二零二四年度特色小镇建设开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色小镇建设开发合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3特色小镇的定义与范围第二条合作目标与原则2.1合作目标2.2合作原则第三条合作内容3.1甲方责任与义务3.2乙方责任与义务第四条项目实施计划4.1项目总体布局4.2项目分期实施计划4.3项目进度与时间安排第五条投资估算与资金筹措5.1投资估算5.2资金筹措方式第六条收益分配与风险分担6.1收益分配方式6.2风险分担机制第七条技术支持与服务7.1技术支持7.2甲方提供的服务7.3乙方提供的服务第八条合同的履行与监督8.1合同履行的监督机构8.2合同履行的报告与审核第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同终止的条件与程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式的选择11.2争议解决的程序与时间第十二条保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密信息的保护措施与期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的签订与生效14.2合同的续签与延长14.3合同的解除与废弃第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××特色小镇开发有限公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建设集团有限公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号1.3特色小镇的定义与范围：本合同所指的特色小镇是指在一定的地域范围内，以特定产业为基础，融合文化、旅游、居住、休闲等多功能于一体，具有独特风格和发展活力的综合小镇。第二条合作目标与原则2.1合作目标：双方共同合作，充分发挥各自优势，实现特色小镇的建设与发展，提升区域经济水平，打造宜居、宜业、宜游的环境。2.2合作原则：平等自愿、互利共赢、诚实守信、共同发展。第三条合作内容3.1甲方责任与义务3.1.1甲方负责特色小镇的规划与审批手续办理，提供项目建设所需的土地及相关资源。3.1.2甲方负责特色小镇的产业定位与发展战略规划，引导和促进特色小镇的产业升级和结构优化。3.1.3甲方负责特色小镇的基础设施建设，包括但不限于道路、供水、供电、排水、通信等。3.2乙方责任与义务3.2.1乙方负责特色小镇的建设实施，包括但不限于建筑施工、装修、设备安装等。3.2.2乙方负责特色小镇的商业运营与管理，包括但不限于招商、营销、品牌建设等。3.2.3乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成特色小镇的规划与审批手续办理。第四条项目实施计划4.1项目总体布局：特色小镇的建设应遵循整体规划、分期实施的原则，结合地形地貌、资源禀赋、历史文化等因素，进行合理的空间布局和功能划分。4.2项目分期实施计划：特色小镇的建设分为前期筹备、规划审批、基础设施建设、产业导入、商业运营等阶段，具体分期实施计划由双方协商确定。4.3项目进度与时间安排：双方应根据项目实施计划，制定详细的进度安排，并定期进行项目进度汇报和协调。第五条投资估算与资金筹措5.1投资估算：特色小镇的建设项目投资估算总额为人民币【】亿元（大写：【】亿元），具体项目投资估算由双方协商确定。5.2资金筹措方式：双方可通过自筹资金、银行贷款、政府补助等多种途径筹集建设资金，并按照约定的比例分担。第六条收益分配与风险分担6.1收益分配方式：特色小镇的运营收入包括但不限于商业租金、广告收入、旅游收入等，双方按照约定的比例进行收益分配。6.2风险分担机制：双方应共同承担特色小镇建设与运营过程中的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险等，并按照约定的比例分担。第七条技术支持与服务7.1技术支持：乙方应根据甲方要求，提供特色小镇建设所需的技术支持，包括但不限于设计、施工、验收等环节的技术指导与咨询服务。7.2甲方提供的服务：甲方应为乙方提供必要的现场办公条件、施工图纸、技术参数等资料，并协助乙方解决建设过程中的问题。7.3乙方提供的服务：乙方应按照甲方的要求，提供特色小镇的商业运营与管理服务，包括但不限于招商、营销、客户服务等，并确保特色小镇的正常运营。第八条合同的履行与监督8.1合同履行的监督机构：双方共同设立项目监督管理机构，负责对特色小镇建设项目的进度、质量、安全等方面进行监督和管理。8.2合同履行的报告与审核：双方应定期向项目监督管理机构提交项目履行报告，并对报告内容进行审核，确保合同条款的落实。第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序：在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致需要变更合同的，可向项目监督管理机构提出变更申请，经双方同意后签署书面变更协议。9.2合同终止的条件与程序：合同终止的条件包括但不限于合同到期、双方协商一致、法律规定的情形等。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清往来款项。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。