2024年度大型物流仓储设施租赁合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型物流仓储设施租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.2维修和保养的时间表第五条保险5.1保险的责任5.2保险的购买和维持第六条违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任第七条争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的地点和法院第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条合同的转让9.1合同转让的条件9.2合同转让的通知第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护第十二条法律适用和解释12.1法律适用12.2合同解释第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街号的仓储设施，设施包括仓库、办公楼及相关配套设施。设施的详细描述见附件一。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币万元整，年度租金总额为人民币万元整。2.2租金支付周期租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月内向出租人支付当季度的租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息见附件二。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任承租人应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全性和正常使用。4.2维修和保养的时间表承租人应按照附件三提供的时间表进行租赁物的维修和保养。第五条保险5.1保险的责任承租人应购买并维持保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2保险的购买和维持承租人应在本合同签订后七个工作日内购买保险，并将保险单据提交给出租人备案。第六条违约责任6.1出租人的违约责任出租人如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2承租人的违约责任承租人如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确约定变更的内容、范围和期限。8.2合同解除的条件合同解除的条件如下：1.双方协商一致解除合同；2.承租人严重违反本合同的约定，出租人要求解除合同；3.出租人因法律、法规、政策等原因要求解除合同。第九条合同的转让9.1合同转让的条件合同转让需经双方协商一致，并签订书面转让协议。转让协议应明确约定转让的内容、范围和期限。9.2合同转让的通知合同转让完成后，承租人应将转让事项通知出租人，并提供相关转让文件。第十条合同的终止10.1合同终止的条件合同终止的条件如下：1.租赁期限届满，双方未续签；2.合同解除；3.法律规定合同终止的其他情形。10.2合同终止后的处理合同终止后，承租人应按照本合同约定将租赁物交还给出租人，并办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中及合同有效期内，双方在商务洽谈、技术交流、财务状况等方面未公开的信息。11.2保密信息的保护双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。违反保密义务的一方应承担违约责任。第十二条法律适用和解释12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。13.2附录附录包括租赁物详细描述、租金支付时间表、维修保养时间表等。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署地点本合同签署地点为市区街号。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的地位和责任，以及第三方介入后对甲乙方权益的影响，特对原合同进行如下修正和补充：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方直接或间接参与甲乙双方的权利与义务履行。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同，应遵守中华人民共和国法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。2.3第三方如违反本合同约定，给甲乙双方造成经济损失的，第三方应按照甲乙双方的实际损失进行赔偿。第三条第三方权益3.1第三方在本合同中的权益，仅限于本合同约定的范围，不得超出合同约定的权限。3.2第三方如未经甲乙双方同意，不得将本合同项下的权利义务转让给其他第三方。3.3第三方如在本合同履行过程中，因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以第三方在本合同项下的实际收入为限。4.2如第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担无限责任。4.3第三方如对本合同的履行承担连带责任，甲乙双方有权要求第三方支付相应的赔偿金。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权益划分，应以本合同为准。5.2第三方如在本合同履行过程中，与甲乙方发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3第三方如未经甲乙双方同意，不得单独与对方签订与本合同相关的协议。第六条第三方退出6.1第三方如欲退出本合同，应提前三个月书面通知甲乙双方。6.2第三方退出本合同后，应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，确保合同的顺利进行。6.3第三方退出本合同后，本合同项下的权利义务转移给甲乙方。第七条第三方合规与审查7.1第三方应按照中华人民共和国法律法规，开展相关业务。7.2第三方应接受甲乙双方的合规审查，确保业务开展符合甲乙双方的合法权益。7.3第三方如因合规问题导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第八条第三方保密义务8.1第三方应对本合同涉及的保密信息予以严格保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。