2024年全新房产交易合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新房产交易合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产所有权证号第三条交易价格3.1房产交易总金额3.2支付方式3.3支付时间第四条定金4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金退还条件第五条房产交付5.1交付时间5.2交付条件第六条过户及登记6.1过户时间6.2过户费用6.3产权转移登记第七条税费承担7.1交易税费7.2其他相关税费第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条附加条款11.1甲方声明11.2乙方声明第十二条合同的份数12.1甲方执份12.2乙方执份12.3见证人执份第十三条签署日期13.1甲方签署日期13.2乙方签署日期第十四条其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：甲方全称为有限公司，注册地址为市区路号，统一社会信用代码为，法定代表人（或负责人）为X，联系电话为X。1.2乙方（买方）：乙方全称为有限公司，注册地址为市区路号，统一社会信用代码为，法定代表人（或负责人）为X，联系电话为X。第二条房产信息2.1房产地址：本次交易房产位于市区路号，房屋所有权证号：。2.2房产面积：房产证载明之房屋建筑占地面积为平方米，房屋建筑面积为平方米。2.3房产用途：房产证载明之房屋用途为住宅。2.4房产所有权证号：房产所有权证号为。第三条交易价格3.1房产交易总金额：本合同项下的房产交易总金额为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元。3.2支付方式：买方应按本合同约定，通过银行转账、现金等方式向甲方支付交易款。3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起【】个工作日内，向甲方支付定金【】元；自交付之日起【】个工作日内，支付剩余房款【】元。具体支付时间及金额，按照本合同约定的付款条款执行。第四条定金4.1定金金额：买方应在本合同签订之日起【】个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元。4.2定金支付时间：买方应在本合同签订之日起【】个工作日内支付定金。4.3定金退还条件：若买方按本合同约定履行完毕，甲方未履行完毕本合同项下义务的，甲方应双倍返还定金；若买方未按本合同约定履行完毕，甲方已履行完毕本合同项下义务的，甲方有权不退还定金。第五条房产交付5.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起【】个工作日内，将房屋交付给买方。5.2交付条件：第六条过户及登记6.1过户时间：买方应在本合同签订之日起【】个工作日内，向房产登记部门申请办理房产过户手续。6.2过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。具体费用及支付方式，按照相关法律法规及政策规定执行。6.3产权转移登记：买方应在本合同签订之日起【】个工作日内，完成产权转移登记手续。第七条税费承担7.1交易税费：本合同项下的房产交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，按照相关法律法规及政策规定，由【】方承担。7.2其他相关税费：除本合同第七条第1款约定的税费外，其他与本房产交易相关的税费，由【】方承担。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，致使乙方不能按照本合同的约定取得房产所有权的，甲方应承担违约责任。甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，致使甲方不能按照本合同的约定取得房产所有权的，乙方应承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的【】%。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如果双方在争议发生后【】日内未能协商解决，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。9.3法律途径：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同终止：第十一条附加条款11.1甲方声明：甲方保证其所提供的房产信息真实、准确、完整，无任何虚假陈述和误导。11.2乙方声明：乙方确认已充分了解本房产的情况，并同意按照本合同的约定购买该房产。第十二条合同的份数12.1甲方执份：甲方应保留本合同正本一份，以备不时之需。12.2乙方执份：乙方应保留本合同正本一份，以备不时之需。12.3见证人执份：如本合同有见证人，见证人应保留本合同正本一份，以备不时之需。第十三条签署日期13.1甲方签署日期：本合同由甲方在【】年【】月【】日签署。13.2乙方签署日期：本合同由乙方在【】年【】月【】日签署。第十四条其他约定14.1双方其他约定内容：双方对本合同的理解与执行如有分歧，应本着诚实守信的原则友好协商解决。合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、税务机关、房产登记部门等，在房产交易过程中提供服务或行使职权的单位或个人。1.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规及行业规定，勤勉、公正地履行其职责，保证房产交易过程的合法性、合规性。第二条第三方介入的程序2.1中介方介入：中介方作为房产交易的介绍人，应向甲乙方提供真实、准确的房产信息，并协助甲乙方进行协商、谈判。2.2评估机构介入：评估机构应根据相关法律法规及行业规定，对房产进行评估，并向甲乙方提供评估报告。2.3审计机构介入：审计机构应对房产交易过程中的财务事项进行审计，确保交易资金的合法性、合规性。2.4税务机关介入：税务机关应依法对房产交易过程中的税收事项进行征收和管理。2.5房产登记部门介入：房产登记部门应依法对房产交易过程中的权属变更进行登记。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额包括但不限于第三方在履行其职责过程中所造成的损失、费用等。具体责任限额由甲乙方在签订合同时与第三方协商确定。3.2第三方责任限额的告知：甲乙方应将第三方责任限额的约定明确告知第三方，并要求第三方在相关文件上予以确认。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方在房产交易过程中，仅为甲乙方提供服务或行使职权，不改变甲乙方之间的合同关系。