商场店铺经营权变更合同协议书（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场店铺经营权变更合同协议书（2024版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3甲方/乙方指代含义第二条经营权变更范围2.1变更店铺位置2.2变更经营范围2.3变更经营期限第三条合同期限3.1起始日期3.2终止日期第四条经营权使用费用4.1费用计算方式4.2费用支付时间4.3费用支付方式第五条经营权变更程序5.1甲方变更申请5.2乙方审批程序5.3变更生效时间第六条合同的履行与监督6.1甲方经营权使用要求6.2乙方监督权责6.3违规处理方式第七条合同的解除与终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除/终止后处理事项第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的修改与补充10.1修改条件10.2补充内容生效条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3泄密处理第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条合同的生效、解除、终止13.1生效条件13.2解除条件13.3终止条件第十四条其他约定14.1双方其他协商事项14.2附件说明14.3签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息甲方为_______（店铺名称），营业执照注册号为_______，法定代表人为_______，地址为_______。1.2乙方主体信息乙方为_______（商场名称），营业执照注册号为_______，法定代表人为_______，地址为_______。1.3甲方/乙方指代含义甲方指代指代店铺经营权变更合同协议书中的店铺，乙方指代指代商场经营权变更合同协议书中的商场。第二条经营权变更范围2.1变更店铺位置甲方同意将店铺从原位置_______迁移至新位置_______。2.2变更经营范围甲方同意将店铺的经营范围由原经营范围_______变更为新的经营范围_______。2.3变更经营期限甲方同意将店铺的经营期限由原经营期限_______延长至新的经营期限_______。第三条合同期限3.1起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，起始日期为_______。3.2终止日期本合同的有效期为_______年，自起始日期起计算，终止日期为_______。第四条经营权使用费用4.1费用计算方式乙方应向甲方支付的经营权使用费用为_______元/月，按月支付。4.2费用支付时间甲方应在每月的_______日前将上一个月的经营权使用费用支付给乙方。4.3费用支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）支票支付第五条经营权变更程序5.1甲方变更申请甲方如需变更店铺位置、经营范围或经营期限，应向乙方提出书面变更申请。5.2乙方审批程序乙方应在收到甲方变更申请后的_______个工作日内完成审批，并通知甲方是否同意变更。5.3变更生效时间一旦乙方同意变更申请，变更应自_______起生效。第六条合同的履行与监督6.1甲方经营权使用要求甲方应按照本合同约定的经营范围和期限进行经营活动，并遵守乙方的商场管理制度。6.2乙方监督权责乙方有权对甲方的经营活动进行监督，确保甲方符合本合同的要求。6.3违规处理方式如甲方违反本合同或乙方的管理制度，乙方有权按照乙方的规定对甲方进行处理，包括但不限于警告、罚款、暂停经营权使用等。第七条合同的解除与终止7.1解除条件（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违反合同条款，对方无法继续履行；（3）不可抗力导致合同无法履行。7.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致终止；（3）不可抗力导致合同无法继续履行。7.3解除/终止后处理事项合同解除或终止后，乙方应退还甲方已支付的经营权使用费用（扣除已使用月份的费用），并协助甲方办理相关变更手续。如因甲方违约导致合同解除，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_______%。8.2乙方违约责任乙方如违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_______%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的修改与补充10.1修改条件本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2补充内容生效条件本合同的补充条款经双方签署后即刻生效。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3泄密处理如发生泄密事件，泄密方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、解除、终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2解除条件本合同在履行过程中，如遇不可抗力或其他法定解除条件，双方可协商解除合同。13.3终止条件本合同在履行期限届满后自动终止。