8.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。第九条第三方争议解决9.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方如在本合同履行过程中，涉及刑事犯罪的，应积极配合甲乙双方及司法机关的调查。第十条第三方其他义务10.1第三方应按照甲乙双方的合理要求，提供相关业务支持和服务。10.2第三方如在本合同履行过程中，出现怠工、拖延等行为，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物详细描述本附件详细描述了租赁物的地理位置、面积、设施配置等信息，包括但不限于建筑物、仓库、办公楼、停车场等配套设施的面积、容量、使用条件等。附件二：租金支付时间表本附件明确了租金支付的周期、金额、支付方式及支付日期等具体安排。附件三：维修保养时间表本附件详细列出了租赁物的定期维修和保养计划，包括检查、维护、更换零部件等项目的具体时间表和执行标准。附件四：保险单据为本合同项下的租赁物及相关设施提供的保险单据，包括保险条款、保险金额、保险公司等信息。附件五：第三方资质证明如有第三方参与本合同，需提供其合法经营的资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力和资格。附件六：合同变更协议当合同双方同意对合同内容进行变更时，需签订书面变更协议，明确变更的内容、范围和期限。附件七：合同转让协议当合同双方同意将合同权利义务转让给第三方时，需签订书面转让协议，明确转让的内容、范围和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定标准。2.出租人未能按时支付租金或相关费用。3.承租人未能按照约定使用租赁物，或未能按时支付租金或相关费用。4.第三方未能按照约定履行其在合同中的义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接经济损失。2.违约方应支付守约方因违约而产生的间接损失，包括但不限于守约方的时间损失、律师费、诉讼费等。3.违约方应支付守约方因违约而产生的其他费用。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，承租人因此遭受了货物存储成本的增加，那么出租人应承担因延迟交付而导致的额外存储费用。如果承租人未能按时支付租金，出租人可以要求承租人支付迟延支付的利息，或者根据合同约定解除合同并追究承租人的违约责任。全文完。2024年度大型物流仓储设施租赁合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租赁设施2.1设施描述2.2设施面积2.3设施位置第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁用途5.1承租方使用目的5.2承租方使用范围第六条维修与保养6.1设施维护责任6.2维修保养期限第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息期限第十三条其他条款13.1合同附件13.2法律法规适用13.3合同解释权第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租赁设施2.1设施描述甲方同意向乙方提供位于_______（具体地址）的一处大型物流仓储设施，该设施包括仓库、办公区域、装卸区等。2.2设施面积甲方提供的物流仓储设施总面积为_______平方米，具体面积以实际交付给乙方的场地为准。2.3设施位置甲方保证所提供的物流仓储设施位于交通便利、物流配送方便的区域，具体位置详见合同附件。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。租金支付周期为按月支付。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式（1）银行转账（2）支票支付（3）现金支付第五条租赁用途5.1承租方使用目的乙方租赁甲方物流仓储设施的目的是用于_______（填写具体用途，如商品储存、分拨、展示等）。5.2承租方使用范围（1）不得改变设施的结构和用途；（2）不得将设施转租给第三方；（3）不得在设施内进行违法活动；（4）按照甲方提供的设施进行合理使用，并负责设施的维护和保养。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方希望变更本合同任何条款的，应提前一个月以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同的条款。8.2解除条件本合同的解除仅限于合同到期或双方协商一致的情形。如乙方需提前解除合同，应向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。第九条违约责任9.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2承租方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方立即腾退租赁物，乙方应承担因此给甲方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为甲方所在地。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.3合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十二条保密条款12.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.2保密信息期限保密信息的保护期限自本合同解除或终止之日起计算，为期_______年。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物现状照片、租赁物使用说明书、租赁物维修保养手册等。13.2法律法规适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本合同于_______（地点）签署。14.3签署人甲方（盖章）：乙方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。第二条第三方介入情形2.1中介方介入如甲乙方在履行本合同过程中需要中介方提供服务，中介方作为第三方介入本合同。