二零二四年度门头施工项目合同变更与解除协议

二零二四年度门头施工项目合同变更与解除协议本合同目录一览第一条合同变更1.1变更范围1.2变更程序1.3变更生效条件第二条合同解除2.1解除条件2.2解除程序2.3解除后责任处理第三条变更解除的协调3.1变更解除的沟通协调机制3.2变更解除的决策流程3.3变更解除的执行监督第四条工程量及工程款结算4.1变更部分的工程量核算4.2解除部分的工程款结算4.3变更解除对工程进度的影响第五条工期调整5.1变更解除对工期的影响评估5.2工期调整计划5.3工期调整的执行与监督第六条质量与安全责任6.1变更解除后的质量保障6.2变更解除后的安全监管6.3质量安全事故的处理第七条合同文件的补充与更新7.1变更解除协议的文件形式7.2变更解除协议的生效条件7.3变更解除协议的保存与归档第八条法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3诉讼或仲裁地点及机构第九条保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密义务与期限9.3违约责任与救济措施第十条合同的转让与继承10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序10.3合同继承的效力第十一条违约责任11.1违约行为及后果11.2违约责任的计算及赔偿11.3违约与侵权竞合的处理第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止后的权利义务处理第十三条一般条款13.1合同的生效与终止13.2合同的修改与补充13.3合同解除或终止后的权利义务第十四条附则14.1合同的解释与适用14.2合同的附件及附录14.3合同的签订日期与地点第一部分：合同如下：第一条合同变更1.1变更范围1.1.1项目范围：包括但不限于门头施工项目的工程设计、施工方案、施工材料、工程量等。1.1.2变更内容：合同双方同意，对于已签订的合同内容，可以根据项目实际情况进行必要的变更。1.2变更程序1.2.1变更提出：变更请求由合同一方提出，并提供详细的变更内容和理由。1.2.2变更审批：合同另一方应在收到变更请求后的五个工作日内，对变更内容进行审核，并在审核通过后通知提出变更的一方。1.2.3变更实施：变更批准后，合同双方应按照变更后的内容执行合同。1.3变更生效条件1.3.1变更请求经双方协商一致，并以书面形式确认。1.3.2变更请求符合国家法律法规、政策规定及合同约定。第二条合同解除2.1解除条件2.1.1一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。2.1.2因不可抗力因素，导致合同无法履行。2.1.3双方协商一致，同意解除合同。2.2解除程序2.2.1合同一方提出解除合同的书面请求，说明解除合同的理由。2.2.2合同另一方应在收到解除请求后的五个工作日内进行回复，并在回复同意解除合同后两个工作日内办理合同解除手续。2.3解除后责任处理2.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于工程量及工程款结算、工期调整等。2.3.2合同解除后，双方对解除前的合同权利义务终止，互不追究。第三条变更解除的协调3.1变更解除的沟通协调机制3.1.1合同双方应建立畅通的沟通渠道，确保变更解除事项的及时沟通和协商。3.1.2变更解除事项的沟通协商应采用书面形式，并由双方代表签字确认。3.2变更解除的决策流程3.2.1变更解除事项的决策应遵循合同约定和双方协商的结果。3.2.2变更解除决策应由双方共同签署，并以书面形式确认。3.3变更解除的执行监督3.3.1合同双方应共同监督变更解除事项的执行情况，确保合同的顺利实施。第四条工程量及工程款结算4.1变更部分的工程量核算4.1.1变更部分的工程量核算应按照合同约定的工程量和单价进行计算。4.1.2变更部分的工程量核算结果应由双方共同确认，并以书面形式记载。4.2解除部分的工程款结算4.2.1解除部分的工程款结算应按照合同约定的付款方式和付款比例进行。4.2.2解除部分的工程款结算结果应由双方共同确认，并以书面形式记载。4.3变更解除对工程进度的影响4.3.1合同双方应评估变更解除对工程进度的影响，并制定相应的调整措施。4.3.2调整措施应由双方共同签署，并以书面形式记载。第五条工期调整5.1变更解除对工期的影响评估5.1.1合同双方应评估变更解除对工期的影响，并提供详细的评估报告。5.1.2评估报告应由双方共同确认，并以书面形式记载。5.2工期调整计划5.2.1根据评估报告，合同双方应制定相应的工期调整计划。5.2.2工期调整计划应由双方共同签署，并以书面形式记载。5.3工期调整的执行与监督5.3.1合同双方应按照工期调整计划执行，并相互监督进度情况。5.3.2如有进度偏差，合同双方应共同协商解决措施，并以书面形式记载。第六条质量与安全责任6.1变更解除后的质量保障6.1.1合同双方应继续履行合同约定的质量保障责任。6.1.2变更解除后的工程质量应符合国家相关标准和合同约定。6.2变更解除后的安全监管6.2.1合同双方应继续履行合同约定的安全监管责任。6.2.第八条法律适用与争议解决8.1法律适用8.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.1.2本合同的签订和履行不得违反中华人民共和国法律、行政法规的规定。8.2争议解决方式8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼或仲裁地点及机构8.3.1诉讼地点为合同签订地人民法院。8.3.2仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。第九条保密条款9.1保密信息的定义与范围9.1.1保密信息是指在合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。9.1.2保密信息包括但不限于技术资料、商业计划、客户名单、财务数据等。9.2保密义务与期限9.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。9.2.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后五年内有效。9.3违约责任与救济措施9.3.1如果一方违反保密义务，对方有权要求违约方停止违约行为，并承担相应的赔偿责任。9.3.2如果一方违反保密义务，对方还可以要求违约方支付违约金，违约金的计算方式按照双方协商确定的标准执行。第十条合同的转让与继承10.1合同转让的条件10.1.1除非合同另有约定，否则合同不得转让。10.1.2如果一方希望转让合同权利义务，应向另一方提出书面转让请求。10.2合同转让的程序10.2.1经另一方同意后，转让方应向另一方提供转让的书面文件，并按照合同约定的方式办理转让手续。10.2.2转让方的权利和义务由受让方继承。