全新数据中心租赁合同(2024版)3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新数据中心租赁合同(2024版)本合同目录一览1.租赁数据中心1.1数据中心描述1.2租赁空间与设施1.3租赁期限1.4租金与支付方式2.服务与支持2.1数据中心运营维护2.2技术支持与故障排除2.3安全与合规性2.4网络与连接服务3.客户责任与义务3.1租赁使用范围3.2设备与软件提供3.3数据安全与备份3.4遵守法律法规4.数据中心责任与义务4.1设施维护与更新4.2保障数据中心的稳定运行4.3保险与风险管理4.4协助客户解决问题5.违约与赔偿5.1违约行为与后果5.2赔偿责任与限额5.3争议解决方式6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务与期限7.3例外情况8.法律适用与争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式9.合同的生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3解除合同后的处理10.其他条款10.1通知与送达10.2合同附件10.3合同的份数与保管11.附录A：租赁设备清单11.1设备名称与型号11.2数量与配置11.3其他特殊要求12.附录B：软件许可协议12.1软件名称与版本12.2许可条件与限制12.3许可费用与支付13.附录C：技术支持服务协议13.1服务内容与范围13.2服务响应时间与等级13.3服务费用与支付14.附录D：数据中心安全合规性文件14.1安全合规性标准与认证14.2安全措施与操作规程14.3应急预案与演练第一部分：合同如下：1.租赁数据中心1.1数据中心描述甲方同意向乙方租赁位于【数据中心地址】的数据中心机房空间及配套设施。数据中心机房面积约为【机房面积】平方米，包含【机柜数量】个标准机柜空间。数据中心机房设施包括：UPS不间断电源、空调系统、消防系统、安防系统等。1.2租赁空间与设施乙方租赁的机柜空间尺寸为【宽度】x【深度】x【高度】米，每个机柜的标准功率为【功率】千瓦，乙方可根据实际需求向甲方申请增租或减租。增租或减租的机柜空间，甲方应及时提供给乙方，并按实际租赁天数计算租金。1.3租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若乙方需延长租赁期限，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，甲乙双方可协商续签合同。1.4租金与支付方式乙方向甲方支付的租金为每月每平方米【租金金额】元，租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。乙方支付租金的方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。2.服务与支持2.1数据中心运营维护甲方负责数据中心机房的日常运营维护工作，包括但不限于机房环境监控、电力供应、网络连接、安全防护等。确保乙方设备正常运行。2.2技术支持与故障排除甲方提供7x24小时的技术支持服务，对于乙方在使用过程中遇到的技术问题或故障，甲方应在接到乙方通知后【响应时间】小时内给予解答或排除。2.3安全与合规性甲方应保证数据中心机房的安全与合规性，按照国家标准和要求进行机房安全管理，确保乙方数据及设备的安全。同时，甲方应保证数据中心机房符合国家相关法律法规要求，如《中华人民共和国网络安全法》等。2.4网络与连接服务甲方提供数据中心内部网络连接服务，确保乙方设备与网络的正常连接。同时，甲方应保障数据中心与外部网络的连接稳定性，确保乙方业务数据的正常传输。3.客户责任与义务3.1租赁使用范围乙方只能在其租赁的机柜内安装和使用设备，不得在数据中心内进行任何违法活动，不得影响数据中心正常运营。3.2设备与软件提供乙方应自行负责所租赁机柜内设备的安装、调试及维护。乙方所使用的软件应合法授权，严禁使用盗版软件。3.3数据安全与备份乙方应对其存储在数据中心内的数据安全负责，应定期进行数据备份。乙方不得将任何有毒、有害、非法信息存储在数据中心内。3.4遵守法律法规乙方应遵守国家法律法规，不得利用数据中心进行任何违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。4.数据中心责任与义务4.1设施维护与更新甲方应定期对数据中心设施进行维护和更新，确保数据中心设施的安全、稳定和高效运行。4.2保障数据中心的稳定运行甲方应确保数据中心基础设施的稳定运行，对于因甲方原因导致的数据中心服务中断，甲方应承担相应的责任。4.3保险与风险管理甲方应购买相应的保险，对数据中心设施进行保险，以降低因意外事件导致的数据中心运营风险。4.4协助客户解决问题甲方应积极协助乙方解决在使用数据中心过程中遇到的问题，共同保障乙方业务的正常运行。8.违约与赔偿8.1违约行为与后果乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的10%。甲方未按约定提供服务或因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2赔偿责任与限额因甲方原因导致乙方损失的，甲方赔偿责任总额不超过当月租金的10倍。