2.2其他第三方介入如在合同履行过程中，涉及到除中介方以外的其他第三方，包括但不限于维修保养服务商、安全监管机构等。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方介入本合同时，仅承担合同约定的义务和责任，不得对本合同以外的权益产生影响。3.2第三方责任限额甲乙方与第三方之间的权利义务关系，以及第三方应承担的责任限额，由甲乙方另行签订协议予以明确。第四条第三方权益保障4.1第三方权益保护甲乙方应确保第三方的合法权益得到保障，不得因履行本合同而侵犯第三方的合法权益。4.2第三方权益协调甲乙方在合同履行过程中，如涉及到第三方权益的协调，应积极与第三方沟通，确保合同的顺利履行。第五条第三方违约处理5.1第三方违约情形如第三方未按合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理甲乙方与第三方之间的违约处理，按照双方另行签订的协议执行。第六条第三方权益变动6.1第三方权益变动通知如第三方权益发生变动，甲乙方应及时通知对方。6.2第三方权益变动处理甲乙方在接到第三方权益变动通知后，应按照本合同及双方另行签订的协议处理相关事项。第七条第三方介入合同履行7.1第三方协助履行第三方应协助甲乙方履行本合同，提供必要的服务和支持。7.2第三方协助义务第三方在协助甲乙方履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。第八条第三方解除合同8.1第三方解除条件如第三方因特殊原因需解除本合同，应提前一个月通知甲乙方。8.2第三方解除程序第三方与甲乙方协商一致后，可解除本合同。合同解除后，第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续。第九条第三方解除后的责任9.1第三方解除后的义务第三方解除合同后，应继续承担因履行本合同而产生的义务和责任。9.2第三方解除后的权益处理第三方解除合同后，甲乙方与第三方之间的权益处理，按照双方另行签订的协议执行。第十条第三方侵权责任10.1第三方侵权行为第三方在履行本合同过程中，如发生侵权行为，应承担相应的法律责任。10.2侵权责任处理甲乙方与第三方之间的侵权责任处理，按照双方另行签订的协议执行。第十一条第三方退出11.1第三方退出条件如第三方因特殊原因需退出本合同，应提前一个月通知甲乙方。11.2第三方退出程序第三方与甲乙方协商一致后，可退出本合同。合同退出后，第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续。第十二条第三方退出后的责任12.1第三方退出后的义务第三方退出合同后，应继续承担因履行本合同而产生的义务和责任。12.2第三方退出后的权益处理第三方退出合同后，甲乙方与第三方之间的权益处理，按照双方另行签订的协议执行。第十三条第三方与甲乙方的关系13.1第三方与甲乙方的权益划分第三方与甲乙方之间的权益划分，按照双方另行签订的协议执行。13.2第三方与甲乙方的沟通协作第十四条第三方介入合同的修订14.1第三方介入合同修订本合同在履行过程中，如涉及到第三方的权益变动，甲乙方可根据实际情况，对合同进行修订。14.2修订后的合同生效修订后的合同经甲乙方签字盖章后，即刻生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片详细要求：照片应包括但不限于租赁物的外观、内部结构、设施设备等情况，以证明租赁物的实际状况。附件二：租赁物使用说明书详细要求：说明书应详细描述租赁物的使用方法、操作流程、注意事项等，以指导乙方正确使用租赁物。附件三：租赁物维修保养手册详细要求：手册应包含租赁物的维修保养流程、周期、注意事项等，以指导乙方进行日常维护保养。附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包括租金支付的金额、支付日期、支付方式等信息，以证明乙方已按约定支付租金。附件五：租赁合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息，以证明合同的变更情况。附件六：违约行为记录详细要求：记录应详细记录乙方的违约行为、发生时间、影响范围等信息，以证明乙方的违约情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.乙方未按约定进行维修保养，导致租赁物性能下降。4.乙方未按约定履行合同义务，影响甲方权益。责任认定标准：1.乙方未按约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付租金的1%乘以迟延履行天数。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修理费用或按照合同约定的赔偿标准进行赔偿。3.乙方未按约定进行维修保养，导致租赁物性能下降的，应承担相应的维修费用，并支付甲方损失赔偿金。4.乙方未按约定履行合同义务，影响甲方权益的，应承担甲方损失的赔偿责任。示例说明：如乙方未按约定支付租金，甲方可以依据附件六中的违约行为记录，向乙方主张迟延履行违约金。违约金计算如下：应付租金金额：人民币100,000元迟延履行天数：30天违约金金额：100,000元×1%×30天=3,000元全文完。2024年度大型物流仓储设施租赁合同3本合同目录一览第一条租赁物品与租赁期限1.1物品描述1.2租赁起始日期1.3租赁终止日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁物的使用与维护3.1使用范围3.2维护责任3.3使用限制第四条维修与保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修保养的时间表第五条保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险理赔程序第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约赔偿金额第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更或解除的法律后果第九条合同的转让9.1转让条件9.2转让通知9.3转让的有效性第十条隐私保护与信息安全10.1隐私保护10.2信息安全10.3违约处理第十一条特殊条款11.1不可抗力11.2法律适用11.3合同的完整性与独立性第十二条通知与联系12.1通知方式12.2联系信息12.3通知时效第十三条附录13.1租赁物品清单13.2租金计算明细13.3其他相关文件第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品与租赁期限1.1物品描述租赁物品为位于地区的一处大型物流仓储设施，设施包括仓库、装卸区、办公区等，总面积为平方米。