转让房产合同模板

转让房产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________室的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将该房产（以下简称“标的房产”）的全部权利、义务及附着物转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

2.3乙方支付转让款的方式为：__________。

三、交付时间及条件

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方交付标的房产时应保证以下条件：

（1）标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）标的房产已办理完毕所有必要的权属登记手续；

（3）标的房产不存在任何未了结的债务、纠纷或法律诉讼；

（4）标的房产的配套设施、附属设施及附属权利均随房产一并转让给乙方。

四、税费承担

4.1甲方应承担本合同签订前标的房产所涉及的所有税费。

4.2乙方应承担本合同签订后标的房产所涉及的所有税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的房产，应向乙方支付__________元/日的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付转让款，应向甲方支付__________元/日的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证复印件

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________室的房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方，并由丙方提供相关担保及协助事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将该房产（以下简称“标的房产”）的全部权利、义务及附着物转让给乙方。

1.2丙方作为担保方，同意为乙方的购房款支付及标的房产的权属转移提供担保。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付全部转让款。

2.3丙方收到转让款后，应立即转交给甲方。

三、交付时间及条件

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方交付标的房产时应保证以下条件：

（1）标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）标的房产已办理完毕所有必要的权属登记手续；

（3）标的房产不存在任何未了结的债务、纠纷或法律诉讼；

（4）标的房产的配套设施、附属设施及附属权利均随房产一并转让给乙方。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应确保乙方按照本合同约定支付转让款，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

4.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款，并有权代为支付乙方应支付的款项。

4.3丙方有权在标的房产权属转移后，要求甲方将其在该房产中的权利义务转让给丙方。

五、税费承担

5.1甲方应承担本合同签订前标的房产所涉及的所有税费。

5.2乙方应承担本合同签订后标的房产所涉及的所有税费。

5.3丙方应承担因本合同履行产生的担保费用。

六、违约责任

6.1若乙方未按本合同约定的时间支付转让款，应向丙方支付__________元/日的违约金。

6.2若丙方未按本合同约定履行担保责任，应向甲方支付__________元/日的违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证复印件

3.担保协议

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的购房款支付及标的房产的权属转移提供保障，确保甲方的权益得到充分保障，同时降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的交付条件、税费承担、违约责任等条款，确保其在交易过程中的权益得到最大化保障，降低交易风险，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方名下位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________室的房产（以下简称“标的房产”），并由丁方提供相关服务及协助事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、购买标的

1.1乙方同意购买甲方名下的标的房产，并支付相应的购房款。

1.2丁方作为服务方，同意为乙方的购房事宜提供专业咨询、融资服务及协助办理相关手续。

二、购房款及支付方式

2.1本合同标的房产的购房款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款的__________%，即人民币__________元整。

2.3剩余购房款，乙方应按照丁方提供的融资方案，在标的房产过户前支付完毕。

三、标的房产交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方在交付标的房产时，应确保以下条件：

（1）标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）标的房产已办理完毕所有必要的权属登记手续；

（3）标的房产不存在任何未了结的债务、纠纷或法律诉讼；

（4）标的房产的配套设施、附属设施及附属权利均随房产一并转让给乙方。

四、丁方责任与权利

4.1丁方应提供专业的购房咨询服务，协助乙方了解标的房产的实际情况。

4.2丁方应协助乙方办理购房贷款等融资手续，确保乙方能够按时支付购房款。

4.3丁方有权根据乙方需求，调整融资方案，并要求乙方提供相应的配合。

五、税费承担

5.1甲方应承担本合同签订前标的房产所涉及的所有税费。

5.2乙方应承担本合同签订后标的房产所涉及的所有税费。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的房产，应向乙方支付__________元/日的违约金。

6.2若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付__________元/日的违约金。

6.3若丁方未按本合同约定提供专业服务，应向乙方支付__________元/日的违约金。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丁方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证复印件

3.融资方案

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的