2024年度商业步行区商铺租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业步行区商铺租赁合同本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺编号1.2商铺位置1.3商铺面积1.4商铺用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租金调整机制4.1调整周期4.2调整依据第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条甲方权利与义务6.1甲方提供的设施与服务6.2甲方对乙方租赁行为的限制第七条乙方权利与义务7.1乙方租赁目的及用途7.2乙方对商铺的维护与保养7.3乙方的商业活动不得影响甲方及他人的合法权益第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条甲方与乙方的信息变更12.1信息变更条件12.2信息变更程序第十三条附件13.1商铺平面图13.2租赁商铺的产权证明文件13.3其他相关文件第十四条其他约定14.1双方约定的其他条款14.2双方未约定的内容，依照法律法规执行第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺编号：商业步行区商铺编号为____号的商铺。1.2商铺位置：商铺位于商业步行区的具体位置，具体地址为____。1.3商铺面积：商铺的总面积为____平方米。1.4商铺用途：商铺的用途为____，乙方须按照约定的用途进行使用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁的开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期：租赁的结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：商铺的租金为每平方米每月____元，总租金为____元。3.2租金支付周期：租金的支付周期为每月的__日。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、支票等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。第四条租金调整机制4.1调整周期：租金的调整周期为每__年。4.2调整依据：租金的调整依据为市场行情和甲方实际成本的变动情况。第五条押金5.1押金金额：乙方需支付的押金为人民币____元。5.2押金退还条件：租赁期满或者合同提前解除后，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或者损坏已经得到修复的情况下，__个工作日内退还乙方押金。5.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式退还乙方押金。第六条甲方权利与义务6.1甲方提供的设施与服务：甲方提供商铺的基本设施，包括水电、照明、公共卫生等。6.2甲方对乙方租赁行为的限制：甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方不得违反法律法规和合同约定。第七条乙方权利与义务7.1乙方租赁目的及用途：乙方的租赁目的是____，乙方须按照约定的用途进行使用。7.2乙方对商铺的维护与保养：乙方需对商铺进行日常的维护和保养，确保商铺的安全和卫生。7.3乙方的商业活动不得影响甲方及他人的合法权益：乙方在进行商业活动时，不得侵犯甲方及他人的合法权益，不得影响商业步行区的正常经营和管理。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：在合同有效期内，若双方同意对合同条款进行变更，可以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2解除条件：在合同有效期内，若一方要求提前解除合同，需提前__个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供商铺或者未履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。9.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金或者未履行合同约定的义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的__%。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。10.2调解解决：若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决：若调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或者双方达成终止协议的，本合同即行终止。11.3合同续约条件：租赁期满后，若乙方愿意续约，应在租赁期满前__个月向甲方提出书面续约申请，双方就续约事项达成一致意见后，签订新的租赁合同。第十二条甲方与乙方的信息变更12.1信息变更条件：若甲乙双方的联系信息发生变更，应自变更之日起__天内书面通知对方。12.2信息变更程序：信息变更应通过书面形式进行确认，经双方签字盖章后生效。第十三条附件13.1商铺平面图：附件一为本商铺的平面图，用于标明商铺的具体位置和面积。13.2租赁商铺的产权证明文件：附件二为租赁商铺的产权证明文件，证明甲方对商铺的产权。13.3其他相关文件：附件三为其他与本合同相关的文件，包括但不限于乙方的经营许可证明、甲方提供的设施清单等。第十四条其他约定14.1双方约定的其他条款：双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可以在本合同附件四中予以明确。14.2双方未约定的内容，依照法律法规执行：对于本合同未约定的内容，双方应依照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同后的责权利及责任限额，甲乙双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙双方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、维修服务方、物业管理方、政府监管机构等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同，应严格遵守相关法律法规及本合同的约定，按照约定的事项和范围履行义务。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如未按照约定履行义务，导致甲乙双方损失的，由甲乙双方根据实际情况协商追究第三方的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为：____元。4.2甲乙双方同意，上述赔偿责任限额可以根据具体情况调整，并由双方签订书面协议予以确认。第五条第三方权益5.1第三方享有按照约定获得报酬的权利。5.2第三方应承担因履行合同所产生的费用。