景点租赁经营合同

合同编号：__________景点租赁经营合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条景点基本情况1.1景点名称：__________1.2景点地址：__________1.3景点简介：__________第二条租赁范围及租赁期限2.1租赁范围：甲方将其拥有的景点（详见附件一）租赁给乙方使用。2.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金：双方约定租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2支付方式：乙方每月__日前向甲方支付当月租金。3.3租金调整：租赁期限内，租金不予调整。第四条经营范围及条件4.1经营范围：乙方在租赁范围内进行旅游经营活动，包括但不限于观光、娱乐、餐饮、购物等。4.2经营条件：乙方应按照甲方要求，保证景点的正常经营，确保游客的合法权益。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证景点的基本设施完善，设备安全可靠。5.2甲方应协助乙方办理相关经营许可和审批手续。5.3甲方应按照合同约定提供景点给乙方使用，不得干涉乙方的正常经营。5.4甲方应承担景点的维护、保养及安全隐患的排除责任。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照合同约定支付租金，并按期履行支付义务。6.2乙方应合法经营，遵守景点的管理规定，确保游客的人身及财产安全。6.3乙方应承担经营活动产生的税收及费用。6.4乙方应在租赁期限内持续进行经营活动，不得擅自闲置或转租。第七条合同的变更、解除与终止7.1合同变更：双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方盖章生效。7.2合同解除：在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前____个月通知对方，并经双方协商一致。7.3合同终止：租赁期限届满，本合同自行终止。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，包括但不限于租赁范围、租金、经营范围等。（2）甲乙双方应严格遵守合同约定的权利义务，确保景点的正常经营和游客的合法权益。（3）乙方应合法经营，遵守景点的管理规定，确保游客的人身及财产安全。（4）乙方应承担经营活动产生的税收及费用。（5）合同变更、解除与终止应遵循相关法律法规，并书面签订协议。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及相关权利义务的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.旅游法：是指调整旅游活动中各方权益的法律规范总称，包括旅游经营、旅游者权益保护、旅游市场管理等方面的规定。3.租金：指乙方为使用甲方景点而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指甲方将景点租赁给乙方使用的期限。5.经营范围：指乙方在租赁范围内进行的旅游经营活动，包括观光、娱乐、餐饮、购物等。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.税收：指乙方在经营活动中应缴纳的各种税费。8.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种法律途径。合同补充条款：1.特殊应用场合：节假日期间景点营业时间调整补充条款：如遇国家法定节假日，景点的营业时间可根据实际情况进行调整，乙方应予以配合。甲方应提前通知乙方，并与乙方协商一致。2.特殊应用场合：景点设施维修导致营业中断补充条款：如甲方景点设施需要进行维修，导致乙方营业中断，甲方应承担相应责任。具体赔偿金额双方可根据实际情况协商确定。3.特殊应用场合：景点因不可抗力因素关闭补充条款：如景点因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致关闭，甲方应提前通知乙方，并协商解决合同履行事宜。4.特殊应用场合：乙方经营业绩达标奖励补充条款：若乙方在租赁期限内经营业绩达到甲方规定的标准，甲方可给予乙方一定的奖励，具体奖励办法双方可另行协商确定。附件列表：1.景点设施清单2.景点经营许可证复印件3.乙方经营计划书4.合同履行期间