2024年度乙方商铺租赁合同范本打印详细条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度乙方商铺租赁合同范本打印详细条款本合同目录一览1.租赁商铺及用途1.1商铺位置与面积1.2租赁用途限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.乙方义务与责任5.1乙方使用与维护5.2乙方遵守法律法规5.3乙方保险责任6.甲方权利与责任6.1甲方提供的服务与设施6.2甲方维修责任6.3甲方管理费用承担7.合同变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后处理8.违约责任8.1乙方违约8.2甲方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.其他条款10.1合同附件10.2合同生效日期10.3合同未尽事宜11.甲方声明与保证11.1甲方为商铺合法所有者11.2甲方提供的信息真实准确12.乙方声明与保证12.1乙方为合法注册法人或自然人12.2乙方使用商铺的目的合法13.合同签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同附件14.1商铺平面图14.2租赁合同附加条款14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置与面积乙方租赁的商铺位于甲方拥有的商业综合体内，具体位置为____层____号商铺，商铺建筑面积为____平方米。1.2租赁用途限制乙方租赁商铺仅限于从事____（经营范围），不得从事任何违法或违反甲方物业管理规定的行为。如乙方需改变经营范围，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前____个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方未提出书面续约申请或甲方未同意续约，乙方应按照甲方要求搬离商铺，并将商铺恢复至租赁开始时的状态。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前____个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付账户信息甲方指定的租金收款账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条押金及退还4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件及时间合同终止后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金至乙方指定的账户。第五条乙方义务与责任5.1乙方使用与维护乙方应合理使用商铺，并负责商铺的日常维护与管理，确保商铺的安全、卫生及正常运营。5.2乙方遵守法律法规乙方应严格遵守国家法律法规及甲方物业管理规定，不得在商铺内进行任何违法活动。5.3乙方保险责任乙方应按甲方要求购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，并将保险单据提交甲方备案。第六条甲方权利与责任6.1甲方提供的服务与设施甲方应提供合同约定的物业服务，包括物业管理、公共设施维护等，并确保商铺的安全与舒适。6.2甲方维修责任甲方应对商铺及公共区域进行定期维修保养，确保设施设备的正常运行。如因设施设备故障导致乙方损失，甲方应承担相应责任。6.3甲方管理费用承担甲方负责支付物业管理费、公共维修基金等管理费用。乙方无需支付上述费用。第七条合同变更与终止7.1合同变更条件任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。7.2合同终止条件本合同在租赁期满后自动终止。如乙方未按照约定搬离商铺，甲方有权采取必要措施腾退乙方，乙方应承担相应费用。7.3合同终止后处理合同终止后，乙方应按照本合同约定将商铺交还给甲方，并按照甲方要求办理相关手续。如有损坏或需要赔偿的部分，乙方应承担相应责任。第八条违约责任8.1乙方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____倍，最高不超过租金总额的____倍。8.2甲方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____倍，最高不超过租金总额的____倍。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同附件本合同附件包括商铺平面图、租赁合同附加条款等，为本合同不可分割的一部分。10.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十一条甲方声明与保证11.1甲方为商铺合法所有者甲方保证对所提供的商铺拥有合法的所有权或使用权，并有权进行出租。11.2甲方提供的信息真实准确甲方提供的关于商铺的一切信息均真实、准确、有效。第十二条乙方声明与保证12.1乙方为合法注册法人或自然人乙方保证为本合同签订时具有合法注册的法人资格或具有完全民事行为能力的自然人。12.2乙方使用商铺的目的合法乙方保证租赁商铺的目的合法，并遵守国家法律法规及甲方物业管理规定。第十三条合同签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第十四条合同附件本合同附件包括商铺平面图、租赁合同附加条款等，为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与租赁事宜直接相关的一方或多方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：提供租赁物业相关信息、协助甲乙双方进行合同谈判、提供合同签署后的咨询服务、协调解决租赁期间的问题等。第二条第三方责任2.1第三方应承担的责任第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量和效果负责。如因第三方提供的服务不符合约定导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应责任。2.2第三方不承担的责任第三方不承担甲乙双方因自身原因产生的损失，包括但不限于乙方经营不善、甲方管理不当等。第三条第三方权利3.1第三方享有的权利第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲方乙方提供必要的经营信息和使用情况。3.2第三方行使权利的限制第三方行使权利时，应遵守国家法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第四条第三方义务4.1第三方应尽的义务第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务的质量和效果。4.2第三方不履行的后果如第三方未按照合同约定提供服务，甲方乙方有权要求第三方履行合同，或要求第三方承担违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于：第三方提供的服务质量、服务效果、服务费用等。