房屋征收补偿协议（2024版）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋征收补偿协议（2024版）1本合同目录一览第一条：协议主体及定义1.1征收方定义1.2被征收方定义1.3房屋定义第二条：征收补偿原则2.1公平公正原则2.2依法依规原则2.3公开透明原则第三条：征收补偿内容3.1房屋征收补偿款3.2搬迁补助费3.3临时安置费3.4经营损失补偿3.5其他相关补偿第四条：征收补偿标准4.1房屋价值评估4.2补偿款计算方法4.3搬迁补助费标准4.4临时安置费标准4.5经营损失补偿计算4.6其他相关补偿标准第五条：征收补偿款的支付与领取5.1补偿款支付时间5.2补偿款支付方式5.3补偿款领取条件5.4补偿款领取流程第六条：搬迁及临时安置6.1搬迁期限6.2搬迁注意事项6.3临时安置期限6.4临时安置地点及设施第七条：合同的履行与监督7.1征收方履行合同义务7.2被征收方履行合同义务7.3合同履行监督机构第八条：违约责任及争议解决8.1征收方违约责任8.2被征收方违约责任8.3争议解决方式第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密违约责任第十二条：合同的生效、修改和补充12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同补充条件第十三条：其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的传递与保管13.3合同的翻译与解释第十四条：争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：第一条：协议主体及定义1.1征收方定义：本协议中的征收方指根据国家法律法规和政策规定，负责对被征收方房屋进行征收的行政机关或其委托的实施机构。1.2被征收方定义：本协议中的被征收方指房屋权属人或者其他合法权益人，其房屋被征收方依法进行征收的个体或单位。1.3房屋定义：本协议中的房屋指被征收方拥有合法权属证明，位于征收范围内，需要进行征收的建筑物及其附属设施。第二条：征收补偿原则2.1公平公正原则：征收补偿应当公平公正，确保被征收方的合法权益得到合理保障。2.2依法依规原则：征收补偿必须依法依规进行，严格遵守国家法律法规和政策规定。2.3公开透明原则：征收补偿过程应当公开透明，接受社会监督，确保征收补偿工作的公正性。第三条：征收补偿内容3.1房屋征收补偿款：根据房屋的价值、结构、使用年限等因素，参照房地产市场价格，经评估确定。3.2搬迁补助费：按照规定的标准给予被征收方在搬迁过程中产生的费用。3.3临时安置费：在被征收方临时安置期间，按照规定的标准给予被征收方安置费用。3.4经营损失补偿：对于因征收导致被征收方经营损失的，按照实际损失给予补偿。3.5其他相关补偿：根据国家法律法规和政策规定，对被征收方其他相关损失给予补偿。第四条：征收补偿标准4.1房屋价值评估：征收方应当组织具有资质的房地产估价机构对被征收房屋进行评估，并按照评估结果确定补偿款。4.2补偿款计算方法：征收补偿款根据评估确定的房屋价值、搬迁补助费、临时安置费等因素计算确定。4.3搬迁补助费标准：搬迁补助费标准由征收方根据实际情况制定，并报请相关部门批准后执行。4.4临时安置费标准：临时安置费标准由征收方根据实际情况制定，并报请相关部门批准后执行。4.5经营损失补偿计算：经营损失补偿根据被征收方提供的经营损失证明，参照征收前三个月的平均月收入计算。4.6其他相关补偿标准：其他相关补偿标准按照国家法律法规和政策规定执行。第五条：征收补偿款的支付与领取5.1补偿款支付时间：征收补偿款自征收方与被征收方签订征收补偿协议之日起计算，应在协议签订后30日内支付到位。5.2补偿款支付方式：征收补偿款通过银行转账方式支付至被征收方指定的银行账户。5.3补偿款领取条件：被征收方按照约定办理相关手续后，方可领取征收补偿款。5.4补偿款领取流程：征收方在支付补偿款后，将被征收方领取补偿款的凭证和相关资料归档保存。第六条：搬迁及临时安置6.1搬迁期限：被征收方应按照征收补偿协议约定的搬迁期限完成搬迁。6.2搬迁注意事项：被征收方在搬迁过程中应遵守法律法规，确保人身和财产安全。6.3临时安置期限：临时安置期限自征收方与被征收方签订征收补偿协议之日起计算，最长不得超过24个月。6.4临时安置地点及设施：征收方应提供符合居住安全、卫生条件的临时安置住房，并保障基本生活设施的供给。第八条：违约责任及争议解决8.1征收方违约责任：征收方未按照约定履行征收补偿协议的，应承担违约责任，向被征收方支付违约金，并赔偿因此给被征收方造成的损失。8.2被征收方违约责任：被征收方未按照约定履行征收补偿协议的，应承担违约责任，向征收方支付违约金，并赔偿因此给征收方造成的损失。8.3争议解决方式：双方在履行征收补偿协议过程中发生的争议，可以协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除必须符合国家法律法规和政策规定，并经双方协商一致。第十条：合同的终止10.1合同终止条件：合同终止必须符合国家法律法规和政策规定，并经双方协商一致。10.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应当按照约定办理相关手续，互相归还对方的财物，并结算相关费用。