2024年度商务产业园委托运营协议之争议解决方式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商务产业园委托运营协议之争议解决方式本合同目录一览1.定义与术语解释1.1商务产业园1.2委托运营1.3争议2.双方权益与义务2.1委托方权益与义务2.2运营方权益与义务3.委托运营内容3.1运营管理3.2市场营销3.3客户服务4.争议解决方式4.1协商解决4.2调解解决4.3仲裁解决4.4法律诉讼5.争议解决程序5.1协商程序5.2调解程序5.3仲裁程序5.4法律诉讼程序6.争议解决期限6.1协商期限6.2调解期限6.3仲裁期限6.4法律诉讼期限7.争议解决地点与适用法律7.1争议解决地点7.2适用法律8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.terminationofagreement10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的权益处理11.一般条款11.1可转让性11.2完整性11.3修改与补充12.保险12.1保险责任12.2保险购买12.3保险理赔13.争议解决费用13.1费用承担13.2费用支付方式14.签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效条件14.4有效期限第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1商务产业园：指由委托方提供的，用于商务办公、研发、展示、会议、培训等用途的物业。1.2委托运营：指委托方将商务产业园的运营管理、市场营销、客户服务等事务委托给运营方进行处理。1.3争议：指在本合同的签订、履行过程中，双方发生的任何分歧和纠纷。第二条：双方权益与义务2.1委托方权益与义务（1）提供商务产业园，并保证其符合约定的用途。（2）按照约定的时间和方式支付委托运营费用。（3）协助运营方进行商务产业园的运营管理。2.2运营方权益与义务（1）按照约定的方式和标准进行商务产业园的运营管理。（2）负责商务产业园的市场营销和客户服务。（3）按照约定的时间和方式向委托方支付运营费用。第三条：委托运营内容3.1运营管理（1）运营方负责商务产业园的日常管理工作，包括但不限于物业维护、安全保障、环境卫生等。（2）运营方应制定商务产业园的管理制度，并报委托方备案。3.2市场营销（1）运营方负责制定商务产业园的市场推广计划，并实施。（2）运营方应定期向委托方报告市场营销情况。3.3客户服务（1）运营方负责商务产业园的客户服务工作，包括但不限于解答客户咨询、处理客户投诉等。（2）运营方应制定客户服务流程，并报委托方备案。第四条：争议解决方式4.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式进行解决。4.2调解解决：如协商不成，双方可向第三方调解组织申请调解。4.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。4.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条：争议解决程序5.1协商程序：双方在发生争议时，应立即进行协商，并将协商结果记录下来。5.2调解程序：如协商不成，任何一方均可向第三方调解组织申请调解，调解组织应在收到申请后10个工作日内介入调解。5.3仲裁程序：如调解不成，任何一方有权向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁机构应在收到申请后30个工作日内开始仲裁程序。5.4法律诉讼程序：如仲裁不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，法院应在收到起诉状后30个工作日内受理。第六条：争议解决期限6.1协商期限：双方应在争议发生后的30个工作日内完成协商。6.2调解期限：第三方调解组织应在收到调解申请后的30个工作日内完成调解。6.3仲裁期限：仲裁机构应在收到仲裁申请后的60个工作日内作出裁决。6.4法律诉讼期限：法院应在收到起诉状后的6个月内作出判决。第八条：保密条款8.1保密信息（1）本合同的内容及其所有附件。（2）商务产业园的运营情况、客户信息、商业秘密等。（3）双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场战略等。8.2保密义务（1）双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（2）双方不得利用保密信息从事与本合同无关的业务。8.3保密期限（1）本合同项下的保密义务在合同终止后继续有效。（2）除法律有明确规定外，保密义务的期限为五年。第九条：违约责任9.1违约行为（1）委托方未按约定时间支付委托运营费用。（2）运营方未按约定标准提供运营管理服务。（3）双方未履行本合同项下的其他义务。9.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的委托运营费用的10%。（2）违约方还应赔偿守约方因违约所造成的直接损失。第十条：Terminationofagreement10.1终止条件（1）双方协商一致。（2）一方严重违反本合同，另一方在违约行为发生后的30日内未予以纠正。（3）一方破产、清算或丧失民事行为能力。10.2终止程序（1）双方应签署终止协议，明确终止日期、终止原因等。（2）终止协议签署后，本合同即告终止。