1.2租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。1.3租赁终止日期租赁终止日期为2024年12月31日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月人民币万元整。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名：物流有限公司银行：中国银行分行账号：X第三条租赁物的使用与维护3.1使用范围承租方不得将租赁物用于非法用途，不得改变租赁物的结构，不得影响租赁物的正常使用。3.2维护责任承租方应负责租赁物的日常维护，保证租赁物的正常使用。3.3使用限制承租方不得在租赁物内进行危险品的存储，不得在租赁物内进行违法活动。第四条维修与保养4.1维修责任出租方负责对租赁物进行大修和重大维护。4.2保养责任承租方负责对租赁物进行日常保养。4.3维修保养的时间表出租方和承租方将在每年年初共同制定当年的维修保养时间表，并相互通知。第五条保险5.1保险责任承租方必须为租赁物购买火灾保险，并将出租方列为第一受益人。5.2保险费用保险费用由承租方承担。5.3保险理赔程序发生保险事故后，承租方应立即通知出租方和保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第六条违约责任6.1出租方违约出租方如未按约定提供租赁物，或未按约定提供维修保养服务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的20%。6.2承租方违约承租方如未按约定支付租金，或未按约定使用和维护租赁物，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的20%。6.3违约赔偿金额除违约金外，违约方还应承担因违约而给守约方造成的其他损失的赔偿责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方未按约定支付租金，出租方给予书面通知后，承租方在规定时间内仍未支付租金；（3）出租方未按约定提供租赁物，承租方给予书面通知后，出租方在规定时间内仍未提供租赁物；（4）一方违反合同条款，严重影响到对方利益，对方给予书面通知后，违约方在规定时间内仍未纠正；（5）不可抗力因素导致合同无法履行。8.3合同变更或解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。第九条合同的转让9.1转让条件合同转让需经双方协商一致，并签订书面转让协议。9.2转让通知双方应在转让协议签订后及时通知对方。9.3转让的有效性合同转让需符合相关法律法规的规定，否则转让无效。第十条隐私保护与信息安全10.1隐私保护双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。10.2信息安全双方应采取适当措施，确保信息传输的安全，防止数据泄露、篡改等风险。10.3违约处理如一方违反隐私保护和信息安全义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条特殊条款11.1不可抗力因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，减轻损失。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同的完整性与独立性本合同及其附件为完整合同，取代之前所有口头或书面协议。本合同各条款相互独立，不影响其他条款的效力。第十二条通知与联系12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2联系信息出租方联系信息：单位名称：物流有限公司联系人：联系电话：联系地址：承租方联系信息：单位名称：电子商务有限公司联系人：联系电话：联系地址：12.3通知时效通知自发送之日起视为送达，对方应在接到通知后3个工作日内回复。第十三条附录13.1租赁物品清单（附件一：租赁物品清单）13.2租金计算明细（附件二：租金计算明细）13.3其他相关文件（附件三：其他相关文件）第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章（附件四：出租方签字盖章页）14.2承租方签字盖章（附件五：承租方签字盖章页）14.3签字盖章日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、审计方、维修服务提供方等。第二条第三方介入的条件与方式2.1第三方介入需经甲乙方协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方介入应明确介入的角色、职责、权利和义务。2.3第三方介入不得影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照本合同履行各自的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方应独立承担其履行介入协议过程中产生的法律责任。3.2第三方对其提供的服务或产品负责，确保其服务或产品符合约定的质量标准。3.3第三方如因故意或过失导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。4.2甲乙方与第三方之间的权利义务关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.3第三方如未按约定履行其职责，导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入行为产生的损失承担有限责任。5.2第三方责任限额应在介入协议中明确，若未明确，则第三方责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬金额。5.3甲乙方同意，第三方在其责任限额内对甲乙方承担责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更与解除需经甲乙方协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.2第三方介入的变更与解除不得影响甲乙方之间的合同关系。6.3第三方介入的变更与解除后，甲乙方应按照本合同履行各自的权利和义务。