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3保密违约责任：违反保密条款的一方应当承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十二条：合同的生效、修改和补充12.1合同生效条件：合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同修改条件：合同的修改必须经双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同补充条件：合同的补充必须经双方协商一致，并签订书面补充协议。第十三条：其他约定13.1双方的其他权利和义务：双方在合同履行过程中应当遵守国家法律法规和政策规定，履行合同约定的义务，保护对方的合法权益。13.2合同的传递与保管：合同及其附件一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同的翻译与解释：合同的全文及其附件均以中文为准，如有翻译误差，以中文文本为准。第十四条：争议解决14.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，可以协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构：争议解决的机构应当是有管辖权的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的个体或单位。第三方包括但不限于中介方、评估方、监理方、施工方等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规履行其职责，确保合同的顺利实施。第二条：第三方介入的方式和条件2.1第三方介入方式：第三方介入合同履行过程，应经过甲乙双方的同意，并签订书面介入协议。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件应符合合同约定和相关法律法规的要求。第三条：第三方的主要职责和义务3.1第三方职责：第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其职责，确保合同的顺利实施。3.2第三方义务：第三方应承担其在合同履行过程中的义务，并对因其违约给甲乙方造成的损失承担赔偿责任。第四条：第三方的权利和限制4.1第三方权利：第三方在履行合同过程中，享有合同约定的权利。4.2第三方限制：第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定和相关法律法规，不得违反甲乙双方的合法权益。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因其违约给甲乙方造成的损失赔偿限额。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同履行过程中第三方职责的重要程度、合同金额、风险等级等因素确定。5.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额的调整应经甲乙双方协商一致，并签订书面调整协议。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约指第三方在履行合同过程中，未按照合同约定和相关法律法规履行其职责。6.2第三方违约处理：甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3第三方违约责任的免除：第三方因不可抗力或其他不可预见的原因导致违约的，经甲乙双方协商一致，可以免除其违约责任。第七条：第三方退出7.1第三方退出指第三方在合同履行过程中，因合同约定或法律法规规定的原因退出合同。7.2第三方退出条件：第三方退出应符合合同约定或法律法规规定的原因。7.3第三方退出后的处理：第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于结算费用、转移义务等。第八条：第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲方关系：第三方在履行合同过程中，应服从甲方的管理和监督。8.2第三方与乙方关系：第三方在履行合同过程中，应按照乙方的要求履行其职责。第九条：甲方和乙方的权利和义务9.1甲方和乙方权利：甲方和乙方在合同履行过程中，有权要求第三方履行其职责，并按照合同约定享受第三方提供的服务。9.2甲方和乙方义务：甲方和乙方在合同履行过程中，应按照合同约定履行其义务，并尊重第三方的合法权益。第十条：违约责任10.1甲方和乙方违约：甲方和乙方未按照合同约定履行其义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2第三方违约：第三方未按照合同约定履行其职责的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条：争议解决11.1甲乙方与第三方之间的争议：甲乙方与第三方在履行合同过程中发生的争议，可以协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2甲乙方与第三方之间的争议解决机构：甲乙方与第三方之间的争议解决的机构应当是有管辖权的人民法院。第十二条：合同的生效、修改和补充12.1合同生效条件：合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2合同修改条件：合同的修改必须经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同补充条件：合同的补充必须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第十三条：其他约定13.1甲乙方与第三方之间的其他权利和义务：甲乙方与第三方在合同履行过程中应当遵守国家法律法规和政策规定，履行合同约定的义务，保护对方的合法权益。