10.3终止后的权益处理（1）运营方应在终止协议签署后30日内向委托方交还商务产业园。（2）双方应按照约定处理终止后的财务、资产等事宜。第十一条：一般条款11.1可转让性（1）本合同的任何权利、义务均不得转让。11.2完整性（2）本合同是双方关于商务产业园委托运营的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议。11.3修改与补充（3）本合同的修改和补充必须采用书面形式，并由双方签署。第十二条：保险12.1保险责任（1）委托方应购买并维持商务产业园的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。（2）运营方应购买并维持其员工的人身保险。12.2保险购买（1）委托方应在商务产业园交付运营前购买保险，并将保险单副本提交给运营方。（2）运营方应在招聘员工时购买相应的人身保险，并将保险单副本提交给委托方。12.3保险理赔（1）发生保险事故时，双方应立即通知保险公司并按照保险合同约定进行理赔。（2）双方应相互协助，提供必要的证明材料，确保理赔顺利进行。第十三条：争议解决费用13.1费用承担（1）除本合同另有约定外，争议解决费用由败诉方承担。（2）双方均承担各自的法律顾问、律师等费用。13.2费用支付方式（1）争议解决费用应在裁决或判决生效后10个工作日内支付。（2）支付方式为本合同约定的支付方式。第十四条：签署与生效14.1签署日期本合同自双方签署之日起生效。14.2签署地点本合同于____________（地点）签署。14.3生效条件（1）本合同经双方签署。（2）本合同经双方授权代表批准。14.4有效期限本合同自签署之日起至____________（终止日期）有效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、调解组织、仲裁机构、法院等。15.2第三方责任第三方应独立行使权利和履行义务，并对其行为的合法性、合规性承担全部责任。15.3第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方进行争议解决，并在合同中明确第三方的选择标准和程序。第十六条：第三方介入后的额外条款16.1第三方费用（1）甲乙方应按照约定承担第三方的费用，包括但不限于中介费、调解费、仲裁费、诉讼费等。（2）甲乙方应在第三方费用发生前，协商确定费用的承担方式和金额。16.2第三方决定的有效性甲乙方应承认第三方作出的决定在本合同范围内的有效性和终局性。16.3第三方决定的执行甲乙方应按照第三方作出的决定执行，并承担因不执行而产生的后果。第十七条：第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定（1）甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。（2）甲乙方应确保第三方的责任限额符合相关法律法规的规定。17.2第三方责任限额的变更（1）甲乙方如需变更第三方的责任限额，应提前协商一致，并修改合同相关条款。（2）变更后的第三方责任限额应报相关政府部门备案。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的独立性第三方与甲乙方为独立主体，彼此之间的法律关系不影响本合同的履行。18.2第三方与甲乙方的权益划分（1）第三方介入本合同履行过程中产生的权益，归第三方所有。（2）甲乙方根据本合同产生的权益，归甲乙方所有。18.3第三方与甲乙方的责任划分（1）第三方因履行本合同产生的责任，由第三方承担。（2）甲乙方因履行本合同产生的责任，由甲乙方承担。第十九条：第三方介入的程序19.1第三方介入的申请（1）甲乙方在发生争议时，应向第三方提出介入申请。（2）第三方在收到介入申请后，应在约定时间内作出决定。19.2第三方介入的启动（1）甲乙方在第三方作出决定后，应按照决定启动第三方介入程序。（2）第三方介入程序包括但不限于调解、仲裁、诉讼等。19.3第三方介入的结果（1）第三方介入的结果应为甲乙方最终解决争议的依据。（2）甲乙方应按照第三方介入的结果履行合同义务。第二十条：第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）甲乙方达成和解协议，无需第三方继续介入。（2）甲乙方明确表示放弃第三方介入的权利。20.2第三方介入的终止程序（1）甲乙方应向第三方提出终止介入的申请。（2）第三方在收到终止申请后，应在约定时间内作出终止决定。20.3第三方介入终止后的处理（1）甲乙方应按照本合同约定处理终止后的相关事宜。（2）第三方应将已收取的费用按照约定退还甲乙方。第二十一条：合同的完整性本合同及附件是甲乙方之间关于商务产业园委托运营的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议。未经甲乙方双方书面同意，本合同的任何修改、补充均无效。第二十二条：适用法律与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十三条：合同的生效本合同自甲乙方签署之日起生效。本合同的签署地点为________________（地点），签署日期为________________（日期）。第二十四条：合同的终止本合同的有效期限为________________（终止日期），除非甲乙方提前终止本合同。第二十五条：合同的修订本合同的任何修订均需甲乙方双方书面同意，并经双方授权代表批准。修订后的合同生效日期为本修订文件签署之日起。