因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3争议解决方式合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的变更与终止9.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并书面确认。合同变更自双方签署书面确认书之日起生效。9.2合同终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出数据中心，并支付相关费用。9.3合同终止后的处理合同终止后，甲方应退还乙方已支付的未使用期限的租金，但乙方因违约等原因导致甲方损失的，甲方有权扣除相应费用。10.其他条款10.1通知与送达双方通过书面形式发出的通知，送达对方指定的地址即视为有效送达。通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。10.2合同附件本合同附件包括租赁设备清单、软件许可协议、技术支持服务协议、数据中心安全合规性文件等。附件与合同具有同等法律效力。10.3合同的份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同，不得泄露合同内容。11.附录A：租赁设备清单11.1设备名称与型号服务器：IBMX3650M4，型号：7458I01存储设备：EMCVNX5300，型号：00530015611.2数量与配置服务器：2台，CPU：2颗，内存：16GB，硬盘：240GBSSD存储设备：1台，硬盘：48块，总容量：192TB11.3其他特殊要求服务器需安装WindowsServer2012R2操作系统，存储设备需支持FibreChannel接口。12.附录B：软件许可协议12.1软件名称与版本数据库软件：OracleDatabase12c，版本：12.1.0.212.2许可条件与限制乙方仅可在租赁的机柜内使用该软件，不得将软件许可转让或再许可给第三方。12.3许可费用与支付软件许可费用为每月【金额】元，许可费用包含在租金中。13.附录C：技术支持服务协议13.1服务内容与范围技术支持服务包括但不限于软件安装、系统配置、故障排除、技术咨询等。13.2服务响应时间与等级对于紧急故障，甲方应在接到乙方通知后【时间】小时内响应并提供解决方案。13.3服务费用与支付技术支持服务费用为每月【金额】元，服务费用包含在租金中。14.附录D：数据中心安全合规性文件14.1安全合规性标准与认证数据中心符合ISO27001信息安全管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证等。14.2安全措施与操作规程数据中心设有完善的安防系统，包括视频监控、门禁系统、入侵检测系统等。操作规程包括设备开机、关机操作流程，数据备份操作流程等。14.3应急预案与演练数据中心制定有应急预案，包括火灾、地震、网络攻击等突发事件应急预案。定期进行演练，提高应对突发事件的能力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的其他个人、公司或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、技术支持提供商等。1.2第三方范围第三方包括但不限于协助甲方进行数据中心运营维护、技术支持、安全防护、保险采购等服务的提供者，以及参与合同履行过程中的监管、审计等角色。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件a)甲方或乙方认为第三方的介入有助于合同的履行和双方利益的保障；b)甲方或乙方与第三方达成一致，且第三方同意接受本合同的约束；c)第三方介入不违反国家法律法规，不损害社会公共利益。2.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：a)甲方或乙方书面通知对方拟引入第三方，并说明介入理由及预期效果；b)双方就第三方的选择、职责、权利和义务等进行协商，达成一致意见；c)双方签署书面协议，明确第三方的职责和权利，以及与甲乙方的关系；d)第三方按照约定开始介入，甲方和乙方应提供必要的协助和支持。3.第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照约定履行其职责，确保其提供的服务或产品的质量、安全与合规性。第三方对其提供的服务或产品承担相应的责任。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，不得利用介入合同的机会侵犯甲方和乙方的合法权益，不得泄露甲乙方的商业秘密。3.3第三方责任限额第三方对甲方和乙方造成的损失，承担的赔偿责任总额不超过甲方和乙方实际支付给第三方的费用总额。4.甲乙方的权利与义务4.1甲方权利与义务甲方应审慎选择第三方，并确保第三方的服务或产品符合合同约定。甲方应监督第三方的履约行为，确保合同的履行。4.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定使用第三方提供的服务或产品，并按照约定支付相关费用。乙方应协助甲方监督第三方的履约行为。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方应视甲方为合同的一方，履行合同约定的义务。