2024年精简版商铺租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年精简版商铺租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条费用承担3.1租赁期内水费3.2租赁期内电费3.3租赁期内物业管理费3.4其他费用第四条维修责任4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任第五条合同的转让5.1出租人转让合同权利5.2承租人转让合同义务第六条合同的终止和解除6.1提前终止合同的情形6.2解除合同的程序第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违约披露的后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的后果第十二条其他条款12.1租赁物的保险12.2合同的修改和补充12.3通知条款12.4法律适用12.5合同的完整性第十三条合同的签署第十四条附件14.1租赁物清单14.2租金支付凭证样式14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条费用承担3.1租赁期内水费3.2租赁期内电费3.3租赁期内物业管理费3.4其他费用第四条维修责任4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任第五条合同的转让5.1出租人转让合同权利5.2承租人转让合同义务第六条合同的终止和解除6.1提前终止合同的情形6.2解除合同的程序第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第二部分：合同附件如下：第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违约披露的后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的后果第十二条其他条款12.1租赁物的保险12.2合同的修改和补充12.3通知条款12.4法律适用12.5合同的完整性第十三条合同的签署第十四条附件14.1租赁物清单14.2租金支付凭证样式14.3其他重要文件第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.1.2合同的生效不得违反法律法规强制性规定。9.2合同变更程序9.2.1任何一方提出合同变更要求，均应向对方提交书面变更协议。9.2.2经双方协商一致，可对合同进行变更。9.3合同解除条件9.3.1合同解除应符合法律法规和合同约定的解除条件。9.3.2合同解除前，双方应协商确定解除后的权利义务处理。第十条保密条款10.1保密信息范围10.1.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.2保密期限10.2.1双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起五年内有效。10.3违约披露的后果10.3.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果11.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.2.2双方应立即协商采取措施减轻损失，并可根据情况部分或全部免除履行合同的责任。第十二条其他条款12.1租赁物的保险12.1.1承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交出租人备案。12.2合同的修改和补充12.2.1合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。12.3通知条款12.3.1双方应通过合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行中的重要事项。12.4法律适用12.4.1本合同适用中华人民共和国法律。12.5合同的完整性12.5.1本合同及其附件构成双方完整的权利义务关系，取代所有之前的口头或书面协议。第十三条合同的签署13.1合同由双方授权代表在本合同上签字或盖章。13.2签字或盖章的合同副本具有同等法律效力。第十四条附件14.1租赁物清单14.1.1租赁物名称、数量、规格、状态等详细信息。14.2租金支付凭证样式14.2.1租金支付凭证应包括租金金额、支付日期、付款方信息等。14.3其他重要文件14.3.1包括但不限于租赁物的所有权证明、验收报告、相关许可证等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙双方同意，第三方介入应遵守相关法律法规和行业规范。2.2甲乙双方应在第三方介入前，对第三方的主体资格、信誉等进行审查。2.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行其在合同中的义务。3.2第三方对其提供的服务或商品质量负责，确保符合相关标准。3.3第三方如因违约或过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方之间的关系4.1.1第三方应向甲方提供约定的服务或商品。4.1.2甲方应按照约定向第三方支付费用。4.2第三方与乙方之间的关系4.2.1第三方应向乙方提供约定的服务或商品。4.2.2乙方应按照约定向第三方支付费用。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方明确约定责任限额。5.2责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度等因素确定。