二手车位买卖合同书2024年度2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手车位买卖合同书2024年度本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3车位1.4二手车位2.车位买卖事项2.1车位的所有权转移2.2车位的过户手续2.3车位的交付时间2.4车位的价款及支付方式3.合同的履行3.1甲方的义务3.2乙方的义务3.3合同的解除4.合同的变更和终止4.1合同的变更4.2合同的终止5.违约责任5.1甲方的违约责任5.2乙方的违约责任6.争议解决6.1双方协商解决6.2向相关部门投诉6.3仲裁或诉讼7.附则7.1合同的生效7.2合同的份数7.3合同的修改和补充8.其他约定8.1车位的使用和管理8.2车位的维修和保养8.3车位的转让或出租9.甲方声明10.乙方声明11.合同签订日期12.合同签订地点13.甲方签名14.乙方签名第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指_______（甲方姓名），身份证号：_______，通讯地址：_______，联系电话：_______。1.2乙方（买方）：指_______（乙方姓名），身份证号：_______，通讯地址：_______，联系电话：_______。1.3车位：指位于_______（小区名称）_______栋_______单元_______号地下停车库的车位，车牌号：_______。1.4二手车位：指已办理过购买手续，现由甲方出售给乙方的车位。2.车位买卖事项2.1车位的所有权转移：甲方同意将车位所有权转让给乙方，乙方同意购买并接受该车位。2.2车位的过户手续：双方应共同前往车管所办理车位的过户手续，费用由_______方承担。2.3车位的交付时间：自本合同签订之日起_______日内，甲方将车位交付给乙方使用。2.4车位的价款及支付方式：车位价款为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方通过_______方式支付给甲方，甲方应在收到款项后_______日内为乙方办理车位的过户手续。3.合同的履行3.1甲方的义务：甲方应保证车位的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；按照约定时间交付车位；协助乙方办理过户手续。3.2乙方的义务：乙方应按照约定时间支付车位价款；提供必要的身份证明等材料办理过户手续；按照约定使用车位，并遵守停车场的相关管理规定。3.3合同的解除：在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方协商一致可以解除本合同。4.合同的变更和终止4.1合同的变更：本合同履行期间，如双方协商一致，可以对合同内容进行变更。4.2合同的终止：本合同约定的车位过户手续办理完毕，车位所有权转移至乙方名下后，本合同自行终止。5.违约责任5.1甲方的违约责任：甲方未按照约定时间交付车位，或者车位存在权利瑕疵的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的车位价款的_______%。5.2乙方的违约责任：乙方未按照约定时间支付车位价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的车位价款的_______%。6.争议解决6.1双方协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。6.2向相关部门投诉：协商不成的，可以向停车场管理部门投诉。6.3仲裁或诉讼：投诉无果的，可以向_______仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。7.附则7.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3合同的修改和补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.其他约定8.1车位的使用和管理：乙方购买该车位后，应遵守停车场的相关管理规定，合理使用车位，不得将车位转租、转借给他人。8.2车位的维修和保养：车位在使用过程中如有损坏，乙方应及时通知甲方或停车场管理部门进行维修和保养。8.3车位的转让或出租：乙方如需将车位转让或出租给他人，应事先书面征求甲方同意，并办理相关手续。9.甲方声明甲方声明：本合同所述车位权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵，如有虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。10.乙方声明乙方声明：本合同所述车位价款已如实支付，乙方提供的身份证明等材料真实有效。11.合同签订日期本合同签订日期为2024年_______月_______日。12.合同签订地点本合同签订地点为_______（甲方或乙方指定的地点）。13.甲方签名甲方（卖方）签名：________________14.乙方签名乙方（买方）签名：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任：第三方应按照法律规定和本合同约定，履行其职责，如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方：如本合同涉及中介服务，中介方应如实介绍车位情况，并协助甲乙双方办理合同事宜。中介方的服务费用由甲方承担。16.2评估机构：如本合同涉及车位价值评估，评估机构应客观、公正地评估车位的价值。评估费用由甲方承担。16.3过户机构：如本合同涉及车位过户手续，过户机构应按照法律规定和本合同约定，为甲乙双方办理过户手续。过户费用由乙方承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方应对其履行合同过程中产生的违约行为承担责任，但其责任限额不应超过其收取的费用。17.2第三方责任限制：第三方不应对因其履行合同过程中非主观原因导致的损失承担责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方：第三方应按照本合同约定履行其职责，甲方应支付第三方相应的费用。18.2第三方与乙方：第三方应按照本合同约定履行其职责，乙方应支付第三方相应的费用。18.3第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系，各方均为独立主体。