甲方有权要求第三方提供合同约定的服务或产品。5.2第三方与乙方的关系第三方应视乙方为合同的一方，履行合同约定的义务。乙方有权要求第三方提供合同约定的服务或产品。6.第三方介入的变更与终止6.1第三方变更第三方变更包括但不限于更换服务提供商、变更服务内容等。变更应经甲方和乙方同意，并签署书面变更协议。6.2第三方终止第三方终止包括但不限于合同解除、服务终止等。终止应经甲方和乙方同意，并签署书面终止协议。7.争议解决与法律责任7.1争议解决合同履行过程中，如发生第三方与甲方或乙方之间的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2法律责任第三方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。甲方和乙方违反合同约定，导致第三方损失的，甲方和乙方应承担相应的法律责任。8.合同的生效与解除8.1合同生效本合同自甲方和乙方签署之日起生效。第三方介入合同的，第三方签署的书面协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除合同解除应经甲方和乙方协商一致，并签署书面解除协议。合同解除后，第三方与甲方和乙方的权利义务关系随之终止。9.其他条款9.1通知与送达双方通过书面形式发出的通知，送达对方指定的地址即视为有效送达。通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。9.2合同附件本合同附件包括租赁设备清单、软件许可协议、技术支持服务协议、数据中心安全合规性文件等。附件与合同具有同等法律效力。9.3合同的份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同，不得泄露合同内容。10.附录A至第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁设备清单：详细列出乙方租赁的设备名称、型号、数量、配置等信息。2.软件许可协议：详细规定乙方使用软件的许可条件、限制、许可费用及支付方式等。3.技术支持服务协议：详细规定技术支持服务的范围、响应时间、服务费用及支付方式等。4.数据中心安全合规性文件：详细列出数据中心符合的安全合规性标准及认证信息，以及安全措施和操作规程等。5.保险单据：提供数据中心及设备的保险单据，以证明甲方已为数据中心购买了相应的保险。6.付款凭证：包括租金支付凭证、技术支持服务费用支付凭证等。7.服务等级协议（SLA）：详细规定数据中心服务的质量标准、服务等级、故障处理流程等。8.变更申请表：用于申请合同变更的表格，包括变更内容、理由、预期效果等。9.终止协议：用于合同终止的协议，包括终止原因、终止日期、双方权利义务的终止等。10.第三方协议：包括与第三方签署的书面协议，明确第三方的职责、权利和义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：责任认定：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如未按时支付，应承担违约责任。示例说明：乙方在2023年5月15日应支付的租金，截至2023年5月31日仍未支付，根据合同约定，乙方应支付违约金，违约金为应付租金的10%。2.甲方未按时提供服务：责任认定：甲方应按照合同约定的时间和方式提供服务，如未按时提供，应承担违约责任。示例说明：根据合同约定，甲方应在乙方提出服务请求后的2小时内响应并提供解决方案，但甲方在2023年6月10日收到服务请求后，直至2023年6月12日才提供解决方案，根据合同约定，甲方应承担相应的违约责任。3.乙方未遵守法律法规：责任认定：乙方应遵守国家法律法规，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。示例说明：乙方在数据中心内存储了非法信息，违反了《中华人民共和国网络安全法》的相关规定，根据法律规定，乙方应承担相应的法律责任。4.甲方未保障数据中心的稳定运行：责任认定：甲方应保证数据中心基础设施的稳定运行，如因甲方原因导致数据中心服务中断，甲方应承担相应的责任。示例说明：2023年7月15日，因甲方电力系统故障，导致乙方设备无法正常运行，根据合同约定，甲方应承担相应的责任。5.第三方未履行合同约定：责任认定：第三方应按照合同约定的时间和方式履行其职责，如未履行，应承担违约责任。示例说明：2023年8月10日，乙方聘请的第三方技术支持提供商未在约定的时间内响应服务请求，根据合同约定，乙方应承担相应的违约责任。全文完。全新数据中心租赁合同(2024版)1本合同目录一览1.租赁数据中心1.1数据中心描述1.2租赁空间与设备1.3租赁期限1.4租金与支付条款2.服务与支持2.1服务级别协议（SLA）2.2技术支持2.3维护与维修2.4安全性3.网络与连接3.1网络服务3.2IP地址分配3.3带宽与延迟3.4网络故障处理4.数据管理与备份4.1数据存储4.2数据备份与恢复4.3数据安全与隐私4.4数据访问权限5.系统与软件5.1操作系统支持5.2软件许可与更新5.3虚拟化技术5.4云服务集成6.硬件与设备6.1设备规格与配置6.2设备交付与安装6.3设备维护与升级6.4设备故障处理7.业务连续性与灾难恢复7.1业务连续性计划7.2灾难恢复策略7.3备份站点7.4恢复时间目标（RTO）与数据丢失目标（DLOP）8.