5.3甲乙双方应确保第三方的责任限额符合法律法规和行业标准。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前通知对方。6.2甲乙双方应协商确定变更或解除后的权利义务处理。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方应按照合同约定和法律规定，采取适当措施维护自身权益。第八条第三方与甲乙方的沟通与协调8.2甲乙双方应共同解决第三方介入过程中出现的问题。第九条第三方信息的保密9.1甲乙双方应对第三方提供的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起五年内有效。第十条法律法规和行业标准的遵守10.1甲乙双方和第三方均应遵守相关法律法规和行业标准。10.2甲乙双方应监督第三方依法经营，确保合同的履行。第十一条合同的转让11.1甲乙双方不得将本合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方。11.2甲乙双方与第三方签订的书面协议，不得与本合同相抵触。第十二条合同的终止和解除12.1第三方如违反合同约定，甲乙双方有权终止或解除与第三方的合同。12.2甲乙双方应根据本合同约定和法律规定，处理合同终止或解除后的相关事项。第十三条争议解决13.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条附件14.1第三方介入协议14.1.1包括第三方的基本信息、提供的服务或商品内容、责任限额等。14.2第三方提供的服务或商品质量标准14.2.1明确第三方向甲乙双方提供的服务或商品的质量要求。14.3其他重要文件14.3.1包括但不限于第三方的许可证、资质证明等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单附件1.1：租赁物名称、数量、规格、状态等详细信息。附件1.2：租赁物所有权证明、验收报告等。附件2：租金支付凭证样式附件2.1：租金金额、支付日期、付款方信息等。附件3：维修服务协议附件3.1：维修服务内容、维修期限、维修质量标准等。附件4：保险单副本附件4.1：保险单详细信息，包括保险金额、保险期间、保险条款等。附件5：第三方介入协议附件5.1：第三方的基本信息、提供的服务或商品内容、责任限额等。附件6：第三方提供的服务或商品质量标准附件6.1：明确第三方向甲乙双方提供的服务或商品的质量要求。附件7：第三方许可证、资质证明等附件7.1：第三方提供的相关许可证、资质证明文件的副本。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.第三方未按约定提供服务或商品，导致甲方或乙方损失。4.甲方或乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应按照合同约定和法律规定，承担违约责任。3.违约方的赔偿责任应根据违约行为的具体情况确定。示例说明：如果甲方未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据合同约定，甲方应支付迟延履行租金的违约金。具体违约金金额根据迟延履行的时间和租金金额确定。如果第三方未按约定提供服务或商品，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失的具体情况确定。全文完。2024年精简版商铺租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述1.2租赁面积的确定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租金调整机制4.1租金调整的条件4.2租金调整的方式第五条租赁用途及限制5.1租赁物的使用目的5.2租赁物的使用限制第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险责任7.1出租人的保险责任7.2承租人的保险责任第八条转租条款8.1承租人的转租权利8.2出租人对转租的批准第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的后果第十条违约责任10.1出租人的违约行为10.2承租人的违约行为第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改方式14.3合同的解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述租赁物为位于____市的____街道____号的____商铺，商铺的具体位置和面积详见附件一。1.2租赁面积的确定租赁面积为____平方米，具体面积以附件一中的测量报告为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____3.3租金支付时间承租人应在每个租赁期的开始日期之后的五个工作日内支付当期的租金。第四条租金调整机制4.1租金调整的条件租金的调整将在租赁期满后的续租合同中进行商讨和决定。4.2租金调整的方式租金的调整将以市场行情和双方的协商结果为准。第五条租赁用途及限制5.1租赁物的使用目的承租人应将租赁物用作____（具体用途），并遵守相关的法律法规。5.2租赁物的使用限制承租人不得将租赁物用作非法用途，不得进行任何违反法律法规的活动。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物的结构、设施和设备进行必要的维修和保养，确保其正常使用。6.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物内部进行日常的清洁和维护，保持租赁物的卫生和整洁。