4.2第三方职责的履行：第三方应按照甲乙方之间的约定及相关法律法规，履行其职责，并承担相应的法律责任。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后的合同变更：如因第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应按照原约定方式进行协商，并在补充协议中明确变更内容。5.2第三方介入后的合同终止：如因第三方介入导致本合同无法履行，甲乙方均有权终止本合同，并按照本合同约定承担违约责任。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决：如因第三方介入导致本合同履行过程中产生争议，甲乙方应协商解决；如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式进行解决。第七条第三方介入后的合同效力7.1第三方介入后的合同效力：本合同经甲乙方签字（或盖章）并由第三方确认后生效。第三方确认的方式包括但不限于签字、盖章、书面确认等。7.2第三方介入对合同效力的影响：第三方介入本合同，不改变本合同的效力。本合同的变更、终止、解除等，应按照本合同约定的程序进行。第八条附加条款8.1甲方与第三方之间的关系：甲方与第三方之间的关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。甲方应按照本合同约定履行其义务，并承担相应的法律责任。8.2乙方与第三方之间的关系：乙方与第三方之间的关系，不影响乙方与甲方之间的合同关系。乙方应按照本合同约定履行其义务，并承担相应的法律责任。第九条第三方介入的书面确认9.1第三方介入的书面确认：第三方应在相关文件上明确表示其对甲乙方之间的合同关系及合同内容的知悉，并承诺按照本合同约定履行其职责。9.2第三方书面确认的提交：甲方应将第三方的书面确认提交给乙方，乙方予以留存。第十条合同的份数10.1甲方执份：甲方应保留本合同正本一份，以备不时之需。10.2乙方执份：乙方应保留本合同正本一份，以备不时之需。10.3第三方执份：第三方应保留本合同正本一份，以备不时之需。第十一条签署日期11.1甲方签署日期：本合同由甲方在【】年【】月【】日签署。11.2乙方签署日期：本合同由乙方在【】年【】月【】日签署。11.3第三方签署日期：本合同由第三方在【】年【】月【】日签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：房产共有权证复印件附件三：房产土地使用权证复印件附件四：房产规划许可证复印件附件五：房产施工许可证复印件附件六：房产竣工验收合格证复印件附件七：房产测绘报告复印件附件八：房产评估报告复印件附件九：房产交易合同草稿附件十：房产交易税费清单附件十一：房产过户申请表附件十二：房产登记申请书附件十三：支付凭证复印件附件十四：收款凭证复印件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定履行其义务的，视为违约。2.乙方未按照本合同约定履行其义务的，视为违约。3.第三方未按照本合同约定履行其义务的，视为违约。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应按照本合同约定承担违约责任。违约金为本合同交易总金额的【】%。示例说明：若甲方未按照本合同约定履行义务，导致房产交易，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算为本合同交易总金额的10%。2.乙方违约：乙方应按照本合同约定承担违约责任。违约金为本合同交易总金额的【】%。示例说明：若乙方未按照本合同约定履行义务，导致房产交易，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算为本合同交易总金额的5%。3.第三方违约：第三方应按照本合同约定承担违约责任。第三方责任限额包括但不限于第三方在履行其职责过程中所造成的损失、费用等。示例说明：若评估机构提供虚假评估报告，导致房产交易，评估机构应向甲乙方承担责任，赔偿甲乙方因此所遭受的损失。全文完。2024年全新房产交易合同范本1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房产定义第二条：房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产现状2.4房产所有权证明第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房产过户及交付4.1过户时间4.2交付时间4.3交付条件第五条：房产质量及瑕疵5.1房产质量5.2瑕疵责任第六条：违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼地点第八条：合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条：其他约定9.1税费承担9.2物业管理9.3户口迁移第十条：隐私保护10.1保护隐私10.2信息保密第十一条：法律法规11.1适用法律法规11.2法律解释第十二条：附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3其他重要文件第十三条：签署日期13.1甲方签署日期13.2乙方签署日期第十四条：合同正本14.1合同正本份数14.2合同副本份数（合同开始）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指持有房产所有权并同意出售房产的当事人。1.2乙方（买方）：指同意购买甲方所出售房产的当事人。1.3房产定义：指位于_______（房产地址）的_______（房产面积）平方米的房产，房产证号：_______。第二条：房产基本情况2.1房产地址：_______（具体地址）。2.2房产面积：_______平方米。2.3房产现状：_______（描述房产现状，如：新房、二手房、装修情况等）。2.4房产所有权证明：甲方应向乙方提供有效的房产所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：双方协商确定为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2.1现金支付；3.2.2银行转账；3.2.3、支付等第三方支付平台支付。3.3支付时间：乙方应在本合同签订后_______日内，将交易价格支付给甲方。第四条：房产过户及交付4.1过户时间：双方应在本合同签订后_______日内，共同前往房产登记部门办理房产过户手续。4.2交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起_______日内，甲方应将房产交付给乙方。