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商务产业园运营管理规范本附件详细说明了商务产业园的运营管理规范，包括物业维护、安全保障、环境卫生等方面的要求。附件二：市场营销计划本附件详细描述了商务产业园的市场营销计划，包括市场推广策略、广告宣传、活动策划等内容。附件三：客户服务流程本附件详细阐述了商务产业园的客户服务流程，包括客户咨询、投诉处理、服务改进等方面的规定。附件四：保险单副本本附件提供了商务产业园的保险单副本，包括保险条款、保险金额、保险期限等信息。附件五：第三方介入协议本附件详细说明了第三方介入的协议内容，包括第三方的选择标准、费用承担、责任限额等方面的规定。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付委托运营费用：委托方应支付违约金，违约金为本合同约定的委托运营费用的10%。（2）未履行本合同项下的其他义务：委托方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因违约造成的直接损失。2.运营方违约行为及责任认定（1）未按约定标准提供运营管理服务：运营方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方因服务质量不符合约定而产生的损失。（2）未履行本合同项下的其他义务：运营方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因违约造成的直接损失。3.双方的其他违约行为及责任认定（1）双方未履行本合同约定的保密义务：双方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因违反保密义务而造成的损失。（2）双方未履行本合同约定的保险义务：双方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因未购买或未维持保险而造成的损失。示例一：若委托方未按约定时间支付委托运营费用，运营方可以要求委托方支付违约金，违约金金额为约定费用的10%。示例二：若运营方未按约定标准提供运营管理服务，甲乙方可以要求运营方承担违约责任，包括但不限于赔偿因服务质量不符合约定而产生的损失。示例三：若双方未履行本合同约定的保密义务，双方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因违反保密义务而造成的损失。全文完。2024年度商务产业园委托运营协议之争议解决方式1本合同目录一览1.定义与术语解释1.1商务产业园1.2委托运营1.3争议2.双方权益2.1委托方权益2.2运营方权益3.委托运营内容3.1运营管理3.2服务提供3.3业务推广4.运营期限4.1起始日期4.2结束日期4.3提前终止5.费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3费用调整6.业绩评估6.1业绩目标6.2评估方法6.3奖励与惩罚7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序9.违约责任9.1委托方的违约9.2运营方的违约10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的后果11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3例外情况12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.合同的生效、终止与失效13.1生效条件13.2终止条件13.3失效后果14.其他条款14.1附加条款14.2附录14.3修订历史第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1商务产业园：指由委托方拥有或管理的，用于商务办公、研发、展示、交易等用途的园区或楼宇。1.2委托运营：指委托方将商务产业园的运营管理、服务提供和业务推广等工作委托给运营方进行。1.3争议：指在合同履行过程中，双方在权利、义务、责任等方面发生的纠纷。2.双方权益2.1委托方权益：委托方享有商务产业园的所有权或使用权，对商务产业园进行监督和管理，并有权获得运营方的运营报告和财务报表。2.2运营方权益：运营方享有按照合同约定运营商务产业园的权利，并有权获得约定的服务费用。3.委托运营内容3.1运营管理：运营方负责商务产业园的日常运营管理工作，包括但不限于物业管理、安保服务、设备维护等。3.2服务提供：运营方负责为商务产业园的入驻企业提供相关服务，包括但不限于商务支持、人力资源、财务咨询等。3.3业务推广：运营方负责对外宣传和推广商务产业园，吸引入驻企业，提高商务产业园的知名度和影响力。4.运营期限4.1起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，运营期限为____年。4.2结束日期：运营期限届满之日为合同结束日期。4.3提前终止：双方协商一致，可以提前终止合同。提前终止合同的，应当支付给对方相应的违约金。5.费用与支付5.1服务费用：委托方应支付给运营方服务费用，具体金额和支付方式详见附件一。5.2支付方式：委托方按照合同约定的时间和方式向运营方支付服务费用。5.3费用调整：合同履行期间，如因市场环境、政策变化等因素导致运营成本发生重大变化，双方可协商调整服务费用。6.业绩评估6.1业绩目标：双方约定商务产业园的业绩目标，包括但不限于入驻企业数量、入驻面积、收入等。6.2评估方法：双方按照约定的评估方法，对商务产业园的业绩进行评估。6.3奖励与惩罚：根据业绩评估结果，双方协商确定奖励或惩罚措施。