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。6.2第三方应向甲乙双方承担独立的义务和责任。6.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第七条第三方信息披露7.1第三方应向甲乙双方如实提供相关信息，包括但不限于资质证明、身份证明等。7.2第三方提供的信息应真实、准确、完整，否则第三方应承担相应责任。第八条第三方退出8.1第三方因故退出本合同，应提前__天书面通知甲乙双方。8.2第三方退出本合同后，应协助甲乙双方处理相关善后事宜。8.3第三方退出本合同，不影响甲乙双方之间的合同效力。第九条第三方违约处理9.1第三方违反本合同的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙双方同意，第三方违约处理按照本合同约定的违约责任条款执行。第十条法律适用与争议解决10.1本合同及本附加条款适用中华人民共和国法律法规。10.2本合同及本附加条款的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.3若协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1甲乙双方同意，本附加条款的变更或解除，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。11.2变更或解除本附加条款，不影响本合同的其他条款的效力。第十二条合同的生效、终止与续约12.1本附加条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2本附加条款终止或解除，不影响本合同的效力。12.3本附加条款的续约，按照甲乙双方的约定和本合同的续约条件执行。第十三条附件13.1本附加条款的附件，包括但不限于第三方资质证明、合同履行过程中的相关文件等。13.2附件与本附加条款具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1甲乙双方同意，本附加条款未涉及的事项，依照本合同和相关法律法规执行。14.2本附加条款的签订，不代表甲乙双方对第三方的认可，甲乙双方对第三方的认可，以实际履行情况和甲乙双方的单独同意为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细要求和说明：商铺平面图应详细标明商铺的位置、面积、布局等信息，确保乙方准确了解商铺的情况。附件二：租赁商铺的产权证明文件详细要求和说明：产权证明文件应证明甲方对商铺的产权，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件三：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于乙方的经营许可证明、甲方提供的设施清单、物业服务协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例说明：如果甲方未按照合同约定提供商铺，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。2.乙方违约行为及责任认定示例说明：如果乙方未按照合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的10%。3.第三方违约行为及责任认定示例说明：如果第三方未按照约定履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商业步行区商铺租赁合同1本合同目录一览第一条租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条费用承担3.1租赁期内商铺的水费3.2租赁期内商铺的电费3.3租赁期内商铺的物业管理费3.4其他费用第四条租赁用途4.1租赁商铺的用途4.2租赁期内不得改变用途第五条合同的解除和终止5.1提前解除合同的条件5.2合同终止的条件第六条违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖地第八条合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更8.3合同的解除第九条其他约定9.1商铺维修责任9.2保险责任9.3安全管理第十条通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让的通知第十二条附件12.1商铺平面图12.2租赁合同补充协议第十三条合同的份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数第十四条合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置及面积商铺位于商业步行区编号为号的商铺楼第层，商铺面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准商铺的租金标准为每平方米每月元，租金总额为元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，每月5日前支付当月租金。2.3租金支付时间承租人应在每月5日前支付当月租金。第三条费用承担3.1租赁期内商铺的水费租赁期内商铺的水费由出租人承担。3.2租赁期内商铺的电费租赁期内商铺的电费由承租人承担。3.3租赁期内商铺的物业管理费租赁期内商铺的物业管理费由出租人承担。3.4其他费用除水费、电费、物业管理费以外的其他费用，由承租人承担。第四条租赁用途4.1租赁商铺的用途承租人租赁商铺用作商业经营活动。4.2租赁期内不得改变用途承租人在租赁期内不得改变商铺的用途。第五条合同的解除和终止5.1提前解除合同的条件合同提前解除的条件如下：（1）经双方协商一致；（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；（3）出租人单方面解除合同，但需提前一个月通知承租人。5.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同约定的解除条件发生。第六条违约责任6.1出租人的违约责任出租人违反合同约定，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。6.2承租人的违约责任承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。第二部分：（待补充）第八条合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.3合同的解除合同解除的条件及方式按照第五条的规定执行。第九条其他约定9.1商铺维修责任出租人负责商铺的日常维修和保养。9.2保险责任承租人应按约定办理商铺保险，并将保险单副本交出租人留存。9.3安全管理承租人应遵守商业步行区的各项安全管理规定。第十条通知10.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。10.2通知的期限通知应在合同约定的期限内送达对方。