13.2合同的传递与保管：合同及其附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋征收补偿协议书附件二：房屋价值评估报告附件三：搬迁补助费标准及计算方法附件四：临时安置费标准及计算方法附件五：经营损失补偿计算方法附件六：征收补偿款支付证明附件七：搬迁完成证明附件八：临时安置完成证明附件九：征收补偿款领取确认书附件十：违约金计算公式附件十一：争议解决机构名录附件十二：第三方介入协议附件十三：合同修改协议附件十四：合同补充协议附件一：房屋征收补偿协议书本附件详细说明了甲乙双方的权利义务、征收补偿内容、补偿标准、支付与领取、搬迁及临时安置、违约责任等方面的内容。附件二：房屋价值评估报告本附件详细介绍了房屋价值评估的依据、方法、评估结果等内容。附件三：搬迁补助费标准及计算方法本附件明确了搬迁补助费的标准及计算方法，包括补助费的金额、支付时间等。附件四：临时安置费标准及计算方法本附件详细规定了临时安置费的标准及计算方法，包括安置费的金额、支付时间等。附件五：经营损失补偿计算方法本附件阐述了经营损失补偿的计算方法，包括补偿的计算基础、计算公式等。附件六：征收补偿款支付证明本附件为征收补偿款的支付证明，证明了补偿款已经按照约定支付到位。附件七：搬迁完成证明本附件为搬迁完成的证明，证明了被征收方已经按照约定完成搬迁。附件八：临时安置完成证明本附件为临时安置完成的证明，证明了被征收方已经按照约定完成临时安置。附件九：征收补偿款领取确认书本附件为征收补偿款领取的确认书，证明了被征收方已经按照约定领取了补偿款。附件十：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，用于计算甲乙双方或第三方违约时的违约金。附件十一：争议解决机构名录本附件列出了争议解决机构的名录，用于解决甲乙双方或第三方之间的争议。附件十二：第三方介入协议本附件详细说明了第三方介入的方式、条件、职责、权利和限制等方面的内容。附件十三：合同修改协议本附件用于记录合同修改的内容和日期，以及其他与修改相关的信息。附件十四：合同补充协议本附件用于记录合同补充的内容和日期，以及其他与补充相关的信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照约定履行合同义务。2.第三方未按照约定履行其职责。3.甲乙双方或第三方违反法律法规和政策规定。4.甲乙双方或第三方泄露合同中的商业秘密、技术秘密、个人信息等。5.甲乙双方或第三方未按照约定支付补偿款或费用。6.甲乙双方或第三方未按照约定完成搬迁或临时安置。违约责任认定标准：1.违约金：根据附件十提供的违约金计算公式，计算违约金。2.损失赔偿：根据实际情况，计算因违约行为给甲乙双方造成的损失，并进行赔偿。3.合同解除：违约行为严重影响到合同的履行，甲乙双方可以根据合同约定解除合同。4.违约责任免除：因不可抗力或其他不可预见的原因导致违约的，经甲乙双方协商一致，可以免除违约责任。示例说明：1.如果甲乙双方未按照约定履行合同义务，甲乙双方应根据附件十的违约金计算公式支付违约金。2.如果第三方未按照约定履行其职责，甲乙双方可以要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。3.如果甲乙双方或第三方违反法律法规和政策规定，相关部门可以根据法律法规对甲乙双方或第三方进行处理。4.如果甲乙双方或第三方泄露合同中的商业秘密、技术秘密、个人信息等，泄露方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。5.如果甲乙双方或第三方未按照约定支付补偿款或费用，应根据附件十的违约金计算公式支付违约金。6.如果甲乙双方或第三方未按照约定完成搬迁或临时安置，甲乙双方可以要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。房屋征收补偿协议（2024版）2本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1征收方1.2被征收方1.3征收房屋第二条征收补偿依据2.1法律法规2.2征收补偿标准2.3征收补偿计算方式第三条补偿内容3.1房屋价值补偿3.2搬迁费用3.3临时安置费3.4经营损失补偿3.5其他补偿第四条征收补偿金额及支付方式4.1补偿金额确定4.2补偿支付时间4.3补偿支付方式第五条搬迁及搬迁期限5.1搬迁时间5.2搬迁要求5.3搬迁期限第六条临时安置6.1临时安置地点6.2临时安置期限6.3临时安置费用第七条房屋交接与拆除7.1房屋交接7.2房屋拆除7.3拆除后的土地使用权第八条合同的履行与监督8.1履行合同的责任8.2合同履行的监督第九条违约责任9.1征收方的违约责任9.2被征收方的违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条合同的生效、无效和终止13.1合同生效的条件13.2合同无效的情形13.3合同终止的情形第十四条其他条款14.1送达地址14.2合同的附件14.3合同的解释权14.4合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1征收方1.2被征收方1.3征收房屋第二条征收补偿依据2.1法律法规本协议的征收补偿依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定执行。2.2征收补偿标准征收补偿标准按照《市国有土地上房屋征收补偿安置办法》及附件《补偿安置标准》执行。