二零二四年度建筑工程设计合同（住宅小区版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程设计合同（住宅小区版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所称住宅小区的定义第二条设计范围与内容2.1设计范围2.2设计内容第三条设计依据3.1相关法律法规3.2规划设计条件3.3设计标准及规范第四条设计进度与阶段4.1初步设计阶段4.2施工图设计阶段4.3设计变更阶段第五条设计质量要求5.1初步设计质量要求5.2施工图设计质量要求第六条设计费用与支付6.1设计费用总额6.2设计费用支付方式6.3设计费用支付时间第七条乙方的权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条甲方的权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1乙方违约责任10.2甲方违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：X公司，住所地为：省市区路号。1.2乙方名称及住所乙方全称为：X设计公司，住所地为：省市区路号。1.3合同所称住宅小区的定义本合同所称住宅小区是指位于省市区路号的住宅项目，该项目包括栋住宅楼、栋配套设施楼及相应的公共服务设施。第二条设计范围与内容2.1设计范围乙方负责本次住宅小区的设计工作，设计范围包括：建筑设计、景观设计、给排水设计、电气设计、暖通设计、结构设计等。2.2设计内容乙方根据甲方的要求，完成住宅小区的初步设计、施工图设计及设计变更等各项工作。具体内容包括：建筑设计图纸、结构施工图纸、给排水施工图纸、电气施工图纸、暖通施工图纸等。第三条设计依据3.1相关法律法规乙方在进行设计工作时，应严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑工程设计质量管理办法》等相关法律法规。3.2规划设计条件乙方根据甲方提供的规划设计条件，进行住宅小区的设计工作。规划设计条件包括：用地性质、用地面积、建筑密度、建筑高度、容积率、绿化率等。3.3设计标准及规范乙方应按照国家和行业的相关设计标准及规范进行设计，包括但不限于《建筑设计防火规范》、《民用建筑设计通则》等。第四条设计进度与阶段4.1初步设计阶段自合同签订之日起，乙方应在个工作日内完成初步设计，并提交给甲方审查。4.2施工图设计阶段在初步设计审查通过后，乙方应在个工作日内完成施工图设计，并提交给甲方审查。4.3设计变更阶段在施工图设计审查通过后，如甲方提出变更需求，乙方应在个工作日内完成设计变更，并提交给甲方审查。第五条设计质量要求5.1初步设计质量要求初步设计应满足甲方的使用需求，符合相关法律法规和规划设计条件，并达到行业设计标准及规范要求。5.2施工图设计质量要求施工图设计应详尽完善，符合初步设计的要求，满足施工需要，并达到行业设计标准及规范要求。第六条设计费用与支付6.1设计费用总额本合同的设计费用总额为人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整），其中包括初步设计费用、施工图设计费用及设计变更费用。6.2设计费用支付方式甲方采用分期支付的方式支付设计费用。具体支付方式为：在合同签订后个工作日内，支付初步设计费用的50%；在初步设计审查通过后个工作日内，支付施工图设计费用的50%；在设计变更完成后个工作日内，支付设计变更费用。6.3设计费用支付时间甲方应按照本合同约定的支付时间节点，向乙方支付设计费用。第八条甲方的权利与义务8.1甲方权利甲方有权对乙方的设计工作进行监督和检查，要求乙方按照约定的时间节点完成设计任务。甲方有权对乙方提交的设计成果进行审查，并提出修改意见或变更需求。甲方在合同约定的范围内，有权要求乙方进行设计变更。8.2甲方义务甲方应按照合同约定支付设计费用。甲方应提供完整的设计所需资料和信息，并保证资料的真实性和合法性。甲方应协助乙方进行现场踏勘和设计调研，并提供必要的工作条件。甲方应在本合同约定的时间内，完成对乙方设计成果的审查和反馈。第九条乙方的权利与义务9.1乙方权利乙方有权按照合同约定收取设计费用。乙方有权对甲方提供的资料和信息进行审核，并提出疑问或要求补充。乙方有权根据设计需求和现场条件，提出合理的设计建议和方案。9.2乙方义务乙方应按照合同约定完成设计任务，并保证设计成果的质量。乙方应在约定的时间节点内，向甲方提交设计成果。乙方应根据甲方的修改意见或变更需求，进行相应的调整和修改。乙方应对甲方提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更的条件包括但不限于：法律法规的变化、规划设计条件的调整、甲方需求的变更等。10.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除的条件包括但不限于：不可抗力、甲方违约、乙方设计质量不符合约定等。第十一条违约责任11.1乙方违约责任乙方未按照约定时间节点完成设计任务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费用的1%。乙方设计成果不符合约定的质量要求的，应负责返工或修改，并承担因此产生的费用。11.2甲方违约责任甲方未按照约定时间节点支付设计费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费用的1%。甲方未按照约定提供设计所需资料和信息，导致乙方无法按时完成设计任务的，应承担因此产生的费用和延误时间的责任。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件本合同自双方签订之日起生效，有效期为个月。