2024年度建筑分包及劳务服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑分包及劳务服务协议1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程开工日期2.5工程竣工日期第三条：分包范围及内容3.1分包工程范围3.2分包工程内容3.3分包工程量第四条：劳务服务范围4.1劳务服务内容4.2劳务服务人数4.3劳务服务期限第五条：合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4质量保证金第六条：工程质量与标准6.1工程质量要求6.2工程验收标准6.3质量保证期第七条：工期及进度7.1工程开工日期7.2工程竣工日期7.3工期延误第八条：乙方义务及责任8.1施工许可及资质8.2施工安全及环保8.3工程变更处理8.4工程保修第九条：甲方义务及责任9.1施工场地提供9.2施工图纸及技术资料提供9.3工程款支付及结算9.4工程协调及管理第十条：违约责任10.1乙方违约10.2甲方违约第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点及机构第十二条：合同的变更、解除和终止12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止第十三条：保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条：其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同的签订日期及地点14.4双方代表及联系方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××劳务有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条：工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程开工日期：2024年1月1日2.5工程竣工日期：2024年12月31日第三条：分包范围及内容3.1分包工程范围：土建工程、钢结构工程、装饰工程、安装工程等3.2分包工程内容：包括但不限于基础施工、主体结构施工、建筑幕墙施工、室内外装修施工、设备安装等3.3分包工程量：按照双方确认的工程量清单执行第四条：劳务服务范围4.1劳务服务内容：提供建筑工人、技术员、管理人员等4.2劳务服务人数：根据工程实际需要，双方协商确定4.3劳务服务期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止第五条：合同价格及支付方式5.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）5.2支付方式：银行转账5.3进度付款：按照双方确认的工程进度，每月25日前支付当月工程进度款，支付至合同总价款的80%5.4质量保证金：合同总价款的20%，待工程竣工验收合格后无息退还第六条：工程质量与标准6.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的质量标准6.2工程验收标准：按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行验收6.3质量保证期：自工程竣工验收合格之日起两年内第七条：工期及进度7.1工程开工日期：2024年1月1日7.2工程竣工日期：2024年12月31日7.3工期延误：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按甲方要求支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%per天。第八条：乙方义务及责任8.1乙方应按照甲方的要求，提供合格的施工人员，并保证施工人员的安全教育及培训。8.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术规范进行施工，确保工程质量。8.3乙方应负责施工过程中的安全生产，遵守相关法律法规，确保工程顺利进行。8.4乙方应做好施工场地的清洁和卫生工作，确保施工环境整洁。8.5乙方应在合同约定的期限内完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。8.6乙方应对施工过程中出现的技术问题提供解决方案，并报甲方批准后实施。8.7乙方应按照合同约定，提供质保期内的售后服务，确保工程质量。第九条：甲方义务及责任9.1甲方应按照合同约定，向乙方及时支付工程进度款和质量保证金。9.2甲方应提供施工场地、施工图纸、技术资料等，确保乙方正常施工。9.3甲方应对乙方施工过程中的问题提供必要的协助和支持。9.4甲方应对乙方施工过程中的安全生产进行监督，确保工程安全。9.5甲方应对乙方提供的工程质量进行验收，确保工程质量符合合同约定。9.6甲方应按照合同约定，及时办理工程结算手续。第十条：违约责任10.1如乙方未按照合同约定完成施工，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%per天。10.2如甲方未按照合同约定支付工程进度款和质量保证金，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%per天。第十一条：争议解决11.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点及机构：××省××市仲裁委员会。