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定和第三方的要求，履行合同义务。19.2第三方介入后，甲乙双方应协助第三方完成合同履行，并提供必要的资料和信息。19.3第三方介入后，甲乙双方应对第三方的工作成果予以认可，并按照本合同约定支付相关费用。20.第三方介入后的争议解决20.1如第三方介入后出现争议，甲乙双方应与第三方协商解决。20.2如协商无果，甲乙双方可以向相关部门投诉第三方。20.3如投诉无果，甲乙双方可以向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同变更和终止21.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可以对本合同内容进行变更。21.2第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可以终止本合同。22.第三方介入后的违约责任22.1第三方未按照本合同约定履行其职责，应承担违约责任。22.2甲方、乙方未按照本合同约定协助第三方履行其职责，应承担违约责任。23.第三方介入后的附则23.1本合同的第三方介入条款自双方签字（或盖章）之日起生效。23.2本合同的第三方介入条款一式两份，甲乙双方各执一份。23.3本合同的第三方介入条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位所有权转移证明附件二：车位过户手续相关文件附件三：车位交付证明附件四：车位价款支付凭证附件五：中介服务合同附件六：评估报告附件七：过户机构出具的过户证明附件八：甲方身份证明附件九：乙方身份证明附件十：第三方服务合同附件一：车位所有权转移证明详细要求：证明甲方将车位所有权转让给乙方的法律文件，包括但不限于合同、法院判决书、不动产登记证明等。附件说明：该附件用于证明车位所有权已从甲方转移至乙方，作为车位买卖合同履行完毕的依据。附件二：车位过户手续相关文件详细要求：包括车位过户所需的所有文件，如身份证明、车位所有权转移证明、过户申请表等。附件说明：该附件用于指导甲乙双方完成车位的过户手续，确保过户过程的顺利进行。附件三：车位交付证明详细要求：证明甲方已将车位交付给乙方的文件，如交付确认书、交付照片等。附件说明：该附件用于确认车位的交付时间及交付状态，确保乙方能够正常使用车位。附件四：车位价款支付凭证详细要求：证明乙方已支付车位价款的文件，如银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：该附件用于证明车位价款已支付，确保甲方权益得到保障。附件五：中介服务合同详细要求：中介方与甲方、乙方之间的服务合同，明确中介服务的范围、费用等。附件说明：该附件用于规范中介方的服务行为，确保中介服务符合双方要求。附件六：评估报告详细要求：对车位价值进行评估的报告，包括评估方法、评估结果等。附件说明：该附件用于确认车位的价值，为价款支付提供依据。附件七：过户机构出具的过户证明详细要求：过户机构出具的证明，证明车位已成功过户至乙方名下。附件说明：该附件用于证明车位的所有权已转移至乙方，确保乙方权益得到法律认可。附件八：甲方身份证明详细要求：甲方的身份证明文件，如身份证、护照等。附件说明：该附件用于证明甲方的身份，确保合同主体的合法性。附件九：乙方身份证明详细要求：乙方的身份证明文件，如身份证、护照等。附件说明：该附件用于证明乙方的身份，确保合同主体的合法性。附件十：第三方服务合同详细要求：甲方与第三方（如中介、评估机构、过户机构等）签订的服务合同。附件说明：该附件用于明确第三方的服务内容、责任及义务，确保合同顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付车位。2.甲方提供的车位存在权利瑕疵。3.乙方未按照约定时间支付车位价款。4.乙方提供的身份证明等材料不真实、不完整。5.第三方未按照约定履行其职责。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约金，违约金为本合同约定的车位价款的_______%。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约金，违约金为本合同约定的车位价款的_______%。3.第三方违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约金，违约金为第三方收取的服务费的_______%。示例说明：1.若甲方未能在约定时间内交付车位，则甲方应支付给乙方违约金，违约金为车位价款的10%。2.若乙方未能在约定时间内支付车位价款，则乙方应支付给甲方违约金，违约金为车位价款的5%。3.若中介方未如实介绍车位情况，导致甲方损失，则中介方应支付给甲方违约金，违约金为中介服务费的20%。全文完。二手车位买卖合同书2024年度2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手车位定义第二条车位买卖范围与金额2.1车位位置及数量2.2交易价格与支付方式2.3定金及尾款支付时间与方式第三条车位的权属转移3.1车位所有权转移时间3.2过户手续办理3.3产权证书的交付第四条车位的交付及使用4.1交付时间及方式4.2车位使用规定4.3车位维修责任第五条合同的履行与违约责任5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3违约责任及赔偿第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的办理程序第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露保密信息的后果第十条合同的附件10.1附件内容10.2附件的效力第十一条合同的签署与备案11.1合同签署时间11.2合同备案程序第十二条合同的书面形式与副本12.1合同书面形式12.2合同副本数量及分配第十三条合同的修订与更新13.1修订条件13.2更新程序第十四条其他条款14.1附加条款14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手车位定义本合同所指二手车位是指甲方拥有的，已经购买并使用过的车位，车位编号：【车位编号】，位于：【车位位置】，面积：【车位面积】。第二条车位买卖范围与金额2.1车位位置及数量乙方同意购买甲方的二手车位，车位位于：【车位位置】，车位数量：【车位数量】。2.2交易价格与支付方式2.3定金及尾款支付时间与方式定金及尾款的具体支付时间、地点及方式，由双方协商确定，并记录在本合同附件一中。