2024年度厦门旅游设施租赁合同条款

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度厦门旅游设施租赁合同条款1本合同目录一览1.租赁设施与租赁期限1.1租赁设施列表1.2租赁设施的使用范围1.3租赁期限的起止日期2.租赁费用与支付方式2.1租赁费用的金额2.2租赁费用的支付时间2.3租赁费用的支付方式3.租赁设施的维护与管理3.1租赁设施的维护责任3.2租赁设施的管理责任3.3租赁设施的维修与保养4.租赁双方的权利与义务4.1租赁双方的权利4.2租赁双方的责任与义务4.3租赁双方的违约责任5.保险与安全5.1租赁设施的保险责任5.2租赁双方的安全责任5.3紧急情况下的应对措施6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3合同变更与解除的法律后果7.争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制7.3争议解决的适用法律8.合同的生效、终止与续约8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的续约程序9.保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力的定义与范围10.2不可抗力事件的影响与处理10.3不可抗力事件的证明与认定11.附件11.1租赁设施的图片与说明11.2租赁费用的明细表11.3其他与合同有关的文件12.签字盖章12.1租赁双方的签字12.2租赁双方的盖章12.3签字盖章的日期与地点13.附则13.1合同的解释权归属13.2合同的修改与补充13.3合同的完整性与独立性14.其他约定14.1租赁双方的其他约定内容14.2约定内容的法律效力14.3约定内容的变更与解除第一部分：合同如下：第一条租赁设施与租赁期限1.1租赁设施列表本合同租赁的设施包括但不限于：厦门鼓浪屿某海滨度假酒店的一栋别墅，别墅内设有客房、会议室、餐厅、健身房等设施。具体设施名称、数量和配置详见附件一。1.2租赁设施的使用范围租赁方应在合同约定的范围内合理使用租赁设施，不得擅自改变设施的用途，不得进行违法活动。1.3租赁期限的起止日期租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。第二条租赁费用与支付方式2.1租赁费用的金额租赁费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），按年度支付。2.2租赁费用的支付时间租赁方应于每年的1月10日前，将当年的租赁费用支付给出租方。2.3租赁费用的支付方式租赁费用可通过银行转账、支票或现金支付。支付时，租赁方应向出租方提供相应的付款凭证。第三条租赁设施的维护与管理3.1租赁设施的维护责任出租方负责租赁设施的日常维护和保养，确保设施的安全和正常使用。3.2租赁设施的管理责任出租方应负责租赁设施的管理，确保设施的秩序和环境卫生。3.3租赁设施的维修与保养出租方应在租赁设施出现故障时，及时进行维修和保养，确保设施的正常使用。若因维修保养需暂时关闭设施，出租方应提前通知租赁方。第四条租赁双方的权利与义务4.1租赁双方的权利租赁方有权按照合同约定使用租赁设施，享有租赁设施提供的服务。出租方有权按照合同约定收取租赁费用，享有租赁设施的所有权。4.2租赁双方的责任与义务租赁方应按照合同约定合理使用租赁设施，爱护设施设备，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。出租方应保证租赁设施的安全和正常使用，按照合同约定提供相关服务。4.3租赁双方的违约责任租赁双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条保险与安全5.1租赁设施的保险责任出租方应按照我国法律法规的规定，为租赁设施购买保险，保障租赁设施的安全。5.2租赁双方的安全责任租赁方应遵守租赁设施的安全管理制度，确保在使用过程中的人身和财产安全。5.3紧急情况下的应对措施租赁双方在遇到紧急情况时，应立即采取措施保护人身和财产安全，并及时通知对方。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更应由租赁双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。6.2合同解除的条件与程序合同解除应由租赁双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。6.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，租赁双方应按照变更或解除协议的内容履行相应义务。如因合同变更或解除给一方造成损失的，另一方应承担相应的赔偿责任。第八条附则8.1合同的解释权归属本合同的解释权归租赁双方共同所有。8.2合同的修改与补充本合同的修改与补充应由租赁双方协商一致，并以书面形式签订。修改与补充协议经双方签字盖章后生效。8.3合同的完整性与独立性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本合同的各条款是独立有效的，如任何条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。第九条保密条款9.1保密信息的范围与内容保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方泄露的涉及商业秘密、技术秘密、运营秘密等非公开信息。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后五年止。9.3保密信息的泄露后果如一方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，泄露方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、动乱）和政府行为（如政策变动）。10.2不可抗力事件的影响与处理如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否终止或继续履行合同。10.3不可抗力事件的证明与认定一方声称发生不可抗力事件时，应向对方提供相关证明文件。双方可共同认定不可抗力事件是否成立。第十一条附件11.1租赁设施的图片与说明附件一包含租赁设施的详细图片和说明，包括别墅的外观、内部结构、设施配置等信息。