房屋租赁中介服务协议(2024版)3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁中介服务协议(2024版)本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任第五条甲方（出租方）的权利和义务5.1甲方提供的设施和物品5.2甲方保障乙方（承租方）的权益第六条乙方（承租方）的权利和义务6.1乙方按时支付租金6.2乙方合理使用房屋及设施第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条合同解除8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知期限第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的变更和补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他约定13.1甲方和乙方其他约定事项第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室。1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3租赁期限：本合同的租赁期限为年，自2024年1月1日起至2030年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租金为每月人民币元整。2.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后的第一个工作日支付下一个租赁周期的租金。第三条押金及退还3.1押金金额：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。3.2押金退还条件：在合同到期或者合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，且无损坏或者经甲方同意的合理使用损耗，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。3.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式退还押金至乙方指定的银行账户。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围：乙方应按合同约定合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维修责任：在租赁期限内，因自然损耗或者正常使用导致房屋及附属设施损坏的，甲方应当负责维修。因乙方使用不当或者故意损坏导致房屋及附属设施损坏的，乙方应当负责维修或者赔偿。第五条甲方（出租方）的权利和义务5.1甲方提供的设施和物品：甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途，并在租赁开始时向乙方提供包括但不限于家具、家电等设施和物品。5.2甲方保障乙方（承租方）的权益：甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入租赁房屋。第六条乙方（承租方）的权利和义务6.1乙方按时支付租金：乙方应当按照本合同约定按时足额支付租金。6.2乙方合理使用房屋及设施：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方提供的使用说明正确使用。第八条合同解除8.1解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前X个月书面通知对方。8.2解除合同的通知期限：乙方提前解除合同的，应向甲方支付提前解除违约金人民币元整；甲方提前解除合同的，应向乙方支付提前解除违约金人民币元整。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国北京市。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和补充11.1合同变更条件：本合同的变更必须经甲方和乙方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同补充内容：本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同签订过程中及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：双方对对方的保密信息承担保密义务的期限自本合同签订之日起算，至本合同解除或终止之日起X年。第十三条其他约定13.1甲方和乙方其他约定事项：双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，对本合同的内容进行了充分协商，并就本合同的条款达成一致。第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同终止条件：本合同租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自行终止。14.3合同解除条件：合同解除应依照本合同第八条的约定办理。在任何一方履行解除合同通知义务后，本合同即告解除。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，即除甲方和乙方之外的参与本合同履行过程的各方。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：在本合同履行过程中，如甲方或乙方因履行合同义务需要第三方的协助，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，甲方或乙方有权邀请第三方介入。