第十二条：合同的变更、解除和终止12.1合同变更：双方同意，合同的变更须书面签署，并经双方确认。12.2合同解除：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均可解除合同。12.3合同终止：工程竣工验收合格后，本合同即告终止。第十三条：保密条款13.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。13.3如一方违反保密义务，违约方应承担相应的违约责任。第十四条：其他条款14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：包括工程量清单、施工图纸、技术规范等。14.3合同的签订日期及地点：合同签订日期为2024年1月1日，签订地点为××省××市××区××路××号。14.4双方代表及联系方式：甲方代表×××，联系电话：××××××××；乙方代表×××，联系电话：××××××××。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于：材料供应商、设备供应商、中介机构、检测机构、监理机构等。15.2第三方介入需经双方协商一致，并签订书面补充协议。15.3第三方介入时，甲方应负责协调第三方与乙方的工作关系，确保工程顺利进行。第十六条：第三方责任16.1第三方应按照合同约定，提供合格的材料、设备或服务。16.2第三方应对其提供的材料、设备或服务的质量、安全及合规性承担责任。16.3第三方如因原因导致工程延期或质量问题，应承担相应的违约责任。第十七条：第三方支付及结算17.1第三方介入的费用支付及结算按照双方与第三方的书面协议执行。17.2甲方应确保第三方支付及结算的及时性，以免影响工程进度。第十八条：第三方违约处理18.1如第三方未按照合同约定履行义务，乙方有权向甲方提出违约金或损失赔偿的请求。18.2甲方应在收到乙方请求后三十日内与第三方协商解决，并将结果通知乙方。18.3如第三方违约导致工程无法继续进行，甲方应承担相应的违约责任。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。19.2第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。19.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的权利义务。第二十条：第三方责任限额20.1双方应与第三方明确责任限额，包括赔偿限额、质量保证期限等。20.2第三方责任限额应在书面协议中详细列明，并由双方签字确认。20.3第三方责任限额不应超过双方在合同中约定的范围。第二十一条：第三方保险21.1第三方应根据工程需要，购买相应的保险，如意外伤害保险、建筑工程保险等。21.2第三方应在保险有效期内，将保险单据提交给甲方、乙方备案。21.3第三方保险的理赔事宜，应按照保险合同的约定进行。第二十二条：第三方退出22.1第三方如因故需退出工程，应提前三十日通知甲方、乙方，并办理相关手续。22.2第三方退出后，应承担因其退出导致的损失赔偿责任。22.3第三方退出不影响本合同的继续履行，甲方、乙方应继续按照本合同约定的条款履行各自义务。第二十三条：第三方资料保密23.1第三方应遵守本合同约定的保密条款，对双方的商业秘密和机密信息予以保密。23.2保密期限自双方签订书面补充协议之日起至工程竣工验收合格之日起两年。第二十四条：其他事项24.1本合同的第三方介入补充协议，应由双方协商一致，并书面签署。24.2第三方介入补充协议与本合同具有同等法律效力。24.3本合同的第三方介入补充协议，不得违反国家法律法规强制性规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出分包工程的所有工程量，包括项目名称、工程量、单位、单价、总价等信息。附件二：施工图纸包括土建、钢结构、装饰、安装等所有分包工程的施工图纸，标明施工细节和要求。附件三：技术规范详细列出工程的质量、安全、材料、设备等方面的技术规范和要求。附件四：施工方案包括施工工艺、施工步骤、施工计划等详细施工方案。附件五：安全防护措施方案详细列出施工现场的安全防护措施，包括安全标志、防护设施、安全培训等。附件六：环保措施方案详细列出施工过程中的环保措施，包括废弃物处理、噪音控制、空气质量管理等。附件七：工程进度计划详细列出工程的开工日期、竣工日期及各个阶段的进度计划。附件八：质量保证金支付协议明确质量保证金的支付比例、支付时间及质量保证金的管理和使用规定。附件九：保险单据第三方提供的保险单据，包括保险类型、保险金额、保险期限等。附件十：第三方资质证明第三方的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。附件十一：双方代表及联系方式双方代表的姓名、职务、联系方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成施工，包括但不限于工期延误、工程质量不符合约定等。示例：乙方因自身原因导致工程延期超过合同约定的期限，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照合同约定支付工程进度款和质量保证金。示例：甲方未按时支付工程进度款，导致乙方施工受阻，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。3.第三方未按照合同约定提供合格的材料、设备或服务。示例：第三方提供的材料不符合质量要求，导致工程质量问题，甲方有权要求第三方承担责任。4.第三方未按照合同约定提供保险。示例：第三方未购买相应的保险，导致工程损失，第三方应承担相应的赔