10.3合同继承的效力10.3.1合同的转让或继承应经双方同意，否则无效。10.3.2转让或继承后的合同条款对双方具有同等约束力。第十一条违约责任11.1违约行为及后果11.1.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任。11.1.2违约行为导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。11.2违约责任的计算及赔偿11.2.1赔偿金额应根据违约方的违约程度、损失程度和合同约定等确定。11.2.2赔偿金额的具体计算方法和标准，由双方协商确定。11.3违约与侵权竞合的处理11.3.1如果一方违约行为同时构成侵权，对方可以选择追究违约责任或侵权责任。11.3.2如果一方违约行为构成侵权，对方有权要求违约方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.1.1合同约定的期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3一方严重违约，对方有权解除合同。12.1.4因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。12.2合同终止的程序12.2.1合同终止前，双方应办理相关手续，包括但不限于工程结算、物资处理等。12.2.2合同终止后，双方对对方的权利义务终止，但合同中结算、清理条款仍然有效。12.3合同终止后的权利义务处理12.3.1合同终止后，双方对终止前的合同权利义务终止，互不追究。12.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理后继事项，包括但不限于资料交接、保密协议解除等。第十三条一般条款13.1合同的生效与终止13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同的终止不影响双方在合同终止前的权利义务。13.2合同的修改与补充13.2.1合同的修改与补充应采用书面形式，并由双方代表签字第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、咨询方等，双方特此约定第三方介入后的相关条款。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、咨询方等。1.2第三方应具备履行合同所需的能力和条件，并按照甲乙方的要求参与合同履行。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定和甲乙方的要求，履行相应的义务，并承担相应的责任。2.2第三方若未能履行合同约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方同意遵守国家相关法律法规，不得违反合同约定和法律法规，否则一切后果由第三方自行承担。第三条第三方权利与义务3.1第三方有权按照合同约定获取相应的报酬和服务。3.2第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并保证服务质量和效果。3.3第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给第三方无关人员。第四条第三方介入程序4.1甲乙方可根据合同履行需要，邀请第三方参与。4.2第三方介入前，甲乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据双方签订的具体合作协议确定。5.2双方可以在合作协议中约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的方式等。5.3如果第三方未能履行合同约定，导致甲乙方损失的，第三方应按照合作协议承担相应的赔偿责任。第六条第三方与甲乙方之间的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙方的义务和责任，不替代甲乙方之间的权利和义务。6.3第三方与甲乙方之间的合同履行，应在甲乙方之间的合同框架内进行。第七条第三方违约处理7.1第三方违约的，甲乙方可依据合作协议和本合同的约定，要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。7.3第三方违约的，甲乙方可依据合同约定和法律法规，采取必要的救济措施。第八条第三方退出机制8.1第三方同意在合同履行完毕后，按照甲乙方的要求，办理退出手续。8.2第三方退出前，应将合同约定的事项向甲乙方交代清楚。8.3第三方退出后，应按照甲乙方的要求，协助甲乙方完成后续事项。第九条第三方与合同的变更和解除9.1第三方同意本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。9.2第三方同意本合同的变更和解除，不影响甲乙方之间的权利义务。9.3第三方同意本合同的变更和解除，应遵循国家法律法规和合同约定。第十条第三方与合同的继承和转让10.1第三方同意合同的继承和转让，应经甲乙双方同意，并以书面形式确认。10.2第三方同意合同的继承和转让，不影响甲乙方之间的权利义务。10.3第三方同意合同的继承和转让，应遵循国家法律法规和合同约定。第十一条第三方与合同的违约责任11.1第三方违反合同约定，应承担违约责任。11.2第三方违反合同约定，导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.3第三方违反合同约定，甲乙方可依据合作协议和本合同的约定，采取必要的救济措施。第十二条第三方与合同的终止12.1第三方同意合同的终止，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。12.2第三方同意合同的终止，不影响甲乙方之间的权利义务。12.3第三方同意合同的终止，应遵循国家法律法规和合同约定。本部分修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如本部分修正条款与本合同其他条款冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同2.合同变更协议3.合同解除协议4.项目设计文件5.施工方案6.施工图纸7.施工材料清单8.工程量清单9.工程款支付计划10.工期计划11.质量与安全保证措施12.保密协议13.第三方合作协议14.工程验收报告15.工程结算报告16.工程款支付凭证17.工程变更单18.工程解除单19.工程量变更通知单20.工期调整通知单21.质量与安全整改通知单22.工程进度报告23.工程结算审核报告24.工程款支付凭证25.工程变更单26.工程解除单27.工程量变更通知单28.工期调整通知单29.质量与安全整改通知单30.工程进度报告说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间履行合同义务，视为违约。2.甲乙双方未按约定提供