2024年度商业综合体柜台租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业综合体柜台租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用3.2租赁物的维护第四条租赁物的维修责任4.1租赁物的维修责任4.2维修费用承担第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用承担第六条租赁物的转租6.1转租的条件6.2转租的通知期限第七条提前解除合同7.1提前解除合同的条件7.2提前解除合同的通知期限第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任8.2违约金的计算方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止第十一条租赁双方的权利和义务11.1出租方的权利和义务11.2承租方的权利和义务第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三条法律法规的适用13.1适用法律法规13.2法律法规的补充第十四条其他条款14.1租赁双方的其他约定14.2附加条款的说明第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.1.1柜台位置：位于商业综合体内的具体柜台位置，编号为____。1.1.2柜台面积：____平方米。1.1.3柜台设施：包括但不限于货架、照明、电源插座等基本设施。1.2租赁期限1.2.1开始日期：2024年1月1日。1.2.2结束日期：2024年12月31日。1.2.3租赁期限共计一年，期间出租方应保证柜台的正常使用。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每月人民币____元整。2.1.2租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当期租金。2.2租金支付方式2.2.1承租方可通过银行转账的方式支付租金。2.2.2银行账户信息如下：开户行：____银行账户名称：____商业综合体管理有限公司账号：____2.3租金支付时间2.3.1每期租金支付截止时间为每三个月的第一天。2.3.2逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用3.1.1承租方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.1.2承租方不得将租赁物转租给第三方。3.2租赁物的维护3.2.1承租方应负责租赁物的日常维护和清洁工作。3.2.2出租方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全使用。第四条租赁物的维修责任4.1租赁物的维修责任4.1.1租赁期间，因正常使用造成的磨损和损坏，由出租方负责维修。4.1.2因承租方不当使用或疏忽造成的损坏，由承租方负责维修，并承担相关费用。4.2维修费用承担4.2.1出租方负责维修的费用，包括但不限于材料费、人工费等。4.2.2承租方负责维修的费用，如因出租方原因导致租赁物损坏，出租方应承担相应费用。第五条租赁物的保险5.1保险责任5.1.1承租方应自行购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.1.2保险金额应不低于租赁物的评估价值。5.2保险费用承担5.2.1承租方负责支付保险费用。5.2.2保险单应提交给出租方备案。第六条租赁物的转租6.1转租的条件6.1.1承租方如需转租，应提前一个月通知出租方。6.1.2出租方有权拒绝承租方的转租请求，并在通知中说明理由。6.2转租的通知期限6.2.1承租方应在转租协议生效前至少一个月通知出租方。6.2.2出租方收到转租通知后，应在10个工作日内回复承租方。第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任8.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×延迟交付天数×1%。8.1.2承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×逾期天数×1%。8.2违约金的计算方式8.2.1违约金计算的基数为应支付的租金金额。8.2.2违约金的计算按照日万分之五的标准计算，不足一元的部分按一元计算。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决的地点为合同签订地。9.2.2双方应遵守相关法律法规，按照法院管辖规定进行争议解决。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。10.2合同的变更10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同的终止10.3.1合同期满后，本合同自动终止。10.3.2提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应责任。第十一条租赁双方的权利和义务11.1出租方的权利和义务11.1.1出租方应保证租赁物符合约定的质量和功能。11.1.2出租方应承担租赁物的维修和保养责任。11.2承租方的权利和义务11.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁物。11.2.2承租方应按约定支付租金，并合理使用租赁物，不得损害租赁物。第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密、客户信息等。12.1.2保密信息的具体内容见附件一。12.2保密信息的保护期限12.2.1保密信息的保护期限为合同终止后五年。12.2.2双方在保密期限内不得泄露对方的保密信息。第十三条法律法规的适用13.1适用法律法规13.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖。13.1.2本合同的解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。13.2法律法规的补充13.2.1如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。13.2.2如本合同中未尽事宜，应参照相关法律法规执行。