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件合同转让需双方协商一致，并签订转让协议。11.2转让的通知合同转让后，转让方应通知对方。第十二条附件12.1商铺平面图详见附件一。12.2租赁合同补充协议详见附件二。第十三条合同的份数13.1合同正本份数合同正本一式两份，双方各执一份。13.2合同副本份数合同副本一式两份，双方各执一份。第十四条合同签订日期及地点14.1合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。14.2合同签订地点本合同签订地点为商业步行区编号为号的商铺楼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或机构。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方合同执行过程中，以某种方式参与或影响合同的执行。第二条第三方介入的情况2.1甲乙方合同执行过程中，如涉及第三方介入，甲乙方应及时通知对方。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，甲乙方应与第三方明确各自的权责。3.2第三方介入引起的合同变更、解除或终止，应经甲乙方协商一致。3.3第三方未履行或不适当履行合同义务，由第三方承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方责任限额为元。4.2第三方责任限额的确定，需经甲乙方协商一致，并在合同中明确。4.3若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙方可向第三方追偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙方承担责任后，不得向甲乙方追偿。5.3甲乙方不得要求第三方承担不属于其责任范围内的义务。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致合同变更，甲乙方应重新签订合同修正案。6.2合同修正案应明确第三方介入的内容、责任及期限。6.3合同修正案经甲乙方签字（或盖章）后生效。第七条第三方介入的合同解除或终止7.1第三方介入导致合同解除或终止，甲乙方应按照合同约定办理相关手续。7.2合同解除或终止后，甲乙方应与第三方协商解决后续事项。7.3合同解除或终止后，第三方不再享有合同约定的权利和义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，甲乙方应协商解决。8.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。8.3仲裁裁决生效后，甲乙方应履行裁决约定的义务。第九条第三方介入的合同履行9.1甲乙方应按照合同约定履行义务，确保第三方介入不影响合同执行。9.2甲乙方应妥善处理与第三方的关系，避免因第三方介入导致合同履行障碍。9.3甲乙方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得损害第三方合法权益。第十条第三方介入的额外条款及说明10.1甲乙方在合同执行过程中，如需第三方协助，应在合同中明确第三方的义务和责任。10.2甲乙方应要求第三方提供必要的文件和资料，以确保合同执行的合法性和合规性。10.3甲乙方与第三方签订合同时，应确保第三方了解合同内容，并承担相应责任。第十一条第三方介入的合同修改11.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，如需修改合同，应经甲乙方协商一致。11.2合同修改内容应明确第三方介入的相关事项，并经甲乙方签字（或盖章）后生效。11.3合同修改不影响甲乙方之间的合同关系和责任。第十二条第三方介入的合同解除或终止12.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，合同解除或终止的条件及方式按照第五条的规定执行。12.2合同解除或终止后，甲乙方应与第三方协商解决后续事项。12.3合同解除或终止后，第三方不再享有合同约定的权利和义务。第十三条第三方介入的争议解决13.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方引起的争议，按照第八条的规定解决。13.3仲裁裁决生效后，甲乙方应履行裁决约定的义务。第十四条第三方介入的其他事项14.1甲乙方应妥善保管与第三方签订的合同及相关文件，以备查阅。14.2甲乙方应按照合同约定履行义务，确保第三方介入不影响合同执行。14.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细描述商铺的具体位置、面积、布局等信息。附件二：租赁合同补充协议包括租赁合同中未涉及的具体条款，如特殊规定、额外约定等。附件三：第三方介入协议明确第三方介入的具体情况、权责划分以及违约责任等。附件四：保险单副本第三方介入时，承租人提供的保险单副本，以证明保险的有效性。附件五：商铺维修责任确认书确认出租人对商铺维修和保养的责任及具体执行方式。附件六：安全管理规定商业步行区的安全管理规定，供甲乙方遵守。附件七：合同履行过程中产生的其他文件和资料包括但不限于租金支付凭证、费用报销单据、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金。2.承租人未按约定使用商铺，改变用途。3.出租人未按约定提供商铺，延迟交付。4.出租人未按约定维修和保养商铺，导致商铺损坏。5.第三方未按约定履行义务，影响合同执行。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.违约方应承担因违约行为导致的直接损失。3.违约方支付违约金，违约金标准按合同约定的金额或损失金额计算。4.违约方在合同解除或终止后，仍应承担合同约定的义务。示例说明：如承租人未按约定时间支付租金，视为违约。出租人可要求承租人在规定时间内支付租金，并支付违约金。若承租人仍未支付，出租人可解除合同，并要求承租人承担因违约行为导致的直接损失。全文完。2024年度商业步行区商铺租赁合同2本合同目录一览第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置及面积1.2租赁用途限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险6.1承租方保险责任6.2保险购买要求第七条转租7.1承租方转租条件7.2转租通知期限第八条合同终止8.1提前终止条件8.2终止合同通知期限第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1合同变更条件12.2合同附件第十三条签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四条合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置及面积1.1.1商铺位于商业步行区的具体位置，商铺的建筑面积为____平方米。1.1.2商铺的具体地址为（详细地址）。1.2租赁用途限制1.2.1承租方同意租赁商铺仅用于（具体用途），不得用于其他任何商业或非商业活动。