二零二四年甲乙双方关于购买办公楼之合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年甲乙双方关于购买办公楼之合同协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（购买方）1.2乙方（出售方）1.3办公楼第二条合同标的2.1办公楼的基本情况2.2购买价格第三条合同价格及支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收方式第五条合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的转让12.2合同的附件第十三条合同的签署13.1签署时间13.2签署地点第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（购买方）1.2乙方（出售方）1.3办公楼办公楼位于_______（具体地址），建筑总面积为_______平方米，建筑结构为_______，建筑用途为_______。办公楼的具体情况应以乙方提供的《不动产权证书》为准。第二条合同标的2.1办公楼的基本情况乙方保证其拥有办公楼的完整所有权和处置权，且该办公楼不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等法律限制情况。2.2购买价格第三条合同价格及支付方式3.1购买价格购买价格为本合同第二条所述的金额。3.2支付方式（1）_______（支付比例）的购买价格，甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，以_______（支付方式）支付给乙方；（2）剩余的_______（支付比例）的购买价格，甲方应于_______（支付时间）前，以_______（支付方式）支付给乙方。3.3支付时间甲方根据本合同第三条约定的支付方式，分两次向乙方支付购买价格。具体支付时间见本合同第三条款的详细规定。第四条交付及验收4.1交付时间双方约定，自本合同签订之日起，乙方应在_______个工作日内将办公楼交付给甲方。4.2交付条件办公楼的交付应以完成过户手续、甲方支付完毕全部购买价格为前提。4.3验收方式（1）甲方应在接受办公楼交付时，对办公楼的外观、结构、设备等进行检查，以确保办公楼的实际状况与乙方提供的《不动产权证书》描述的情况相符；（2）如甲方对办公楼的交付有异议，应在接收办公楼后_______日内向乙方提出，并提供相关证据。乙方应在收到甲方异议后_______日内，对甲方的异议进行核实，并根据实际情况采取相应措施。第五条合同的履行5.1甲方义务（1）按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付购买价格；（2）按照本合同约定的时间和方式，接收办公楼的交付；（3）按照本合同约定的方式，对办公楼进行验收。5.2乙方义务（1）保证其拥有办公楼的完整所有权和处置权，且该办公楼不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等法律限制情况；（2）按照本合同约定的时间和方式，将办公楼交付给甲方；（3）在本合同约定的时间内，完成与甲方之间的办公楼过户手续。第六条合同的变更和解除6.1变更条件本合同的变更，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。6.2解除条件本合同的解除，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。在合同解除前，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）甲乙双方按照本合同约定完成办公楼的交付和购买价格的支付；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定合同终止的其他情形。9.3合同续约条件本合同到期后，如甲乙双方仍有续约意愿，应签订书面续约协议，并按照双方约定的条件执行。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密内容的具体范围和保密期限，双方另行协商确定。10.2保密期限保密期限由甲乙双方另行协商确定，最长不得超过本合同终止后五年。第十一条其他条款11.1合同的转让本合同未经甲乙双方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。11.2合同的附件本合同附件为甲乙双方在本合同履行过程中形成的与合同有关的书面文件，包括但不限于补充协议、修正案、附属协议等。附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署12.1签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。12.2签署地点本合同于_______（具体地点）签署。第十三条合同的份数13.1合同正本份数本合同正本一式_______份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本份数本合同副本一式_______份，甲乙双方各执一份。第十四条合同的份数14.1合同正本份数本合同正本一式_______份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本一式_______份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方本合同中所称的“第三方”，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙双方达成交易，并提供相关的咨询服务；（2）评估机构对办公楼的价值进行评估；（3）过户机构办理办公楼的过户手续；（4）贷款机构为甲方提供购买办公楼的贷款服务。