上海2024年个人租房协议最简化版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME上海2024年个人租房协议最简化版本合同目录一览1.租房协议概述1.1协议主体1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2租房地址与房屋信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面积1.2.3房屋结构与设施1.3租房期限1.3.1起始日期1.3.2结束日期1.4租金与支付方式1.4.1租金金额1.4.2支付周期1.4.3支付方式1.5押金1.5.1押金金额1.5.2退还押金条件1.5.3押金退还方式1.6房屋使用与维修1.6.1房屋使用规定1.6.2维修责任划分1.7合同变更与终止1.7.1变更条件1.7.2终止条件1.7.3合同终止后事宜处理1.8违约责任1.8.1出租方违约1.8.2承租方违约1.9争议解决方式1.10法律适用与合同效力1.11合同附件1.11.1房屋照片1.11.2重要设施清单1.11.3其他相关文件2.其他条款2.1房屋保险2.2宠物管理2.3访客管理2.4房屋转让2.5合同签署日期与地点2.6双方签字盖章2.7附件说明第一部分：合同如下：1.租房协议概述1.1协议主体1.1.1出租方信息1.1.1.1姓名：1.1.1.2身份证号：31010119700101001X1.1.1.3地址：上海市浦东新区路号1.1.2承租方信息1.1.2.1姓名：1.1.2.2身份证号：31010119900202002Y1.1.2.3地址：上海市黄浦区路号1.2租房地址与房屋信息1.2.1房屋地址：上海市浦东新区路号室1.2.2房屋面积：80平方米1.2.3房屋结构与设施：该房屋为二室一厅，配备空调、洗衣机、热水器等基本生活设施1.3租房期限1.3.1起始日期：2024年1月1日1.3.2结束日期：2024年12月31日1.4租金与支付方式1.4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）1.4.2支付周期：每月底支付下一个月租金1.4.3支付方式：通过银行转账的方式支付给出租方1.5押金1.5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10000）1.5.2退还押金条件：合同到期或提前终止合同时，承租方按照合同约定退还房屋并经出租方检查确认无损坏，押金无息退还1.5.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还给承租方1.6房屋使用与维修1.6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定1.6.2维修责任划分：房屋及设施的正常维护修理由出租方负责，非正常使用造成的损坏由承租方负责1.7合同变更与终止1.7.1变更条件：合同期间，如需变更合同内容，应双方协商一致并书面确认1.7.2终止条件：合同到期或双方协商一致提前终止合同1.7.3合同终止后事宜处理：合同终止后，承租方应按照约定退还房屋，出租方应在扣除相关费用后无息退还承租方押金2.其他条款2.1房屋保险2.1.1承租方应自行办理房屋保险，并将保险单副本交给出租方留存。2.1.2保险费用由承租方承担。2.2宠物管理2.2.1承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。2.2.2若承租方违反上述规定，出租方有权要求承租方立即搬离租赁房屋。2.3访客管理2.3.1承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人入住或长时间留宿。2.3.2若承租方违反上述规定，出租方有权要求承租方立即改正，并有权解除本合同。2.4房屋转让2.4.1出租方在租赁期间内不得将租赁房屋转让给第三方。2.4.2若出租方因特殊原因需要转让房屋，应提前一个月通知承租方，并书面征求其同意。2.5合同签署日期与地点2.5.1本合同于2024年1月1日在上海市浦东新区路号签署。2.6双方签字盖章2.6.1出租方（签字）：2.6.2承租方（签字）：2.7附件说明2.7.1附件一：房屋照片2.7.2附件二：重要设施清单2.7.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正3.第三方介入3.1定义3.1.1第三方指除甲乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、维修方、物业管理方等。3.1.2第三方介入指在本合同执行过程中，第三方根据合同约定或甲乙双方同意，参与合同的执行、监督或协调工作。3.2第三方责任3.2.1第三方应严格遵守本合同的约定，并对其提供的服务负责。3.2.2第三方如因提供服务造成甲乙任何一方损失的，由甲乙双方与第三方协商解决，第三方应承担相应的责任。3.2.3第三方如因提供服务而损害第三方利益的，由甲乙双方与第三方协商解决，并按本合同约定承担相应责任。3.3第三方介入程序3.3.1甲乙双方同意第三方介入的，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、方式、时间等。3.3.2甲乙双方对第三方介入有异议的，应立即书面通知对方，并说明异议的理由。3.3.3甲乙双方未能就第三方介入达成一致的，可通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.4第三方责任限额3.4.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照第三方承诺的服务条款或甲乙双方与第三方签订的协议确定。3.4.2如无明确约定，第三方对甲乙双方的责任限额为其提供服务的收费金额。3.4.3甲乙双方与第三方签订的协议，不得违反本合同的约定。3.5第三方与甲乙方的关系3.5.1第三方与甲乙双方之间的关系，不代表第三方成为甲乙双方的任何一方。3.5.2第三方对甲乙双方的权利义务，不得影响甲乙双方之间的权利义务。3.5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间合同的履行。3.6第三方信息披露3.6.1第三方应向甲乙双方披露其服务内容、收费标准、责任限制等相关信息。3.6.2甲乙双方有权要求第三方提供其服务记录、收费凭证等相关文件。3.6.3第三方提供服务过程中，如有涉及甲乙双方隐私的信息，第三方应予以保密。3.7第三方服务变更3.7.1第三方如需变更服务内容、收费标准等，应提前书面通知甲乙双方。3.7.2甲乙双方对第三方服务变更有异议的，应立即书面通知第三方。3.7.3第三方服务变更不影响本合同的履行，除非甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：重要设施清单附件三：其他相关文件1.房屋照片1.1照片应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等各个方面的图片。1.2照片应清晰、真实地反映房屋的实际情况。1.3照片应加盖时间戳，以证明拍摄时间的准确性。2.重要设施清单2.1清单应详细列出房屋内的主要设施设备，包括电器、家具、管道等。2.2清单应注明每项设施的品牌、型号、数量等信息。2.3清单应由甲乙双方共同确认，并签字盖章。3.其他相关文件3.1包括房屋所有权证、租赁许可证、物业公司联系方式等。3.2文件应真实、有效，并易于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约1.1未按照约定提供房屋或提供的房屋与约定不符。1.2未按照约定时间交付房屋。1.3未按照约定提供设施设备或提供的设施设备不符合要求。1.4未按照约定履行维修责任。1.5违反合同的其他条款。2.承租方违约2.1未按照约定时间支付租金。2.2未按照约定使用房屋及其设施设备。2.3未按照约定履行维修责任。2.4提前终止合同或未按照约定搬离租赁房屋。2.5违反合同的其他条款。3.第三方违约3.1未按照约定提供服务。3.2提供的服务不符合约定。3.3未按照约定时间提供服务。3.4未按照约定收费。3.5违反合同的其他条款。4.违约责任认定标准4.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。4.2违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。4.3违约方应在违约发生后立即采