5.2第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据合同履行情况由甲乙双方协商调整，并签订书面补充协议。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系为独立的服务提供关系，第三方不对甲乙方的经营活动负责，甲乙方也不对第三方的行为负责。6.2第三方与甲乙方的权益划分第三方提供的服务范围内，甲方乙方的权益受法律保护。如第三方侵犯甲方乙方权益，甲方乙方有权要求第三方承担责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后的合同变更条件如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。7.2第三方介入后的合同变更程序甲乙双方应就合同变更事项与第三方进行协商，并在协商一致后签订书面变更协议。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式如因第三方介入产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.2第三方介入后的争议诉讼如调解不成，甲乙双方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的其他条款9.1第三方介入后的附件本合同附件包括与第三方相关的服务协议、费用明细等，为本合同不可分割的一部分。9.2第三方介入后的生效日期本合同附件与本合同具有同等法律效力，自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.3第三方介入后的未尽事宜本合同附件未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细描述商铺的位置、面积、布局等信息，以便乙方明确租赁的商铺具体位置和空间大小。附件2：租赁合同附加条款包括但不限于租金支付时间、方式、违约金计算方式、维修责任划分等具体细节。附件3：第三方服务协议明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，包括服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等。附件4：物业管理制度详细描述物业管理的各项规定，包括乙方在使用商铺时应遵守的各项条款。附件5：保险单据乙方购买的保险单据，以证明乙方已按照甲方要求购买了相应的商业保险。附件6：甲方所有权证明证明甲方对商铺的所有权或使用权，以便乙方确认甲方的合法身份。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间支付租金2.乙方未按照约定使用商铺，导致商铺损坏3.甲方未按照约定提供商铺，或提供的商铺不符合约定4.甲方未按照约定进行维修，导致乙方损失5.第三方未按照约定提供服务，导致甲乙双方损失违约责任认定标准：1.对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的1倍至3倍。2.对于甲方违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的1倍至3倍。3.对于第三方违约行为，甲方乙方可根据第三方服务协议中的约定，要求第三方承担相应的违约责任。示例说明：如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的1倍至3倍。例如，如果租金为10000元/月，乙方未支付租金，则违约金为10000元至30000元。如甲方未按照约定提供商铺，或提供的商铺不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的1倍至3倍。例如，如果租金为10000元/月，甲方未提供符合约定的商铺，则违约金为10000元至30000元。如第三方未按照约定提供服务，导致甲乙双方损失，甲乙方可根据第三方服务协议中的约定，要求第三方承担相应的违约责任。例如，如果第三方提供的服务不符合约定，导致甲乙双方损失，第三方应根据服务协议中的约定，承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度乙方商铺租赁合同范本打印详细条款1本合同目录一览1.租赁商铺描述1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金调整条款4.费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用4.3共同承担的费用5.合同的变更和解除5.1变更条款5.2解除条款6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.保险7.1乙方保险责任7.2甲方保险责任8.维修与保养8.1甲方维修责任8.2乙方维修责任9.合同的转让9.1转让条件9.2转让程序10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径解决11.法律适用11.1合同适用的法律11.2法律冲突解决12.其他条款12.1知识产权保护12.2保密条款12.3强制性条款13.合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同终止条件14.附件14.1商铺平面图14.2租赁合同续约申请表14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁商铺描述1.1商铺位置乙方租赁的商铺位于甲方拥有的商业综合体内，具体位于市区街道号，商铺门牌号为。1.2商铺面积1.3商铺用途乙方须按照合同约定的用途使用租赁面积，即用途。如乙方需变更用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。2.2租赁结束日期如乙方按照本合同约定完成租赁期限，本合同自动终止。2.3租赁续约条款租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在本合同终止前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在合同到期前一个月通知乙方。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期乙方应在每个付款周期内向甲方支付租金，付款周期为一个月。3.3租金支付日期乙方应在每个月的X日之前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.4租金调整条款如因市场环境等因素导致租金发生变动，甲方有权在合同期内对租金进行调整。甲方应在调整租金前一个月通知乙方，并按照调整后的租金金额执行。第四条费用承担4.1乙方承担的费用乙方承担的费用包括：水费、电费、物业管理费、税费等与租赁商铺有关的费用。4.2甲方承担的费用甲方承担的费用包括：租赁商铺的房产税、土地使用税、公共维修基金等与租赁商铺有关的费用。4.3共同承担的费用双方共同承担的费用包括：消防安全费、公共设施维修费等与租赁商铺有关的费用。