2.3征收补偿计算方式征收补偿金额根据被征收房屋的房地产市场评估价格、装饰装修价值、搬迁费用、临时安置费、经营损失补偿等计算确定。第三条补偿内容3.1房屋价值补偿甲方根据评估机构出具的评估报告，结合市场行情，确定被征收房屋的价值补偿金额。3.2搬迁费用乙方因搬迁发生的费用，包括但不限于搬迁运输费、临时存储费等，由甲方按照相关规定予以补偿。3.3临时安置费乙方在临时安置期间所需的住宿、生活等费用，由甲方按照相关规定予以补偿。3.4经营损失补偿乙方因征收房屋导致的经营损失，由甲方按照相关规定予以补偿。3.5其他补偿乙方因征收房屋而产生的其他合理费用和损失，由甲方按照相关规定予以补偿。第四条征收补偿金额及支付方式4.1补偿金额确定甲方根据本协议第二条确定的征收补偿标准，计算出具体的补偿金额，并与乙方协商一致。4.2补偿支付时间甲方应在征收补偿协议签订后的30日内，将补偿金额支付给乙方。4.3补偿支付方式甲方通过银行转账方式将补偿金额支付给乙方指定的银行账户。第五条搬迁及搬迁期限5.1搬迁时间乙方应在本协议签订后的90日内完成搬迁。5.2搬迁要求乙方在搬迁过程中应确保被征收房屋内物品的安全，并按照甲方的要求进行搬迁。5.3搬迁期限如乙方未按照本协议规定的搬迁期限完成搬迁，甲方有权采取必要的措施，乙方应承担相应责任。第六条临时安置6.1临时安置地点甲方负责为乙方提供临时安置住房，并确保临时安置住房的基本生活设施齐全。6.2临时安置期限乙方在搬迁后的12个月内，享有临时安置的权利。6.3临时安置费用甲方按照本协议第三条第3.3项的规定，向乙方支付临时安置费。第七条房屋交接与拆除7.1房屋交接乙方应在搬迁完成后，将房屋钥匙、相关证明文件等交予甲方。7.2房屋拆除甲方应在乙方搬迁完成后，按照相关规定对被征收房屋进行拆除。7.3拆除后的土地使用权被征收房屋拆除后，甲方应按照法律法规的规定处理土地使用权。第八条合同的履行与监督8.1履行合同的责任乙方应按照本协议约定的时间和要求完成搬迁；甲方应按照本协议约定的时间和方式支付补偿金额。8.2合同履行的监督双方应共同遵守本协议的约定，对合同履行情况进行监督。第九条违约责任9.1征收方的违约责任甲方未按照本协议约定的时间和方式支付补偿金额的，应支付违约金，违约金为本协议第三条第3.5项确定的其他补偿费用的20%。9.2被征收方的违约责任乙方未按照本协议约定的时间和要求完成搬迁的，应支付违约金，违约金为补偿金额的10%。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的房地产管理部门申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。10.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件任何一方未履行本协议约定的义务，对方均有权解除本协议。第十二条保密条款12.1保密内容双方在履行本协议过程中涉及的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。12.2保密期限双方对保密内容的保密期限为本协议签订之日起至协议履行完毕之日止。12.3泄露后果如任何一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条合同的生效、无效和终止13.1合同生效的条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同无效的情形如本协议的任何条款与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。13.3合同终止的情形本协议履行完毕或者双方同意终止协议的，本协议终止。第十四条其他条款14.1送达地址双方同意本协议的送达地址为签约时乙方提供的通信地址。14.2合同的附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.3合同的解释权本协议的解释权归甲方所有。14.4合同的修订历史本协议的修订历史如下：（1）2024年1月1日，双方签订《房屋征收补偿协议》（2024版）；（2）__年__月__日，双方签订《房屋征收补偿协议》（修订版）；（3）__年__月__日，双方签订《房屋征收补偿协议》（修订版2）等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的，与本协议无关的个体或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于征收补偿金额的评估、计算、监督、调解、仲裁和诉讼等环节。第二条第三方介入的程序2.1选择第三方甲方和乙方应共同选择具备相关资质和良好信誉的第三方机构或个人，以确保介入过程的公正、公平和透明。2.2第三方职责第三方应根据本协议的约定，履行评估、计算、监督等职责，并出具相应的报告或意见。2.3第三方费用第三方介入的费用由甲方承担，除非乙方同意分担或另有约定。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，按照双方签订的第三方服务合同确定，除非本协议有另外的约定。3.2第三方责任范围第三方应对其提供的评估、计算、监督等服务负责，并对其工作中的疏忽、过失或违法行为造成的损失承担责任。3.3第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供与征收补偿相关的资料和信息，以便其更好地履行介入职责。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立性第三方与甲乙方保持独立性，其介入过程不受甲方和乙方的影响，但应遵守甲乙方的指示和相关法律法规。