2.2第三方介入方式：甲方或乙方应提前X个工作日将第三方介入的事宜通知对方，并应对方同意后，第三方方可介入。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按甲乙方的要求，提供合同履行所需的服务或协助，并确保服务或协助的质量符合本合同的约定。3.2第三方应承担因提供服务或协助过程中产生的费用，除非甲乙双方另有约定。3.3第三方应对其提供的服务或协助承担责任，如因其过错导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿。第四条第三方介入的附加条款和说明4.1甲乙方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利和义务，并将服务协议或合同的副本提交给对方。4.2甲乙方应确保第三方按本合同的约定履行其义务，如第三方未能按约定履行义务的，甲乙方应承担相应责任。4.3甲乙方与第三方签订的服务协议或合同时，不得违反本合同的约定，如违反的，甲乙方应承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额：如第三方因其过错导致甲乙方损失的，第三方的赔偿责任限额为本合同约定的每月租金金额的X倍。5.2第三方对甲乙方的赔偿责任限制：第三方对甲乙方的赔偿责任，包括但不限于第三方提供的服务或协助不符合约定、第三方未按约定履行义务等。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方：第三方应按甲方的要求提供服务或协助，并确保服务或协助的质量符合甲方的要求。6.2第三方与乙方：第三方应按乙方的要求提供服务或协助，并确保服务或协助的质量符合乙方的要求。6.3第三方与甲乙双方：第三方应按甲乙双方的要求提供服务或协助，并确保服务或协助的质量符合甲乙双方的要求。第七条第三方介入后的合同履行7.1甲乙方应与第三方协调，确保第三方按本合同的约定履行其义务。7.2甲乙方应监督第三方的工作进度和服务质量，如发现问题应及时通知第三方进行整改。7.3甲乙方应按本合同的约定支付第三方服务费用，除非甲乙双方另有约定。第八条第三方介入后的争议解决8.1如甲乙方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2如第三方介入导致本合同履行发生争议的，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的法律适用及争议解决9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的其他约定10.1甲乙方与第三方签订的服务协议或合同，不得影响本合同的履行。10.2本合同的修改、补充或终止，应不影响甲乙方与第三方签订的服务协议或合同的有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片及设施清单附件2：租金支付凭证附件3：押金支付凭证附件4：房屋使用和维修协议附件5：第三方服务协议或合同副本附件6：保险单副本附件7：房屋钥匙交接凭证附件8：房屋交还确认书附件9：违约金计算公式说明附件10：争议解决方式说明附件1房屋照片及设施清单：本附件应包含房屋内的所有设施和物品的的照片和清单，包括但不限于家具、家电、装饰品等。清单应详细列明每项设施和物品的名称、型号、数量和状态。附件2租金支付凭证：租金支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明乙方已按约定支付租金。附件3押金支付凭证：押金支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明乙方已按约定支付押金。附件4房屋使用和维修协议：本附件应详细列明乙方使用房屋及设施的范围和限制，以及甲方维修房屋及设施的责任和期限。附件5第三方服务协议或合同副本：甲乙方与第三方签订的服务协议或合同副本，用于明确双方的权利和义务。附件6保险单副本：保险单副本应包含保险公司的名称、保险期限、保险金额等信息。附件7房屋钥匙交接凭证：房屋钥匙交接凭证应记录钥匙交接的时间、地点和双方签字确认的信息。附件8房屋交还确认书：房屋交还确认书应记录房屋交还的时间、状态和双方签字确认的信息。附件9违约金计算公式说明：本附件应详细说明违约金的计算公式，包括各项费用的计算方式和比例。附件10争议解决方式说明：本附件应详细说明争议解决的途径和程序，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用房屋及设施。3.乙方未按约定维护房屋及设施。4.甲方未按约定提供房屋及设施。5.甲方未按约定维修房屋及设施。6.第三方未按约定提供服务或协助。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式见附件9。2.乙方未按约定使用房屋及设施的，甲方有权要求乙方停止使用并承担相应的赔偿责任。3.乙方未按约定维护房屋及设施的，甲方有权要求乙方承担维修费用。4.甲方未按约定提供房屋及设施的，甲方应承担未能提供房屋及设施期间的责任。5.甲方未按约定维修房屋及设施的，甲方应承担维修费用。6.第三方未按约定提供服务或协助的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方可以根据附件9中的违约金计算公式，计算出违约金的金额，并要求乙方支付。全文完。