第十四条其他条款14.1租赁双方的其他约定14.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款的说明14.2.1附加条款包括附件一《保密信息清单》和附件二《租赁物清单》。14.2.2附件一和附件二为本合同不可分割的一部分，与本合同共同构成双方的权利义务关系。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义1.1.1第三方是指非本合同当事人，但参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、维修服务方等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括合同的履行、监督、维修、保养等环节。1.2.2第三方介入应在本合同约定的范围内进行，并遵守相关法律法规。第二条第三方的主要责任与义务2.1第三方的主要责任2.1.1第三方应按照合同约定提供服务，并确保服务的质量和效率。2.1.2第三方应遵守国家法律法规，不得有任何违法行为。2.2第三方的主要义务2.2.1第三方应对其在履行合同过程中获得的信息保密，不得泄露给无关方。2.2.2第三方应按照合同约定履行其义务，不得擅自变更或解除合同。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义3.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因过错造成损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、信誉、服务范围等因素综合确定。3.2.2第三方责任限额的具体金额应在合同中明确约定。第四条第三方介入的协调与监督4.1第三方介入的协调4.1.2甲乙双方应监督第三方履行其义务，并及时解决履行过程中出现的问题。4.2第三方介入的监督4.2.1甲乙双方应对第三方的工作进行监督，确保其符合合同约定和服务标准。4.2.2甲乙双方有权要求第三方提供履行合同的证明文件和报告。第五条第三方违约的处理5.1第三方违约的处理方式5.1.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求其承担违约责任。5.1.2第三方违约造成损失的，甲乙双方有权要求其赔偿损失。5.2第三方违约的赔偿责任5.2.1第三方违约导致的损失赔偿金额应根据合同约定和实际情况确定。5.2.2第三方违约的赔偿责任不应超过其责任限额。第六条第三方介入对甲乙双方的影响6.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务6.1.1甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。6.1.2甲乙双方的权利和义务不受第三方介入的影响。6.2第三方介入对甲乙双方的责任划分6.2.1第三方介入造成的损失，应由第三方承担责任。6.2.2甲乙双方因第三方介入产生的额外费用，应由第三方承担。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1第三方介入的合同义务履行完毕。7.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序7.2.1甲乙双方应与第三方协商一致，终止其介入。7.2.2第三方应在终止通知后立即停止介入，并办理相关手续。第八条第三方介入的变更8.1第三方介入的变更条件8.1.1甲乙双方因特殊情况需要变更第三方。8.1.2甲乙双方与第三方协商一致变更。8.2第三方介入的变更程序8.2.1甲乙双方与第三方协商变更事项。8.2.2甲乙双方签订变更协议，并通知对方。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违反合同约定或法律法规的，甲乙双方有权要求其承担违约责任。9.2第三方违约造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求其赔偿损失。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式10.1.1甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《保密信息清单》详细列出所有需要保密的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、合同内容等。附件二：《租赁物清单》详细列出租赁物的名称、数量、质量、状况等详细信息。附件三：《第三方服务协议》详细约定第三方的服务内容、质量标准、责任限额等。附件四：《支付凭证》提供租金支付的相关凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件五：《维修保养记录》记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等。附件六：《转租协议》如有转租情况，提供转租协议作为附件。附件七：《违约金计算公式》详细列出违约金的计算公式，包括租金、逾期天数、滞纳金等的计算方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物。2.出租方未按约定维修保养租赁物。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用租赁物。5.第三方未按约定提供服务。责任认定标准：1.违约金的计算方式：租金×延迟交付天数×1%或租金×逾期天数×1%。2.损失赔偿金额：根据实际损失金额确定，不超过第三方责任限额。示例说明：1.出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常经营，承租方要求赔偿损失。2.第三方未按约定提供服务，导致租赁物损坏，甲乙双方要求第三方赔偿维修费用。全文完。