贷款买二手房拟定合同范例

贷款买二手房拟定合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（贷款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方因购买二手房需要资金支持，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民币__________元整的贷款。

1.2贷款期限自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

2.1贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以合同签订之日为准。

2.2还款方式为等额本息还款法，每月还款日为__________日。

三、贷款用途

3.1甲方承诺将贷款用于购买二手房，不得用于其他用途。

四、贷款发放及支付

4.1乙方应在合同签订后的__________个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。

4.2甲方应在收到贷款后__________个工作日内将购房款支付给卖方。

五、担保及抵押

5.1甲方同意以其名下房产作为贷款的抵押物，抵押登记手续由双方共同办理。

5.2乙方有权依法处置抵押物，以偿还贷款本金及利息。

六、违约责任

6.1甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定还款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并追究甲方相应的违约责任。

6.3乙方未按约定发放贷款的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

1.房产买卖合同

2.房产抵押登记证明

3.银行贷款合同

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

甲方（贷款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款提供方）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于甲方因购买二手房需要资金支持，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民币__________元整的贷款。

1.2贷款期限自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

2.1贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以合同签订之日为准。

2.2还款方式为等额本息还款法，每月还款日为__________日。

三、贷款用途

3.1甲方承诺将贷款用于购买二手房，不得用于其他用途。

四、贷款发放及支付

4.1乙方应在合同签订后的__________个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。

4.2甲方应在收到贷款后__________个工作日内将购房款支付给卖方。

五、担保责任

5.1丙方同意为甲方的贷款提供全额担保，担保范围包括贷款本金及利息。

5.2丙方在担保期间，未经甲方同意，不得免除或变更担保责任。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定时间和金额发放贷款。

6.2甲方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款。

6.3甲方应按照约定用途使用贷款，不得挪作他用。

6.4甲方应按时偿还贷款本息，如发生逾期，甲方应承担逾期利息及违约责任。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照约定时间和金额向甲方发放贷款。

7.2乙方应保证贷款资金的合法合规使用。

7.3乙方在甲方违约时，有权要求丙方履行担保责任。

八、丙方的责任与义务

8.1丙方应按照约定履行担保责任，确保甲方的贷款安全。

8.2丙方在担保期间，未经甲方同意，不得免除或变更担保责任。

九、违约责任

9.1甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

9.2甲方未按约定还款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并追究甲方相应的违约责任。

9.3乙方未按约定发放贷款的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

9.4丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

1.房产买卖合同

2.房产抵押登记证明

3.银行贷款合同

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证明复印件

结尾：

第三方介入的意义和目的在于增加贷款的安全性和可靠性，保障甲方的权益。丙方作为担保机构，通过提供担保，确保了贷款资金的回收，降低了贷款风险。甲方作为借款人，通过引入第三方担保，获得了更优惠的贷款条件，保障了购房需求。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保贷款资金的合法合规使用，以及按时偿还贷款。通过合同条款的设定，甲方在贷款过程中享有更多的权利，如提前偿还贷款、要求乙方按约定发放贷款等。同时，甲方承担的义务也更为明确，如按约定用途使用贷款、按时还款等。这样的合同设计，有助于甲方在购房过程中获得更大的利益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款提供方）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于乙方因购买二手房需要资金支持，甲方同意向乙方提供贷款，丙方同意为乙方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整的贷款。

1.2贷款期限自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

2.1贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以合同签订之日为准。

2.2还款方式为等额本息还款法，每月还款日为__________日。

三、贷款用途

3.1乙方承诺将贷款用于购买二手房，不得用于其他用途。

四、贷款发放及支付

4.1甲方应在合同签订后的__________个工作日内将贷款发放至乙方指定的银行账户。

4.2乙方应在收到贷款后__________个工作日内将购房款支付给卖方。

五、担保责任

5.1丙方同意为乙方的贷款提供全额担保，担保范围包括贷款本金及利息。

5.2丙方在担保期间，未经甲方同意，不得免除或变更担保责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间和金额发放贷款。

6.2乙方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款，甲方不得收取额外费用。

6.3乙方应按照约定用途使用贷款，不得挪作他用。

6.4乙方应按时偿还贷款本息，如发生逾期，乙方应承担逾期利息及违约责任。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应按照约定时间和金额向乙方发放贷款。

7.2甲方应保证贷款资金的合法合规使用。

7.3甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任。

八、丙方的责任与义务

8.1丙方应按照约定履行担保责任，确保乙方的贷款安全。

8.2丙方在担保期间，未经甲方同意，不得免除或变更担保责任。

九、违约责任

9.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.2乙方未按约定还款的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并追究乙方相应的违约责任。

9.3甲方未按约定发放贷款的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

9.4丙方未履行担保责任的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

1.房产买卖合同

2.房产抵押登记证明

3.银行贷款合同

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证明复印件

结尾：

乙方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保贷款资金的安全回收，以及维护乙方的利益。通过合同条款的设定，乙方在贷款过程中享有更多的权利，如提前偿还贷款、要求甲方按约定发放贷款等。同时