房屋租赁中介服务协议(2024版)1本合同目录一览第一条租赁房屋及中介服务1.1房屋基本信息1.2房屋租赁条件1.3中介服务内容第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修申请流程第六条房屋变更及转让6.1房屋变更条款6.2房屋转让条款第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3中介方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效第九条隐私保护与信息安全9.1隐私保护条款9.2信息安全条款第十条法律法规适用10.1适用法律法规10.2法律解释权归属第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条款11.3合同终止条款第十二条中介服务费用及支付12.1中介服务费用金额12.2中介服务费用支付方式12.3中介服务费用退还条件第十三条双方的权利与义务13.1出租方的权利与义务13.2承租方的权利与义务13.3中介方的权利与义务第十四条其他条款14.1房屋保险条款14.2房屋检查与验收14.3附加服务与特殊条款第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及中介服务1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：____省____市____区（县）____街道____号____小区____栋____单元____层____号1.1.2房屋面积：____平方米1.1.3房屋户型：____室____厅____卫1.1.4房屋设施：____（列举主要家具、设备等）1.2房屋租赁条件1.2.1出租方需保证房屋具备合法的出租条件，包括但不限于房屋权属清晰、不存在任何法律纠纷、符合国家安全及消防规定等。1.2.2承租方需具备完全民事行为能力，并同意遵守国家相关法律法规及本合同的约定。1.2.3房屋租赁用途必须符合当地法律法规及物业规定，不得用于非法活动。1.3中介服务内容1.3.1中介方负责为出租方和承租方提供租赁信息服务，包括房源信息、租赁政策咨询等。1.3.2中介方负责协调双方在租赁过程中的事宜，如签订合同、办理入住手续、协调维修等。1.3.3中介方在合同期内提供售后服务，协助解决租赁过程中可能出现的问题。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.1.2如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订书面续约协议。2.2租赁结束日期2.2.1如租赁期满，承租方未提出续约或提前解约书面申请，则本合同自动终止。2.2.2如租赁期满，承租方需按照本合同约定退还房屋及附属设施。2.3租赁续约条款2.3.1租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月向出租方提出书面续约申请。2.3.2出租方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续约。2.3.3双方同意续约的，应签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.1.2租金支付周期为一个月，承租方应在每月的____日前将当月租金支付给出租方。3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期为一个月，承租方应在每月的____日前将当月租金支付给出租方。3.3租金支付方式3.3.1.1通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户；3.3.1.2现金支付至出租方指定的收款人。第四条押金及退还4.1押金金额4.1.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2押金退还条件4.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无误后，出租方应在____日内退还承租方押金。4.3押金退还方式4.3.1出租方应在确认房屋及附属设施无误后，通过原支付渠道退还承租方押金。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.1.1承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改动房屋结构和设施。5.1.2承租方不得将房屋转租给第三方，如需转租应提前一个月通知出租方并征得同意。5.2房屋维护责任5.2.1出租方应确保房屋及附属设施的安全性能，承担因房屋本身结构、设备老化等原因导致的维修责任。5.2.2承租方应负责日常维护和合理使用，承担因使用不当导致的第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供房屋或提供的房屋与约定不符的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、退还已收租金等。8.1.2出租方未按约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。8.2.2承租方未按约定使用房屋或擅自改动房屋结构的，应承担违约责任，并承担由此造成的一切后果。8.3中介方违约责任8.3.1中介方未按约定提供服务或提供服务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3.2中介方泄露任何一方隐私信息的，应承担违约责任，并赔偿由此造成的一切损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效9.2.1双方应在争议发生之日起____日内协商解决。9.2.2如协商无果，任何一方应在争议发生之日起____日内向法院提起诉讼。第十条法律法规适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用____中华人民共和国____法律。