1.2.2承租方需在租赁期内遵守商业步行区的相关管理规定，包括但不限于营业时间、装修要求、安全标准等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期满后，承租方应按照合同约定将商铺及设施完好无损地归还出租方。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期3.2.1租金每月的支付日期为租赁开始日的次月第一天。3.3租金支付账户信息户名：_______账号：_______开户行：_______第四条押金4.1押金金额4.1.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件及方式4.2.1租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将商铺及设施完好无损地归还出租方，出租方应在确认无损坏后____日内退还承租方全部押金。第五条维修责任5.1出租方维修责任5.1.1出租方负责对商铺及附属设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。5.2承租方维修责任5.2.1承租方负责对商铺内部进行日常维护和修缮，确保商铺内部设施的正常使用。第六条保险6.1承租方保险责任6.1.1承租方应自行购买商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失保险。6.2保险购买要求6.2.1承租方应在租赁开始前将保险单复印件提交给出租方备案。第八条合同终止8.1提前终止条件8.1.1在租赁期内，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权提前终止合同。8.1.2提前终止合同的通知期限为____日。8.2终止合同通知期限8.2.1任何一方拟终止合同时，应提前书面通知对方。8.2.2终止合同通知期限为____日。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供商铺或未履行合同约定的维修责任，应承担相应的违约责任。9.1.2出租方未按约定时间退还押金，应支付承租方违约金，违约金为押金的____%。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金，应承担相应的违约责任。9.2.2承租方提前终止合同，应支付出租方违约金，违约金为租金总额的____%。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决的地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同变更条件12.1.1任何一方要求变更合同，应提前书面通知对方。12.1.2合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：商铺平面图、租赁用途限制说明、商铺设施清单等。第十三条签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四条合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等，双方特此约定如下附加条款：第十五条第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的个体或实体。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同事宜时，应视为其已充分了解并同意本合同的条款。15.2.2第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量负责。第十六条第三方服务约定16.1甲乙双方同意，第三方提供的服务或产品应符合本合同的约定和双方的共同要求。16.2甲乙双方有义务对第三方提供的服务或产品进行监督，确保其符合合同约定。第十七条第三方责任限制17.1第三方介入本合同所引起的任何争议或纠纷，由第三方负责解决。17.2第三方就其提供的服务或产品对甲乙双方承担责任，但甲乙双方的损失非因第三方直接导致时，第三方不承担责任。17.3第三方在任何情况下对甲乙双方的损失承担的责任限额，不超过其收取甲乙方的费用总额。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系为独立的服务提供关系，第三方不视为甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。18.2第三方介入本合同事宜产生的法律后果，由第三方自行承担。第十九条第三方介入的变更和终止19.1甲乙双方同意，第三方介入本合同的权利和义务，不得擅自变更或终止。19.2任何一方拟变更或终止第三方介入的事宜，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。第二十条第三方介入的合同补充20.1如本合同中未涉及第三方介入的条款，甲乙双方同意，第三方介入的事宜应按本附加条款执行。20.2本附加条款与本合同具有同等法律效力，如本附加条款与本合同条款有冲突，以本附加条款为准。第二十一条第三方介入的违约处理21.1如第三方未按照本合同约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2第三方如因违约导致甲乙双方损失的，应按照本合同及附加条款的约定承担赔偿责任。第二十二条第三方介入的争议解决22.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。22.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的有效期23.1本附加条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期与本合同相同。23.2本附加条款的失效，应以甲乙双方书面同意的方式进行。第二部分：第三方介入后的修正到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细说明商铺的布局、面积、位置等信息，以便承租方了解商铺的具体情况。附件二：租赁用途限制说明明确承租方租赁商铺的用途限制，包括不得用于哪些活动，以及可能的特别规定。附件三：商铺设施清单列出商铺内的主要设施和设备，以及其状态和功能，以便承租方了解并合理使用。附件四：维修服务协议详细说明出租方提供的维修服务内容、范围、响应时间等，以及双方的责任划分。附件五：保险购买指南提供保险购买的要求、保额、保险公司信息等，以指导承租方购买符合要求的商业保险。附件六：转租协议书若承租方需进行转租，此附件详细说明转租的条件、程序、通知期限等。附件七：提前终止合同协议明确提前终止合同的条件、通知期限以及相关责任承担。附件八：争议解决协议说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供商铺或设施，或未能履行维修责任。2.承租方未能按照合同约定支付租金，或未能合理使用商铺及设施。3.承租方未经出租方同意进行转租。4.双方未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定，违约方需支付对方违约金，违约金金额为本合同租金总额的____%。