第八条转租条款8.1承租人的转租权利承租人在经过出租人书面同意后，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。8.2出租人对转租的批准出租人在收到承租人的转租申请后，应在十个工作日内给予批准或否决，并书面通知承租人。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件在租赁期内，如双方协商一致，可提前终止本合同，但需提前三个月书面通知对方。9.2提前终止合同的后果提前终止合同后，承租人应按照合同约定退还租赁物，并支付因提前终止合同而产生的相关费用。第十条违约责任10.1出租人的违约行为出租人如未按合同约定提供租赁物，或严重违反合同条款，应承担违约责任。10.2承租人的违约行为承租人如未按合同约定支付租金，或严重违反合同条款，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决的方式双方对于本合同的解释或执行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决的地点本合同的签订地点为____市，双方同意将争议提交至该地点的人民法院进行解决。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1双方的其他约定除本合同条款外，双方还达成了如下其他约定：（一）____（二）____（三）____13.2附件本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力，包括但不限于：附件一：租赁物描述及面积附件二：租金支付明细附件三：租赁物的图片及设施清单第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。14.2合同的修改方式本合同的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同的解除条件在租赁期内，除非符合法律规定和本合同约定的事由外，任何一方不得单方面解除合同。如一方解除合同，应提前三个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个人或实体。第三方可以是中介方、维修服务方、保险提供商等，包括但不限于上述类型。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于中介服务、维修保养、保险保障等领域。凡是在本合同执行过程中涉及到的非甲乙方的个人或实体，均视为第三方。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任的确定第三方在本合同项下的责任，应由甲乙双方在合同中明确约定。若合同中未作明确约定，则第三方应根据其服务性质和法律规定承担相应的责任。2.2第三方责任限额甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。责任限额可以是以金额形式，也可以是其他合适的度量标准。若合同中未作明确约定，则甲乙双方应根据实际情况和公平原则协商确定。第三条第三方服务的选择和更换3.1第三方服务的选择甲乙双方应共同选择合适的第三方服务提供者。选择过程中应充分考虑第三方的资质、信誉、服务质量和价格等因素。3.2第三方服务的更换若第三方服务提供者未能按照合同约定提供服务，或服务质量不符合甲乙双方的要求，甲乙双方均有权要求更换第三方服务提供者。第四条第三方服务的支付和结算4.1第三方服务的支付甲乙双方应按照合同约定，向第三方服务提供者支付服务费用。支付方式、支付时间和支付金额等应在本合同中明确约定。4.2第三方服务的结算第三方服务提供者完成服务后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。结算方式、结算时间和结算金额等应在本合同中明确约定。第五条第三方服务过程中的沟通和协调5.1第三方服务过程中的沟通5.2第三方服务过程中的协调甲乙双方应对第三方服务提供者在服务过程中可能出现的冲突和问题进行协调，确保各方的利益得到保障。第六条第三方服务不符合约定的处理6.1第三方服务不符合约定的处理方式若第三方服务提供者的服务不符合合同约定，甲乙双方应按照合同约定和法律规定，要求第三方服务提供者承担相应的责任。6.2第三方服务不符合约定的处理流程甲乙双方应明确第三方服务不符合约定的处理流程。处理流程包括投诉、协商、调解、仲裁或诉讼等步骤。第七条第三方服务提供者的资质和合规性7.1第三方服务提供者的资质要求甲乙双方应确保第三方服务提供者具备相应的资质和许可，符合国家法律法规的规定。7.2第三方服务提供者的合规性检查甲乙双方应定期对第三方服务提供者进行合规性检查，确保其服务质量和合规性。第八条甲乙方对第三方的权利和义务8.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方服务提供者按照合同约定提供服务，并保障甲乙方的利益。8.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并协助第三方服务提供者完成服务。第九条第三方服务提供者的权利和义务9.1第三方服务提供者的权利第三方服务提供者有权按照合同约定收取服务费用，并按照合同约定提供服务。9.2第三方服务提供者的义务第三方服务提供者应按照合同约定提供服务，并保障服务的质量和合规性。第十条第三方服务过程中的保密义务10.1保密义务的界定第三方服务提供者在提供服务过程中，应对甲乙方提供的商业秘密和个人信息承担保密义务。10.2保密义务的期限第三方服务提供者的保密义务期限应为本合同执行期间及合同终止后的一定期限，具体期限由甲乙双方协商确定。本部分是针对本合同中第三方介入的修正和补充，旨在明确第三方的概念、责权利以及与其他各方的划分。甲乙双方应在签订合同时充分考虑本部分