10.2乙方违约责任：乙方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式的选择：双方发生合同争议时，可以选择友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。11.2争议解决的程序与时间：选择仲裁的，按照双方约定的仲裁机构进行；选择诉讼的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密信息的定义与范围：保密信息是指合同履行过程中双方披露的未公开的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密信息的保护措施与期限：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露，保密期限自合同履行完毕之日起计算。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的签订与生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自合同生效之日起履行。14.2合同的续签与延长：合同到期后，如双方同意继续合作的，可以续签或延长合同期限，并签署书面协议。14.3合同的解除与废弃：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形导致合同无法履行的，双方可以解除或废弃合同，并按照约定处理后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，其他参与特色小镇建设与运营的各方，包括但不限于设计单位、施工单位、供应商、合作伙伴等。1.2第三方介入的范围包括但不限于特色小镇建设的项目设计、施工、监理、设备采购、材料供应、运营管理等方面。第二条第三方责任与义务2.1第三方应按照合同约定和甲乙方的要求，履行相应的义务，确保特色小镇建设与运营的顺利进行。2.2第三方应承担因其违约、侵权或其他原因给甲乙方造成损失的责任，并按合同约定承担违约金或赔偿责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方应保持独立的关系，第三方对甲乙方的任何承诺、保证均视为无效。3.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍按照本合同履行各自的义务。第四条第三方介入的协调与管理4.1甲乙方应共同负责第三方介入的协调与管理，确保第三方按照合同约定履行义务。4.2甲乙方应定期召开第三方协调会议，解决第三方介入过程中出现的问题，确保项目进度与质量。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其在特色小镇建设与运营过程中的行为承担责任，但甲乙方的损失是由于第三方故意或重大过失造成的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2甲乙方的损失是由于第三方的一般过失造成的，第三方应承担有限的赔偿责任，赔偿金额不得超过合同金额的5%。5.3甲乙方的损失是由于不可抗力或其他无法预见的原因造成的，第三方不承担赔偿责任。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更：如第三方因故退出或更换，甲乙方应按照合同约定选择新的第三方，并签署书面变更协议。6.2第三方介入的终止：如第三方因故无法继续履行合同义务，甲乙方应按照合同约定处理后续事宜，并寻求其他第三方接替。第七条第三方介入的合同管理7.1甲乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利、义务与责任。7.2甲乙方应监督第三方履行合同义务，确保第三方按照合同约定完成工作。第八条第三方介入的风险管理8.1甲乙方应根据第三方介入的特点，评估与控制合同履行过程中的风险，并采取相应的预防措施。8.2甲乙方应与第三方共同应对合同履行过程中的风险，确保项目顺利进行。第九条第三方介入的沟通协调9.2甲乙方应定期对第三方介入情况进行评估，及时发现并解决问题。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方未按合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2甲乙方未按合同约定履行义务的，第三方有权向甲乙方提出索赔，并要求甲乙方承担违约责任。第十一条第三方介入的解除与废弃11.1如第三方因故无法继续履行合同义务，甲乙方有权解除或废弃与第三方的合同，并按照合同约定处理后续事宜。11.2甲乙方解除或废弃与第三方的合同，不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照本合同履行各自的义务。第十二条第三方介入的法律法规适用12.1本合同及第三方介入的合同均应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。12.2如本合同及第三方介入的合同发生法律纠纷，应提交合同签订地人民法院进行诉讼。第十三条第三方介入的合同效力13.1本合同及第三方介入的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同及第三方介入的合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条第三方介入的其他条款14.1甲乙方与第三方之间的合同，不得违反本合同的约定。14.2本合同未涉及的事宜，甲乙方与第三方可签订补充协议，但补充协议不得与本合同的原则相违背。14.