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，履行其在交易过程中的职责，确保交易顺利进行。如第三方未能履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额甲乙双方与第三方就其责任限额另有约定的，从其约定。如无约定，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，应以第三方从甲乙双方获得的报酬为限。第三条第三方义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，履行其在交易过程中的职责；3.2第三方在履行其职责过程中，应保证其提供的信息真实、准确、完整；3.3第三方应按照甲乙双方的约定，对交易过程中的相关信息保密。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方之间的合同关系第三方与甲乙双方之间的合同关系，应由甲乙双方与第三方另行签订书面合同进行约定。4.2第三方与甲乙双方之间的权利义务第三方与甲乙双方之间的权利义务，应由甲乙双方与第三方另行签订书面合同进行约定。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务；5.2甲乙双方按照本合同约定和书面合同的约定，向第三方支付报酬；5.3第三方按照甲乙双方的约定和书面合同的约定，履行其职责。第六条第三方介入的变更和解除6.1变更条件甲乙双方与第三方之间的书面合同，可以按照双方约定进行变更。6.2解除条件甲乙双方与第三方之间的书面合同，可以按照双方约定解除。在合同解除前，第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点甲乙双方与第三方之间的争议解决地点，为合同签订地。第八条第三方介入对合同其他条款的影响本合同其他条款，如与第三方介入有关的条款，应根据本部分的规定进行相应修改。如本合同其他条款与本部分规定不一致的，以本部分规定为准。第九条合同的签署9.1签署时间本附加协议于_______年_______月_______日签署。9.2签署地点本附加协议于_______（具体地点）签署。第十条合同的份数10.1合同正本份数本附加协议正本一式_______份，甲乙双方各执一份。10.2合同副本份数本附加协议副本一式_______份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：办公楼不动产权证书附件二：甲乙双方身份证明文件附件三：购买价格支付凭证附件四：办公楼交付验收记录附件五：过户手续办理凭证附件六：贷款合同及相关文件附件七：中介服务合同附件八：评估报告附件九：保密协议附件十：第三方服务合同说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违约行为包括但不限于：（1）未按照合同约定时间支付购买价格；（2）未按照合同约定接受办公楼交付；（3）未按照合同约定对办公楼进行验收。甲方违约责任认定：甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购买价格的_______%。示例说明：若甲方未按照合同约定时间支付购买价格，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购买价格的5%。2.乙方违约行为及责任认定乙方违约行为包括但不限于：（1）未按照合同约定时间交付办公楼；（2）未按照合同约定办理过户手续；（3）提供的办公楼信息不真实、不准确、不完整。乙方违约责任认定：乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购买价格的_______%。示例说明：若乙方未按照合同约定时间交付办公楼，乙方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购买价格的5%。3.第三方违约行为及责任认定第三方违约行为包括但不限于：（1）未按照合同约定履行其职责；（2）未按照合同约定提供真实、准确、完整的信息；（3）未按照合同约定保密相关信息。第三方违约责任认定：第三方违约的，应向甲乙双方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=第三方从甲乙双方获得的报酬的_______%。示例说明：若第三方未按照合同约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=第三方从甲乙双方获得的报酬的5%。全文完。