2024年度商业综合体柜台租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条租赁期间的维修责任5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任第六条保险责任6.1保险购买及理赔第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力导致的后果第十三条其他条款13.1租赁双方约定的其他事项第十四条附件14.1租赁物品清单及相关资料第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单本合同所涉及的租赁物品清单如下：（此处列出租赁物品的具体名称、数量、型号等详细信息）1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准租赁物品的租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.2租金支付方式承租方可通过银行转账、现金等方式向出租方支付租金。2.3租金支付时间租金支付时间为每月5日前，承租方应将当月租金支付给出租方。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途承租方租赁该物品主要用于（此处填写承租方的经营活动或用途）。3.2经营范围承租方在租赁期间内的经营范围为（此处填写经营范围）。第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务出租方的权利和义务如下：（1）提供租赁物品，并保证租赁物品的质量、功能及安全；（2）在租赁期间，负责租赁物品的维修和保养；（3）协助承租方办理相关经营手续；（4）按约定收取租金，并提供相应的票据；（5）依法履行合同约定的其他义务。4.2承租方的权利和义务承租方的权利和义务如下：（1）按照约定的用途使用租赁物品，不得擅自改变用途；（2）按约定支付租金，并履行合同约定的其他义务；（3）爱护租赁物品，妥善保管，如有损坏，需承担相应的维修费用；（4）依法开展经营活动，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（5）租赁期间，如租赁物品发生故障，应及时通知出租方，并配合维修。第五条租赁期间的维修责任5.1出租方的维修责任出租方负责在租赁期间对租赁物品进行维修和保养，确保租赁物品的正常使用。5.2承租方的维修责任承租方负责日常使用过程中的简易维修和保养，如遇复杂问题，应及时通知出租方。第六条保险责任6.1保险购买及理赔承租方应按照出租方的要求购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等。保险理赔过程中，承租方应积极配合，提供所需资料。如有赔偿，承租方应承担相应责任。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按约定提供租赁物品，或租赁物品存在质量问题，导致承租方无法正常经营，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，具体金额双方另行约定。8.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金，或擅自改变租赁物品用途，或未按约定使用租赁物品，导致租赁物品损坏，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，具体金额双方另行约定。第九条争议解决方式9.1协商解决租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任一方可向租赁物品所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁物品所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在租赁期限届满之日起终止。10.3合同续签条件如双方同意续签，应在租赁期限届满前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租金标准、租赁期限等事项。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起两年内有效。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的后果如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。第十三条其他条款13.1租赁双方约定的其他事项（此处填写租赁双方约定的其他事项，如租赁物的交付时间、地点、方式等）第十四条附件14.1租赁物品清单及相关资料（此处附上租赁物品清单及相关资料，如产品说明书、维修记录等）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁物品或租赁业务有关联的其他主体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的租赁业务时，应承担与其角色相对应的责任和义务。第三方对其提供的服务或商品负责，并承担由此产生的后果。15.3第三方权利第三方根据本合同介入时，享有与其角色相对应的权利，包括但不限于获取合同约定的服务费用、维修费用等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款甲乙方根据本合同有第三方介入时，需额外约定的条款包括但不限于：（1）第三方的选定标准及资质要求；（2）第三方服务的质量标准及违约责任；（3）第三方服务费用及支付方式；（4）第三方与甲乙方之间的权利义务划分；（5）第三方与甲乙方之间的争议解决方式。16.2说明甲乙方在签订本合同时，应详细阅读并理解额外条款，确保双方权益。如双方对额外条款有争议，应通过友好协商解决。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙方根据本合同有第三方介入时，应明确第三方的责任限额。责任限额可根据第三方提供的服务类型、服务费用、风险程度等因素进行确定。17.2第三方责任限额的表述在本合同中，甲乙方应明确表述第三方的责任限额，如“第三方在提供服务过程中，因其过错导致租赁物品损坏，应承担最高不超过人民币万元的赔偿责任”。17.3第三方责任限额的调整如甲乙方认为第三方责任限额需要调整，可在合同履行期间协商一致，并书面签订补充协议。第十八条第三方与甲乙方之间的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的权利义务划分，应以本合同及额外约定的条款为准。第三方对甲乙方承担的责任，不免除甲乙方根据本合同应承担的责任。18.2第三方与甲乙方的沟通协作18.3第三方与甲乙方的争议解决如第三方与甲乙方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十九条其他相关修正19.1甲乙方有义务对第三方进行尽职调查，确保第三方具备相应的资质和能力，满足合同约定的条件。