4.2第三方与甲乙方的沟通第五条第三方介入结果的采纳5.1第三方报告或意见的采纳甲方和乙方应充分考虑第三方的报告或意见，并按照其结果进行相应的补偿或搬迁。5.2第三方报告或意见的异议甲方和乙方对第三方的报告或意见有异议的，可按照本协议第十条的争议解决方式进行处理。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方介入终止条件如下：（1）甲乙双方达成一致，不再需要第三方的服务；（3）本协议约定的第三方介入期限届满。6.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，其提供的报告或意见仍具有法律效力，甲方和乙方应继续履行相关义务。第七条第三方介入的保密7.1保密内容第三方介入过程中涉及的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。7.2保密期限第三方对保密内容的保密期限为本协议签订之日起至协议履行完毕之日止。7.3泄露后果如第三方泄露保密信息，第三方应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的适用法律和管辖8.1适用法律本协议第三方介入部分适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院因第三方介入引起的争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1送达地址第三方介入相关的通知、文件等，应以甲方和乙方约定的方式送达。9.2合同的附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。9.3合同的解释权本协议的解释权归甲方所有。9.4合同的修订历史本协议的修订历史如下：（1）2024年1月1日，双方签订《房屋征收补偿协议》（2024版）；（2）__年__月__日，双方签订《房屋征收补偿协议》（修订版）；（3）__年__月__日，双方签订《房屋征收补偿协议》（修订版2）等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋征收补偿协议书详细要求和说明：本附件为双方签订的房屋征收补偿协议书，明确了甲乙双方的权益和义务，以及征收补偿的具体内容。附件二：房屋评估报告详细要求和说明：本附件由第三方评估机构出具，明确了被征收房屋的市场价值，作为确定补偿金额的依据。附件三：搬迁费用计算明细详细要求和说明：本附件详细列出了搬迁费用的计算方式和金额，包括运输费、临时存储费等。附件四：临时安置费用计算明细详细要求和说明：本附件详细列出了临时安置费用的计算方式和金额，包括住宿费、生活费等。附件五：经营损失补偿计算明细详细要求和说明：本附件详细列出了经营损失补偿的计算方式和金额，包括停业损失、原材料损失等。附件六：第三方服务合同详细要求和说明：本附件为甲方和乙方共同选择的第三方机构或个人提供的服务合同，明确了第三方的职责、费用和责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间和方式支付补偿金额。2.乙方未按照约定时间和要求完成搬迁。3.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务存在疏忽、过失或违法行为。违约责任认定标准：1.甲方违约责任甲方未按照约定时间和方式支付补偿金额的，应支付违约金，违约金为本协议第三条第3.5项确定的其他补偿费用的20%。2.乙方违约责任乙方未按照约定时间和要求完成搬迁的，应支付违约金，违约金为补偿金额的10%。3.第三方违约责任第三方未按照约定提供服务，或提供的服务存在疏忽、过失或违法行为的，第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按照约定时间和方式支付补偿金额，例如延迟支付补偿金额超过30天，乙方有权向法院提起诉讼，要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定时间和要求完成搬迁，例如延迟搬迁超过90天，甲方有权采取必要的措施，如强制搬迁，并要求乙方支付违约金。3.第三方未按照约定提供服务，例如评估机构提供的评估报告存在重大错误，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的法律责任。全文完。房屋征收补偿协议（2024版）3本合同目录一览第一条：协议主体1.1：征收方主体名称1.2：被征收方主体名称第二条：征收房屋信息2.1：房屋所有权证号2.2：房屋地址2.3：房屋面积第三条：补偿方式及标准3.1：货币补偿金额3.2：安置房补偿3.3：其他补偿内容第四条：补偿款的支付与接收4.1：补偿款支付时间4.2：补偿款支付方式4.3：补偿款接收确认第五条：房屋交付与拆除5.1：房屋交付时间5.2：房屋拆除时间5.3：交付与拆除的程序与要求第六条：合同的履行与监督6.1：双方履行的责任与义务6.2：监督机构及其职责第七条：违约责任7.1：征收方的违约责任7.2：被征收方的违约责任第八条：争议解决方式8.1：协商解决8.2：调解解决8.3：仲裁解决8.4：法律途径第九条：合同的变更与解除9.1：合同变更条件9.2：合同解除条件第十条：保密条款10.1：保密内容10.2：保密期限10.3：违约保密条款第十一条：合同的生效、终止与失效11.1：合同生效条件11.2：合同终止条件11.3：合同失效条件第十二条：合同的解释与适用法律12.1：合同解释权归属12.2：适用法律第十三条：其他约定13.1：双方认为需要约定的其他事项第十四条：附件14.1：相关证明材料14.2：其他附件第一部分：合同如下：第一条：协议主体第二条：征收房屋信息2.1：房屋所有权证号：2.2：房屋地址：市区街道号2.3：房屋面积：平方米第三条：补偿方式及标准3.1：货币补偿金额：根据附件中的《房屋征收补偿评估报告》，征收方应向被征收方支付人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2：安置房补偿：征收方提供位于市区街道号的安置房一套，房号为，面积为平方米，户型为，产权性质为。