2.损害赔偿：违约方需赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。3.合同终止：严重违约行为可能导致合同提前终止，并按照合同约定处理剩余押金和租金。示例说明：若出租方未能在租赁开始日期提供商铺，导致承租方无法正常开展业务，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因延迟开业导致的损失。具体赔偿金额需根据实际情况进行评估。全文完。2024年度商业步行区商铺租赁合同3本合同目录一览1.租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积1.2商铺业态要求1.3商铺租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息3.租赁押金3.1押金金额3.2押金退还条件及方式4.商铺使用及管理4.1承租方使用权限4.2商铺装修及改造规定4.3商铺日常经营管理5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的协商程序6.违约责任6.1承租方违约行为6.2出租方违约行为6.3违约责任的具体处理方式7.保险事宜7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任8.商铺交接与退还8.1商铺交接程序8.2商铺退还程序9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密责任及期限11.合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约程序12.其他条款12.1商标与商誉保护12.2广告与宣传12.3法律法规变化13.附件13.1商铺平面图13.2租赁合同专用条款14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积1.1.1商铺位于商业步行区的具体位置，包括但不限于街道名称、建筑名称及楼层。1.1.2商铺的实际使用面积，以平方米为单位。1.2商铺业态要求1.2.1商铺主要经营业态，包括但不限于餐饮、零售、服务等。1.2.2商铺允许的经营活动范围，以及禁止的经营活动范围。1.3商铺租赁期限1.3.1商铺租赁开始日期，以租赁合同签署日期为准。1.3.2商铺租赁结束日期，租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1商铺年度租金总额，以人民币计价。2.1.2租金调整机制，包括但不限于调整周期、调整幅度等。2.2租金支付周期2.2.1租金支付周期为一个月，承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。2.3租金支付账户信息2.3.1出租方指定的租金收款账户信息。3.租赁押金3.1押金金额3.1.1承租方应向出租方支付的租赁押金金额，以人民币计价。3.2押金退还条件及方式3.2.1合同终止且承租方无违约行为时，出租方应在扣除应付费用后____工作日内退还承租方租赁押金。4.商铺使用及管理4.1承租方使用权限4.1.1承租方对商铺的使用权限，包括但不限于经营权、员工进出权等。4.2商铺装修及改造规定4.2.1承租方进行商铺装修及改造应遵守的相关法律法规及行业标准。4.2.2承租方进行商铺装修及改造前，应向出租方提交装修方案，并取得出租方书面同意。4.3商铺日常经营管理4.3.1承租方应保证商铺的日常经营管理符合商业步行区的整体形象和管理要求。5.合同的变更与解除5.1变更条件5.1.1合同变更的条件，包括但不限于双方协商一致、法律法规变化等。5.2解除条件5.2.1合同解除的条件，包括但不限于双方协商一致、承租方严重违约等。5.3变更与解除的协商程序5.3.1合同变更或解除的协商程序，包括但不限于协商时间、协商结果的书面确认等。6.违约责任6.1承租方违约行为6.1.1承租方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用的情况。6.2出租方违约行为6.2.1出租方未按照合同约定提供商铺、影响承租方正常经营的情况。6.3违约责任的具体处理方式6.3.1违约责任的处理方式，包括但不限于违约金的计算、赔偿范围等。第二部分：其他条款及附件（待补充）第三部分：签字盖章页（待补充）8.保险事宜8.1承租方保险责任8.1.1承租方应按照出租方的要求，为商铺购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。8.1.2承租方应将保险单副本提交给出租方备案。8.2出租方保险责任8.2.1出租方应按照法律法规的要求，为商铺购买相应的保险，包括但不限于建筑保险、公共设施保险等。9.商铺交接与退还9.1商铺交接程序9.1.1商铺交接的时间、地点和方式。9.1.2商铺交接时，双方应共同对商铺的现状进行验收，并签署交接单。9.2商铺退还程序9.2.1合同终止时，承租方应按照合同约定将商铺退还给出租方。9.2.2商铺退还时，双方应共同对商铺的现状进行验收，并签署退还单。10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律10.2.1合同争议解决的地点为合同签订地。10.2.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.保密条款11.1保密信息范围11.1.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密责任及期限11.2.1双方应对保密信息保密，未经对方同意不得向第三方泄露。11.2.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后____年止。12.合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同终止的条件，包括但不限于合同到期、双方协商一致等。12.3合同续约程序12.3.1合同续约应提前____个月书面通知对方，并按照双方协商一致的条款执行。13.附件13.1商铺平面图13.1.1商铺的详细平面图，包括商铺的尺寸、布局等信息。13.2租赁合同专用条款13.2.1本合同的专用条款，包括但不限于合同的补充协议、修正案等。14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.1.1出租方的授权代表签字盖章。14.2承租方签字盖章14.2.1承租方的授权代表签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在合同执行过程中，以各种方式参与甲乙双方之间的交易、协商或提供服务。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。2.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的附加协议，明确双方的权利义务。3.第三方责任及限额3.1第三方介入时，第三方应承担与其介入行为相关的责任。