第十四条其他约定14.1双方其他协商事项本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2附件说明本合同附件包括：店铺位置示意图、经营范围说明、合同解除协议等。14.3签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.2第三方介入情形（1）中介方协助甲乙双方签订合同；（2）评估方对店铺经营权价值进行评估；（3）审计方对甲方的财务状况进行审计；（4）监管方对合同履行过程进行监督。第二条第三方责任限额2.1第三方责任第三方在介入本合同过程中，应严格遵守法律法规和行业规范，确保其行为合法、合规。2.2责任限额第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，赔偿金额不超过其收取的费用总额。2.3第三方责任免除（1）不可抗力导致的事故；（2）第三方无过错的行为；（3）甲乙双方明确同意的风险。第三条第三方介入程序3.1中介方介入中介方在甲乙双方签订合同前，应向双方披露其收费标准、服务内容等信息，并取得双方同意。3.2评估方介入评估方在评估店铺经营权价值时，应采用客观、公正的方法，并向甲乙双方提供评估报告。3.3审计方介入审计方在审计甲方财务状况时，应遵守审计准则，确保审计结果的真实、准确。3.4监管方介入监管方在合同履行过程中，应对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同条款得到遵守。第四条甲乙双方义务4.1选择第三方4.2配合第三方工作甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的文件、资料和协助。4.3支付第三方费用甲乙双方应按照约定的费用标准和支付时间，向第三方支付服务费用。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按照约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方侵权如第三方在介入过程中侵犯甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。5.3第三方更换如第三方无法履行其职责或存在其他严重问题，甲乙双方有权要求更换第三方。第六条第三方保密义务6.1第三方保密信息第三方应对在介入过程中获取的甲乙双方的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。6.2第三方保密义务期限第三方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除后_______年内有效。第七条争议解决如第三方与甲乙双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、解除、终止8.1生效条件本附加条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2解除条件本附加条款在履行过程中，如遇不可抗力或其他法定解除条件，甲乙双方可协商解除。8.3终止条件本附加条款在合同终止或解除后自动终止。第九条其他约定9.1双方其他协商事项本附加条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。9.2附件说明本附加条款附件包括：第三方服务提供商的资质证明、合同解除协议等。9.3签字盖章页本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店铺位置示意图详细描述店铺在商场内的具体位置，包括店铺的门牌号码、楼层等信息。附件2：经营范围说明详细列出店铺的经营范围，包括商品类别、服务项目等。附件3：合同解除协议约定合同解除的条件、程序以及解除后的处理事项。附件4：第三方服务提供商的资质证明提供中介方、评估方、审计方、监管方等第三方的资质证明文件，以证明其合法合规。附件5：第三方服务费用明细详细列出第三方服务提供商的服务费用，包括费用的计算方式、支付时间等。附件6：保密协议约定甲乙双方及第三方对合同过程中获取的对方保密信息的责任和义务。附件7：违约行为及责任认定标准详细列出合作中可能出现的违约行为，以及相应的责任认定标准和处理措施。附件8：争议解决协议约定合同履行过程中的争议解决方式，包括协商、调解、法律途径等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付经营权使用费用。2.甲方未按照约定履行经营权使用要求。3.乙方未按照约定支付第三方服务费用。4.乙方未按照约定履行监督权责。5.第三方未按照约定履行其职责。违约责任认定标准：1.甲方违约责任甲方未按照约定支付经营权使用费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为应支付费用的_______%。2.乙方违约责任乙方未按照约定支付第三方服务费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为应支付费用的_______%。3.第三方违约责任第三方未按照约定履行其职责的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方支付违约金，违约金金额为第三方收费总额的_______%。示例说明：如甲方未按照约定支付经营权使用费用，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为应支付费用的10%。