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方及第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：特色小镇建设规划说明书详细描述特色小镇的建设目标、规划范围、产业结构、基础设施布局等内容。附件二：特色小镇建设项目可行性研究报告详细分析特色小镇建设的市场前景、经济效益、社会影响、风险评估等内容。附件三：特色小镇建设设计方案包括特色小镇的整体设计、建筑设计、景观设计等详细方案。附件四：特色小镇建设施工图纸详细展示特色小镇建设的各项施工细节，包括土建、安装、装修等。附件五：特色小镇建设施工合同明确施工单位、施工期限、工程质量标准、工程造价等内容。附件六：特色小镇建设材料供应合同明确材料供应商、材料质量标准、供应数量、价格等内容。附件七：特色小镇建设设备采购合同明确设备供应商、设备规格、数量、价格等内容。附件八：特色小镇建设运营管理合同明确运营管理方的职责、权利、运营策略等内容。附件九：特色小镇建设融资协议明确融资方、融资方式、融资金额、还款计划等内容。附件十：特色小镇建设合作协议明确甲乙方及其他参与方的合作模式、权益分配、责任划分等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供土地、资源或审批手续。2.甲方未按照合同约定履行指导、协助义务。3.乙方未按照合同约定进行建设、施工或运营管理。4.乙方未按照合同约定支付工程款、材料款或设备款。5.第三方未按照合同约定提供设计、施工或材料供应服务。6.第三方未按照合同约定履行监理、质量保障职责。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方损失、支付违约金等。示例说明：1.若甲方未能在合同约定期限内提供土地及审批手续，导致项目延期，甲方应承担因此给乙方造成的损失，如延迟付款利息、额外施工成本等。2.若乙方未能按照合同约定完成建设或施工，导致项目进度延误，乙方应承担因此给甲方造成的损失，如延迟开业损失、额外融资成本等。3.若第三方未能按照合同约定提供材料供应服务，导致施工进度受阻，第三方应承担因此给甲乙方造成的损失，如延迟付款利息、额外施工成本等。全文完。二零二四年度特色小镇建设开发合同1本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方主体名称及法定代表1.2乙方主体名称及法定代表1.3特色小镇项目定义与范围第二条合同标的与目标2.1标的物描述2.2项目建设的目标与期限第三条合作方式与内容3.1合作方式3.2甲方责任与义务3.3乙方责任与义务第四条技术标准与质量要求4.1技术标准与规范4.2质量监督与检验第五条投资与融资5.1项目总投资预算5.2融资方案及资金筹措第六条利益分配与风险分担6.1利益分配机制6.2风险识别与分担方式第七条项目进度与验收7.1项目建设进度计划7.2项目验收标准与流程第八条合同价款与支付方式8.1合同总价款8.2支付方式与时间表第九条违约责任与争议解决9.1违约行为及责任9.2争议解决方式与途径第十条保密条款10.1保密信息范围与内容10.2保密义务与期限第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件与后续事宜第十二条适用法律与争议解决12.1合同适用法律12.2争议解决方式与途径第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的附件与补充协议13.3双方签署的修订版本第十四条合同签署与备案14.1合同签署日期与地点14.2合同副本数量与备案第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方主体名称：X特色小镇开发有限公司，法定代表：1.2乙方主体名称：X建筑工程有限公司，法定代表：1.3特色小镇项目定义与范围：本合同所述特色小镇项目，位于市区，项目用地约平方米，包括但不限于住宅、商业、文化、旅游、教育等多元化功能区，致力于打造集宜居、宜业、宜游于一体的综合性小镇。第二条合同标的与目标2.1标的物描述：甲方委托乙方进行特色小镇项目的建设，包括但不限于土地整理、房屋建筑、基础设施配套、环境治理等。2.2项目建设的目标与期限：特色小镇项目应按照甲方提供的规划方案和建设标准，确保在2026年12月31日前完成全部建设内容，并通过相关部门的验收。第三条合作方式与内容3.1合作方式：本合同采用建设移交（BOT）模式，乙方负责项目的投资、建设，并承担相应的运营管理职责，直至项目移交甲方。3.2甲方责任与义务：a)提供项目用地及相关基础设施；b)协助乙方办理项目建设的相关手续；c)按照约定时间向乙方支付合同价款；d)项目验收合格后，按照约定接收并管理特色小镇。3.3乙方责任与义务：a)按照约定投资建设特色小镇，并承担投资风险；b)按照甲方提供的规划方案和建设标准，确保项目质量、安全、进度；c)负责项目的运营管理，确保小镇的正常运行；d)接受甲方的监督和检查，对存在的问题进行整改。第四条技术标准与质量要求4.1技术标准与规范：特色小镇项目应严格按照国家及地方相关法律法规、技术规范和标准进行建设。4.2质量监督与检验：乙方应建立健全质量管理体系，对项目建设过程进行全程监控，确保工程质量。甲方有权对项目进行监督检查，对发现的问题要求乙方及时整改。第五条投资与融资5.1项目总投资预算：特色小镇项目的总投资预算为人民币亿元，其中包括建筑安装工程费、基础设施建设费、环境治理费等。5.2融资方案及资金筹措：乙方负责制定项目的融资方案，并通过自筹、贷款、发行债券等方式筹集项目资金。第六条利益分配与风险分担6.1利益分配机制：项目运营后，乙方按年度向甲方支付固定收益，具体金额和方式详见附件。