12.2合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：设计任务完成、合同解除、合同到期等。12.3合同失效条件合同失效的条件包括但不限于：合同解除、双方同意终止、不可抗力导致合同无法履行等。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、设计方案等，均应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或失效之日止。13.3违约保密条款违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括：设计任务书、设计成果要求、设计费用明细表等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的，为协助甲乙方完成合同任务而参与进来的个体或组织。第三方可以是中介方，也可以是其他有助于合同履行的主体，包括但不限于咨询机构、检测机构、审查机构等。15.2第三方范围第三方可以是具有专业资质的独立个体或组织，也可以是甲乙方推荐的单位或个人。第三方介入的前提是必须得到甲乙双方的书面同意。第十六条第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序甲乙双方在合同中约定第三方的介入程序，包括但不限于第三方介入的申请、审批、通知等环节。16.2第三方介入条件第十七条第三方介入后的合同变更17.1合同变更当甲乙方根据本合同有第三方介入时，需对原合同进行相应的变更。变更内容应包括：第三方的职责、权益、义务等。17.2合同变更程序甲乙双方应就第三方介入事宜签订书面补充协议，明确第三方的责权利及与其他各方的划分。补充协议经甲乙双方签字盖章后生效。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任第三方介入后，其应承担的责任包括但不限于：按约定完成任务、保证质量、保密等。18.2第三方责任限额甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。如第三方因过错导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。18.3第三方责任保险为保障甲乙双方的权益，第三方应购买相应的责任保险，并将甲乙双方列为共同受益人。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方的关系第三方介入后，应视为甲乙方的合作伙伴，但第三方并不成为甲乙方合同主体。第三方应独立承担责任，甲乙双方不承担连带责任。19.2第三方与甲乙方其他合作伙伴的关系第二十十条第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同任务完成、合同解除、不可抗力等。20.2第三方介入终止程序当第三方介入终止条件满足时，甲乙双方应按照合同约定办理终止手续。第三方应将相关资料和成果移交给甲乙双方，并办理相关手续。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式本合同第三方介入相关争议，甲乙双方应通过协商解决。协商不成的，可以采用调解、仲裁或诉讼等方式解决。21.2争议解决主体争议解决主体为甲乙双方及第三方。任何一方均可作为争议解决的请求方。第二十二条第三方介入后的其他条款22.1不可抗力第三方介入过程中，如发生不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决。22.2法律适用本合同第三方介入相关条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。22.3合同附件本合同第三方介入相关附件包括：第三方资质证明、第三方责任保险证明等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计任务书设计任务书应详细阐述设计要求、设计内容、设计标准等，包括但不限于项目背景、项目目标、设计原则、设计范围等。附件2：设计成果要求设计成果要求应明确设计成果的形式、内容、深度等，包括但不限于图纸、报告、模型等。附件3：设计费用明细表设计费用明细表应详细列出设计费用的构成，包括但不限于初步设计费用、施工图设计费用、设计变更费用等。附件4：第三方资质证明第三方资质证明应证明第三方的专业能力和经验，包括但不限于第三方的事业单位法人证书、营业执照、专业资质证书等。附件5：第三方责任保险证明第三方责任保险证明应证明第三方已购买相应的责任保险，包括但不限于保险单据、保险条款等。附件6：设计合同履行过程中的沟通记录设计合同履行过程中的沟通记录应包括甲乙双方及第三方之间的邮件、会议记录、电话录音等。附件7：设计成果交付确认书设计成果交付确认书应由甲乙双方及第三方共同签署，确认设计成果的交付时间和质量。附件8：设计变更确认书设计变更确认书应由甲乙双方及第三方共同签署，确认设计变更的内容和影响。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间节点完成设计任务。2.乙方设计成果不符合约定的质量要求。3.甲方未按照约定时间节点支付设计费用。4.甲方未提供完整的设计所需资料和信息。5.甲方未协助乙方进行现场踏勘和设计调研。6.第三方未按约定完成任务或未达到质量要求。违约责任认定标准：1.乙方违约责任乙方未按照约定时间节点完成设计任务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费用的1%。