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应对在介入过程中获取的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。7.2第三方如违反保密义务，导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1如第三方与甲乙方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2本合同项下的争议解决不影响甲乙方之间的合同关系。第九条法律适用与管辖9.1本合同及第三方介入协议适用中华人民共和国法律。9.2本合同及第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国省市法律。第十条其他条款10.1本合同及第三方介入协议未尽事宜，可由甲乙方另行签订补充协议。10.2本合同及第三方介入协议的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同及第三方介入协议的修改、补充必须以书面形式进行，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。第十一条签字盖章11.1甲乙双方及第三方应签署本合同及第三方介入协议，并加盖公章。11.2签字盖章日期为本合同及第三方介入协议生效日期。第十二条通知与联系12.1甲乙双方及第三方之间的通知与联系，按照本合同约定的联系方式进行。12.2甲乙双方及第三方应确保联系方式的准确性与及时性。第十三条合同的生效、变更与解除13.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的变更与解除，按照本合同约定的变更与解除条件进行。13.3本合同的失效、变更与解除，不影响甲乙方之间已产生的权利义务关系。第十四条合同的完整性与独立性14.1本合同及其附件为完整合同，取代之前所有口头或书面协议。14.2本合同各条款相互独立，不影响其他条款的效力。14.3本合同及其附件的签署、履行、解释及争议解决，不影响甲乙方之间其他合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租金计算明细详细列出租金的计算方式、计算依据、租金支付周期等信息。附件三：其他相关文件包括租赁物的验收报告、维护保养记录、维修费用清单等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金。2.出租方未按约定提供租赁物或维修保养服务。3.第三方未按约定履行其职责。4.未经双方同意，第三方将租赁物转租给他人。5.第三方在租赁物内进行违法活动或导致租赁物损坏。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约而给对方造成的直接损失。2.违约方应承担因违约而产生的间接损失。3.违约方应承担因违约而产生的费用支出。示例说明：若承租方未按约定支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，违约金为应支付租金的20%。若出租方未按约定提供租赁物，承租方可以要求出租方支付违约金，违约金为租金的20%。若第三方未按约定履行其职责，甲乙方可以要求第三方支付违约金，违约金为第三方从甲乙方获得的报酬金额。全文完。2024年度大型物流仓储设施租赁合同4本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3物流仓储设施1.4租赁期第二条租赁物的交付和接收2.1交付时间2.2交付地点2.3验收标准第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任3.3保险责任第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式第五条租赁期限的延长5.1延长条件5.2延长申请流程5.3延长后的租金调整第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约赔偿第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九条合同的终止9.1终止条件9.2终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条税费承担12.1税费种类12.2税费承担方第十三条协助义务13.1出租方的协助义务13.2承租方的协助义务第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的副本14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方出租方指的是【填写出租方全称】，是一家根据中国法律合法成立的【填写公司类型】，具有独立法人资格和完全民事行为能力，从事物流仓储业务的企业。1.2承租方承租方指的是【填写承租方全称】，是一家根据中国法律合法成立的【填写公司类型】，具有独立法人资格和完全民事行为能力，需要租赁物流仓储设施以开展业务的企业。1.3物流仓储设施物流仓储设施指的是出租方拥有或管理的，位于【填写具体地址】的仓库，其具体规格、面积、设施等详见附件一。1.4租赁期租赁期指自合同签订之日起至【填写结束日期】止的期间。第二条租赁物的交付和接收2.1交付时间出租方应在本合同签订后的【填写具体天数】个工作日内，将租赁物交付给承租方使用。2.2交付地点租赁物的交付地点为【填写具体地址】。2.3验收标准承租方对租赁物的验收标准为【填写相关标准】，如不符合此标准，出租方应在【填写具体时间】内进行修复或更换。第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围承租方租赁物流仓储设施仅用于【填写使用范围】，不得用于其他非法或违反合同约定的用途。3.2维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常使用。3.3保险责任承租方应按照出租方的要求，在租赁期内对租赁物进行保险，保险费用由承租方承担。第四条租金及支付方式4.1租金金额承租方应按月支付租金，租金金额为【填写租金金额】。4.2租金支付周期租金支付周期为每月的【填写具体日期】。4.3支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：【填写账户名称】账号：【填写账号】开户银行：【填写开户银行】第五条租赁期限的延长5.1延长条件如承租方需要延长租赁期，应在租赁期届满前【填写具体时间】内向出租方提出延长申请。5.2延长申请流程承租方应书面向出租方提出延长申请，双方就延长后的租赁期限、租金等事项进行协商，并签订书面补充协议。