3.3：其他补偿内容：除货币补偿和安置房补偿外，征收方还应支付被征收方因征收房屋所造成的搬迁费用、临时安置费用等相关费用，具体金额详见附件。第四条：补偿款的支付与接收4.1：补偿款支付时间：本协议签订之日起七个工作日内，征收方应将货币补偿款支付给被征收方。4.2：补偿款支付方式：货币补偿款通过银行转账方式支付至被征收方指定的银行账户。4.3：补偿款接收确认：被征收方在收到货币补偿款后，应向征收方出具收款确认函。第五条：房屋交付与拆除5.1：房屋交付时间：本协议签订之日起个工作日内，征收方将安置房交付给被征收方。5.2：房屋拆除时间：本协议签订之日起个工作日内，被征收方应将原征收房屋拆除，并将拆除后的场地清理干净。5.3：交付与拆除的程序与要求：双方应按照相关法律法规和政策规定，完成房屋交付和拆除工作。被征收方应在拆除房屋前向征收方提交拆除方案，并经征收方同意后方可进行拆除。第六条：合同的履行与监督6.1：双方履行的责任与义务：征收方应按照本协议的约定履行相关补偿义务；被征收方应按照本协议的约定接受补偿并履行相关拆除义务。6.2：监督机构及其职责：本协议的履行过程中，由市住房和城乡建设局进行监督，确保协议的履行。第七条：违约责任7.1：征收方的违约责任：征收方未按照本协议的约定履行补偿义务的，应向被征收方支付违约金，违约金为本协议第三条确定的货币补偿款的10%。7.2：被征收方的违约责任：被征收方未按照本协议的约定接受补偿或未按照约定拆除房屋的，应向征收方支付违约金，违约金为本协议第三条确定的货币补偿款的10%。第二部分：其他约定8.1：双方认为需要约定的其他事项：本协议签订后，如遇政策调整或不可抗力等因素影响本协议的履行，双方应友好协商，共同制定补充协议，以确保双方的合法权益。8.2：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.3：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至本协议约定的义务履行完毕之日终止。附件：1.相关证明材料：包括房屋所有权证、身份证复印件等。2.房屋征收补偿评估报告。3.其他附件：如安置房相关资料、搬迁费用、临时安置费用等。第八条：争议解决方式8.1：协商解决：本协议履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。8.2：调解解决：如协商不成，任何一方均可向征收方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3：仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向市仲裁委员会申请仲裁。8.4：法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向征收方所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1：合同变更条件：本协议履行过程中，如因政策调整、不可抗力等因素导致本协议无法继续履行，双方可协商一致变更本协议。9.2：合同解除条件：本协议履行过程中，如因政策调整、不可抗力等因素导致本协议无法继续履行，双方可协商一致解除本协议。第十条：保密条款10.1：保密内容：本协议的内容、签订过程及双方在履行本协议过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等。10.2：保密期限：自本协议签订之日起至本协议终止或履行完毕之日止。10.3：违约保密条款：如任何一方违反本协议的保密条款，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币拾万元整。第十一条：合同的生效、终止与失效11.1：合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2：合同终止条件：本协议约定的义务履行完毕之日终止。11.3：合同失效条件：本协议终止后，双方的权利义务即告终止。第十二条：合同的解释与适用法律12.1：合同解释权归属：本协议的解释权归双方共同所有。12.2：适用法律：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：其他约定13.1：双方认为需要约定的其他事项：无。第十四条：附件14.1：相关证明材料：包括房屋所有权证、身份证复印件等。14.2：房屋征收补偿评估报告。14.3：安置房相关资料。14.4：搬迁费用、临时安置费用等。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。签订日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1：第三方介入的定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的，协助甲乙方履行本合同义务的的自然人、法人或其他组织。1.2：第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、评估方、监理方、施工方等。