奖励措施可以包括奖金、提成的形式；惩罚措施可以包括扣减服务费用、合同终止等形式。8.合同的变更与解除8.1变更条件：合同履行期间，如因法律法规变化、政策调整、不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方协商一致可以变更合同。a)双方协商一致解除；b)不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除；c)一方严重违反合同约定，对方协商一致解除；d)一方破产、清算或丧失履约能力，对方协商一致解除。8.3变更与解除的程序：双方协商一致变更或解除合同的，应当签订书面协议，并按照约定办理相关手续。9.违约责任9.1委托方的违约：委托方违反合同约定，导致运营方无法正常履行合同义务的，委托方应当承担违约责任，赔偿运营方因此造成的损失。9.2运营方的违约：运营方违反合同约定，导致委托方无法实现合同目的的，运营方应当承担违约责任，赔偿委托方因此造成的损失。10.不可抗力10.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同的履行方式。11.保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方披露的，不为公众所知的商业秘密、技术秘密、运营数据等。11.2保密义务：双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。11.3例外情况：法律、法规、政府命令等要求披露保密信息的，或者双方另有约定的，不适用保密义务。12.法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同的生效、终止与失效13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件：合同履行期限届满，或者双方协商一致终止合同。13.3失效后果：合同终止后，双方的权利义务随之终止，但合同中关于保密、争议解决等条款的效力仍存续。14.其他条款14.1附加条款：本合同附件一《服务费用支付明细》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附录：本合同附录包括但不限于商务产业园的设施设备清单、入驻企业名录等。14.3修订历史：本合同自双方签字盖章之日起生效，如需修订，双方应签订书面修订协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指本合同之外的，与甲乙双方无直接合同关系的个人或单位。第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方、技术支持方等。2.第三方介入情形2.1甲乙双方同意，第三方可以介入本合同的履行过程，以提供专业服务或协助解决问题。2.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，未经书面同意，第三方不得介入本合同的履行。3.第三方责任3.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，按照甲乙双方的要求提供专业服务。3.2第三方应自行承担其介入本合同所产生的费用，除非甲乙双方另有约定。3.3第三方因提供服务或协助解决问题而导致的甲乙双方的损失，由第三方承担责任。但甲乙双方均有过错的，第三方可减轻责任。4.第三方权益4.1第三方有权按照约定获得甲乙双方支付的费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以履行其介入本合同的义务。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方介入本合同，并不改变甲方与乙方之间的合同关系。第三方对甲方无合同义务，甲方不得要求第三方履行合同义务。5.2第三方与乙方：同上，第三方对乙方无合同义务，乙方不得要求第三方履行合同义务。6.第三方责任限额6.1第三方介入本合同，应自行承担介入所产生的风险和责任。甲乙双方不承担第三方介入带来的额外损失。6.2第三方因提供服务或协助解决问题而导致的甲乙双方的损失，第三方承担的责任限额不超过其介入本合同所收取的费用总额。6.3如第三方介入导致甲乙双方的损失超过其责任限额，第三方应继续承担超出的部分。7.第三方介入的终止a)第三方无法按照约定提供服务或解决问题；b)第三方介入导致甲乙双方的损失；c)第三方违反相关法律法规或本合同的约定；d)甲乙双方协商一致要求第三方终止介入。7.2第三方终止介入后，应按照甲乙双方的要求办理相关手续，确保合同履行不受影响。8.第三方介入的书面协议8.1甲乙双方与第三方就介入本合同事宜达成一致的，应签订书面协议，明确双方的权利义务。8.2书面协议应包括第三方介入的范围、期限、费用、责任等内容。9.第三方介入与合同变更9.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面修订协议，明确变更内容。9.2书面修订协议应经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入与合同解除10.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方因履行合同而产生的权利义务。10.2合同解除后，第三方介入的事宜亦相应终止。11.