2024年度商业资产评估合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业资产评估合同2本合同目录一览第一条定义与术语1.1商业资产1.2评估1.3合同第二条评估范围与内容2.1资产清单2.2不包括资产2.3评估标准与方法第三条评估时间与期限3.1评估开始时间3.2评估完成时间3.3延长评估期限第四条评估团队与人员4.1评估团队组成4.2评估人员资质4.3评估人员更换第五条合同价格与支付方式5.1合同价格5.2支付条件5.3支付方式第六条评估报告6.1报告格式6.2报告提交时间6.3报告修正与补充第七条保密与信息保护7.1保密义务7.2信息使用范围7.3保密期限第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖地第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的事宜第十一条法律适用与解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同的生效与解除第十三条合同的签订日期第十四条合同的签订地点第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1商业资产商业资产是指甲方所有或控制的，预期能够产生经济利益的所有资产，包括但不限于房地产、设备、存货、股权、知识产权等。1.2评估评估是指乙方根据本合同约定的评估范围与内容，采用科学、客观、公正的方法，对甲方的商业资产进行价值评估的活动。1.3合同本合同是指甲方与乙方签订的，约定乙方对甲方商业资产进行评估的事宜，并由双方共同遵守的文件。第二条评估范围与内容2.1资产清单乙方应根据甲方的资产清单，对列明的资产进行评估。资产清单应详细列明资产的名称、规格、数量、购置时间等。2.2不包括资产乙方不对资产清单以外甲方的其他资产进行评估。2.3评估标准与方法乙方应按照我国资产评估的相关法律法规和行业标准，采用合适的方法对甲方的商业资产进行评估。评估方法包括但不限于市场法、收益法、成本法等。第三条评估时间与期限3.1评估开始时间评估开始时间为本合同签订之日起十个工作日内。3.2评估完成时间评估完成时间为评估开始之日起六十个工作日内。3.3延长评估期限如乙方因客观原因无法在规定时间内完成评估，可以书面向甲方申请延长评估期限。甲方应在收到申请后的五个工作日内作出答复。延长的期限不得超过三十个工作日。第四条评估团队与人员4.1评估团队组成乙方应组建一个专业的评估团队，团队成员应具备相关领域的专业知识和经验。评估团队的人数和组成名单应在评估开始前提交甲方确认。4.2评估人员资质乙方团队成员应具备国家规定的评估人员资质，包括但不限于注册资产评估师、房地产估价师等。4.3评估人员更换如乙方因特殊情况需要更换评估团队成员，应提前五个工作日通知甲方，并说明更换理由。甲方对乙方更换的团队成员有异议的，乙方应予以解释和说明。第五条合同价格与支付方式5.1合同价格本合同的评估费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2支付条件甲方应在乙方提交评估报告后五个工作日内支付评估费用。5.3支付方式甲方支付评估费用的方式为银行转账，账号和户名为：【】。第六条评估报告6.1报告格式乙方提交的评估报告应采用书面形式，并加盖乙方公章和评估人员签名。6.2报告提交时间乙方应在评估完成后的十个工作日内将评估报告提交给甲方。6.3报告修正与补充如甲方对乙方提交的评估报告有异议或要求，乙方应在收到异议或要求后的十个工作日内对报告进行修正或补充。第八条违约责任8.1违约行为乙方未按本合同约定的时间完成评估，或评估报告不符合我国资产评估的相关法律法规和行业标准，均为违约行为。8.2违约责任承担乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用的10%。8.3违约赔偿乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构诉讼案件由乙方所在地人民法院管辖。9.3诉讼管辖地甲方同意，任何争议均需在乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件经双方协商一致，可以变更本合同约定的内容。变更事项应签订书面协议，作为本合同的附件。10.2合同终止条件10.3合同终止后的事宜合同终止后，乙方应将评估报告及相关资料全部交付甲方，并办理相关手续。第十一条法律适用与解释11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释本合同未尽事宜，由双方协商确定；本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知由接收方签字确认。12.2合同附件本合同附件包括资产清单、评估标准与方法、评估团队人员资质证明等。12.3合同的生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同解除应书面协议，经双方确认。