6.2风险识别与分担方式：双方同意共同识别项目风险，并按照各自的责任和义务分担风险。如因政策变动、市场变化等原因导致项目损失，双方按照约定的比例分担。第八条合同价款与支付方式8.1合同总价款：特色小镇项目的合同总价款为人民币亿元（大写：壹佰亿整），具体金额以附件为准。8.2支付方式与时间表：甲方应按照双方约定的时间表，分阶段向乙方支付合同价款。每阶段支付的比例和金额详见附件。第九条违约责任与争议解决9.1违约行为及责任：双方同意履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2争议解决方式与途径：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息范围与内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密义务与期限：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后两年内有效。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同生效之日起履行。11.2合同变更程序：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同终止条件与后续事宜：合同终止后，乙方应将项目及相关资料完整移交给甲方，并按照约定处理合同终止后的相关事宜。第十二条适用法律与争议解决12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式与途径：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应按照不可抗力的影响，协商调整或终止合同。13.2合同的附件与补充协议：本合同附件包括合同价款明细、利益分配方案、保密协议等。双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3双方签署的修订版本：本合同的任何修订版本，均需双方签字盖章后生效。修订版本与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署与备案14.1合同签署日期与地点：本合同于2024年1月1日，在市区签署。14.2合同副本数量与备案：双方各执一份合同正本，合同副本均具有同等法律效力。双方应按照相关规定，将合同副本报送相关政府部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，参与特色小镇项目建设、运营、管理等环节的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、运营管理机构、咨询机构、融资机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：第三方介入特色小镇项目，应经过甲方和乙方的同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质、能力和信誉，满足项目建设的需要。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照合作协议的约定，履行相应的义务，保证项目建设的质量、安全、进度等。3.2第三方义务：第三方应遵守国家及地方相关法律法规，承担环境保护、安全生产等责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求提供相关服务。4.2第三方与乙方关系：第三方应接受乙方的指导和管理，按照乙方的要求完成项目建设和运营任务。第五条第三方介入后的利益分配5.1第三方利益分配：第三方根据其在项目中的投入和贡献，按约定获得相应的收益。5.2第三方介入后的利益调整：如第三方介入导致项目收益发生变化，甲乙双方应按照公平合理的原则，调整利益分配方案。第六条第三方介入后的风险分担6.1第三方风险分担：第三方应承担其在项目中的风险，并按照约定承担相应的责任。6.2第三方介入后的风险调整：如第三方介入导致项目风险发生变化，甲乙双方应按照公平合理的原则，调整风险分担方案。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在项目建设、运营等环节中，因自身原因导致损失的最大承担金额。7.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据项目的性质、规模、风险等因素，由甲乙双方在合作协议中约定。7.3第三方责任限额的调整：如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方应按照公平合理的原则，调整责任限额。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方争议解决：第三方与甲方、乙方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲方、乙方之间的争议解决：如第三方与甲方、乙方之间的争议涉及合同条款的解释、履行等问题，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第九条第三方介入后的合同变更与终止9.1第三方介入后的合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2第三方介入后的合同终止：如第三方介入导致合同终止，甲乙双方应按照本合同约定的终止条件与后续事宜处理。