5.3延长后的租金调整如双方同意延长租赁期，出租方有权根据市场情况对租金进行调整，具体租金金额由双方协商确定。第六条违约责任6.1出租方违约如出租方未按约定时间、地点交付租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权拒绝接收，并要求出租方在【填写具体时间】内予以修复或更换。如出租方未能在规定时间内修复或更换，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金金额为【填写违约金金额】。6.2承租方违约如承租方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为【填写违约金金额】。6.3违约赔偿除上述违约金外，违约方还应赔偿因违约给守约方造成的其他损失。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方如需变更合同的任何内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件合同解除的条件如下：1.双方协商一致解除合同；2.一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.3变更和解除的程序1.提出书面申请，说明变更或解除的原因和理由；2.双方进行协商，达成一致意见；3.签订书面变更协议或解除协议，作为本合同的附件。第九条合同的终止9.1终止条件合同终止的条件如下：1.租赁期满，双方未达成续租协议；2.合同解除；3.法律规定的其他终止条件。9.2终止后的处理合同终止后，承租方应按照出租方的要求，将租赁物恢复至合同开始前的状态，并办理相关交接手续。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二条税费承担12.1税费种类合同履行过程中发生的税费，包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等。12.2税费承担方除非法律另有规定，税费由【填写承担方】承担。第十三条协助义务13.1出租方的协助义务出租方应提供租赁物相关的必要资料，协助承租方办理相关手续。13.2承租方的协助义务承租方应按照出租方的要求，提供相关证件和资料，协助出租方进行管理。第十四条其他条款14.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的副本双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。14.3合同的修改和补充合同的修改和补充应书面签订，作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方指的是除甲乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修方等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方的协助时，包括但不限于中介服务、专业评估、维修保养等，甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务。2.2甲乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，必要时提供第三方相关资质证明。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，确保服务质量符合甲乙方的要求。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得违法乱纪，不得损害甲乙方的合法权益。3.3第三方应对其提供服务过程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给第三方。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间建立的服务关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2甲乙方应与第三方明确分工，确保第三方的工作不会影响到甲乙方的正常运营。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担相应的责任，但甲乙方的损失是由于第三方故意或者重大过失造成的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2甲乙方应根据实际情况，与第三方约定合理的赔偿限额，以保障甲乙方的合法权益。5.3如果甲乙方与第三方没有约定赔偿限额，甲乙方可以要求第三方根据其造成的损失进行赔偿。第六条第三方与甲乙方的沟通协商6.2如甲乙方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以依法解决。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：1)第三方完成其服务事项；2)甲乙方与第三方协商一致终止第三方介入；3)法律规定的其他终止条件。7.2第三方终止介入后，应将其与甲乙方之间的服务事项交接给甲乙方，并办理相关手续。第八条第三方介入对本合同的影响8.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍然对甲乙方具有约束力。8.2第三方介入本合同，并不免除甲乙方按照本合同履行义务的责任。第九条甲乙方的权利义务9.1甲乙方应按照本合同约定，支付第三方服务费用。9.2甲乙方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求。9.3甲乙方应履行本合同项下的其他义务。第十条第三方介入的书面协议10.1甲乙方与第三方介入的事项，应签订书面协议，作为本合同的附件。10.2书面协议应明确双方的权利义务，服务内容、期限、费用等事项。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方违反书面协议的，应承担违约责任，赔偿甲乙方的损失。11.2甲乙方违反书面协议的，应承担违约责任，赔偿第三方的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2因不可抗力导致甲乙方或第三方无法履行本合同的，双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十三条法律适用和争议解决13.1本合同及第三方介入的书面协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。