第二条：第三方的权利与义务2.1：第三方的权利：第三方根据本合同的约定，有权获得甲乙方支付的报酬和服务费用。2.2：第三方的义务：第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。第三条：第三方的选择与更换3.1：第三方的选择：甲乙方应根据合同约定和自身需求，选择具有相关资质和良好信誉的第三方。3.2：第三方的更换：如第三方未按照甲乙方的要求履行义务，甲乙方有权要求更换第三方。第四条：第三方的责任限额4.1：第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务而产生的赔偿责任的上限。4.2：第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同约定的服务内容和服务费用确定，具体限额在附件中列明。4.3：第三方责任限额的适用：如第三方因履行本合同义务而造成甲乙方损失，第三方应按照本合同约定的责任限额进行赔偿。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1：第三方与甲乙方的关系：第三方作为甲乙方的合作伙伴，应独立承担合同义务，甲乙方不直接对第三方承担义务。5.2：第三方与甲乙方的沟通：甲乙方与第三方之间的沟通应通过正式的书面文件进行，以确保双方的权益得到保障。第六条：第三方介入的合同修正6.1：第三方介入的合同修正：如本合同履行过程中，需要第三方介入，甲乙方应就第三方介入的具体事项签订补充协议，作为本合同的附件。6.2：第三方介入的合同生效：补充协议经甲乙方签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。第七条：第三方介入的争议解决7.1：第三方介入的争议解决：如本合同履行过程中，出现与第三方有关的争议，甲乙方应通过友好协商解决。7.2：第三方介入的争议提交：如协商不成，任何一方均有权向本合同约定的争议解决机构提交仲裁或诉讼。第八条：第三方介入的保密条款8.1：第三方介入的保密内容：第三方介入的具体事项、双方的商业秘密、个人隐私等。8.2：第三方介入的保密期限：自第三方介入之日起至本合同终止或履行完毕之日止。8.3：第三方介入的违约保密条款：如第三方违反本合同的保密条款，第三方应向甲乙方支付违约金，违约金金额为人民币拾万元整。第九条：第三方介入的违约责任9.1：第三方介入的违约责任：如第三方未按照本合同的约定履行义务，第三方应向甲乙方支付违约金，违约金金额根据合同约定的服务费用确定。第十条：其他约定10.1：甲乙方认为需要约定的其他事项：无。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签订日期：____年____月____日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：身份证复印件附件三：房屋征收补偿评估报告附件四：安置房相关资料附件五：搬迁费用、临时安置费用等计算明细附件六：第三方服务协议附件七：补充协议附件一：房屋所有权证1.1：证号1.2：证照日期1.3：权利人姓名1.4：房屋地址1.5：房屋面积附件二：身份证复印件2.1：身份证件名称2.2：身份证号码2.3：身份证有效期2.4：身份证持有人姓名附件三：房屋征收补偿评估报告3.1：评估报告编号3.2：评估日期3.3：评估结论3.4：评估依据3.5：评估机构名称附件四：安置房相关资料4.1：安置房所有权证号4.2：安置房地址4.3：安置房面积4.4：安置房户型4.5：安置房产权性质附件五：搬迁费用、临时安置费用等计算明细5.1：搬迁费用计算明细5.2：临时安置费用计算明细5.3：其他相关费用计算明细附件六：第三方服务协议6.1：第三方服务内容6.2：第三方服务费用6.3：第三方服务期限6.4：第三方违约责任附件七：补充协议7.1：补充协议编号7.2：补充协议日期7.3：补充协议内容7.4：补充协议签字（或盖章）日期说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：征收方未按照本协议的约定履行补偿义务。违约责任认定：征收方应向被征收方支付违约金，违约金为本协议第三条确定的货币补偿款的10%。示例说明：如征收方未能在本协议签订之日起七个工作日内支付货币补偿款，构成违约。违约行为二：被征收方未按照本协议的约定接受补偿或未按照约定拆除房屋。违约责任认定：被征收方应向征收方支付违约金，违约金为本协议第三条确定的货币补偿款的10%。示例说明：如被征收方未能在本协议签订之日起七个工作日内接受补偿或拆除房屋，构成违约。违约行为三：第三方未按照本协议的约定履行义务。违约责任认定：第三方应向甲乙方支付违约金，违约金金额为人民币拾万元整。示例说明：如第三方未能按照本协议的约定提供服务，构成违约。上述违约行为及责任认定仅为示例，实际违约行为及责任认定应根据本协议的具体内容和实际情况进行确定。全文完。