3.2甲乙双方与第三方签订的附加协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿范围、赔偿限额等。3.3第三方责任限额的确定，应参照相关法律法规、行业标准及双方协商的结果。4.第三方介入的额外条款及说明4.1第三方介入的额外条款应包括但不限于：第三方的主要职责、权利义务、责任限额等。4.2甲乙双方应确保与第三方签订的附加协议符合本合同的精神和原则。4.3第三方介入的额外条款应经甲乙双方共同协商确定，并以书面形式补充到本合同中。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系，应以本合同及附加协议为准。5.2第三方在合同执行过程中，应遵守甲乙双方的共同指示和要求。5.3甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任，但第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的除外。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更与解除，应遵循本合同的变更与解除条款。6.2第三方介入的变更与解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，应通过甲乙双方的友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的保密条款8.1甲乙双方与第三方签订的附加协议中，应包含保密条款，明确保密信息范围、保密责任及期限等。9.第三方介入的生效、终止与续约9.1第三方介入的附加协议，自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2第三方介入的附加协议终止或续约，应遵循本合同的生效、终止与续约条款。10.签字盖章页10.1甲乙双方签字盖章10.1.1甲乙双方的授权代表签字盖章。10.2第三方签字盖章10.2.1第三方代表的签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细说明：本附件提供商铺的详细平面图，包括商铺的尺寸、布局等信息，用于明确商铺的具体位置和使用范围。附件2：租赁合同专用条款详细说明：本附件包含本合同的专用条款，包括但不限于合同的补充协议、修正案等，用于明确合同的特定要求和额外条件。附件3：第三方服务协议详细说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，用于明确第三方的职责、权利义务、责任限额等。附件4：保险单副本详细说明：本附件提供承租方购买的保险单副本，用于证明承租方已按照合同约定购买相应的保险。附件5：交接单详细说明：本附件用于记录商铺交接的过程和结果，包括商铺的现状、交接时间、交接人员等信息。附件6：退还单详细说明：本附件用于记录商铺退还的过程和结果，包括商铺的现状、退还时间、退还人员等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约示例说明：如果承租方未能在约定的支付周期内支付租金，则构成租金支付违约。2.商铺使用违约示例说明：如果承租方使用商铺进行禁止的经营活动，或未按照合同约定进行商铺装修和改造，则构成商铺使用违约。3.保险违约示例说明：如果承租方未能按照合同约定购买相应的保险，或未将保险单副本提交给出租方备案，则构成保险违约。4.商铺交接与退还违约示例说明：如果承租方在商铺退还时未能按照合同约定退还商铺，或未能按照约定完成商铺的交接和退还程序，则构成商铺交接与退还违约。违约责任认定标准：1.违约金的计算示例说明：违约金应根据违约行为的严重程度、合同金额、双方协商结果等因素确定。2.赔偿范围的确定示例说明：赔偿范围应包括因违约行为导致的实际损失、预期利益损失等。3.违约责任的具体处理方式示例说明：具体处理方式包括但不限于违约金的支付、赔偿责任的承担、合同的解除等。全文完。2024年度商业步行区商铺租赁合同4本合同目录一览第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和位置1.2商铺的面积和结构1.3商铺的使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长条件第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式第四条租赁押金4.1押金的金额4.2押金的退还条件第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条商铺的维修和保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的保养责任第七条商铺的转让和转租7.1商铺的转让条件7.2商铺的转租条件第八条合同的终止和解除8.1合同终止的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构解决第十一条合同的变更和补充11.1合同的变更条件11.2合同的补充内容第十二条合同的生效和终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三条保密条款13.1保密信息的范围13.2保密信息的保护期限第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2本合同的附件内容第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和位置商铺名称为“商业步行区号商铺”，位于市区街道商业步行区内，具体位置详见附件一。1.2商铺的面积和结构商铺的建筑面积为平方米，包括店铺内部区域和店铺外部区域。店铺内部区域包括店铺经营区域和店铺储藏区域，店铺外部区域包括店铺门头和店铺广告位。1.3商铺的使用性质商铺的使用性质为商业零售，具体经营范围由承租方根据法律法规和出租方的要求进行确定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。2.3租赁期限的延长条件如承租方需延长租赁期限，应于租赁期届满前3个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后，双方可签订《租赁期限延长协议》并按约定延长租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金的金额商铺的租金为人民币元/月。3.2租金的支付周期租金的支付周期为一个月，承租方应在每个月的X日前将当月租金支付给出租方。3.3租金的支付方式租金的支付方式为银行转账，承租方应在每个月的X日前将租金支付至出租方指定的银行账户。第四条租赁押金4.1押金的金额承租方应向出租方支付租赁押金人民币元。4.2押金的退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，经出租方验收确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除承租方应支付的违约金等费用后，将剩余押金退还给承租方。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务（1）出租方应保证商铺的基本设施正常运行，包括但不限于水电、照明、通风等。