房屋拆迁建筑项目合同

合同编号：__________房屋拆迁建筑项目合同甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方进行房屋拆迁建筑项目事宜，乙方同意予以配合并签订本合同。第一条拆迁范围与面积1.1本项目的拆迁范围为_______（详细地址），拆迁范围内的房屋、构筑物及附属设施等均列入拆迁范围。第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照国家和地方规定的拆迁补偿标准，对乙方的房屋进行补偿。2.3乙方同意在签订本合同时向甲方出示相关证件，包括但不限于房屋所有权证/不动产权证、身份证等。第三条拆迁期限3.1本项目的拆迁期限为_______年，自合同签订之日起计算。3.2甲方应在本项目拆迁期限内完成拆迁工作，确保项目顺利进行。3.3乙方应在本项目拆迁期限内完成搬迁，配合甲方完成拆迁工作。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同补偿款的_______%。4.2如甲方未按照约定时间、数额支付补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同补偿款的_______%。第五条争议解决5.1对于因本合同的签订、履行所引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁范围内所有房屋拆除完毕、补偿款支付完毕之日终止。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同签订主体：确保甲乙双方均为具备民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备签订合同的资格。2.拆迁范围与面积：明确拆迁范围与面积，避免后期因拆迁范围与面积不明确而产生纠纷。3.拆迁补偿：按照国家和地方规定的拆迁补偿标准进行补偿，确保乙方的合法权益得到保障。4.拆迁期限：约定合理的拆迁期限，确保拆迁工作的顺利进行。5.违约责任：明确双方违约责任，保障合同的履行。6.争议解决：约定争议解决方式，确保双方在发生争议时能够及时解决。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的单位或个人。3.拆迁补偿：指拆迁人依法对被拆迁人的房屋、构筑物及附属设施等进行补偿的行为。4.补偿款：指拆迁人支付给被拆迁人的货币补偿金额。5.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.安置房交付时间与条件：甲乙双方应约定安置房的具体交付时间及条件。如乙方在约定的交付时间内未能收到安置房，甲方应支付相应的违约金，并对乙方进行合理的安置。2.搬迁补助：除拆迁补偿款外，乙方因搬迁所需的人工、运输等相关费用应由甲方承担。具体费用可另行约定。3.特殊情况处理：如遇到不可抗力等因素导致拆迁工作无法正常进行，双方应协商确定解决方案。如因不可抗力导致甲方无法按约定时间支付补偿款，甲方应提供相关证明，并按约定支付违约金。4.房屋内物品清点：在拆迁前，甲乙双方应共同对房屋内的物品进行清点，并记录在册。拆迁后，乙方应确保物品的完好无损，如有损坏，甲方应按约定进行赔偿。附件列表：1.房屋所有权证/不动产权