附件：本合同附件《第三方介入协议》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件应明确第三方介入的具体事项、责任划分、费用支付等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《服务费用支付明细》详细列出运营方根据合同约定提供服务所应收取的费用明细，包括但不限于管理费、服务费、推广费等。附件二：《业绩目标与评估方法》明确业绩目标的设定和评估方法，包括入驻企业数量、入驻面积、收入等指标的设定和计算方法。附件三：《奖励与惩罚机制》详细规定奖励与惩罚的措施，包括奖金、提成、扣减服务费用、合同终止等。附件四：《第三方介入协议》明确第三方的介入范围、期限、费用、责任等内容，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、技术支持方等。附件五：《保密信息清单》列出双方在合同履行过程中需要保密的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、运营数据等。附件六：《不可抗力事件证明文件》用于证明不可抗力事件的发生，包括但不限于自然灾害、社会事件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.委托方未按约定时间支付服务费用。2.运营方未按约定提供服务或解决方案。3.第三方未按约定提供服务或协助解决问题。4.双方未履行合同约定的保密义务。5.双方未履行合同约定的业绩目标。违约责任认定标准：1.委托方未按约定时间支付服务费用，运营方有权暂停提供服务，并按照逾期天数计算滞纳金。2.运营方未按约定提供服务或解决方案，委托方有权要求运营方在规定时间内补正，并可要求赔偿因此造成的损失。3.第三方未按约定提供服务或协助解决问题，甲乙双方有权要求第三方在规定时间内补正，并可要求赔偿因此造成的损失。4.双方未履行保密义务，泄露保密信息的，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失、支付违约金等。5.双方未履行业绩目标，按照合同约定的奖励与惩罚机制进行责任认定。示例说明：如委托方未按约定时间支付服务费用，运营方可以在通知委托方后暂停提供服务，并按照逾期天数计算滞纳金。滞纳金的计算标准在附件一中详细列出。如运营方未按约定提供服务或解决方案，委托方可以在通知运营方后要求其在规定时间内补正，并可要求赔偿因此造成的损失。具体的赔偿金额和计算方法在附件二中详细列出。如第三方未按约定提供服务或协助解决问题，甲乙双方可以在通知第三方后要求其在规定时间内补正，并可要求赔偿因此造成的损失。具体的赔偿金额和计算方法在附件三中详细列出。2024年度商务产业园委托运营协议之争议解决方式2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2商务产业园1.3委托运营1.4争议2.委托运营内容2.1委托范围2.2委托期限2.3运营目标3.争议解决方式3.1协商解决3.1.1协商程序3.1.2协商期限3.2调解解决3.2.1调解机构3.2.2调解程序3.3仲裁解决3.3.1仲裁机构3.3.2仲裁程序3.4法律诉讼3.4.1诉讼地点3.4.2诉讼程序4.违约责任4.1违约行为4.2违约责任4.3违约赔偿5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的程序6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3泄露后果7.合同的生效、终止与失效7.1生效条件7.2终止条件7.3失效条件8.争议解决的补充规定8.1单一争议解决方式8.2多种争议解决方式的优先顺序9.适用法律9.1法律适用9.2法律解释10.合同的解释权10.1解释权归属10.2解释效力11.其他条款11.1附加条款11.2附录12.签署日期12.1签署地点12.2签署主体13.合同附件13.1附件清单13.2附件效力14.保留条款14.1未涉及事项14.2未来事项14.3补充协议第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体本合同双方主体如下：1.2商务产业园1.3委托运营委托运营指甲方委托乙方对园区进行日常运营管理，包括但不限于招商、物业管理、设施维护等服务。1.4争议本合同所称争议，是指双方在合同履行过程中，因合同条款解释、履行情况、变更或解除等产生的分歧。第二条委托运营内容2.1委托范围乙方负责园区的全面运营管理，包括但不限于：（1）招商推广：负责园区的招商工作，吸引企业入驻；（2）物业管理：维护园区设施设备，确保园区运营秩序；（3）设施维护：对园区内设施进行定期检查、维修；（4）其他服务：根据甲方要求提供其他相关服务。2.2委托期限本合同自双方签署之日起生效，委托期限为（委托年限）。2.3运营目标乙方应确保园区在委托期限内达到约定的入驻企业数量、营业收入等运营目标。具体目标详见附件一。第三条争议解决方式3.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商程序如下：（1）争议发生后，双方应在（规定时间）内启动协商；（2）协商期限为（规定时间），自启动协商之日起计算；（3）协商未能解决的，双方可继续采取其他争议解决方式。3.2调解解决如协商未能解决争议，双方可向（调解机构名称）申请调解。调解程序如下：（1）调解机构应在收到调解申请后（规定时间）内受理；（2）调解期限为（规定时间），自调解机构受理之日起计算；（3）调解达成协议的，双方应按照协议履行各自义务；（4）调解未达成协议的，双方可继续采取其他争议解决方式。