二零二四年度甲乙双方门面租赁合同及相关规定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度甲乙双方门面租赁合同及相关规定1本合同目录一览第一条租赁门面基本情况1.1门面位置1.2门面面积1.3门面用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险费用承担第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条其他约定13.1甲方其他权利和义务13.2乙方其他权利和义务第十四条合同的成立和生效14.1合同成立条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁门面基本情况1.2门面面积：租赁门面总面积为【具体面积】平方米。1.3门面用途：乙方应按照约定的用途使用租赁门面，未经甲方同意，乙方不得将租赁门面用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自【具体日期】起。2.2租赁结束日期：本合同的租赁期限至【具体日期】止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后的【具体天数】内支付下一个租赁周期的租金。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元。4.2押金退还条件：租赁期满或者合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁门面交还给甲方，甲方在确认租赁门面无损坏或者经乙方修复后，应在【具体天数】内退还乙方押金。4.3押金退还方式：甲方应以现金方式退还乙方押金。第五条维修责任5.1甲方维修责任：甲方负责租赁门面的基本设施和设备的维护和维修。5.2乙方维修责任：乙方负责租赁门面内部装修和设施的维护和维修。第六条保险责任6.1保险购买：乙方应自行购买商业保险，保障租赁门面的保险利益。6.2保险费用承担：乙方应承担租赁门面保险费用的全部责任。第七条合同变更7.1变更条件：任何一方要求变更本合同的任何条款，应提前【具体天数】书面通知对方。7.2变更程序：经双方协商一致，并签订书面变更协议，本合同的变更方能生效。第八条合同解除8.1解除条件：在租赁期限内，任何一方违反本合同的约定，对方有权解除本合同。8.2解除程序：解除合同的一方应提前【具体天数】书面通知对方，并在通知中说明解除合同的具体原因和依据。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【具体比例】。9.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【具体比例】。第十条争议解决10.1争议解决方式：如发生本合同履行过程中的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为【具体地点】。第十一条法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条通知12.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。12.2通知期限：通知的期限自通知送达对方之日起【具体天数】内有效。第十三条其他约定13.1甲方其他权利和义务：甲方有权按照本合同的约定收取租金，并有权对租赁门面进行必要的检查和维护。13.2乙方其他权利和义务：乙方应按照本合同的约定支付租金，并有权按照约定的用途使用租赁门面。第十四条合同的成立和生效14.1合同成立条件：本合同自双方签字或者盖章之日起成立。14.2合同生效时间：本合同自双方签字或者盖章之日起【具体天数】后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的一切个人、企事业单位和其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方和乙方应在本合同签订后【具体天数】内，共同选定第三方介入。2.2如甲方和乙方未能就第三方的选定达成一致，任何一方均有权自行选择第三方，但应事先通知对方。第三条第三方的主要职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，并按照约定完成任务。3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。4.2如甲乙双方未能就费用承担的比例达成一致，由甲方和乙方平均分担。第五条第三方责任的限制5.1第三方应对其提供的服务承担责任，但甲方和乙方亦应自行承担因使用第三方服务而产生的风险。5.2除第三方存在故意或者重大过失外，甲方和乙方不得要求第三方承担超出合同约定的责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方和乙方均为独立的合同主体，彼此之间不存在任何法律关系。6.2甲方和乙方与第三方之间的合同，不影响本合同的履行和效力。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：第三方完成其约定的任务，或者甲乙双方共同决定终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应共同签署终止第三方介入的协议，并通知第三方。第八条第三方介入的争议解决8.1如发生第三方介入相关的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决地点：第三方介入争议的解决地点为【具体地点】。第九条第三方介入的法律适用9.1本合同中与第三方介入相关的条款，适用中华人民共和国法律。第十条第三方介入的通知10.1任何一方与第三方之间的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。10.2通知期限：通知的期限自通知送达对方之日起【具体天数】内有效。第十一条第三方介入的其他约定11.1甲方和乙方均有权对第三方进行监督和检查，以确保第三方提供的服务符合本合同的约定。11.2第三方不得将其服务转委托给其他单位或个人，否则甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。第十二条第三方介入的成立和生效12.1第三方介入的成立条件：第三方介入协议经甲乙双方签字或者盖章后成立。12.2第三方介入的生效时间：第三方介入协议自甲乙双方签字或者盖章之日起【具体天数】后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁门面位置示意图附件二：租赁门面面积测量报告附件三：租金支付记录附件四：押金支付记录附件五：维修记录附件六：保险单据附件七：第三方介入协议附件八：合同变更协议附件九：合同解除协议附件十：违约金计算公式附件十一：争议解决方式说明附件十二：法律适用说明附件十三：通知方式说明附件十四：其他约定说明附件一：租赁门面位置示意图详细要求：清晰标注门面在建筑物中的具体位置，包括门面的入口、内部布局等信息。附件二：租赁门面面积测量报告详细要求：由具有资质的测量机构出具，详细记录门面的面积测量数据，并加盖公章。附件三：租金支付记录详细要求：记录每次租金支付的金额、支付日期、支付方式等信息，并由双方签字确认。附件四：押金支付记录详细要求：记录押金支付的金额、支付日期、支付方式等信息，并由双方签字确认。附件五：维修记录详细要求：记录维修的日期、维修内容、维修费用等信息，并由双方签字确认。附件六：保险单据详细要求：提供保险单据的原件或者复印件，证明保险已经购买，并加盖保险公司公章。附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、费用承担等信息，并由甲乙双方签字确认。附件八：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、日期、方式等信息，并由甲乙双方签字确认。附件九：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、日期、方式等信息，并由甲乙双方签字确认。附件十：违约金计算公式详细要求：提供明确的违约金计算公式，便于双方计算违约金。附件十一：争议解决方式说明详细要求：详细说明争议解决的步骤和程序，包括双方的权利和义务。附件十二：法律适用说明详细要求：明确本合同适用的法律，包括具体的法律法规名称。附件十三：通知方式说明详细要求：明确双方之间的通知方式，包括通知的有效期限和确认方式。