第三条车位的权属转移3.1车位所有权转移时间自乙方支付完全部车位的购买价款之日起，甲方即把本车位的所有权转移给乙方。3.2过户手续办理甲乙双方应共同前往车管所办理车位过户手续，所需费用由乙方承担。3.3产权证书的交付甲方应在过户手续办理完成后【交付时间】内，将车位的产权证书交付给乙方。第四条车位的交付及使用4.1交付时间及方式甲方应在本合同约定的交付时间内，将车位交付给乙方使用。交付方式为：【交付方式】。4.2车位使用规定乙方应遵守物业管理部门关于车位使用的相关规定，不得擅自改变车位的用途。4.3车位维修责任车位的维修责任，按照物业管理部门的规定和甲乙双方的协商确定。第五条合同的履行与违约责任5.1出卖人义务甲方应按照本合同的约定，履行合同义务，保证车位的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2买受人义务乙方应按照本合同的约定，履行合同义务，按时支付车位的购买价款。5.3违约责任及赔偿甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件本合同的变更，需甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件本合同的解除，需甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3变更与解除的办理程序合同的变更与解除，按照甲乙双方的协商确定，并记录在书面协议中。第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同终止条件本合同的终止条件如下：（1）甲乙双方协商一致终止本合同；（2）法律规定或者甲乙双方约定的其他终止条件。8.3合同解除条件本合同的解除条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）甲方违反本合同的约定，导致乙方无法实现合同目的；（3）乙方未按照本合同的约定支付购买价款；（4）法律规定或者甲乙双方约定的其他解除条件。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，构成保密信息。9.2保密期限甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或者解除之日起【保密期限】年止。9.3泄露保密信息的后果如甲乙双方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第十条合同的附件10.1附件内容本合同的附件包括：（1）车位权属证明；（2）买受人身份证复印件；（3）其他甲乙双方认为需要附加的文件。10.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应妥善保管附件，并按照附件的约定履行各自的义务。第十一条合同的签署与备案11.1合同签署时间本合同于【签署时间】由甲乙双方签署。11.2合同备案程序甲乙双方应按照相关法律法规的规定，将本合同备案至相关政府部门。第十二条合同的书面形式与副本12.1合同书面形式本合同采用书面形式，一式【副本数量】份，甲乙双方各执一份。12.2合同副本数量及分配本合同的副本数量及分配，由甲乙双方协商确定。第十三条合同的修订与更新13.1修订条件本合同的修订，需甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。13.2更新程序本合同的更新，需甲乙双方协商一致，并签订书面更新协议。第十四条其他条款14.1附加条款本合同的附加条款，由甲乙双方协商确定，并记录在本合同附件二中。14.2法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、终止、解除及解释等，均应遵守中华人民共和国法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管机构、物业管理公司等。1.2第三方介入的范围（1）车位的过户手续办理；（2）车位的维修、保养及管理；（3）合同的备案及监督；（4）合同纠纷的调解及仲裁。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入的程序甲乙双方应与第三方协商确定介入程序，包括但不限于：（1）第三方介入的时间；（2）第三方介入的方式；（3）第三方介入的费用承担；（4）第三方介入的结果确认。2.2第三方责任（1）第三方应保证其介入的行为符合法律法规的规定；（2）第三方应保证其介入的行为不影响甲乙双方的权利义务；（3）第三方应对其介入过程中的失误或者疏忽承担责任。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用，由甲乙双方协商确定，并在本合同附件三中列明。3.2第三方介入费用的支付时间与方式甲乙双方应按照附件三的约定，支付第三方介入的费用。第四条第三方介入的期限4.1第三方介入的起始时间第三方介入的起始时间，自甲乙双方与第三方达成一致之日起计算。4.2第三方介入的终止时间第三方介入的终止时间，按照甲乙双方的约定或者法律法规的规定确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的权利义务第三方与甲乙方的权利义务，按照甲乙双方的约定确定，并记录在本合同附件三中。5.2第三方与甲乙方的责任划分第三方与甲乙方的责任划分，按照甲乙双方的约定确定，并记录在本合同附件三中。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更第三方介入的变更，需甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除，需甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决方式第三方介入争议的解决方式，按照甲乙双方的约定确定，并记录在本合同附件三中。7.2第三方介入争议的诉讼管辖法院第三方介入争议的诉讼管辖法院，按照甲乙双方的约定确定，并记录在本合同附件三中。第八条第三方介入的书面形式与副本8.1第三方介入的书面形式第三方介入的约定，以书面形式记载在本合同附件三中。8.2第三方介入副本的数量与分配第三方介入的副本数量及分配，由甲乙双方协商确定。第九条第三方介入的修订与更新9.1第三方介入的修订第三方介入的修订，需甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。9.2第三方介入的更新第三方介入的更新，需甲乙双方协商一