19.2甲乙方应确保第三方了解本合同的条款，并在第三方介入前，将其纳入合同的约定范围内。19.3如本合同涉及第三方权益的变更或调整，甲乙方应与第三方签订书面补充协议，并报原合同签订地的人民法院备案。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、状况等信息。附件二：租金支付明细表详细记录租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件三：租赁用途及经营范围说明详细说明承租方租赁物品的目的及经营范围。附件四：维修服务协议详细列出维修服务的范围、标准、费用及支付方式等信息。附件五：保险购买凭证提供保险购买的证明文件，包括保险条款、保险金额等信息。附件六：第三方服务协议如合同涉及第三方服务，需提供第三方服务协议，详细说明第三方的服务内容、服务标准、服务费用等信息。附件七：尽职调查报告提供对第三方的尽职调查报告，包括第三方的资质、能力、信誉等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按约定支付租金。2.承租方未按约定使用租赁物品，导致租赁物品损坏。3.出租方未按约定提供租赁物品，或租赁物品存在质量问题。4.出租方未按约定进行维修和保养，导致租赁物品损坏。5.第三方未按约定提供服务，导致租赁业务受到影响。责任认定标准：违约责任认定标准如下：1.违约方应承担违约金，金额根据合同约定及违约程度确定。2.违约方应承担因违约导致的直接经济损失。3.违约方应承担因违约导致的间接经济损失。4.违约方应承担因违约导致的诉讼费用、律师费用等。示例说明：如承租方未按约定支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租方应支付违约金人民币元，并承担因未支付租金导致的直接经济损失。如出租方未按约定提供租赁物品，属于违约行为。根据合同约定，出租方应承担因未提供租赁物品导致的间接经济损失，并支付违约金人民币元。如第三方未按约定提供服务，导致租赁业务受到影响，属于违约行为。根据合同约定，第三方应承担因未提供服务导致的直接经济损失，并支付违约金人民币元。全文完。2024年度商业综合体柜台租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条租赁物的交付及验收4.1租赁物的交付时间4.2租赁物的验收标准第五条租赁物的维修与保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的变更和补充10.1合同变更10.2合同补充第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力导致的后果第十三条其他条款13.1租赁物转租13.2租赁物转让13.3租赁期满后的续租第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1柜台位置：位于商业综合体内的具体位置，编号为________。1.1.2柜台面积：总面积为____平方米。1.1.3柜台设施：包括但不限于货架、照明、电源插座等基本经营设施。1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2024年__月__日。1.2.2租赁结束日期：2024年__月__日。1.2.3租赁期限共计____个月。第二条租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租金单价：每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。2.1.2租金总额：总计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2租金支付方式2.2.1承租人应按月支付租金，每月租金应在租赁月度开始前五个工作日内支付至出租人指定账户。2.2.2支付方式：银行转账、支票或现金，具体以双方协商确定的方式为准。2.3租金支付时间2.3.1每月租金支付时间为租赁月度开始前五个工作日内。2.3.2迟延支付租金的，每延迟一日，承租人应支付应付租金的千分之二的滞纳金。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.1.1承租人仅将租赁物用于____（经营类别，如：餐饮、零售等）经营活动。3.1.2承租人不得将租赁物用于任何违法活动或违反商业综合体内相关管理规定的活动。3.2经营范围3.2.1承租人的经营范围应限于：____（具体经营范围）。3.2.2承租人如需变更经营范围，应提前三十天向出租人提出书面申请，并取得出租人书面同意。第四条租赁物的交付及验收4.1租赁物的交付时间4.1.1出租人应于租赁开始日期前____个工作日将租赁物交付给承租人。4.1.2交付地点：商业综合体内指定地点。4.2租赁物的验收标准4.2.1承租人应于租赁物交付时进行验收，并在验收合格后____个工作日内向出租人出具书面验收报告。4.2.2验收合格的租赁物应符合____（描述租赁物的品质、状态等要求）。第五条租赁物的维修与保养5.1租赁物的维修责任5.1.2承租人负责日常使用中的小修小补，并不得因正常经营活动导致租赁物损坏而拒绝维修。5.2租赁物的保养责任5.2.1承租人应按照使用说明对租赁物进行合理保养，确保其正常使用。5.2.2承租人未按照使用说明保养导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。第六条租赁物的保险6.1保险责任6.1.1承租人应按出租人的要求对租赁物进行保险，保险费用由承租人承担。6.1.2保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能对租赁物造成损失的风险。6.2保险费用6.2.1保险费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。6.2.2承租人应于租赁开始日期前____个工作日向出租人提供保险单正本。第八条违约责任8.1出租人违约责任8.1.1出租人未按约定时间、地点交付租赁物的，应支付承租人违约金，违约金为租金的____%。8.1.2出租人未按约定维修、保养租赁物的，应承担修理费用，并支付承租人违约金，违约金为修理费用的____%。8.2承租人违约责任8.2.1承租人未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的千分之二。