承租型托管合同范例

承租型托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于_________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方进行托管使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

2.房屋产权属于甲方，甲方对该房屋拥有完全的占有、使用、收益和处分权。

二、托管期限

1.本合同托管期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方在合同期限内享有对房屋的占有、使用和收益权。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月_________元，共计_________个月，租金总额为_________元。

2.乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用

1.乙方在合同期限内，应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，保持房屋整洁，不得损坏房屋及附属设施。

3.乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

五、房屋维修及保险

1.房屋在合同期限内如因自然损耗或乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

2.乙方应自行投保房屋保险，保险费由乙方自行承担。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。

2.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为_________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他有关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于_________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方进行托管使用，并由丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

2.房屋产权属于甲方，甲方对该房屋拥有完全的占有、使用、收益和处分权。

二、丙方角色及服务内容

1.丙方作为专业托管服务提供方，负责对房屋进行日常维护、租赁管理及增值服务。

2.丙方应确保房屋出租期间的租赁关系合法合规，维护甲乙双方的合法权益。

三、托管期限

1.本合同托管期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方在合同期限内享有对房屋的占有、使用和收益权。

四、租金及支付方式

1.本合同租金为每月_________元，共计_________个月，租金总额为_________元。

2.乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，保持房屋整洁，不得损坏房屋及附属设施。

3.丙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋出租期间处于良好状态。

六、丙方责任及权益

1.丙方应确保房屋出租期间的租赁关系合法合规，对乙方违约行为进行监管和处理。

2.丙方有权对房屋进行必要的装修和改造，以提升房屋租赁价值。

3.丙方在履行合同过程中产生的合理费用，由乙方承担。

七、甲方的权益与责任

1.甲方享有房屋出租期间的租金收益，有权要求乙方按时支付租金。

2.甲方有权对房屋进行必要的检查和监督，确保房屋出租期间符合相关规定。

3.甲方在合同期内不得随意解除合同，如需解除，应提前_________个月书面通知乙方和丙方。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。

2.乙方擅自改变房屋结构和使用功能，造成损失的，应承担赔偿责任。

3.乙方不得将房屋转租、转借给他人使用，否则甲方有权解除合同并追究责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为专业托管服务提供方，能够提高房屋出租效率，降低甲方管理成本。

2.丙方对房屋租赁市场的了解和监管，有助于保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，拥有合同主导权，能够更好地维护自身权益。

2.甲方通过设定严格的违约及限制条款，确保房屋出租期间的安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方委托甲方管理其位于_________的房屋（以下简称“房屋”），并由丁方提供专业物业管理服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

2.房屋产权属于乙方，甲方受乙方委托对房屋进行管理。

二、丁方角色及服务内容

1.丁方作为专业物业管理服务提供方，负责房屋的日常维护、安全保障、租赁管理及增值服务。

2.丁方应确保房屋出租期间的租赁关系合法合规，维护乙方的合法权益。

三、物业管理期限

1.本合同物业管理期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方在合同期限内享有对房屋的占有、使用和收益权。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.本合同物业管理服务费用为每月_________元，共计_________个月，费用总额为_________元。

2.乙方应于每月_________日前将物业管理服务费用支付至甲方指定的账户。

五、房屋使用及维护

1.乙方有权按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，保持房屋整洁，不得损坏房屋及附属设施。

3.丁方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋出租期间处于良好状态。

六、丁方责任及权益

1.丁方应确保房屋出租期间的租赁关系合法合规，对承租方违约行为进行监管和处理。

2.丁方有权对房屋进行必要的装修和改造，以提升房屋租赁价值。

3.丁方在履行合同过程中产生的合理费用，由乙方承担。

七、乙方的权益与责任

1.乙方享有房屋出租期间的租金收益，有权要求甲方按时支付租金及物业管理服务费用。

2.乙方有权对房屋进行必要的检查和监督，确保房屋出租期间符合相关规定。

3.乙方在合同期内不得随意解除合同，如需解除，应提前_________个月书面通知甲方和丁方。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付租金及物业管理服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。

2.甲方擅自改变房屋结构和使用功能，造成损失的，应承担赔偿责任。

3.甲方不得将房屋转租、转借给他人使用，否则乙方有权解除合同并追究责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其