乙方设计成果不符合约定的质量要求的，应负责返工或修改，并承担因此产生的费用。2.甲方违约责任甲方未按照约定时间节点支付设计费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费用的1%。甲方未按照约定提供设计所需资料和信息，导致乙方无法按时完成设计任务的，应承担因此产生的费用和延误时间的责任。3.第三方违约责任第三方未按约定完成任务或未达到质量要求的，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并承担因此产生的损失。示例说明：如果乙方未按照约定时间节点完成设计任务，甲方可以依据合同约定，要求乙方支付违约金。例如，如果设计合同规定乙方应在2024年6月30日前完成初步设计，但乙方直至7月10日才提交初步设计成果，那么乙方应向甲方支付自7月1日起至实际提交日期止的设计费用1%作为违约金。如果甲方未按照约定时间节点支付设计费用，乙方可以依据合同约定，要求甲方支付违约金。例如，如果设计合同规定甲方应在乙方提交初步设计成果后15日内支付初步设计费用，但甲方直至60日后才支付，那么甲方应向乙方支付自约定支付日期起至实际支付日期止的设计费用1%作为违约金。全文完。二零二四年度建筑工程设计合同（住宅小区版）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1设计方主体信息1.2委托方主体信息1.3合同相关术语定义第二条设计范围与内容2.1设计项目概述2.2设计范围详细2.3设计内容详细第三条设计标准与规范3.1设计应遵守的标准3.2设计应遵守的规范3.3设计过程中可能涉及的法规要求第四条设计时间与进度4.1设计周期概述4.2设计进度计划4.3设计延期的处理第五条设计费用与支付5.1设计费用概述5.2设计费用的支付方式5.3设计费用的支付时间第六条设计成果交付6.1设计成果形式6.2设计成果交付时间6.3设计成果的修改与完善第七条知识产权与保密7.1设计成果的知识产权归属7.2设计过程中的保密义务7.3知识产权侵权的责任第八条责任与赔偿8.1设计方的责任8.2委托方的责任8.3违约责任及赔偿方式第九条争议解决方式9.1合同履行过程中的争议解决9.2合同履行完毕后的争议解决9.3争议解决的地域及适用法律第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的权利义务处理第十一条设计变更与补充11.1设计变更的条件11.2设计补充的内容11.3设计变更与补充的流程第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序12.3转让合同后的权利义务变化第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理13.3不可抗力事件后的合同履行第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的书面形式14.3合同的签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1设计方主体信息1.2委托方主体信息1.3合同相关术语定义（1）设计成果：指乙方根据本合同约定完成的设计图纸、设计文件、设计说明等成果性材料。（2）设计周期：指乙方完成设计成果所承诺的期限，自合同签订之日起至设计成果交付之日止。（3）设计费用：指乙方根据本合同约定应得的报酬，包括基础设计费、附加设计费、修改设计费等。（4）设计延期：指乙方未按照本合同约定的设计周期完成设计成果的情况。第二条设计范围与内容2.1设计项目概述本合同项下的设计项目为甲方开发的住宅小区建筑工程设计，包括但不限于住宅楼、配套设施、景观绿化等。2.2设计范围详细乙方负责完成住宅小区建筑工程的初步设计、施工图设计、施工配合等全部设计工作。2.3设计内容详细（1）初步设计：包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等。（2）施工图设计：根据初步设计进行细化，形成可供施工的详细设计图纸。（3）施工配合：乙方应负责对施工过程中的设计问题进行解答，对施工图进行必要的修改。第三条设计标准与规范3.1设计应遵守的标准乙方在设计过程中应遵守国家及地方的相关标准和规范，包括但不限于《建筑工程设计规范》、《建筑设计防火规范》等。3.2设计应遵守的规范乙方在设计过程中应遵守的行业规范、地方规范以及其他相关规范。3.3设计过程中可能涉及的法规要求乙方应遵守与设计项目相关的法律法规要求，包括但不限于环保、土地、建设等方面的规定。第四条设计时间与进度4.1设计周期概述自合同签订之日起，乙方应在个工作日内完成初步设计，并在初步设计通过甲方审批后，在个工作日内完成施工图设计。4.2设计进度计划乙方应按照项目特点和实际情况制定详细的设计进度计划，并报甲方备案。4.3设计延期的处理如乙方因故不能在设计周期内完成设计成果，应提前个工作日向甲方申请延期，并征得甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期，并有权解除合同。第五条设计费用与支付5.1设计费用概述本合同的设计费用为人民币万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），其中包括基础设计费、附加设计费、修改设计费等。5.2设计费用的支付方式甲方支付设计费用采用分期支付的方式，具体支付时间及金额见附件。5.3设计费用的支付时间甲方应按照本合同约定的支付时间向乙方支付设计费用。第六条设计成果交付6.1设计成果形式设计成果以纸质文件和电子文件的形式交付。