合规性与审计8.1合规要求8.2审计权限与访问8.3审计报告与记录8.4合规性问题处理9.责任与义务9.1租赁方的责任9.2数据中心运营商的责任9.3第三方责任9.4违约责任10.保险与风险管理10.1租赁方保险10.2数据中心运营商保险10.3风险评估与控制10.4事故处理与赔偿11.变更与终止11.1合同变更11.2提前终止合同11.3合同终止后的处理12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3仲裁地点与机构13.其他条款13.1通知与通讯13.2保密条款13.3合同转让13.4附件与附录14.签署与生效14.1合同签署14.2生效条件14.3合同续约条款14.4签署日期与地点第一部分：合同如下：1.租赁数据中心1.1数据中心描述1.1.1数据中心位于中华人民共和国____省/市，拥有标准化的机房设施，满足租赁方的业务需求。1.1.2数据中心运营方为____（公司名称），具备多年数据中心运营经验，信誉良好。1.1.4数据中心提供____℃的恒温恒湿环境，确保设备稳定运行。1.2租赁空间与设备1.2.1租赁方有权使用数据中心内的指定机柜空间，机柜尺寸为____（宽×深×高）。1.2.2租赁方可在租赁空间内安装和配置自己的服务器、存储等设备。1.2.3数据中心运营方提供稳定的电力供应，确保租赁方的设备正常运行。1.2.4数据中心运营方负责机房的安保、消防、保洁等工作，租赁方无需承担相关费用。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2租赁方应在合同生效后____个工作日内搬入租赁空间，并完成设备安装和配置。1.3.3如租赁方需延长租赁期限，应提前____个工作日向数据中心运营方提出书面申请，并签订相关的延长租赁协议。1.4租金与支付条款1.4.1租赁方应按月支付租金，租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。1.4.2租金支付方式为银行转账，租赁方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。1.4.3若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。1.4.4租赁期满后，租赁方应按照数据中心运营方的要求搬出租赁空间，并支付相关违约金。具体违约金标准如下：未提前____个工作日通知数据中心运营方搬出租赁空间的，应支付人民币____元整（大写：____________________元整）的违约金。2.服务与支持2.1服务级别协议（SLA）2.1.1数据中心运营方承诺，向租赁方提供____%的网络正常运行时间。2.1.2数据中心运营方承诺，在收到租赁方的故障报告后，____小时内响应并开始处理。2.1.3数据中心运营方承诺，在租赁期内，定期对租赁方的设备进行维护和升级。2.2技术支持2.2.1数据中心运营方向租赁方提供____×每周的技术支持服务，包括故障处理、设备维护等。2.2.2技术支持服务响应时间不超过____小时。2.2.3数据中心运营方应根据租赁方的需求，提供相应的技术培训和指导。2.3维护与维修2.3.1数据中心运营方负责租赁期内租赁方设备的基础维护与维修工作。2.3.2租赁方应负责自己设备的高级维护与维修工作。2.3.3数据中心运营方应定期对租赁方的设备进行检查和维护，确保设备稳定运行。2.4安全性2.4.1数据中心运营方应确保数据中心内的设备和数据安全，防止未经授权的访问和泄露。2.4.2数据中心运营方应建立健全的安全管理制度，定期进行安全检查和风险评估。2.4.3租赁方应按照数据中心运营方提供的操作规范使用设备，确保设备安全运行。3.网络与连接3.1网络服务3.1.1数据中心运营方向租赁方提供____兆/秒的互联网接入带宽。3.1.2数据中心运营方应保证网络的稳定性和可靠性，提供____%的网络正常运行时间。3.1.3数据中心运营方应根据租赁方的需求，提供虚拟专用网络（VPN）等服务。3.2IP地址分配3.2.1数据中心运营方应向租赁方分配足够的IP地址，满足其业务需求。3.2.2租赁方应按照数据中心运营方的规定申请和使用IP地址。3.2.3租赁期结束后，租赁方8.数据管理与备份8.1数据存储8.1.1租赁方应对其存储在数据中心内的数据承担全部责任，并确保数据的合法性、合规性。8.1.2数据中心运营方提供数据存储服务，确保数据的安全、稳定存储。8.1.3数据中心运营方应根据租赁方的需求，提供数据备份方案，并执行备份操作。8.2数据备份与恢复8.2.1数据中心运营方应定期对租赁方的数据进行备份，备份数据存储在安全可靠的位置。8.2.2租赁方应在租赁期内保留至少____份数据备份副本。8.2.3在数据丢失或损坏的情况下，数据中心运营方应尽快协助租赁方恢复数据。8.3数据安全与隐私8.3.1数据中心运营方应采取适当的技术和管理措施，保护租赁方的数据不被未授权访问、披露、修改或破坏。8.3.2数据中心运营方不得将租赁方的数据用于任何其他目的，除非得到租赁方的书面同意。8.3.3数据中心运营方应按照相关法律法规的要求，保护租赁方的数据安全和隐私。8.4数据访问权限8.4.1租赁方应向数据中心运营方提供必要的身份验证信息，以获得对其数据的访问权限。8.4.2数据中心运营方应按照租赁方的要求，设置和调整数据访问权限。8.4.3租赁方应对其授权人员的行为负责，并确保其授权人员遵守相关法律法规和合同约定。