酒店地产投资合同范例

酒店地产投资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方投资乙方酒店地产项目事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方同意投资乙方位于_________的酒店地产项目，投资总额为人民币_________元整。

1.2乙方同意将其位于_________的酒店地产项目作为投资标的，该项目的土地使用权、建筑物及相关设施均属于乙方所有。

二、投资方式及款项

2.1甲方以货币形式向乙方支付投资款，具体支付方式如下：

（1）甲方于本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方支付投资款的_________%，即人民币_________元整；

（2）甲方于投资款支付之日起_________个月内，按照_________比例，分_________期向乙方支付剩余投资款。

2.2乙方应在甲方支付投资款后，向甲方出具相应的收款凭证。

三、项目运营与管理

3.1乙方负责酒店地产项目的日常运营与管理，甲方不参与具体经营事务。

3.2乙方应确保酒店地产项目的正常运营，不得因乙方自身原因导致项目亏损。

3.3甲方有权对酒店地产项目的运营情况进行监督，乙方应积极配合甲方进行监督。

四、收益分配

4.1酒店地产项目的收益按照以下方式进行分配：

（1）甲方享有项目净利润的_________%份额；

（2）乙方享有项目净利润的_________%份额。

4.2收益分配的具体时间及方式由双方另行协商确定。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致项目无法正常运营或造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为损失金额的_________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）酒店地产项目相关资料；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方投资乙方酒店地产项目，并由丙方提供专业管理服务事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方同意投资乙方位于_________的酒店地产项目，投资总额为人民币_________元整。

1.2乙方同意将其位于_________的酒店地产项目作为投资标的，该项目的土地使用权、建筑物及相关设施均属于乙方所有。

1.3丙方同意为该酒店地产项目提供专业管理服务，包括但不限于运营管理、市场营销、客户服务等。

二、投资方式及款项

2.1甲方以货币形式向乙方支付投资款，具体支付方式如下：

（1）甲方于本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方支付投资款的_________%，即人民币_________元整；

（2）甲方于投资款支付之日起_________个月内，按照_________比例，分_________期向乙方支付剩余投资款。

2.2乙方应在甲方支付投资款后，向甲方出具相应的收款凭证。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应按照甲方要求，在合同有效期内，对酒店地产项目提供专业管理服务，确保项目运营效益最大化。

3.2丙方有权根据市场情况，对酒店地产项目的运营策略进行调整，但需提前向甲方报告并征得甲方同意。

3.3丙方应承担因自身管理不善导致的项目亏损责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.4丙方有权获得项目净利润的_________%作为管理费，具体比例由双方另行协商确定。

四、甲方权益

4.1甲方享有项目净利润的_________%份额，具体收益分配比例由双方另行协商确定。

4.2甲方有权对酒店地产项目的运营情况进行监督，乙方和丙方应积极配合甲方进行监督。

4.3甲方有权要求乙方和丙方提供项目运营的详细报告，包括但不限于财务报表、经营数据等。

4.4甲方有权在项目运营过程中，对乙方的经营管理进行指导，乙方应予以配合。

五、乙方责任与权利

5.1乙方负责酒店地产项目的日常运营与管理，确保项目符合国家法律法规和行业标准。

5.2乙方应配合甲方和丙方的监督工作，提供项目运营的相关资料。

5.3乙方有权根据丙方提供的管理服务，对项目运营进行调整，但需提前向甲方报告并征得甲方同意。

5.4乙方有权获得项目净利润的_________%份额，具体比例由双方另行协商确定。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致项目无法正常运营或造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为损失金额的_________%。

6.3乙方和丙方在管理过程中出现重大失误，导致甲方权益受损的，应承担连带责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）酒店地产项目相关资料；

（5）其他双方认为必要的文件。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：

（1）通过引入丙方专业管理服务，提高酒店地产项目的运营效益；

（2）降低甲方在项目运营管理方面的风险；

（3）确保项目在市场竞争中具有竞争优势。

9.2甲方为主导的目的和意义：

（1）保障甲方在项目投资中的权益；

（2）确保项目运营符合甲方预期；

（3）实现甲方在投资领域的战略目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方酒店地产项目的开发与建设，并由丁方提供融资服务事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1乙方同意开发位于_________的酒店地产项目，项目总投资额为人民币_________元整。

1.2乙方同意将其酒店地产项目作为融资标的，乙方拥有项目的土地使用权、建筑物及相关设施的所有权。

1.3丁方同意为乙方提供项目所需的融资服务，包括但不限于贷款、股权投资等。

二、融资方式及款项

2.1乙方同意向丁方借款人民币_________元整，用于酒店地产项目的开发与建设。

2.2融资款项的具体使用计划及进度由乙方制定，并报丁方审批。

2.3乙方应按照约定的还款计划向丁方支付本金及利息。

三、丁方责任与权利

3.1丁方应按照乙方提供的项目可行性报告和财务计划，为乙方提供融资服务。

3.2丁方有权对乙方提供的财务报表和项目进展情况进行审核，确保资金使用的合规性。

3.3丁方有权根据市场情况和项目进展，调整融资方案和利率。

3.4丁方有权在乙方违约的情况下，采取相应的追偿措施。

四、乙方权益

4.1乙方享有项目的开发权、使用权和收益权。

4.2乙方有权在项目运营期间，根据市场需求调整经营策略。

4.3乙方有权获得项目净利润的_________%份额，具体比例由双方另行协商确定。

4.4乙方有权在融资期限内，根据项目进展情况，与丁方协商调整还款计划。

五、甲方责任与权利

5.1甲方作为项目投资人，有权对项目的整体规划、设计、建设等方面提出建议和意见。

5.2甲方有权监督乙方按照约定的投资比例和进度投入资金。

5.3甲方有权要求乙方定期提供项目进展报告和财务报表。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求丁方采取相应的追偿措施。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致项目无法正常进行或造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为损失金额的_________%。

6.3乙方在融资期限内，未经丁方同意，擅自改变资金用途或未按约定支付利息的，丁方有权解除合同并要求乙方立即偿还全部借款。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式_________份，甲乙丁三方各执_________份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）乙方营业执照复印件；

（2）项目可行性报告；

（3）项目财务计划；

（4）其他双方认为必要的文件。

九、总结

9.1乙方为主导的目的和意义：

（1）确保乙方在项目开发与建设中