6.2设计成果交付时间乙方应在设计周期内完成设计成果，并在施工图设计完成后个工作日内将设计成果交付甲方。6.3设计成果的修改与完善甲方对设计成果有异议或需要修改完善的，乙方应在接到甲方通知后个工作日内进行修改完善。第八条责任与赔偿8.1设计方的责任乙方应保证设计成果的质量，确保设计成果符合国家及地方的相关标准和规范，满足甲方的使用要求。如因乙方原因导致设计成果存在质量问题，乙方应负责修改和完善，并承担由此产生的一切费用和损失。8.2委托方的责任甲方应提供真实、准确、完整的项目相关信息，包括但不限于场地条件、使用功能、建设规模等。如因甲方提供信息不实导致设计成果存在问题，甲方应承担相应的责任。8.3违约责任及赔偿方式违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失和合同约定的违约金。损失赔偿额应包括守约方实际损失和合同履行后可以获得的利益。第九条争议解决方式9.1合同履行过程中的争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2合同履行完毕后的争议解决合同履行完毕后发生的争议，按照本合同9.1条款的争议解决方式处理。9.3争议解决的地域及适用法律本合同争议的解决地域为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务履行完毕后自动终止。10.3合同终止后的权利义务处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求对设计成果进行归档，并协助甲方办理相关手续。第十一条设计变更与补充11.1设计变更的条件（1）因国家政策、法规变化导致的变更；（2）因甲方需求变化导致的变更；（3）因设计缺陷导致的变更。11.2设计补充的内容（1）因项目特点和实际情况变化导致的补充；（2）因甲方需求变化导致的补充；（3）因设计缺陷导致的补充。11.3设计变更与补充的流程设计变更与补充应由甲方提出，乙方根据实际情况进行评估，双方协商确定变更或补充内容，并签订变更协议或补充协议。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件（1）经双方协商一致；（2）转让不得改变合同的主要内容；（3）转让不得损害第三方合法权益。12.2合同转让的程序转让方应向受让方说明合同内容，并取得对方的书面同意。转让方与受让方应签订转让协议，并通知对方。12.3转让合同后的权利义务变化合同转让后，受让方取代转让方履行合同权利义务，原合同各方不再承担相应的责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在个工作日内提供相关证明文件。双方根据情况协商决定是否终止或继续履行合同。13.3不可抗力事件后的合同履行不可抗力事件影响消除后，乙方应尽快恢复设计工作，并合理延长设计周期。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解决。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项（1）设计成果的版权归属；（2）设计文件的保密；（3）设计成果的审查和验收；（4）设计期间的沟通与协调。14.2合同的书面形式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的签字盖章本合同经甲乙双方代表签字并加盖公章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到合同相关的其他方，包括但不限于中介方、审查机构、施工方、材料供应商等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于：（1）中介方提供的咨询服务；（2）审查机构对设计成果的审查；（3）施工方根据设计成果进行的建设工作；（4）材料供应商提供的材料及服务。第二条第三方责任的界定2.1第三方对甲乙双方的责任第三方介入时，应遵守相关法律法规和合同约定，按照合同约定的条款和条件向甲乙双方提供服务。如第三方未能履行其应尽的责任，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。2.2第三方对甲乙双方的赔偿责任第三方因违约、侵权或其他原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合同履行后可以获得的利益等。2.3第三方责任限额甲乙双方与第三方在合同中约定明确的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。如第三方承担的责任超过约定限额，甲乙双方与第三方协商解决。第三条第三方与甲乙双方的权利义务划分3.1第三方与甲乙双方的权利第三方在介入过程中，享有按照合同约定获得报酬、请求甲乙双方提供必要资料和信息等权利。3.2第三方与甲乙双方的义务第三方应按照合同约定履行义务，提供符合质量要求的服务，并保证服务过程中的安全。3.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方在介入过程中产生的责任，由第三方承担。甲乙双方在选定第三方时，应谨慎审查第三方的资质和能力，确保第三方能够履行合同义务。第四条第三方介入的协调与管理4.1甲乙双方与第三方之间的沟通与协调4.2甲乙双方对第三方的管理甲乙双方有权对第三方进行必要的管理，包括但不限于对第三方服务的过程、质量、进度等进行监督和检查。4.3第三方介入的变更与调整如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方有权变更或调整第三方。变更或调整第三方时，甲乙双方应