9.系统与软件9.1操作系统支持9.1.1租赁方应负责其设备的操作系统安装、配置和维护工作。9.1.2数据中心运营方应提供必要的操作系统环境支持，确保租赁方的设备正常运行。9.1.3数据中心运营方应根据租赁方的需求，提供操作系统升级和补丁更新服务。9.2软件许可与更新9.2.1租赁方应确保其使用的软件具备合法的许可证书，并负责软件的维护和更新。9.2.2数据中心运营方应提供必要的软件运行环境支持。9.2.3租赁方不得在数据中心内使用任何非法或未经授权的软件。9.3虚拟化技术9.3.1数据中心运营方应提供虚拟化技术支持，满足租赁方的业务需求。9.3.2租赁方应按照数据中心运营方提供的技术规范使用虚拟化技术。9.3.3数据中心运营方应确保虚拟化技术的稳定性和安全性。9.4云服务集成9.4.1数据中心运营方应提供云服务集成支持，协助租赁方将现有业务迁移至云端。9.4.2租赁方应负责云服务的使用和维护工作。9.4.3数据中心运营方应确保云服务集成的稳定性和性能。10.硬件与设备10.1设备规格与配置10.1.1租赁方应根据业务需求，选择合适的硬件设备进行租赁。10.1.2数据中心运营方应根据租赁方的需求，提供相应的设备配置方案。10.1.3租赁方应确保其设备符合数据中心的相关规定和要求。10.2设备交付与安装10.2.1数据中心运营方应按照租赁方的要求，及时交付和安装设备。10.2.2租赁方应负责设备的验收工作，确保设备符合约定的规格和配置。10.2.3设备安装后，数据中心运营方应提供必要的培训和指导，确保租赁方熟悉设备的使用方法。10.3设备维护与升级10.3.1数据中心运营方应负责设备的日常维护和升级工作。10.3.2租赁方应配合数据中心运营方进行设备的维护和升级工作。10.3.3设备维护和升级不应影响租赁方的正常业务运行。10.4设备故障处理10.4.1租赁方应立即通知数据中心运营方设备发生故障。10.4.2数据中心运营方应尽快排除故障，确保设备的正常运行。10.4第二部分：第三方介入后的修正11.第三方介入11.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织。11.2第三方介入是指在甲乙方之间合同执行过程中，涉及到除甲乙方之外的第三方的权益、义务或责任。12.第三方责任12.1甲乙方应确保在合同执行过程中，不侵犯第三方的合法权益，包括但不限于知识产权、隐私权等。12.2如甲乙方在合同执行过程中涉及到第三方的权益，甲乙方应与第三方协商解决，并承担由此产生的一切责任。12.3甲乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方，除非得到对方的书面同意。13.第三方义务13.1第三方如涉及到本合同的执行，应遵守合同的约定，并履行合同项下的义务。13.2第三方应确保其行为不违反相关法律法规，不得侵犯他人的合法权益。13.3第三方应对其行为产生的后果负责，并承担由此产生的一切责任。14.第三方责任限额14.1甲乙方对第三方的责任限额应根据合同的具体条款和实际情况进行约定。14.2甲乙方应与第三方明确责任限额，并在合同中予以说明。14.3甲乙方应确保第三方了解并同意其责任限额。15.第三方权利与义务的划分15.1第三方在本合同中的权利义务应以合同的具体条款为准。15.2甲乙方与第三方之间的权利义务划分应明确约定，并确保第三方的权益得到保障。15.3如甲乙方与第三方之间的权利义务发生争议，应通过协商解决，必要时可寻求法律途径解决。16.第三方介入的变更与终止16.1如第三方介入的情况发生变化，甲乙方应与第三方协商，并按照合同约定进行变更或终止。16.2变更或终止第三方介入应遵循合同的约定，并办理相应的手续。16.3变更或终止第三方介入后，甲乙方应重新明确合同的权利义务。17.第三方介入的违约处理17.1如第三方违反合同约定，甲乙方应与第三方协商解决，并承担由此产生的一切责任。17.2如第三方严重违约，导致合同无法履行，甲乙方有权终止合同，并追究第三方的违约责任。18.第三方介入的争议解决18.1甲乙方与第三方之间的争议应通过协商解决。18.2如协商无果，争议双方可选择提交仲裁或诉讼，按照合同约定的争议解决方式进行。19.第三方介入的附加条款19.1甲乙方应与第三方就合同执行过程中的权利义务进行详细约定，包括但不限于知识产权保护、数据安全、隐私保护等方面。19.2甲乙方与第三方之间的附加条款应明确、具体，并经双方书面确认。20.第三方介入的说明与确认20.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的相关条款，并确保第三方的权益得到充分保障。20.2甲乙方应与第三方就合同的权利义务进行充分沟通，并取得第三方的书面确认。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁数据中心平面图附件一应详细展示租赁数据中心的布局，包括机房位置、设备分布、安全出口等信息。2.附件二：设备清单附件二应列出租赁方应提供的设备清单，包括设备型号、数量、规格等详细信息。3.附件三：网络拓扑图附件三应清晰展示数据中心的网络架构，包括网络设备、带宽分配、IP地址分配等信息。4.附件四：数据备份方案附件四应详细描述数据备份的流程、频率、存储位置等信息。5.附件五：安全管理制度附件五应包含数据中心的安全管理制度，包括访问控制、监控记录、应急预案等信息。6.