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表出租方对房屋的权利瑕疵的认可。11.2合同变更条款11.2.1任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，并经对方书面同意。11.2.2合同变更应签署书面协议，作为本合同的附件。11.3合同终止条款11.3.1本合同在租赁期满或双方提前解除合同的情况下终止。11.3.2合同终止后，承租方应按照本合同约定退还房屋及附属设施。第十二条中介服务费用及支付12.1中介服务费用金额12.1.1中介服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。12.2中介服务费用支付方式12.2.1承租方应在签订本合同时一次性向中介方支付中介服务费用。12.3中介服务费用退还条件12.3.1除非因中介方原因导致本合同无效，否则中介服务费用一经支付，概不退还。第十三条双方的权利与义务13.1出租方的权利与义务13.1.1出租方应保证房屋及附属设施的质量，并按照约定提供房屋。13.1.2出租方应履行本合同约定的维修义务。13.2承租方的权利与义务13.2.1承租方有权按照本合同约定使用房屋。13.2.2承租方应履行本合同约定的租金支付义务。13.3中介方的权利与义务13.3.1中介方有权按照本合同约定提供服务。13.3.2中介方应履行本合同约定的保密义务。第十四条其他条款14.1房屋保险条款14.1.1保险费由____方承担，具体保险事宜由双方协商确定。14.2房屋检查与验收14.2.1房屋验收应在租赁开始日前完成，验收不合格的，出租方应负责整改。14.3附加服务与特殊条款14.3.1若合同中未涉及的特殊情况或需求，双方可协商确定附加服务及特殊条款。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，本部分旨在明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分。第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务提供方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方提供租赁信息、协调双方关系、签订合同等；2.1.2维修服务提供方进行房屋维修、保养；2.1.3保险公司提供房屋保险服务。第三条第三方责任限额3.1第三方应按照约定履行其义务，并对其提供的服务或商品承担相应的责任。3.2除法定或约定责任外，第三方对甲乙方不承担其他任何形式的责任。3.3第三方因履行其义务而造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不妨碍甲乙方与第三方之间的合同履行。4.2甲乙方与第三方之间的合同变更、解除或终止，不影响本合同的效力。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1若第三方未按约定履行其义务，导致本合同无法履行或造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方信息的保护与保密6.1第三方应保护甲乙方的隐私信息，不得泄露给无关第三方。6.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿由此造成的一切损失。第七条第三方服务的质量保证7.1第三方应保证其服务的质量，符合国家相关法律法规及行业标准。7.2第三方服务不符合约定的，甲乙方有权要求第三方及时整改或赔偿损失。第八条第三方收费标准的明确8.1第三方应向甲乙方明确其收费标准，并在提供服务前征得甲乙方的同意。8.2第三方未经甲乙方同意擅自收费的，甲乙方有权拒绝支付相应费用。第九条第三方责任的具体划分9.1第三方责任的具体划分应按照第三方与甲乙方之间的合同约定执行。9.2本合同另有约定的，从其约定；本合同未作约定的，按国家相关法律法规执行。第十条第三方介入对本合同的影响10.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙方应按照本合同约定履行各自义务。10.2第三方未按约定履行其义务的，不影响甲乙方按照本合同约定追究对方责任。第十一条合同的生效、变更与终止11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同在甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同的变更、解除或终止，应书面通知对方，并经对方书面同意。第十二条双方的权利与义务12.1甲乙方的权利与义务在本合同中有明确规定的，应按照本合同约定执行。12.2甲乙方的权利与义务未在本合同中规定的，应按照国家相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：房屋照片及设施清单附件三：租金支付凭证附件四：押金支付凭证附件五：房屋使用和维护规则附件六：房屋变更协议附件七：房屋转让协议附件八：中介服务协议附件九：维修服务协议附件十：房屋保险合同附件十一：第三方服务协议附件的详细要求和说明：附件一：房屋租赁合同本附件详细说明了租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用及维护、房屋变更及转让、违约责任等条款。附件二：房屋照片及设施清单本附件提供了房屋的实际照片以及详细设施清单，以便甲乙双方了解房屋的真实情况。附件三：租金支付凭证本附件为甲乙双方提供租金支付的凭证，包括支付时间、支付金额等信息。附件四：押金支付凭证本附件为甲乙双方提供押金支付的凭证，包括支付时间、支付金额等信息。附件五：房屋使用和维护规则本附件详细说明了房屋的使用和维护规则，包括甲乙双方的义务和责任。