全文完。商场店铺经营权变更合同协议书（2024版）1本合同目录一览1.店铺经营权变更1.1变更范围1.2变更条件1.3变更程序2.经营权受让方资格2.1受让方条件2.2受让方义务2.3受让方权利3.经营权转让方义务3.1转让方保证3.2转让方责任3.3转让方权利4.经营权变更费用4.1变更费用计算4.2变更费用支付方式4.3变更费用支付时间5.合同期限5.1经营权变更后合同期限5.2合同续约条件5.3合同终止条件6.经营权变更后的经营管理6.1经营管理权归属6.2经营管理方式6.3经营管理权限7.合同的转让和继承7.1合同转让条件7.2合同转让程序7.3合同继承8.合同的解除和终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除和终止后的处理9.违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任9.3违约赔偿金额10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除程序12.合同的附加条款12.1附加条款内容12.2附加条款的效力12.3附加条款的修改和解除13.合同的签署和生效13.1签署地点和时间13.2签署主体13.3合同生效时间14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2约定事项的效力14.3约定事项的修改和解除第一部分：合同如下：第一条：店铺经营权变更1.1变更范围：本合同所涉及的商场店铺经营权变更范围包括但不限于店铺的经营方向、经营内容、经营时间等。1.2变更条件：(1)转让方与受让方达成一致，并签订书面协议。(2)受让方具备经营该店铺的能力和条件。(3)转让方应当保证店铺经营权的合法性和有效性。1.3变更程序：(1)转让方和受让方签订书面变更协议。(2)转让方应向商场管理部门办理相关变更手续。(3)商场管理部门审核通过后，变更协议生效。第二条：经营权受让方资格2.2受让方义务：受让方应遵守国家的法律法规，按照合同约定经营，并承担相应的经营风险。2.3受让方权利：受让方享有店铺经营权，并按照合同约定享有相关的经营收益。第三条：经营权转让方义务3.1转让方保证：转让方应对店铺的经营权进行真实、完整的转让，并保证店铺经营权的合法性和有效性。3.2转让方责任：转让方应对店铺的经营活动承担相应的法律责任。3.3转让方权利：转让方有权根据合同约定获得相应的转让费用。第四条：经营权变更费用4.1变更费用计算：经营权变更费用根据店铺的评估价值、转让方的要求等因素协商确定。4.2变更费用支付方式：受让方应按照合同约定的方式和时间向转让方支付变更费用。4.3变更费用支付时间：受让方应在变更协议生效后七个工作日内支付变更费用。第五条：合同期限5.1经营权变更后合同期限：经营权变更后的合同期限根据双方协商确定，最长不得超过十年。5.2合同续约条件：双方可根据合同约定的条件和程序进行续约。5.3合同终止条件：合同终止条件按照双方的约定和国家相关法律法规执行。第六条：经营权变更后的经营管理6.1经营管理权归属：经营权变更后的经营管理权归受让方所有。6.2经营管理方式：受让方应按照合同约定和国家法律法规进行经营管理。6.3经营管理权限：受让方应享有合同约定的经营管理权限，包括但不限于招聘、培训员工、制定经营计划等。第七条：合同的转让和继承7.1合同转让条件：双方可根据合同约定的条件和程序进行合同转让。7.2合同转让程序：转让方和受让方签订书面转让协议，并办理相关手续。7.3合同继承：合同的继承应符合国家法律法规的规定，并经双方协商一致。第八条：合同的解除和终止8.1解除条件：合同解除的条件按照双方的约定和国家相关法律法规执行。8.2终止条件：合同终止的条件按照双方的约定和国家相关法律法规执行。8.3解除和终止后的处理：解除和终止后，双方应按照合同约定和国家法律法规进行相应的处理。第九条：违约责任9.1转让方违约责任：转让方违反合同约定应承担相应的违约责任。9.2受让方违约责任：受让方违反合同约定应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿金额：违约赔偿金额根据合同约定和实际损失确定。第十条：争议解决方式10.1协商解决：双方应通过协商解决合同争议。10.2调解解决：协商不成的，可以向相关部门申请调解。10.3仲裁解决：调解不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.4法律途径：仲裁不成或者仲裁裁决不执行的，可以向人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件：合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同修改程序：合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同解除程序：合同解除应经双方协商一致，并办理相关手续。第十二条：合同的附加条款12.1附加条款内容：双方可以在合同中约定与合同有关的附加条款。12.2附加条款的效力：附加条款与合同具有同等法律效力。12.3第八条：合同的转让和继承8.1合同转让条件：(1)转让方和受让方达成书面转让协议。(2)转让方应得到商场管理部门的同意。(3)受让方应符合合同第二条规定的资格条件。8.2合同转让程序：(1)转让方和受让方签订书面转让协议。(2)转让协议应提交商场管理部门进行审核。(3)商场管理部门审核通过后，转让协议生效。8.3合同继承：(1)合同的继承应符合国家法律法规的规定。