第十条适用法律与争议解决10.1第三方介入后的适用法律：本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入后的争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1第三方信息披露：第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关的资质证明、业务记录等信息。11.2第三方保密义务：第三方应对甲乙双方提供的保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。11.3第三方退出机制：第三方如需退出项目，应提前通知甲乙双方，并按照约定处理后续事宜。第十二条第三方签署与备案12.1第三方签署日期与地点：第三方与甲方、乙方签署合作协议，具体日期与地点由甲乙双方协商确定。12.2第三方备案：第三方应按照相关规定，将合作协议报送相关政府部门备案。本部分作为合同的附加条款，与合同具有同等法律效力。双方在履行合同过程中，应严格遵守本部分的约定。如本部分的约定与合同发生冲突，以本部分的约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：特色小镇项目规划方案详细描述项目整体规划、分区布局、建筑设计、景观设计等内容，包括但不限于用地规划许可证、建筑设计方案、景观设计方案等。附件二：合同价款明细详细列出合同总价款及其组成部分，包括建筑安装工程费、基础设施建设费、环境治理费等。附件三：利益分配方案明确甲方、乙方及第三方的利益分配机制，包括分配比例、分配时间等。附件四：保密协议规定甲乙双方及第三方在合同履行过程中的保密义务，包括保密信息范围、保密期限等。附件五：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件六：第三方责任限额约定明确第三方的责任限额，包括责任限额的确定方式、调整机制等。附件七：第三方合作协议详细列出第三方与甲方、乙方之间的合作协议内容，包括义务与责任、利益分配、争议解决等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按约定质量、安全、进度完成项目建设。3.第三方未按约定履行义务，导致项目损失。4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约行为导致合同无法履行，甲方、乙方均有权解除合同。2.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。3.违约行为导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。4.违约方的违约行为给对方造成损失的，应予以赔偿。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付合同价款，乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金，并赔偿因逾期付款导致的损失。2.若乙方未按约定质量、安全、进度完成项目建设，甲方可以要求乙方整改，并支付逾期交付的违约金。3.若第三方未按约定履行义务，导致项目损失，甲方和乙方可以要求第三方承担相应的赔偿责任。4.如甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他义务，应根据违约行为的性质和程度，承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度特色小镇建设开发合同2本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方主体名称及资质1.2乙方主体名称及资质1.3特色小镇的定义与范围第二条合作目标与原则2.1合作目标2.2合作原则第三条合作内容与方式3.1合作内容3.2合作方式第四条项目进度与时间安排4.1项目整体进度安排4.2各阶段时间节点第五条投资与资金筹措5.1总投资估算5.2资金筹措方式第六条利益分配与风险承担6.1利益分配机制6.2风险承担方式第七条技术支持与服务7.1技术支持内容7.2服务质量标准第八条沟通协调机制8.1沟通协调机构8.2沟通协调流程第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件第十条违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式第十一条合同的履行地点与期限11.1履行地点11.2履行期限第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同的签署与备案13.1签署程序13.2备案程序第十四条其他条款14.1附加条款14.2法律适用14.3合同的修订与替换第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方主体名称：公司1.1.1营业执照号：1.1.2资质证书号：1.2乙方主体名称：公司1.2.1营业执照号：1.2.2资质证书号：1.3特色小镇的定义与范围1.3.1定义：特色小镇是指以特定产业为基础，融合文化、旅游、居住等多种功能，形成具有独特风貌和活力的小镇。1.3.2范围：本合同所指的特色小镇项目位于市区，规划面积约为平方公里。