相应责任。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求完成分包工程。18.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求，提供合格的工程成果。19.第三方违约处理19.1违约行为：第三方未按照合同约定履行义务，构成违约。19.2违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.3违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除合同。20.第三方与甲乙方的沟通协调20.2变更处理：如工程发生变更，甲乙双方与第三方应共同协商，并按照甲方要求进行调整。21.第三方介入的变更管理21.1变更申请：甲乙双方或第三方提出变更申请时，应提交详细的变更方案。21.2变更审批：甲乙双方应共同协商审批变更方案，并在合同中明确变更后的权利义务。21.3变更实施：甲乙双方与第三方应按照审批后的变更方案，共同实施变更。22.第三方退出22.1第三方退出条件：第三方因故不能继续履行合同义务时，可以退出合同。22.2退出程序：第三方应提前通知甲乙双方，并与甲乙双方协商解决退出后的相关事项。22.3退出后果：第三方退出后，应承担退出前的合同责任，并协助甲乙双方完成工程收尾工作。23.第三方介入的合同补充23.1补充协议：甲乙双方与第三方可根据合同执行情况，签订补充协议。23.2补充协议内容：补充协议应明确第三方在合同中的权利义务、责任限额等。23.3补充协议签订：补充协议经甲乙双方与第三方签字盖章后生效。24.第三方介入的争议