(2)转让方和受让方应签订书面继承协议。(3)继承协议应提交商场管理部门进行备案。第九条：合同的解除和终止9.1解除条件：(1)双方协商一致解除合同。(2)合同约定的解除条件成就。(3)一方违约导致合同无法履行。9.2终止条件：(1)合同约定的终止条件成就。(2)双方协商一致终止合同。(3)法律规定合同终止的情形。9.3解除和终止后的处理：(1)双方按照合同约定处理合同解除或终止后的相关事项。(2)转让方应在合同解除或终止后七个工作日内退还受让方已支付的变更费用。(3)双方应对店铺内的资产和负债进行清算，并按照合同约定分配。第十条：违约责任10.1转让方违约责任：(1)转让方未履行合同约定的义务，应承担违约责任。(2)转让方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应承担违约责任。(3)转让方违反合同约定，导致受让方损失的，应承担赔偿责任。10.2受让方违约责任：(1)受让方未履行合同约定的义务，应承担违约责任。(2)受让方违反合同约定，导致转让方损失的，应承担赔偿责任。10.3违约赔偿金额：(1)违约赔偿金额根据合同约定和实际损失确定。(2)赔偿金额不足以弥补损失的，违约方应继续承担赔偿责任。第十一条：争议解决方式11.1协商解决：(1)双方应通过协商解决合同争议。(2)协商不成的，可以向相关部门申请调解。11.2调解解决：(1)调解不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁。(2)仲裁不成或者仲裁裁决不执行的，可以向人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件：(1)合同自双方签字或者盖章之日起生效。(2)合同的生效还需得到商场管理部门的批准。12.2合同修改程序：(1)合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。(2)修改后的合同应提交商场管理部门进行备案。12.3合同解除程序：(1)合同解除应经双方协商一致，并办理相关手续。(2)解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十三条：合同的附加条款13.1附加条款内容：(1)双方可以在合同中约定与合同有关的附加条款。(2)附加条款应符合国家法律法规的规定。13.2附加条款的效力：(1)附加条款与合同具有同等法律效力。(2)附加条款的修改和解除应经双方协商一致。第十四条：其他约定14.1双方约定的其他事项：(1)双方在合同之外达成的其他协议或者约定。(2)双方对合同的解释和履行涉及的其他事项。14.2约定事项的效力：(1)双方约定的其他事项应符合国家法律法规的规定。(2)约定事项的修改和解除应经双方协商一致。14.3约定事项的履行：(1)双方应按照约定事项的内容和方式进行履行。(2)约定第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构、法院、仲裁机构等。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方应遵守国家法律法规，按照合同约定和程序进行介入。2.2第三方应保持中立公正的立场，不得偏袒任何一方。2.3第三方在履行合同约定的职责时，应尽到合理谨慎的义务。第三条：第三方的权利与利益3.1第三方有权按照合同约定获得相应的报酬。3.2第三方在合同约定的范围内，有权查阅与合同有关的资料和信息。3.3第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持，以确保合同的顺利履行。第四条：第三方介入的程序与条件4.1甲乙方如需第三方介入，应提前与第三方进行沟通，并达成一致意见。4.2甲乙方应将第三方的介入事项通知对方，并征得对方的同意。4.3第三方介入前，甲乙方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利和义务。第五条：第三方介入的费用5.1第三方介入的费用根据合同约定和实际工作量进行计算。5.2甲乙方应按照合同约定承担第三方介入的费用。5.3第三方介入费用的支付方式、时间和条件应在书面介入协议中明确。第六条：第三方介入的结果6.1第三方介入的结果应符合合同约定和国家法律法规的规定。6.2第三方应向甲乙方提供介入结果的书面报告。6.3甲乙方应对第三方介入结果进行核实，并按照约定进行处理。第七条：第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方、受让方、转让方等各方应保持独立的关系。7.2第三方不应与其他各方发生直接的经济利益关系。7.3第三方在履行合同约定的职责时，不得受到其他各方的干扰和影响。第八条：第三方的责任限额8.1第三方对合同的履行承担有限责任，除非法律另有规定。8.2第三方在履行合同约定的职责时，如有疏忽、失误或过错，应承担相应的赔偿责任。8.3第三方承担的赔偿责任不应超过其从甲乙方获得的报酬总额。第九条：第三方介入的终止9.1第三方介入应在合同约定的期限内完成。9.2如第三方未能在约定期限内完成介入事项，甲乙方有权终止第三方介入。9.3甲乙方终止第三方介入的，应提前与第三方进行沟通，并支付相应的报酬。第十条：第三方介入后的争议解决10.1如第三方介入后发生争议，甲乙方应通过协商解决。10.2协商不成的，可以向相关部门申请调解或仲裁。10.3调解或仲裁不成的情况下，可以向人民法院提起诉讼。第十一条：第三方介入的附加条款11.1甲乙方可根据合同的履行情况，与第三方协商签订附加条款。11.2附加条款应符合国家法律法规的规