4.3.1房产现状与本合同第二条所述一致；4.3.2房产内的家具、家电等附属设施应按本合同约定进行移交；4.3.3房产内的户口已全部迁出。第五条：房产质量及瑕疵5.1房产质量：甲方应保证所出售的房产符合我国相关法律法规及国家标准，无重大质量问题。5.2瑕疵责任：如房产存在本合同签订时未披露的瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条：违约责任6.1甲方违约：如甲方违反本合同的任何约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。6.2乙方违约：如乙方违反本合同的任何约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。第七条：争议解决7.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁或诉讼地点：本合同争议的仲裁或诉讼地点为_______（具体地点）。第八条：合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更：本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3.1双方按照约定完成房产交易；8.3.2双方协商一致解除本合同；8.3.3一方违反本合同严重违约，另一方据此解除本合同；8.3.4因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。第九条：其他约定9.1税费承担：双方应按照国家相关法律法规规定，承担房产交易过程中产生的税费。9.2物业管理：房产交付后，物业管理费由乙方承担。9.3户口迁移：甲方应在房产过户前将户口迁出，否则乙方有权依法追究甲方责任。第十条：隐私保护10.1保护隐私：双方在合同履行过程中，应对对方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。10.2信息保密：双方不得在未经对方同意的情况下，使用对方的个人信息和商业秘密。第十一条：法律法规11.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释：本合同未尽事宜，按照国家法律法规规定执行；如法律法规发生变化，按照变化后的法律法规执行。第十二条：附件12.1房产证复印件：本合同附件中包含甲方持有的房产证复印件。12.2买卖双方身份证明复印件：本合同附件中包含买卖双方的有效身份证明复印件。12.3其他重要文件：本合同附件中可能包含其他与房产交易相关的文件，包括但不限于房产评估报告、装修合同等。第十三条：签署日期13.1甲方签署日期：本合同由甲方于_______年_______月_______日签署。13.2乙方签署日期：本合同由乙方于_______年_______月_______日签署。第十四条：合同正本14.1合同正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数：本合同副本份数（如有）另行约定。（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、物业管理公司等。第二条：第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。2.2第三方责任：第三方应按照约定履行其职责，确保本合同的顺利履行。如第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的责任。第三条：第三方服务费用3.1第三方服务费用：甲方和乙方应按照约定支付第三方服务费用。3.2.1现金支付；3.2.2银行转账；3.2.3、支付等第三方支付平台支付。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：如第三方因履行其职责导致甲方或乙方遭受损失的，第三方的责任限额为_______元整（大写：_______元整）。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲方和乙方在签订第三方服务协议时约定。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方：第三方在履行其职责时，应遵循甲方的指示，并确保甲方的权益不受损害。5.2第三方与乙方：第三方在履行其职责时，应确保乙方的合法权益得到保障。5.3第三方与双方：第三方在履行其职责时，不得侵犯甲方和乙方的合法权益，不得泄露甲方和乙方的个人信息和商业秘密。第六条：第三方违约责任6.1第三方违约：如第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方损失、支付违约金等。6.2第三方侵权：如第三方在履行其职责过程中侵犯甲方或乙方的合法权益，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的侵权责任。第七条：第三方退出7.1第三方退出条件：如第三方因故不能继续履行其职责，甲方和乙方均有权要求第三方退出。7.2第三方退出程序：第三方退出时，应向甲方和乙方办理相关手续，并确保本合同的顺利履行。第八条：第三方异议8.1第三方对本合同的条款有异议的，应在合同签订前提出。8.2第三方未在合同签订前提出异议的，视为第三方已充分了解并同意本合同的条款。第九条：第三方信息披露9.1第三方应向甲方和乙方提供真实、准确、完整的个人信息和业务情况。9.2第三方不得隐瞒或虚报与本合同履行相关的信息。第十条：第三方合规性10.1第三方应遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。10.2第三方应按照约定履行其职责，不得有损甲方和乙方合法权益的行为。第十一条：第三方保险11.1第三方应为其在履行职责过程中可能产生的损失购买相应的保险。11.2保险费用由第三方承担。第十二条：第三方尽职调查12.1第三方应进行尽职调查，确保其提供的服务符合甲乙双方的合法权益。12.2第三方应按照约定向甲方和乙方提供尽职调查报告。第十三条：第三方保管合同13.1第三方应妥善保管本合同及其相关文件。13.2第三方未经甲方和乙方同意，不得泄露或销毁本合同及其相关文件。第十四条：第三方诉讼14.1如第三方因履行其职责导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方均有权向人民法院提起诉讼。14.2诉讼地点为合同签订地人民法院。（第三方介入修正条款结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容要求：清晰、完整的房产证复印件，包括房产证上的所有信息。附