二零二四年甲乙双方关于购买办公楼之合同协议1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3办公楼定义第二条：购买办公楼的基本情况2.1办公楼位置及地址2.2办公楼面积及用途2.3办公楼的所有权及使用权第三条：购买价格及支付方式3.1购买价格3.2支付方式及期限3.3支付凭证及验收第四条：交付及交付时间4.1交付标准及条件4.2交付时间及期限4.3交付方式及接收人第五条：合同的履行及保证5.1甲方的义务及责任5.2乙方的义务及责任5.3合同的变更及解除第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿金额及方式第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点及机构第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限及范围9.3违约保密条款的赔偿第十条：法律法规及不可抗力10.1遵守法律法规10.2不可抗力事件的认定及影响10.3不可抗力事件的处理第十一条：合同的附件11.1附件清单11.2附件的有效性及解释权第十二条：其他条款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求12.3双方共同认可的其他事项第十三条：合同的签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条：合同的生效日期14.1合同生效日期14.2合同的有效期限第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方名称为：×××公司，代表人为：。1.2乙方名称及代表人乙方名称为：×××公司，代表人为：。1.3办公楼定义办公楼指的是位于××市××区××街道的××栋大楼，建筑总面积为××平方米。第二条：购买办公楼的基本情况2.1办公楼位置及地址办公楼位于××市××区××街道××栋，具体地址为××省××市××区××街道××号。2.2办公楼面积及用途办公楼建筑总面积为××平方米，主要用于甲方的公司办公场所。2.3办公楼的所有权及使用权甲方购买办公楼后，拥有该办公楼的所有权和使用权，并有权对办公楼进行改造、装修和出租等。第三条：购买价格及支付方式3.1购买价格办公楼的购买价格为××万元整（大写：人民币××万元整）。3.2支付方式及期限甲方应于本合同签订之日起××日内，将购房款一次性支付给乙方。支付方式为银行转账。3.3支付凭证及验收甲方支付购房款后，乙方应向甲方提供购房款收据和房产证等相关凭证。甲方有权对办公楼进行验收，确保办公楼符合合同约定的质量和条件。第四条：交付及交付时间4.1交付标准及条件办公楼交付时，应符合国家相关建筑标准和质量要求，具备正常使用的条件。4.2交付时间及期限甲方应在本合同签订之日起××日内，将办公楼交付给乙方使用。4.3交付方式及接收人交付方式为甲方直接交付给乙方，接收人为乙方的代表。第五条：合同的履行及保证5.1甲方的义务及责任甲方应按照合同约定，按时支付购房款，并保证办公楼的质量符合合同约定的标准。5.2乙方的义务及责任乙方应按照合同约定，按时将办公楼交付给甲方，并保证办公楼的所有权归甲方所有。5.3合同的变更及解除任何一方如需变更或解除本合同，应提前××天通知对方，并经双方协商一致。第六条：违约责任6.1甲方违约责任甲方如未按时支付购房款，应按照逾期金额的××%支付违约金。如甲方逾期交付办公楼，应按照逾期天数的××%支付违约金。6.2乙方违约责任乙方如未按时交付办公楼，应按照逾期天数的××%支付违约金。如乙方未保证办公楼质量符合合同约定，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。6.3违约赔偿金额及方式违约金应以现金或转账方式支付给对方，具体金额和方式按照本合同第五条的约定执行。第八条：争议解决8.1争议解决方式如本合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及机构本合同的签订地为××省××市××区，任何争议均应提交至该地点的人民法院进行审理。第九条：保密条款9.1保密内容本合同内容及双方在合同执行过程中的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限及范围双方应对本合同内容及执行过程中的相关信息承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款的赔偿如任何一方违反本合同的保密条款，泄露了保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金数额为泄露信息所造成损失的两倍。第十条：法律法规及不可抗力10.1遵守法律法规双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，履行合同义务。10.2不可抗力事件的认定及影响不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。双方应按照相关法律法规的规定，认定不可抗力事件及其对合同执行的影响。10.3不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。双方应根据事件的性质及影响，协商决定合同的继续履行或终止。第十一条：合同的附件11.1附件清单附件清单详见附件一，附件清单中列出的文件均为本合同的有效组成部分。11.2附件的有效性及解释权附件一中的文件与本合同具有同等效力，其解释权归双方共同所有。第十二条：其他条款12.1甲方特殊要求甲方要求乙方在交付办公楼时，提供完整的房产证、土地使用权证等相关证件。12.2乙方特殊要求乙方要求甲方在签订合同后××日内，完成办公楼的验收工作。12.3双方共同认可的其他事项双方同意本合同的签订，不代表任何一方对另一方在合同外的任何要求的认可。第十三条：合同的签字盖章13.1甲方签字盖章甲方由代表人签字，并加盖公司公章。13.2乙方签字盖章乙方由代表人签字，并加盖公司公章。第十四条：合同的生效日期14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的有效期限本合同的有效期限为自合同生效之日起至合同约定的购买办公楼交付日期止。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、融资机构等。