附件六：房屋变更协议本附件用于记录房屋租赁期间任何变更情况的书面协议，包括租赁期限的延长、租金的调整等。附件七：房屋转让协议本附件用于记录房屋租赁期间房屋所有权转让的书面协议。附件八：中介服务协议本附件详细说明了中介方提供的服务内容、服务费用、服务期限等。附件九：维修服务协议本附件详细说明了维修服务提供方提供的服务内容、服务费用、服务期限等。附件十：房屋保险合同本附件为甲乙双方提供了房屋保险的合同，包括保险条款、保险金额、保险费用等信息。附件十一：第三方服务协议本附件详细说明了第三方服务提供的内容、服务费用、服务期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供房屋或提供的房屋与约定不符。2.出租方未按约定履行维修义务。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用房屋或擅自改动房屋结构。5.中介方未按约定提供服务或提供服务不符合约定。6.第三方未按约定履行其义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、滞纳金等。2.违约方造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.双方另有约定的，从其约定；双方未作约定的，按国家相关法律法规执行。简要示例说明：示例一：若出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例二：若中介方未按约定提供服务，导致甲乙双方无法达成租赁合同，甲乙双方有权要求中介方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。房屋租赁中介服务协议(2024版)2本合同目录一览第一条租赁房屋及中介服务1.1房屋基本信息1.2房屋租赁条件1.3中介服务内容第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.2房屋维修责任第六条保险6.1保险责任范围6.2保险购买及费用承担第七条租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务7.2承租方的权利和义务第八条中介方的权利和义务8.1中介方的权利8.2中介方的义务第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3中介方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时间第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加服务条款14.2法律法规规定的其他条款第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及中介服务1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋配套设施：_______（列举配套设施，如空调、冰箱、洗衣机等）1.2房屋租赁条件1.2.1租赁用途：_______（如居住、办公、商业等）1.2.2租赁对象：_______（如个人、企业、组织等）1.2.3租赁条件：_______（如信用良好、无不良记录等）1.3中介服务内容1.3.1中介服务范围：_______（如寻找租赁房源、带看房源、协助签订合同等）1.3.2中介服务费用：_______（如服务费、佣金等）1.3.3中介服务期限：_______（如租赁期限内）第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同签订日期：_______年_______月_______日2.1.2房屋交付日期：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期2.2.1租赁期满日期：_______年_______月_______日2.2.2房屋归还日期：_______年_______月_______日2.3租赁续约条款2.3.1租赁续约条件：_______（如提前通知、租金调整等）2.3.2租赁续约流程：_______（如双方协商、签订续约合同等）第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金标准：_______元/月3.1.2租金总计：_______元（租金金额×租赁月数）3.2租金支付周期3.2.1租金支付频率：_______（如每月、每季度等）3.2.2租金支付起始日期：_______年_______月_______日3.3租金支付方式3.3.1支付方式一：_______（如银行转账、等）3.3.2支付方式二：_______（如现金、支票等，如无可写“无”）3.4租金支付时间3.4.1租金支付deadline：_______年_______月_______日3.4.2逾期支付处理：_______（如逾期利息、违约金等）第四条押金4.1押金金额4.1.1押金标准：_______元4.1.2押金支付日期：_______年_______月_______日4.2押金退还条件4.2.1押金退还情形：_______（如租赁期满、无损坏等）4.2.2押金退还日期：_______年_______月_______日4.3押金退还方式4.3.1退还方式一：_______（如银行转账、等）4.3.2退还方式二：_______（如现金、支票等，如无可写“无”）第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.1.1房屋使用范围：_______（如居住、办公、商业等）5.1.2房屋使用要求：_______（如爱护设施、不得转租等）5.2房屋维修责任5.2.1维修责任主体：_______（如出租方、承租方等）5.2.2维修事项：_______（如水电设施、家具家电等）第六条保险6.1保险责任范围6.1.1保险保障内容：_______（如房屋损失、人身安全等）6.1.2保险金额：_______元6.2保险购买及费用承担6.2.1保险购买主体：_______（如出租方、承租方等第八条中介方的权利和义务8.1中介方的权利8.1.1推荐房源权利：中介方有权根据承租方需求推荐合适的房源。