（2）出租方应在租赁期内负责商铺的维修和保养，但承租方因经营需要对商铺进行改造或装修的，应提前通知出租方并经出租方同意。（3）出租方应协助承租方办理商铺的经营许可和证照等相关手续。5.2承租方的权利和义务（1）承租方应按照合同约定支付租金和押金。（2）承租方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得将商铺转租给第三方。（3）承租方应在租赁期内负责商铺的日常管理和维护，保证商铺的安全和卫生。第六条商铺的维修和保养6.1出租方的维修责任出租方应在租赁期内负责商铺的基本设施维修和保养，保证商铺的正常使用。6.2承租方的保养责任承租方应负责商铺内部设施的日常维护和保养，并确保商铺的安全和卫生。第八条合同的终止和解除8.1合同终止的条件（1）租赁期满，承租方未续租或双方未就续租达成一致的。（2）承租方提前解除合同，且出租方同意的。（3）出租方提前解除合同，且给予承租方适当补偿的。（4）合同约定的其他终止条件。8.2合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同的。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的。（3）一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。第九条违约责任9.1出租方的违约责任出租方未按照合同约定提供商铺或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租方的违约责任承租方未按照合同约定支付租金、提前解除合同或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决方式10.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2提交仲裁机构解决如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会进行仲裁。第十一条合同的变更和补充11.1合同的变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同的补充内容合同的补充内容应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第十二条合同的生效和终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，承租方未续租或双方未就续租达成一致的。（2）承租方提前解除合同，且出租方同意的。（3）出租方提前解除合同，且给予承租方适当补偿的。（4）合同约定的其他终止条件。第十三条保密条款13.1保密信息的范围保密信息是指合同履行过程中双方披露的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后5年。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在其他事项上达成一致意见，可签订书面协议作为本合同的附件。14.2本合同的附件内容本合同的附件包括：商铺平面图、商铺设施清单、经营许可证照办理指南等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行，包括但不限于中介方、维修服务方、市场监管方等。15.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙方达成租赁意向并促成合同签订。（2）维修服务方负责商铺的设施维修和保养。（3）市场监管方对商铺的经营活动进行监管和管理。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务第三方介入应履行合同约定的义务，包括但不限于：（1）中介方应诚实守信，为甲乙方提供真实、准确的信息，并协助双方达成租赁意向。（2）维修服务方应保证商铺设施的正常运行，及时进行维修和保养。（1）市场监管方应依法对商铺的经营活动进行监管，维护市场秩序。16.2第三方介入的责任第三方介入未履行合同约定义务或造成甲乙方损失的，应承担相应的责任。第十七条第三方介入的责任限额17.1第三方介入的责任限额除非本合同另有约定，第三方介入对甲乙方的责任限额为其合同约定的费用或损失的赔偿限额。17.2第三方介入的责任限额的确定第三方介入的责任限额由甲乙方协商确定，并在合同中予以明确。第十八条第三方介入的赔偿责任18.1第三方介入的赔偿责任第三方介入因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担赔偿责任。18.2第三方介入的赔偿限额第三方介入的赔偿限额不超过其责任限额。第十九条第三方介入的追偿权19.1第三方介入的追偿权甲乙方有权向第三方介入追偿因其未履行义务或造成损失所发生的费用。19.2第三方介入的追偿方式甲乙方可通过协商、法律途径等追偿方式向第三方介入追偿。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方介入的违约处理第三方介入违反合同约定的，甲乙方有权要求其承担违约责任。20.2第三方介入的违约责任第三方介入的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二十一条第三方介入的合同变更和解除21.1第三方介入的合同变更第三方介入的合同变更应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。21.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除应由甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第二十二条第三方介入的合同终止22.1第三方介入的合同终止条件第三方介入的合同终止条件如下：（1）合同约定的终止条件成就的。（2）甲乙方协商一致终止合同的。（3）法律规定或政策要求终止合同的。第二十三条第三方介入的合同效力23.1第三方介入的合同效力本合同及第三方介入的合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。23.2第三方介入的合同终止后果第三方介入的合同终止后，本合同继续有效。第二十四条第三方介入的其他事项24.1第三方介入的其他事项甲乙方在其他事项上达成一致意见，可签订书面协议作为本合同的附件。24.2本合同的附件内容本合同的附件包括：第三方介入的具体职责和义务、第三方介入的责任限额等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细描述商铺的内部和外部布局，包括商铺的尺寸、门窗位置、设施分布等。附件二：商铺设施清单列出商铺内部的所有设施和设备，包括种类、型号、数量和状态等。附件三：经营许可证照办理指南提供商铺经营所需的许可证照的办理流程和所需材料，以及相关法律法规的摘要。附件四：维修服务合同详细描述维修服务方的职责、维修范围、响应时间、维修费用等。附件五：市场监管规定列出商铺经营过程中需要遵守的市场监管规定，包括但不限于卫生、安全、税收等方面的要求。