房屋征收补偿协议（2024版）5本合同目录一览第一条：协议主体1.1：征收方主体名称1.2：被征收方主体名称第二条：征收房屋情况2.1：房屋所有权证号2.2：房屋地址2.3：房屋面积第三条：补偿方式及标准3.1：货币补偿金额3.2：安置房补偿3.3：搬迁补偿3.4：临时安置补偿3.5：其他补偿事项第四条：征收补偿款的支付与领取4.1：补偿款支付时间4.2：补偿款领取方式4.3：补偿款支付主体第五条：搬迁及拆除5.1：搬迁期限5.2：拆除房屋的责任主体5.3：搬迁过程中的相关事宜第六条：违约责任6.1：征收方的违约行为及责任6.2：被征收方的违约行为及责任第七条：争议解决方式7.1：协商解决7.2：调解解决7.3：仲裁解决7.4：诉讼解决第八条：合同的生效、变更与终止8.1：合同生效条件8.2：合同变更条件8.3：合同终止条件第九条：保密条款9.1：保密信息范围9.2：保密义务及期限第十条：不可抗力10.1：不可抗力事件的认定10.2：不可抗力事件的后果处理第十一条：合同的解释及适用法律11.1：合同的解释权归属11.2：适用法律第十二条：其他约定12.1：双方认为需要约定的其他事项第十三条：附件13.1：房屋所有权证复印件13.2：安置房相关资料13.3：其他重要文件第十四条：签署14.1：合同签署日期14.2：合同签署地点14.3：双方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条：协议主体1.1：征收方主体名称：中华人民共和国市区人民政府第二条：征收房屋情况2.1：房屋所有权证号：2.2：房屋地址：市区街道号2.3：房屋面积：平方米第三条：补偿方式及标准3.1：货币补偿金额：人民币元整3.2：安置房补偿：市区街道号安置房一套，面积为平方米3.3：搬迁补偿：人民币元整3.4：临时安置补偿：人民币元整3.5：其他补偿事项：如水、电、燃气等搬迁费用共计人民币元整第四条：征收补偿款的支付与领取4.1：补偿款支付时间：自本协议签订之日起日内4.2：补偿款领取方式：转账方式支付至乙方指定的银行账户4.3：补偿款支付主体：中华人民共和国市区人民政府第五条：搬迁及拆除5.1：搬迁期限：自本协议签订之日起日内5.2：拆除房屋的责任主体：中华人民共和国市区人民政府5.3：搬迁过程中的相关事宜：乙方应按约定时间完成搬迁，如有特殊情况，需提前向征收方申请延期，征收方视情况决定是否同意延期第六条：违约责任6.1：征收方的违约行为及责任：如征收方未按约定时间支付补偿款，应支付违约金，违约金为应支付补偿款的1%每日6.2：被征收方的违约行为及责任：如乙方未按约定时间完成搬迁，应支付违约金，违约金为应支付搬迁补偿款的1%每日第七条：争议解决方式7.1：协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决7.2：调解解决：协商不成时，可向当地房地产管理部门申请调解7.3：仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁7.4：诉讼解决：仲裁不成或者一方不愿仲裁的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第八条：合同的生效、变更与终止8.1：合同生效条件：本协议自双方签字（盖章）之日起生效8.2：合同变更条件：协议有效期内，如双方同意对协议内容进行变更，可签订补充协议，经双方签字（盖章）后生效8.3：合同终止条件：本协议约定的房屋征收补偿事项全部履行完毕后，本协议自行终止第九条：保密条款9.1：保密信息范围：本协议的签订过程、内容以及与征收补偿相关的其他信息9.2：保密义务及期限：双方对保密信息承担永久保密义务，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况外，否则不得向任何第三方泄露第十条：不可抗力10.1：不可抗力事件的认定：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等10.2：不可抗力事件的后果处理：因不可抗力事件导致本协议无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任，并根据情况协商解决本协议的履行问题第十一条：合同的解释及适用法律11.1：合同的解释权归属：本协议的解释权归中华人民共和国市区人民政府和乙方共同所有11.2：适用法律：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十二条：其他约定12.1：双方认为需要约定的其他事项：本协议未涉及的事项，双方可签订补充协议，经双方签字（盖章）后与本协议具有同等法律效力第十三条：附件13.1：房屋所有权证复印件13.2：安置房相关资料13.3：其他重要文件第十四条：签署14.1：合同签署日期：年月日14.2：合同签署地点：中华人民共和国市区人民政府会议室14.3：双方签字（盖章）：中华人民共和国市区人民政府（盖章）乙方（盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1：本合同所述第三方指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。第二条：第三方介入的情形2.1：当本合同履行过程中，需要第三方提供专业服务、评估、监理或其他支持时，甲乙双方应共同选定第三方。2.2：第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，并明确第三方介入的具体事项和权限。第三条：第三方的责任与义务3.1：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、客观、公正的服务。3.2：第三方应对其提供的服务结果承担责任，并确保服务过程的合法性、合规性。3.3：第三方应保守甲乙双方的机密信息，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。第四条：第三方的责任限额4.1：甲乙双方应与第三方就可能发生的责任限额进行明确约定，并在合同中予以体现。4.2：如第三方因故意或过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3：甲乙双方应合理评估第三方的专业能力和信誉，以确保第三方承担的责任