第十三条合同的签订日期本合同签订日期为2024年【】。第十四条合同的签订地点本合同签订地点为【】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义第三方是指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的评估活动时，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协助甲乙方进行资产评估，并提供相关服务。2.2其他第三方介入如评估活动需要其他第三方提供专业意见、数据支持或协助执行时，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应对其在评估活动中的行为负责，并承担由此产生的法律责任。3.2责任限额甲乙方与第三方签订的书面协议中，应明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系视为甲乙双方合同的外部关系，第三方对甲方不直接负责，除非有明确的书面协议另有规定。4.2第三方与乙方关系第三方应按照本合同及甲乙方与第三方签订的书面协议，向乙方提供必要的评估服务和支持。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方如违反本合同或与甲乙方签订的书面协议，应承担违约责任。5.2违约处理甲乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条第三方权益保护6.1第三方权益第三方在本合同项下的权益受法律保护，甲乙方不得侵犯。6.2权益保护措施如甲乙方侵犯第三方的权益，第三方有权要求甲乙方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第七条第三方退出7.1第三方退出的情形第三方在评估活动结束后，或按照甲乙方与第三方签订的书面协议约定，可退出本合同项下的活动。7.2退出程序第三方退出时，应与甲乙方协商一致，并办理相关手续。第八条第三方与评估报告8.1第三方意见第三方应在其职责范围内，向甲乙方提供真实、准确的评估意见。8.2评估报告评估报告应由乙方根据评估结果编制，第三方应签字确认评估报告的准确性。第九条第三方保密义务9.1保密义务第三方应对在评估活动中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2保密期限保密期限自评估活动结束之日起计算，最长不得超过五年。第十条第三方合规与合法性10.1合规要求第三方应遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。10.2合法性审查甲乙方有权对第三方提供的评估意见、数据等进行合法性审查。第十一条第三方责任免除11.1免责条件11.2免责处理甲乙方应与第三方就免责条件进行书面约定，并在合同中明确。第十二条第三方与争议解决12.1第三方争议第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。12.2诉讼管辖诉讼案件由乙方所在地人民法院管辖。第十三条第三方与合同变更、终止13.1合同变更第三方同意本合同的变更，应以书面形式确认，并作为本合同的附件。13.2合同终止本合同的终止不影响甲乙方与第三方之间其他合同的效力。第十四条第三方与合同签订日期、地点14.1签订日期本合同第三方介入部分的签订日期为2024年【】。14.2签订地点本合同第三方介入部分的签订地点为【】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：资产清单详细列出甲方所有需要评估的商业资产，包括资产的名称、规格、数量、购置时间等信息。附件二：评估标准与方法明确乙方的评估标准和方法，包括市场法、收益法、成本法等。附件三：评估团队人员资质证明提供乙方评估团队成员的资质证明文件，证明其具备相关领域的专业知识和经验。附件四：保密协议明确甲乙双方及第三方之间的保密义务和保密期限，保护商业秘密和个人隐私。附件五：第三方服务协议明确第三方在评估活动中的职责、义务、责任限额等，以及与甲乙方的关系。附件六：评估报告格式规定乙方编制的评估报告的格式要求，包括封面、目录、、附件等。附件七：违约行为及责任认定详细列出合作中所有可能涉及的违约行为，以及违约的责任认定标准和处理方式。附件八：争议解决方式明确双方在发生合同争议时的解决方式，包括友好协商、诉讼等。附件九：合同变更与终止详细说明合同变更和终止的条件、程序，以及终止后的事宜处理。附件十：法律适用与解释明确本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成评估。2.乙方提供的评估报告不符合我国资产评估的相关法律法规和行业标准。3.第三方未按约定提供评估服务或支持。4.第三方泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息。5.第三方违反法律法规，从事违法活动。违约责任认定标准：1.乙方违约，应向甲方支付违约金