第二条：第三方介入的程序及责任2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方机构进行介入，并确保第三方机构的合法性和专业性。2.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，确保合同的顺利执行。2.3第三方权利第三方有权根据甲乙双方的约定，获取相应的报酬和服务费用。第三条：第三方介入的合同修正3.1第三方合同甲乙双方应与第三方签订相应的合同，明确第三方的职责、权利和报酬等。3.2第三方合同的附件第三方合同的附件应包括第三方的资质证明、服务内容、服务期限等。3.3第三方合同的生效第三方合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等效力。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行合同义务而产生的赔偿责任的上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的资质、信誉、服务范围等因素进行确定。4.3第三方责任限额的调整甲乙双方应根据合同执行情况，适时调整第三方责任限额，并签订相应的补充协议。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的独立性第三方与甲乙方为独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。5.2第三方与甲乙方的合作5.3第三方与甲乙方的沟通甲乙双方应与第三方保持畅通的沟通渠道，及时解决合同履行过程中出现的问题。第六条：第三方介入的变更和解除6.1第三方变更如甲方和乙方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并通知第三方。6.2第三方解除如甲方和乙方同意解除与第三方的合同，应提前书面通知第三方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第七条：第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决方式如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议解决地点及机构本合同的签订地为××省××市××区，任何争议均应提交至该地点的人民法院进行审理。第八条：第三方介入的保密条款8.1保密内容第三方应对本合同内容及执行过程中的相关信息承担保密义务，包括但不限于甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密期限及范围第三方保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约保密条款的赔偿如第三方违反本合同的保密条款，泄露了保密信息，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金数额为泄露信息所造成损失的两倍。第九条：其他相关事项9.1第三方资质审核甲乙双方应审核第三方的资质，确保其具备相应的服务能力。9.2第三方服务评价甲乙双方应对第三方的服务进行评价，如有需要，可适时调整第三方的服务内容和服务方式。9.3第三方培训和指导甲方和乙方应根据合同履行情况，为第三方提供必要的培训和指导，以提高合同履行的质量和效率。第十条：合同的签字盖章10.1甲方签字盖章甲方由代表人签字，并加盖公司公章。10.2乙方签字盖章乙方由代表人签字，并加盖公司公章。10.3第三方签字盖章第三方由法定代表人签字，并加盖公司公章。第十一条：合同的生效日期11.1合同生效日期本合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。11.2合同的有效期限本合同的有效期限为自合同生效之日起至合同约定的购买办公楼交付日期止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：办公楼房产证详细要求：房产证应为国家有关部门颁发的正式文件，证明甲方对办公楼的所有权。附件的说明：房产证是证明甲方对办公楼所有权的重要文件，需确保其真实、有效。附件二：办公楼土地使用权证详细要求：土地使用权证应为国家有关部门颁发的正式文件，证明甲方对办公楼土地的使用权。附件的说明：土地使用权证是证明甲方对办公楼土地使用权的重要文件，需确保其真实、有效。附件三：办公楼平面图详细要求：平面图应详细标注办公楼的结构、面积、功能区等信息。附件四：第三方机构资质证明详细要求：第三方机构应提供合法有效的资质证明，证明其具备相应的能力和资格。附件的说明：第三方机构资质证明是确保其能够合法合规履行合同的重要文件，需审核其真实、有效。附件五：第三方机构服务合同详细要求：第三方机构服务合同应详细规定双方的权利、义务和责任等内容。附件的说明：第三方机构服务合同是规范第三方机构行为的重要文件，需确保其真实、有效。附件六：第三方机构服务费用支付凭证详细要求：支付凭证应为国家有关部门颁发的正式文件，证明甲方已支付第三方机构的服务费用。附件的说明：第三方机构服务费用支付凭证是证明甲方已履行支付义务的重要文件，需确保其真实、有效。附件七：办公楼验收报告详细要求：验收报告应详细记录办公楼的验收情况，包括质量、设施等情况。附件的说明：办公楼验收报告是证明办公楼已达到合同约定质量的重要文件，需确保其真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按时支付购房款责任认定：甲方应按照逾期金额的××%支付违约金。示例说明：如甲方逾期支付购房款，甲方需向乙方支付逾期金额的××%作为违约金。