8.1.2签订合同权利：中介方有权与出租方和承租方签订房屋租赁合同。8.1.3收取服务费用权利：中介方有权按照约定收取服务费用。8.2中介方的义务8.2.1提供真实信息义务：中介方需提供真实、准确的房源信息。8.2.2协助办理手续义务：中介方需协助承租方和出租方办理租赁手续。8.2.3保密义务：中介方需对出租方和承租方的个人信息和交易信息保密。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供房屋，需支付违约金_______元。9.1.2出租方提供的房源信息与实际情况不符，需支付违约金_______元。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金，需支付违约金_______元。9.2.2承租方提前解除合同，需支付违约金_______元。9.3中介方违约责任9.3.1中介方未按约定提供服务，需支付违约金_______元。9.3.2中介方提供虚假房源信息，需支付违约金_______元。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，可以选择友好协商解决。10.1.2协商无果的，可以向_______（具体机构）申请调解。10.2争议解决时间10.2.1调解期限为_______个工作日。10.2.2调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.1.1合同变更需双方协商一致。11.1.2变更内容需符合法律法规和合同约定。11.2合同解除条件11.2.1出租方或承租方提前解除合同，需提前_______日通知对方。11.2.2解除合同需双方协商一致，并办理相关手续。第十二条合同的生效和终止12.1合同生效条件12.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2合同生效后，双方应按照约定履行合同义务。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满，合同自动终止。12.2.2合同终止后，双方按照约定办理相关手续。第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人信息等。13.1.2保密信息的具体范围和内容由双方另行签订保密协议确定。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同生效之日起计算，为期_______年。13.2.2保密期限内，双方不得泄露保密信息。第十四条其他条款14.1附加服务条款14.1.1中介方提供的附加服务包括但不限于：家具家电搬运、房屋清洁等。14.1.2附加服务费用由双方协商确定。14.2法律法规规定的其他条款14.2.1双方应遵守国家和地方法律法规关于房屋租赁的相关规定。14.2.2如法律法规发生变化，双方应遵循新的法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体等独立主体。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介方、维修服务方、保险服务方、法律法规规定的相关政府部门等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：房源推荐、合同签订、房屋交付、维修服务、保险购买等。2.2第三方选择甲乙方应根据实际情况选择合适的第三方提供服务，并与其签订相应合同。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方在其职责范围内承担相应的法律责任，对于超出其职责范围的行为，由第三方自行承担。3.2第三方责任限额第三方对于因提供服务而产生的损失或损害，承担的最高责任限额为_______元。第四条甲乙方义务4.1甲乙方应确保选择的第三方具备合法的经营资格和专业技术能力。4.2甲乙方在第三方介入过程中，应履行协助、配合的义务。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方为独立主体，各自承担各自的法律责任。5.2第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。第六条第三方与中介方的关系6.1第三方与中介方为独立主体，各自承担各自的法律责任。6.2第三方不得要求中介方提供与甲乙方无关的服务。第七条第三方与承租方的关系7.1第三方与承租方为独立主体，各自承担各自的法律责任。7.2第三方不得要求承租方提供与甲乙方无关的服务。第八条第三方服务内容的变更8.1第三方服务内容变更如第三方因故需变更服务内容，应提前通知甲乙方，并征得甲乙方同意。8.2服务内容变更生效servicecontentchangeiseffectiveuponwrittenagreementbetweentheparties.第九条第三方服务费用的变更9.1第三方服务费用变更如第三方因故需变更服务费用，应提前通知甲乙方，并征得甲乙方同意。9.2服务费用变更生效servicefeechangeiseffectiveuponwrittenagreementbetweentheparties.第十条第三方违约处理10.1第三方违约处理如第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2第三方违约赔偿第三方应按照甲乙方的实际损失金额进行赔偿。第十一条第三方争议解决11.1第三方争议解决方式