8.2.2承租人未按约定使用租赁物或超出经营范围的，应支付违约金，违约金为租金的____%。8.2.3承租人未按约定进行保险的，应支付违约金，违约金为保险费用的____%。第九条合同的解除和终止9.1合同解除的条件9.1.1双方协商一致解除合同的。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。9.1.3承租人严重违反合同约定的。9.2合同终止的条件9.2.1租赁期满，承租人按约定退还租赁物。9.2.2双方协商一致终止合同的。9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。第十条争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，双方同意选择____（调解机构、仲裁委员会）进行调解或仲裁。10.2调解解决10.2.1如双方同意调解，调解不成的时间限制为自争议发生之日起____日内。10.2.2调解书具有法律效力，双方应遵守。10.3仲裁解决10.3.1如双方选择仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3.2仲裁费用由败诉方承担。10.4诉讼解决10.4.1如双方未能协商、调解或仲裁解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.4.2诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有判决。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获得的所有商业秘密、客户信息、经营策略等。11.1.2保密信息不包括公共知识或已公开的信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除后____年。11.2.2双方均应对保密信息保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.1.2双方应立即书面通知对方不可抗力事件的发生，并提供相关证明文件。12.2不可抗力导致的后果12.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决合同履行的障碍。12.2.2不可抗力事件持续期间，双方免于承担违约责任。第十三条其他条款13.1租赁物转租13.1.1未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。13.1.2违反转租条款的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。13.2租赁物转让13.2.1承租人不得将租赁物转让给第三方。13.2.2违反转让条款的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。13.3租赁期满后的续租13.3.1租赁期满，如承租人欲续租，应提前____个月向出租人提出书面续租申请。13.3.2出租人应根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知承租人。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指非本合同甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体等。1.2第三方介入是指第三方参与甲乙双方在合同履行过程中的某一环节或全部环节。1.3第三方介入包括但不限于中介方、评估方、监管方、维修方、保险方等。第二条第三方介入的条件及方式2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务或协助履行合同义务。2.1.2第三方同意提供协助，并具备相应的能力和资质。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方以独立身份介入，与甲乙方分别签订合同或协议。2.2.2第三方以合作身份介入，与甲乙方共同签订合同或协议。第三条第三方责任及义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务或协助履行合同义务。3.2第三方应保证其提供的服务或协助符合国家法律法规及行业标准。3.3第三方应对其提供的服务或协助承担相应的法律责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。4.2甲乙方与第三方之间的合同或协议，不影响甲乙方之间的合同关系。4.3第三方对甲乙方之间的合同义务的履行，不影响甲乙方之间的权利义务分配。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1甲乙方应在与第三方签订合同时，明确第三方的责任范围、责任限额、权利义务等。5.2甲乙方应确保第三方的介入不会损害双方的合法权益。5.3甲乙方应监督第三方按照约定履行其义务，并承担第三方未履行义务的法律责任。第六条第三方责任限额6.1甲乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任免除等。6.2甲乙方应确保第三方的责任限额符合双方的风险承受能力。6.3甲乙方应在外部条件发生变化时，及时与第三方重新协商责任限额。第七条第三方介入的变更及解除7.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同或协议，应提前书面通知对方，并说明原因。7.2甲乙方与第三方协商一致后，应及时更新本合同相关条款，以反映第三方的新状况。7.3甲乙方与第三方解除合同或协议的，应确保不影响甲乙方之间的合同履行。第八条第三方未履行义务的责任8.1第三方未按照约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方因第三方未履行义务而受到损失的，有权要求第三方赔偿。8.3甲乙方因第三方未履行义务而向第三方支付费用的，有权要求第三方返还。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应保守甲乙方之间的商业秘密、客户信息、经营策略等。9.2第三方不得将甲乙方之间的保密信息泄露给任何无关第三方。第十条不可抗力对第三方介入的影响10.1如第三方因不可抗力无法履行其义务，甲乙方应与第三方协商解决。10.2如不可抗力导致第三方无法履行其