13.2因本合同及第三方介入的书面协议引起的或与本合同及书面协议有关的一切争议，甲乙方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同及第三方介入的书面协议未尽事宜，可以签订补充协议。14.2本合同及第三方介入的书面协议的补充协议，与本合同及书面协议具有同等法律效力。14.3本合同及第三方介入的书面协议的修改和补充，应书面签订，作为本合同及书面协议的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件三：租赁物的使用和维护手册详细说明租赁物的使用方法、维护保养事项等。附件四：保险单据提供保险单据的复印件，证明租赁物已进行保险。附件五：第三方服务协议详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件六：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式和标准。附件七：争议解决方式说明详细说明争议解决的流程和方式，包括但不限于协商、调解、诉讼等。附件八：合同的续约条款详细列出合同续约的条件、程序、续约期限等信息。附件九：合同解除条款详细列出合同解除的条件、程序、解除后的处理事项等信息。附件十：税费承担明细表详细列出合同履行过程中涉及到的税费种类、税费承担方等信息。说明二：违约行为及责任认定：2.甲乙任何一方延迟履行或提前终止本合同。3.甲乙任何一方违反本合同的保密义务。4.甲乙任何一方未按约定支付租金或服务费用。5.甲乙任何一方未按约定使用和维护租赁物。6.甲乙任何一方未按约定延长租赁期或提前解除合同。7.第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合质量要求。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致对方遭受的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式详见附件七。3.违约方应承担因违约导致的间接经济损失和其他费用。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，构成违约。根据本合同约定，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付的天数×每日租金的【具体百分比】。如乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担修理费用，并支付违约金，违约金计算方式为：修理费用的【具体百分比】。全文完。2024年度大型物流仓储设施租赁合同5本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称1.2物品数量1.3物品质量标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁解决8.3法律途径解决第九条其他条款9.1合同的变更和解除9.2合同的转让9.3合同的终止第十条合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条通知和送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条合同的附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品名称：本次租赁的物品为物流仓储设施，包括但不限于仓库、办公楼、停车场、装卸区等。1.2物品数量：共计平方米的仓储空间。1.3物品质量标准：租赁物品应符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常使用功能，设施设备齐全、运行良好。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围：乙方租赁的仓储设施主要用于货物存储、分拣、装卸等物流作业。4.2维护责任：乙方应合理使用租赁物品，并承担因正常使用导致的磨损、损坏等维护责任。非正常使用导致的损坏，乙方应承担维修费用。第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任：租赁物品的正常维护和保养由甲方负责。5.2保养责任：甲方应定期对租赁物品进行保养，确保其正常运行。如因保养不善导致物品损坏，甲方应承担相应的维修费用。第六条租赁物的保险6.1保险责任：甲方应为其租赁物品购买保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。6.2保险费用：保险费用由甲方承担。第七条违约责任7.1违约行为：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任：违约方应支付给对方违约金，违约金为本合同租金总额的20%。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。8.3法律途径解决：如仲裁不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同的变更和解除：合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。9.2合同的转让：乙方未经甲方同意，不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.3合同的终止：本合同期满或双方协商一致终止时，乙方应将租赁物品归还甲方，并办理相关手续。第十条合同的生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起计算。第十一条通知和送达11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。11.2送达地址：双方各自的联系地址和联系方式，如有变更，应及时通知对方。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条合同的附件14.1附件清单：本合同附件包括租赁物品清单、乙方经营范围、甲方保险单等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、保险公司、维修保养服务提供商、仲裁机构、法院等，均为与甲乙方无直接合同关系的独立主体。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙方选择通过中介方进行租赁事宜的协商，中介方应提供合法的执业资格，并协助甲