附件六：租赁押金支付凭证证明承租方已支付租赁押金的支付凭证，包括支付金额、支付日期等。附件七：租金支付记录记录承租方每次支付租金的金额、支付日期和支付方式等。附件八：第三方介入协议明确第三方介入的职责、权利、义务和责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金。2.承租方未按约定使用商铺，导致商铺损坏。3.出租方未按约定提供商铺，或未履行维修和保养义务。4.第三方介入未按约定履行义务，导致甲乙方损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约方的赔偿责任以其责任限额为限。示例说明：如果承租方未按约定时间支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，违约金的计算方式可以在合同中约定。如果承租方未按约定使用商铺导致商铺损坏，出租方可以要求承租方承担修复费用或者赔偿损失。如果第三方介入未按约定履行义务，导致甲乙方损失，甲乙方可以要求第三方介入承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商业步行区商铺租赁合同5本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积1.2商铺用途1.3商铺现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条商铺使用与管理6.1承租方的使用范围6.2承租方的管理责任第七条维修与保养7.1出租方的维修责任7.2承租方的保养责任第八条保险8.1承租方应购买的保险类型8.2保险费用承担方第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用12.1合同签订地法律12.2国际法律适用第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同生效条件第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积1.1.1商铺位于市区街道号商业步行区，具体商铺编号为。1.1.2商铺实际使用面积为平方米，不包括公共区域和通道。1.2商铺用途1.2.1承租方不得将商铺用于法律法规禁止或限制的活动。1.2.2承租方需按照商铺的性质和定位合理使用商铺，符合商业步行区的整体规划。1.3商铺现状1.3.1商铺内部装修状况：商铺内部现有基础装修，包括墙面、地面、天花板、照明、插座等设施。1.3.2商铺设备现状：商铺内现有设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同租赁期自2024年X月X日起至2029年X月X日止。2.2租赁结束日期2.2.1如双方未在租赁期满前六个月内书面提出终止或不再续约，本合同自动续约一年。2.3租赁续约条款2.3.1租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前六个月书面通知出租方。2.3.2出租方收到续约通知后，有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1商铺租金为每月人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期3.2.1租金每三个月支付一次，承租方应在每季度前一个月内支付当季租金。3.3租金支付账户信息户名：有限公司账号：X开户行：银行分行第四条押金4.1押金金额4.1.1承租方应向出租方支付人民币元整（大写：人民币元整）作为租赁押金。4.2押金退还条件及时间4.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已修复，出租方应在扣除承租方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租方。第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1出租方应保证商铺的基本设施正常运行，确保商铺可正常使用。5.1.2出租方有权在合同约定的范围内对商铺进行维修、保养和改造。5.2承租方的权利与义务5.2.1承租方有权按照合同约定使用商铺，并享有商铺的经营收益。5.2.2承租方应妥善保管商铺内的设施和设备，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。第六条商铺使用与管理6.1承租方的使用范围6.1.1承租方只能在其租赁的商铺内进行合法经营活动。6.2承租方的管理责任6.2.1承租方应负责商铺内部的日常管理与维护，确保商铺内部环境整洁、安全。6.2.2承租方不得在商铺外部进行任何形式的宣传和促销活动，不得影响商业步行区的整体形象。第八条保险8.1承租方应购买的保险类型8.1.1承租方应在租赁开始前向出租方提供保险单复印件，证明已购买如下保险：（1）财产保险，保险金额不得低于商铺租赁价值的120%；（2）公众责任保险，保险金额不得低于人民币100万元。8.2保险费用承担方8.2.1承租方应承担上述保险费用的全部责任。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1如出租方未按合同约定提供商铺或商铺不符合合同约定的条件，出租方应承担相应的违约责任。9.1.2如出租方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的1%作为滞纳金。9.2承租方违约责任9.2.1如承租方未按合同约定支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的1%作为滞纳金。9.2.2如承租方未按约定使用商铺或违反合同约定的其他条款，出租方有权要求承租方改正或承担违约责任。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得影响其他条款的有效性。10.2合同解除条件10.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2.2如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第十一条争议解决方式11.1协商解决11.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径11.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1合同签订地法律12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2国际法律适用12.2.1如涉及国际法律冲突，应适用国际私法解决。第十三条其他条款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：商铺现状照片、商铺平面图、设备清单等。13.2补充协议13.2.1如双方在合同履行过程中需签订补充协议，补充协议应与本合同具有同等法律效力。13.3合同生效条件13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条签字盖章14.1出