11.2租赁费用的明细表附件二为租赁费用的明细表，详细列出各项费用的名称和金额。11.3其他与合同有关的文件附件三包含与合同有关的其他文件，如租赁双方的公司资质证明、租赁设施的使用权证明等。第十二条签字盖章12.1租赁双方的签字本合同自租赁双方签字后生效。12.2租赁双方的盖章本合同自租赁双方盖章后生效。12.3签字盖章的日期与地点本合同的签字盖章日期为2024年1月1日，地点为厦门市。第十三条附则13.1合同的解释权归属本合同的解释权归租赁双方共同所有。13.2合同的修改与补充本合同的修改与补充应由租赁双方协商一致，并以书面形式签订。修改与补充协议经双方签字盖章后生效。13.3合同的完整性与独立性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本合同的各条款是独立有效的，如任何条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。第十四条其他约定14.1租赁双方的其他约定内容本合同以外的其他事项，经租赁双方协商一致，可作为补充协议，与本合同具有同等效力。14.2约定内容的法律效力补充协议应采取书面形式，并由租赁双方签字盖章后生效。14.3约定内容的变更与解除补充协议的变更与解除应按照本合同第六条的约定办理。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方是指非本合同当事人，但直接或间接参与本合同的履行过程，为甲乙方提供服务或协助完成合同义务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：中介机构、施工单位、供应商、监理单位等。15.3第三方责任的界定第三方介入时，其责任范围和限额由甲乙方根据具体情况在合同中予以明确。第十六条第三方义务与责任16.1第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务，并保证服务质量。16.2第三方责任第三方对因其自身原因导致的合同履行不符、损害甲乙方利益等后果，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方责任限额甲乙方应与第三方协商确定责任限额。责任限额可根据第三方的信誉、能力等因素进行调整。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的权利义务划分甲乙方与第三方之间的权利义务划分，应在本合同中明确。如合同未作明确约定，双方可协商补充。17.2第三方与甲乙方的沟通协作17.3第三方违约的处理如第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约导致甲乙方损失的，第三方应予以赔偿。第十八条第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更甲乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并说明变更理由。变更第三方应遵循合同约定的程序。18.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方，应提前通知对方，并说明解除理由。解除第三方应遵循合同约定的程序。18.3变更与解除的后果第三方变更或解除后，甲乙方应与新的第三方重新协商合同条款，确保合同继续履行。第十九条第三方介入的违约处理19.1第三方违约处理第三方如违反本合同或与甲乙方的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约导致的损失赔偿第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方予以赔偿。19.3第三方违约的证明与认定甲乙方声称第三方违约时，应向对方提供相关证据。双方可共同认定第三方是否违约。第二十条附件20.1第三方资料附件四包含第三方的基本信息、资质证明、以往合作记录等。20.2第三方介入协议附件五为第三方介入的具体协议，明确第三方的义务、责任限额等。第二十一条签字盖章21.1租赁双方的签字本合同自租赁双方签字后生效。21.2租赁双方的盖章本合同自租赁双方盖章后生效。21.3签字盖章的日期与地点本合同的签字盖章日期为2024年1月1日，地点为厦门市。第二十二条附则22.1合同的解释权归属本合同的解释权归租赁双方共同所有。22.2合同的修改与补充本合同的修改与补充应由租赁双方协商一致，并以书面形式签订。修改与补充协议经双方签字盖章后生效。22.3合同的完整性与独立性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本合同的各条款是独立有效的，如任何条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设施的图片与说明详细列出租赁设施的图片和说明，包括别墅的外观、内部结构、设施配置等信息。附件二：租赁费用的明细表详细列出各项费用的名称和金额，包括租金、服务费、维修费等。附件三：其他与合同有关的文件包括租赁双方的公司资质证明、租赁设施的使用权证明等。附件四：第三方基本信息与资质证明包含第三方的基本信息、资质证明、以往合作记录等。附件五：第三方介入的具体协议明确第三方的义务、责任限额等，包括第三方介入的具体条款和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租赁费用。2.出租方未按约定提供租赁设施或服务。3.租赁方未按约定使用租赁设施，导致设施损坏。4.出租方未按约定进行设施的维护和保养，导致设施故障。5.第三方未按约定履行义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租赁费用，视为违约。违约方应支付迟延履行违约金，违约金金额为逾期付款金额的5%。2.出租方未按约定提供租赁设施或服务，视为违约。违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。3.租赁方未按约定使用租赁设施，导致设施损坏，视为违约。违约方应承担修理费用，并支付因此造成的损失。4.出租方未按约定进行设施的维护和保养，导致设施故障，视为违约。违约方应承担维修费用，并支付因此造成的损失。5.第三方未按约定履行义务，导致合同无法正常履行，视为违约。违约方应承担违约责任，赔偿对