违约行为：甲方未按时完成办公楼验收责任认定：甲方应按照逾期天数的××%支付违约金。示例说明：如甲方逾期完成办公楼验收，甲方需向乙方支付逾期天数的××%作为违约金。违约行为：乙方未按时交付办公楼责任认定：乙方应按照逾期天数的××%支付违约金。示例说明：如乙方逾期交付办公楼，乙方需向甲方支付逾期天数的××%作为违约金。违约行为：第三方未按时履行合同义务责任认定：第三方应按照逾期天数的××%支付违约金。示例说明：如第三方逾期履行合同义务，第三方需向甲乙双方支付逾期天数的××%作为违约金。违约行为：第三方泄露合同保密信息责任认定：第三方应承担违约保密条款的赔偿责任。示例说明：如第三方泄露合同保密信息，第三方需向甲乙双方支付违约金，违约金数额为泄露信息所造成损失的两倍。全文完。二零二四年甲乙双方关于购买办公楼之合同协议2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3办公楼的定义第二条：办公楼的购买2.1购买办公楼的基本情况2.2购买价格及支付方式2.3购买办公楼的交付时间及交付条件第三条：合同的履行3.1甲方的义务3.2乙方的义务3.3合同的变更和解除第四条：合同的变更和解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件第五条：违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任第六条：争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点及适用法律第七条：合同的生效、终止和续约7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件7.3合同的续约条件第八条：保密条款8.1保密信息的定义8.2保密信息的保密义务8.3保密信息的例外情况第九条：知识产权保护9.1知识产权的定义9.2知识产权的保护措施第十条：通知与送达10.1通知的方式10.2通知的送达地点及时间第十一条：合同的附件11.1附件的构成11.2附件的效力第十二条：其他条款12.1甲方与乙方之间的其他协议12.2与其他第三方的协议第十三条：合同的份数13.1合同的正本及副本份数第十四条：合同的签订日期14.1合同的签订日期及地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：甲方全称，住所地位于_____________。1.2乙方名称：乙方全称，住所地位于_____________。1.3办公楼：指位于_____________的办公楼，具体楼栋号、面积、楼层等信息详见附件一。第二条：办公楼的购买2.1购买办公楼的基本情况2.1.1办公楼的所有权归甲方所有，乙方拟购买该办公楼的部分或全部面积。2.1.2办公楼的购买面积为____平方米，具体位置和面积详见附件一。2.2购买价格及支付方式2.2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币____元（大写：_________________________元整），支付方式如下：2.2.1.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%；2.2.1.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付购房款的剩余____%。2.2.2乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具相应的发票和收据。2.3购买办公楼的交付时间及交付条件2.3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将办公楼交付给乙方使用。2.3.2交付条件如下：2.3.2.1办公楼应符合国家相关建设标准和质量要求；2.3.2.2办公楼的水、电、通讯等基础设施应正常运行；2.3.2.3办公楼内部装修应符合双方约定的标准。第三条：合同的履行3.1甲方的义务3.1.1甲方应保证办公楼的所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。3.1.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，将办公楼交付给乙方使用。3.1.3甲方应对乙方在办公楼内进行的经营活动提供必要的协助和支持。3.2乙方的义务3.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付购房款。3.2.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行办公楼的交付工作。3.2.3乙方在办公楼内进行的经营活动应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.3合同的变更和解除3.3.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前____个工作日书面通知对方。3.3.2变更或解除本合同的条件如下：3.3.2.1双方协商一致；3.3.2.2因不可抗力导致合同无法履行；3.3.2.3法律法规规定的其他情形。第四条：合同的变更和解除4.1合同变更的条件4.1.1任何一方提出变更要求，应提交书面变更方案，经双方协商一致后签署书面变更协议。4.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、时间和方式等。4.2合同解除的条件4.2.1任何一方提出解除要求，应提交书面解除方案，经双方协商一致后签署书面解除协议。