3.3仲裁解决如协商、调解均未能解决争议，任何一方均可向（仲裁机构名称）申请仲裁。仲裁程序如下：（1）仲裁机构应在收到仲裁申请后（规定时间）内受理；（2）仲裁庭应在受理仲裁申请后（规定时间）内组成；（3）仲裁庭应按照（规定时间）完成仲裁审理；（4）仲裁裁决生效后，双方应按照裁决履行各自义务。3.4法律诉讼如协商、调解、仲裁均未能解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四条违约责任4.1违约行为双方应严格履行合同义务，如一方违反合同约定，视为违约。4.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。具体违约责任详见附件二。4.3违约赔偿双方同意，违约赔偿金额根据违约程度、损失大小等因素确定。具体赔偿标准详见附件三。第五条合同的变更与解除5.1变更条件合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。5.2解除条件（1）合同期限届满，双方未续签；（2）一方严重违约，对方无法继续履行；（3）合同约定的解除条件出现。5.3变更与解除的程序（1）双方达成书面协议；（2）协议经双方签字盖章确认；（3）协议生效，合同按照变更或解除后的内容执行。第六条保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。6.2保密期限双方同意，保密期限自合同签署之日起算，至合同终止或解除之日止。6.3泄露后果如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方损失。具体赔偿标准详见附件四。第八条争议解决的补充规定8.1单一争议解决方式双方同意，本合同争议的解决方式选择一种，且只能选择一种，具体如下：（1）如双方在争议发生后的（规定时间）内未能达成一致解决意见，则应当采取（选择的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）。8.2多种争议解决方式的优先顺序（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）法律诉讼。第九条适用法律9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国（或其他选择的缔约国家）的法律。9.2法律解释如本合同条款存在模糊或不明确之处，应参照中华人民共和国（或其他选择的缔约国家）的法律解释规定进行解释。第十条合同的解释权10.1解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。10.2解释效力双方对于本合同的解释应遵循诚实信用、公平原则，解释结果应有利于合同的履行和双方利益的平衡。第十一条其他条款11.1附加条款本合同附加条款如下：（1）附加条款一：（附加条款内容）；（2）附加条款二：（附加条款内容）；（3）附加条款三：（附加条款内容）。11.2附录（1）附录一：（附录内容）；（2）附录二：（附录内容）；（3）附录三：（附录内容）。第十二条签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条签署地点本合同在（签署地点）签署。第十四条合同附件14.1附件清单本合同附件清单如下：（1）附件一：（附件内容）；（2）附件二：（附件内容）；（3）附件三：（附件内容）。14.2附件效力本合同附件与合同具有同等法律效力，双方应严格按照附件约定履行各自义务。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或实体。15.2第三方介入情形（1）中介方提供咨询服务；（2）专业机构进行审计、评估；（3）政府机构进行监管、执法；（4）其他与合同履行有关联的第三方主体。第十六条第三方责任16.1第三方义务第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相关义务，确保合同的顺利履行。16.2第三方权利第三方在本合同项下的权利，包括但不限于获得合同约定的服务、获取合同相关信息等。16.3第三方责任限制第三方对于因其履行合同所产生的损害，应承担有限责任。除非第三方故意或重大过失，否则不承担超过其收入或合同金额的赔偿责任。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，应遵循本合同的约定，第三方不得向甲方提出超出合同约定的要求。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，应遵循本合同的约定，第三方不得向乙方提出超出合同约定的要求。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的合同关系，应遵循本合同的约定，第三方不得干涉甲乙双方的内部管理事务。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1额外条款甲乙双方同意，在第三方介入时，应签订书面额外条款，明确第三方的权利、义务和责任。18.2额外条款的签订额外条款应由甲乙双方和第三方共同签订，并作为本合同的附件。18.3额外条款的生效额外条款自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。18.4额外条款的修改额外条款的修改，应遵循甲乙双方和第三方的协商一致原则。18.5额外条款的终止额外条款的终止，应遵循甲乙双方和第三方的协商一致原则。19条22条（根据实际情况增加）第十九条第三方责