附件十四：其他约定说明详细要求：明确本合同中未列明的事项和约定，包括双方的其他权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供租赁门面，或者提供的门面不符合约定。2.甲方未按照约定履行维修责任，导致乙方使用租赁门面受到影响。3.乙方未按照约定支付租金，或者未按时支付租金。4.乙方未按照约定使用租赁门面，或者未经甲方同意改变租赁门面的用途。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约金，违约金为本合同租金总额的【具体比例】。2.乙方违约：乙方应承担违约金，违约金为本合同租金总额的【具体比例】。3.双方违约：双方各自承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按照约定提供租赁门面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。具体金额计算如下：租金总额=每月租金×租赁期限（月）违约金=租金总额×20%如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。具体金额计算如下：租金总额=每月租金×租赁期限（月）违约金=租金总额×10%全文完。二零二四年度甲乙双方门面租赁合同及相关规定2本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1甲方名称1.2乙方名称1.3租赁门面地址1.4租赁物范围及数量2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.租赁物的使用及维护5.1乙方使用租赁物的范围及目的5.2乙方对租赁物的维护责任5.3乙方对租赁物的改造或装修6.甲方权利与义务6.1甲方提供的服务及设施6.2甲方对乙方租赁物的保护6.3甲方对乙方使用的监督和管理7.乙方权利与义务7.1乙方按时支付租金的义务7.2乙方对租赁物的合理使用7.3乙方对租赁物的保险责任8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理事项9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交甲方所在地法院诉讼解决11.其他约定11.1双方约定的其他事项12.合同的生效、修改及废止12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同废止条件13.双方签字盖章13.1甲方签字（盖章）13.2乙方签字（盖章）14.附件14.1租赁物照片14.2相关法律法规及规定第一部分：合同如下：第一条租赁双方及租赁物1.3租赁门面地址：市区街道号门面1.4租赁物范围及数量：甲方将位于上述地址的门面及其附属设施租赁给乙方使用，租赁物数量详见附件1。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁期限总计：一年第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币X元/月3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：银行转账3.4租金支付账户信息：账户名称：X公司；账号：X；开户行：银行分行第四条押金4.1押金金额：人民币X元4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地退还给甲方，甲方应在租赁物退还后X日内退还乙方押金。第五条租赁物的使用及维护5.1乙方使用租赁物的范围及目的：乙方将租赁物用于X（经营范围），不得用于非法经营活动。5.2乙方对租赁物的维护责任：乙方应合理使用租赁物，并负责租赁期间的日常维护和保养。5.3乙方对租赁物的改造或装修：乙方如需对租赁物进行改造或装修，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。第六条甲方权利与义务6.1甲方提供的服务及设施：甲方提供租赁物及附属设施，并保证租赁物符合约定的使用条件。6.2甲方对乙方租赁物的保护：甲方应保护乙方的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。6.3甲方对乙方使用的监督和管理：甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。第七条乙方权利与义务7.1乙方按时支付租金的义务：乙方应按本合同约定按时支付租金。7.2乙方对租赁物的合理使用：乙方应合理使用租赁物，并负责租赁期间的日常维护和保养。7.3乙方对租赁物的保险责任：乙方应办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件：合同变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致解除合同。8.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应将租赁物完好无损地退还给甲方，甲方应在租赁物退还后X日内退还乙方押金。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按本合同约定提供租赁物或未履行甲方义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任：乙方未按本合同约定支付租金或未履行乙方义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2提交甲方所在地法院诉讼解决：协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十一条其他约定11.1双方约定的其他事项：双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效、修改及废止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改条件：合同的修改须经双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同废止条件：合同废止须经双方协商一致，并签订书面废止协议。第十三条双方签字盖章13.1甲方签字（盖章）：13.2乙方签字（盖章）：第十四条附件14.1租赁物照片：详见附件214.2相关法律法规及规定：详见附件3第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：甲方、乙方如需引入第三方介入本合同履行，应事先书面通知对方，并经对方同意。2.2第三方介入的条件：第三方应具备相应的资质、能力，并符合相关法律法规的要求。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方的主要责任：第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方的主要义务：第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。第四条第三方介入后的权利与义务4.1甲方、乙方的权利与义务：甲方、乙方在第三方介入后，仍应履行本合同约定的权利与义务。4.2第三方的权利与义务：第三方应按照本合同的约定，履行其权利与义务，并承担相应的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的性质、介入程度、合同约定等因素确定。5.2第三方责任限额的调整：甲方、乙方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入后，第三方与甲方、乙方形成合同关系。6.2第三方与甲方、乙方的权利划分：第三方根据本合同约定，享有相应的权利，并承担相应的义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：第三方介入终止条件根据本合同的约定、第三方职责的完成或法律法规的规定确定。7.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，第三方应将相关事项交接给甲方、乙方，并办理相关手续。第八条第三方违约责任8.1第三方违约责任：第三方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第九条争议解决方式9.1双方与第三方之间的争议解决：双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十