4.2.2解除协议应明确解除的原因、时间、后果和责任等。第五条：违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按照本合同约定时间交付办公楼的，应按照逾期交付部分购房款的____%向乙方支付违约金。5.1.2甲方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按照本合同约定时间支付购房款的，应按照逾期支付部分购房款的____%向甲方支付违约金。5.2.2乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第六条：争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.1.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点及适用法律6.2.1争议解决地点为甲方所在地；6.2.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条：保密条款8.1保密信息的定义8.1.1保密信息是指本合同的签订、履行过程中，双方披露给对方的所有非公开的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略、客户资料等。8.2保密信息的保密义务8.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。8.2.2双方应在合同终止后继续履行保密义务，直至保密信息成为公开信息。8.3保密信息的例外情况8.3.1保密信息无需保密的例外情况如下：8.3.1.1保密信息已为公众所知；8.3.1.2保密信息依法应当向行政机关、司法机关提供；8.3.1.3保密信息在保密义务履行完毕后自然成为公开信息。第九条：知识产权保护9.1知识产权的定义9.1.1知识产权是指双方在履行本合同过程中创造的、依法享有的专有权利，包括但不限于专利权、著作权、商标权等。9.2知识产权的保护措施9.2.1双方应尊重对方的知识产权，未经对方书面同意，不得使用对方的知识产权。9.2.2双方在履行本合同过程中创造的知识产权，归双方共同所有。具体权利归属和利益分配方式，双方可另行协商。第十条：通知与送达10.1通知的方式10.1.1双方通过书面形式进行通知，通知应采用书面形式，并由双方签字或盖章。10.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。10.2通知的送达地点及时间10.2.1双方指定的送达地点如下：10.2.1.1甲方送达地点：_____________10.2.1.2乙方送达地点：_____________10.2.2通知自送达对方指定的送达地点时生效。第十一条：合同的附件11.1附件的构成11.1.1本合同的附件包括但不限于：11.1.1.1办公楼的相关权属证明文件；11.1.1.2办公楼的详细设计图纸和施工图纸；11.1.1.3双方签署的补充协议、修正案等。11.2附件的效力11.2.1附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条：其他条款12.1甲方与乙方之间的其他协议12.1.1双方在履行本合同过程中，如有其他协议，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。12.2与其他第三方的协议12.2.1双方在履行本合同过程中，如与第三方签订协议，应事先征得对方的书面同意。第十三条：合同的份数13.1合同的正本及副本份数13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.1.2本合同副本份数如下：13.1.2.1甲方留存一份；13.1.2.2乙方留存一份；13.1.2.3其余副本由双方协商确定。第十四条：合同的签订日期14.1合同的签订日期为2024年，地点为甲方所在地。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、金融机构、政府相关部门等。1.2第三方介入的范围包括：1.2.1提供咨询服务；1.2.2进行资产评估；1.2.3提供融资服务；1.2.4办理审批、登记等手续；1.2.5协助双方解决合同履行过程中的问题。第二条：第三方的责任及义务2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。2.2第三方应遵守相关法律法规，维护双方的合法权益。2.3第三方应对在合同履行过程中获得的信息予以保密，不得泄露给任何无关方。第三条：第三方的选择及委托3.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订委托协议。3.2委托协议应明确双方与第三方的权利义务关系，以及第三方服务的范围、标准和费用等。第四条：第三方的责任限额4.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于服务质量、服务时间、赔偿责任等。4.2第三方应在责任限额内履行合同义务，超出责任限额的部分由甲乙双方协商解决。第五条：第三方介入的变更和解除5.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的委托协议，应提前书面通知对方，并协商一致。5.2变更或解除委托协议的条件如下：5.2.1双方协商一致；5.2.2因不可抗力导致委托协议无法履行；5.2.3法律法规规定的其他情形。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙双方承担的义务和责任，不免除甲乙双方对彼