附件六：保险证明附件六应提供数据中心运营方的保险证明，证明其具备相应的保险覆盖。7.附件七：合规证书附件七应提供数据中心运营方的合规证书，证明其符合相关法律法规的要求。8.附件八：技术支持服务说明附件八应详细描述数据中心运营方提供的技术支持服务的内容、响应时间、服务级别等。9.附件九：设备维护和升级计划附件九应列出设备维护和升级的计划，包括维护时间、升级内容等信息。10.附件十：违约金计算公式附件十应提供违约金的计算公式，明确违约金的标准和计算方法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按时支付租金。1.2租赁方未按照约定使用租赁空间或设备。1.3租赁方未按照约定进行设备维护和升级。1.4数据中心运营方未按时交付设备或提供服务。1.5数据中心运营方未按照约定保证设备安全和稳定运行。2.责任认定标准2.1租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.2租赁方未按照约定使用租赁空间或设备的，应承担相应违约责任，具体金额由双方协商确定。2.3租赁方未按照约定进行设备维护和升级的，数据中心运营方有权进行强制维护和升级，费用由租赁方承担。2.4数据中心运营方未按时交付设备或提供服务的，应按照合同约定承担违约责任。2.5数据中心运营方未按照约定保证设备安全和稳定运行的，应承担相应违约责任，具体金额由双方协商确定。3.示例说明3.1示例一：租赁方未按时支付租金，逾期一日，滞纳金为应付租金的5%。3.2示例二：租赁方未按照约定使用租赁空间或设备，导致设备损坏，租赁方需承担设备维修费用。3.3示例三：租赁方未按照约定进行设备维护和升级，数据中心运营方进行强制维护和升级，费用为人民币1000元整。3.4示例四：数据中心运营方未按时交付设备，导致租赁方业务中断，数据中心运营方应支付违约金人民币5000元整。3.5示例五：数据中心运营方未按照约定保证设备安全和稳定运行，导致租赁方数据丢失，数据中心运营方应承担相应违约责任，具体金额由双方协商确定。全文完。全新数据中心租赁合同(2024版)2本合同目录一览1.租赁数据中心1.1数据中心描述1.2租赁空间与设备1.3租赁期限1.4租赁开始日期与结束日期2.租赁费用2.1租金计算方式2.2租金支付周期2.3租金调整条款2.4费用支付违约金3.维修与维护3.1数据中心维修责任3.2租赁设备维护责任3.3维修费用承担3.4维护通知与响应时间4.使用与限制4.1租赁用途4.2数据中心的正常使用时间4.3租赁设备使用规范4.4禁止行为5.保险责任5.1租赁期内保险责任5.2保险费用承担5.3保险理赔程序6.违约责任6.1租赁双方违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3法律适用8.合同变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后责任处理9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务与期限9.3违反保密条款的后果10.法律与合同条款的适用10.1法律适用10.2合同条款的解释权11.合同的生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3解除合同后的处理12.其他条款12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同的完整性与优先级13.租赁双方的详细信息13.1出租人信息13.2承租人信息14.签署与日期14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁数据中心1.1数据中心描述本合同所指数据中心位于__________________，拥有____________________平方米的租赁空间，配备有_________________等先进设备。1.2租赁空间与设备出租人同意将上述数据中心内的_________________平方米空间及________________等设备租赁给承租人使用。1.3租赁期限租赁期限为________________年，自_________________起至_________________止。1.4租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为_________________，租赁结束日期为_________________。第二条租赁费用2.1租金计算方式租金计算方式为每月租金为________________元人民币，共计________________元人民币。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每个支付周期结束后的_________________内支付当期租金。2.3租金调整条款租金调整机制如下：每________________年进行一次租金调整，调整幅度为________________%。2.4费用支付违约金承租人迟延支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的_________________%。第三条维修与维护3.1数据中心维修责任出租人负责数据中心的基础设施维修，包括_________________。