第二条合作目标与原则2.1合作目标2.1.1共同开发特色小镇，实现产业升级与转型2.1.2打造宜居、宜业、宜游的环境，提升小镇品质2.1.3实现资源共享、互利共赢的局面2.2合作原则2.2.1平等自愿、诚实守信2.2.2共享共担、风险可控2.2.3合法合规、持续发展第三条合作内容与方式3.1合作内容3.1.1甲方负责特色小镇的规划与设计3.1.2乙方负责特色小镇的建设与开发3.1.3双方共同开展小镇的品牌宣传与推广3.2合作方式3.2.1甲方提供小镇规划与设计方案，乙方根据方案进行建设3.2.2甲方提供技术支持与咨询服务，乙方负责实施3.2.3双方共同成立项目管理小组，协调推进项目进度第四条项目进度与时间安排4.1项目整体进度安排4.1.1项目前期筹备阶段（16个月）4.1.2项目施工建设阶段（718个月）4.1.3项目验收与交付阶段（1924个月）4.2各阶段时间节点4.2.1前期筹备阶段：2024年1月30日前完成4.2.2施工建设阶段：2024年7月30日前完成4.2.3验收与交付阶段：2025年1月30日前完成第五条投资与资金筹措5.1总投资估算5.1.1特色小镇项目总投资约为亿元人民币，其中包括：1)基础设施建设费用：亿元人民币2)产业投资费用：亿元人民币3)土地购置费用：亿元人民币5.2资金筹措方式5.2.1甲方负责筹集项目前期资金，用于项目筹备与启动5.2.2乙方负责筹集建设资金，用于项目施工与开发5.2.3双方共同商讨后续资金筹措方案，确保项目顺利进行第六条利益分配与风险承担6.1利益分配机制6.1.1甲方享有项目投资收益的%6.1.2乙方享有项目投资收益的%6.2风险承担方式6.2.1甲方承担的风险：1)政策风险2)市场风险3)技术风险6.2.2乙方承担的风险：1)施工风险2)质量风险3)财务风险第八条沟通协调机制8.1沟通协调机构8.1.1设立联合项目管理办公室，作为双方日常沟通协调的机构。8.1.2联合项目管理办公室设主任一名，由甲方指派；副主任一名，由乙方指派。8.2沟通协调流程8.2.1双方通过联合项目管理办公室进行日常沟通与协调。8.2.2重大事项决策需经双方共同协商，达成一致意见。8.2.3紧急事项需即时沟通，必要时乙方应通知甲方，双方共同处理。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同变更程序9.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2.2合同变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。9.3合同解除条件9.3.1在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于赔偿、结算等。第十条违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。10.1.2违约金的计算方式按照双方约定的违约金计算公式执行。10.2争议解决方式10.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的履行地点与期限11.1履行地点11.1.1本合同的履行地点为中华人民共和国省市。11.2履行期限11.2.1双方应按照合同约定的时间表和进度要求履行合同。11.2.2特殊情况导致无法按时履行的，双方应协商延长履行期限。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。第十三条合同的签署与备案13.1签署程序13.1.1本合同经双方代表签字盖章后生效。13.1.2双方应按照法律规定将合同文本提交相关部门备案。第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1双方在本合同附件中约定了一系列附加条款，包括但不限于技术标准、质量要求、验收标准等。14.2法律适用14.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的修订与替换14.3.1任何一方均可提出修订或替换合同的建议，经双方协商一致后签订书面修订协议或替换合同。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念与责任1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、施工方、供应商、监理方等。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照合同约定和法律规定，对其提供的产品或服务负责。1.2.2第三方如因违约、过错或疏忽导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。1.3第三方权利1.3.1第三方享有按合同约定获得报酬的权利。1.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。第二章第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序2.1.1甲方和乙方如需引入第三方参与项目实施，应提前通知对方，并协商确定第三方的资格条件。2.1.2甲方和乙方应共同对第三方进行评估和选择，达成一致意见后签订相关协议。2.2第三方介入条件2.2.1第三方应具备履行合同所需的技术、资质、经验和信誉。2.2.2第三方不得与甲方和乙方存在利益冲突。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额定义3.1.1第三方责任限额是指第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任总额度。3.2第三方责任限额的确定3.2.1甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。3.3第三方责任限额的调整3.3.1甲方和乙方应根据项目实际情况和第三方表现，适时调整第三方责任限额。第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方关系4.1.1