私人房屋修建合同模板

私人房屋修建合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方修建私人房屋事宜，达成如下协议：

一、修建事项

1.1甲方委托乙方在甲方指定的地点修建私人房屋，房屋用途为居住。

1.2房屋总建筑面积为______平方米，建筑层数为______层，建筑结构为______。

1.3甲方提供的土地面积、地形、地质等基础资料真实有效，乙方应据此进行房屋修建。

二、工程期限

2.1乙方应在合同签订之日起______个月内完成房屋修建工程。

2.2乙方如因不可抗力等原因导致工程延期，应提前______天向甲方书面报告，经甲方同意后方可延期。

三、工程费用

3.1乙方修建房屋的费用为______元人民币（大写：______元整）。

3.2工程费用支付方式如下：

（1）合同签订之日起______个工作日内，甲方支付乙方______元人民币作为预付款；

（2）工程进度达到______时，甲方支付乙方______元人民币；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方______元人民币；

（4）工程保修期内，因乙方责任导致的问题，由乙方负责维修，甲方支付乙方______元人民币作为保修费用。

四、质量保证

4.1乙方应严格按照国家有关房屋建设标准、规范和设计图纸进行施工，确保房屋质量。

4.2房屋修建完成后，甲方有权对房屋进行验收。如验收不合格，乙方应承担修复责任，直至达到甲方要求。

4.3房屋保修期为______年，自房屋竣工之日起计算。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程费用的，应向乙方支付______的违约金；

5.2乙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求的，应向甲方支付______的违约金；

5.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

六、合同生效

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

6.1甲方提供的土地使用证、规划许可证等证明文件；

6.2乙方提供的施工资质证书、营业执照等证明文件；

6.3房屋设计图纸、工程预算等资料。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋修建承包人，丙方（以下简称“丙方”）为工程监理单位。为明确各方的权利义务，保障工程质量和进度，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同如下：

一、修建事项

1.1甲方委托乙方在甲方指定的地点修建私人房屋，房屋用途为居住。

1.2房屋总建筑面积为______平方米，建筑层数为______层，建筑结构为______。

1.3甲方提供的土地面积、地形、地质等基础资料真实有效，乙方应据此进行房屋修建。

二、工程期限与进度管理

2.1乙方应在合同签订之日起______个月内完成房屋修建工程。

2.2丙方作为工程监理单位，负责监督工程的进度和质量，确保工程按期完工。

2.3丙方有权对乙方的工作进行定期检查，发现问题应及时通知乙方整改。

三、工程费用与支付

3.1乙方修建房屋的费用为______元人民币（大写：______元整）。

3.2工程费用支付方式如下：

（1）合同签订之日起______个工作日内，甲方支付乙方______元人民币作为预付款；

（2）工程进度达到______时，甲方支付乙方______元人民币；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方______元人民币；

（4）工程保修期内，因乙方责任导致的问题，由乙方负责维修，甲方支付乙方______元人民币作为保修费用。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方提供工程进度报告、施工日志等文件，以监督工程进度和质量。

4.2甲方有权要求丙方提供工程监理报告，对工程进度和质量进行监督。

4.3甲方在工程过程中发现乙方有违反合同行为时，有权要求乙方立即整改。

4.4甲方有权对房屋进行验收，验收合格后方可支付工程款。

五、乙方责任与限制条款

5.1乙方应严格按照国家有关房屋建设标准、规范和设计图纸进行施工，确保房屋质量。

5.2乙方在施工过程中，不得擅自更改设计方案或降低工程质量。

5.3乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

5.4乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。

六、丙方责任与权利

6.1丙方负责对工程进行全过程监理，确保工程按期完工、质量合格。

6.2丙方有权要求乙方提供工程相关资料，并对乙方的工作进行监督检查。

6.3丙方发现乙方存在违约行为时，有权通知乙方整改，并报告甲方。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付工程费用的，应向乙方支付______的违约金；

7.2乙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求的，应向甲方支付______的违约金；

7.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

九、合同生效与附件

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）甲方提供的土地使用证、规划许可证等证明文件；

（2）乙方提供的施工资质证书、营业执照等证明文件；

（3）房屋设计图纸、工程预算等资料。

十、总结

本合同中第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方权益得到充分保障，通过专业的工程监理，提高房屋修建的质量和进度。甲方作为主导方，通过合同中的权利条款和利益条款，确保了自己的权益不受侵害。同时，合同中对乙方的违约责任和限制条款，以及对丙方的责任和权利规定，共同构成了一个完整的合同体系，保障了工程顺利进行。

甲方通过本合同，不仅保障了房屋修建的质量和进度，还确保了在工程过程中自身权益不受侵害。第三方主体的介入，提高了合同执行的专业性和公正性，有利于维护甲方的合法权益，实现甲方投资房屋修建的目的和意义。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋修建承包人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为工程咨询顾问。鉴于乙方具备丰富的房屋修建经验，甲方希望借助丁方的专业咨询，确保房屋修建项目的顺利进行，双方经协商一致，达成如下协议：

一、修建事项

1.1甲方委托乙方在甲方指定的地点修建私人房屋，房屋用途为居住。

1.2房屋总建筑面积为______平方米，建筑层数为______层，建筑结构为______。

1.3甲方提供的土地面积、地形、地质等基础资料真实有效，乙方应据此进行房屋修建。

二、工程期限与进度管理

2.1乙方应在合同签订之日起______个月内完成房屋修建工程。

2.2丁方作为工程咨询顾问，负责对工程的进度和质量提供专业咨询意见，协助乙方确保工程按期完工。

2.3乙方有权要求丁方在关键施工节点提供现场指导，以确保施工质量。

三、工程费用与支付

3.1乙方修建房屋的费用为______元人民币（大写：______元整）。

3.2工程费用支付方式如下：

（1）合同签订之日起______个工作日内，甲方支付乙方______元人民币作为预付款；

（2）工程进度达到______时，甲方支付乙方______元人民币；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方______元人民币；

（4）工程保修期内，因乙方责任导致的问题，由乙方负责维修，甲方支付乙方______元人民币作为保修费用。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时，及时支付工程款项。

4.2乙方在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或变更设计导致工程延误，甲方应承担相应责任。

4.3乙方有权要求丁方提供专业咨询意见，并在必要时要求丁方进行现场指导。

五、甲方责任与限制条款

5.1甲方应确保提供的土地符合修建要求，并承担由此产生的相关费用。

5.2甲方不得擅自更改设计方案，如需变更，应与乙方协商一致。

5.3甲方在工程过程中应遵守国家相关法律法规，不得干扰乙方的正常施工。

六、丁方责任与权利

6.1丁方负责对房屋修建项目提供专业咨询意见，协助乙方确保工程质量和进度。

6.2丁方有权要求乙方提供工程相关资料，并对乙方的工作进行评估。

6.3丁方发现乙方存在施工质量问题或进度延误时，有权提出整改建议。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付工程费用的，应向乙方支付______的违约金；

7.2乙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求的，应向甲方支付______的违约金；

7.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

九、合同生效与附件

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）甲方提供的土地使用证、规划许可证等证明文件；

（2）乙方提供的施工资质证书、营业执照等证明文件；

（3）房屋设计图纸、工程预算等资料。

十、总结