3.2租赁设备维护责任承租人负责租赁设备的日常维护，包括_________________。3.3维修费用承担维修费用由_________________承担。3.4维护通知与响应时间出租人在数据中心发生故障时，应立即通知承租人，并在________________小时内采取措施予以修复。第四条使用与限制4.1租赁用途承租人租赁数据中心用于_________________。4.2数据中心的正常使用时间数据中心的正常使用时间为每工作日_________________。4.3租赁设备使用规范承租人应按照_________________使用租赁设备。4.4禁止行为承租人不得在数据中心内进行_________________。第五条保险责任5.1租赁期内保险责任出租人应购买_________________，并将承租人名称写入保险合同为共同被保险人。5.2保险费用承担保险费用由_________________承担。5.3保险理赔程序保险理赔程序如下：_________________。第六条违约责任6.1租赁双方违约情形租赁双方的违约情形包括但不限于_________________。6.2违约责任承担违约方应承担_________________的违约责任。6.3违约金计算方式违约金计算方式为_________________。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决的法院为_________________人民法院。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同变更与终止9.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同终止条件合同终止条件如下：_________________。9.3合同终止后责任处理合同终止后，承租人应按照合同约定将租赁设备完好无损地归还出租人。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等。10.2保密义务与期限双方对保密信息承担永久保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。10.3违反保密条款的后果违反保密条款的一方应承担_________________的违约责任。第十一条法律与合同条款的适用11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同条款的解释权本合同条款的解释权归_________________所有。第十二条其他条款12.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知视为送达当天生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于_________________。12.3合同的完整性与优先级本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的谈判和协议。第十三条租赁双方的详细信息13.1出租人信息出租人名称：_________________注册地址：_________________法定代表人：_________________联系方式：_________________13.2承租人信息承租人名称：_________________注册地址：_________________法定代表人：_________________联系方式：_________________第十四条签署与日期14.1合同签署人出租人代表：_________________承租人代表：_________________14.2合同签署日期本合同于_________________签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与本合同执行过程的其他个人或实体。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、咨询顾问、技术支持、维修服务提供商等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务，并确保服务质量符合合同要求。2.2第三方责任第三方应对其提供服务过程中产生的任何直接损失承担责任。第三条第三方介入的额外条款3.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方合同甲乙双方与第三方签订的合同应包含本合同约定的服务内容、质量标准、费用等条款。3.3第三方协调甲乙双方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同要求履行义务。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因其违约或过失给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的信誉、实力、合同金额等因素由甲乙双方协商确定。4.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据第三方表现和市场情况，适时调整第三方责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的独立关系