第五条合同的变更和解除5.1变更条款如甲乙双方经协商一致，可以变更本合同约定的内容。变更事项应当签订书面协议，经甲乙双方签字盖章后生效。5.2解除条款在租赁期限内，除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。第七条保险7.1乙方保险责任乙方应按照甲方的要求，为租赁商铺购买保险，并将其保险单副本交给甲方备案。保险费用由乙方承担。7.2甲方保险责任甲方应按照乙方的要求，为乙方提供必要的保险保障，并将其保险单副本交给乙方备案。保险费用由甲方承担。第八条维修与保养8.1甲方维修责任甲方负责对租赁商铺及附属设施进行定期维修和保养，确保其正常使用。如因甲方原因导致租赁商铺及附属设施损坏，甲方应承担维修和更换责任。8.2乙方维修责任乙方负责对其经营活动中产生的设备、设施进行维修和保养。如因乙方原因导致租赁商铺及附属设施损坏，乙方应承担维修和更换责任。第九条合同的转让9.1转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。9.2转让程序乙方如需转让本合同项下的权利和义务，应提前一个月向甲方提出书面申请，并提交受让方的相关资料。甲方有权审查受让方是否符合合同约定的条件。如甲方同意转让，双方应签订书面转让协议，并按照转让协议执行。第十条争议解决10.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律冲突解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第十二条其他条款12.1知识产权保护乙方在其经营活动中使用的商标、专利、著作权等知识产权，应依法取得并妥善保护。如乙方侵犯他人的知识产权，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。12.2保密条款乙方应对本合同内容及双方在履行合同过程中获知的甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。12.3强制性条款本合同的任何条款如与法律、行政法规的强制性规定相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行修改。修改事项应当签订书面协议，经甲乙双方签字盖章后生效。13.3合同终止条件本合同终止的条件按照合同约定或者法律、行政法规的规定执行。第十四条附件14.1商铺平面图本合同附件一为商铺平面图，用以明确商铺的具体位置和面积。14.2租赁合同续约申请表本合同附件二为租赁合同续约申请表，用以供乙方在租赁期满后申请续约。14.3其他相关文件本合同附件三为其他与租赁商铺有关的相关文件，包括但不限于经营许可证、卫生许可证等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方以外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、保险公司、维修服务提供商等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方的介入，应提前通知对方，并经双方协商一致。2.2第三方介入的情形包括但不限于：租赁商铺的评估、维修服务的提供、保险的购买等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同事项时，应向甲乙双方出示有效的资质证明，并严格按照合同约定和法律法规的规定履行其职责。3.2第三方在履行其职责过程中，如因其过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任。3.3甲方和乙方均有权要求第三方提供服务或履行合同义务。第三方在提供服务或履行合同义务过程中，如违反本合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2甲方和乙方应在签订与第三方的协议前，对第三方的信誉、资质进行充分了解，并确保第三方具备履行合同的能力。4.3如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲方和乙方应按照本合同约定和与第三方签订的协议，要求第三方承担相应的违约责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间均为独立的法律主体，彼此之间的合同关系互不干扰。5.2第三方在履行合同过程中，如涉及甲方或乙方的权益，甲方和乙方均有权要求第三方尊重并保护其权益。5.3甲方和乙方在与第三方签订协议时，应确保第三方了解并同意本合同的相关条款，包括但不限于保密条款、知识产权保护等。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前通知对方，并经双方协商一致。6.2甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确协议的变更和解除条件。如双方同意变更或解除协议，应签订书面变更协议或解除协议。6.3甲方和乙方在变更或解除与第三方的合同时，应确保第三方的权益不受损害，并遵守相关法律法规的规定。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.4如仲裁不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条法律适用和争议解决8.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第九条其他条款9.1本合同附件为与第三方签订的协议副本，用以明确第三方的权利义务。9.2本合同的修改、补充和解除，应签订书面协议，经甲乙双方签字盖章后生效。9.3本合同的终止条件按照合同约定或者法律、行政法规的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细描述商铺的具体位置和面积，以供乙方明确租赁商铺的范围。附件二：租赁合同续约申请表供乙方在租赁期满后申请续约时使用，详细列出续约所需的信息和步骤。附件三：其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。例如，甲方未能按时交付商铺，导致乙方无法正常经营，甲方应承担由此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。例如，乙方未能按时支付租金，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担由此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方在履行合同过程中出现违约行为，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。例如，第三方未能按时提供维修服务，导致甲乙双方遭受经济损失，第三方应承担由此产生的损失。4.违约行为的示例说明示例一：甲方未能按时交付商铺，乙方因此无法正常经营，甲方应承担由此产生的损失。示例二：乙方未能按时支付租金，甲方因此遭受经济损失，乙方应承担由此产生的损失。示例三：第三方未能按时提供维修服务，甲乙双方因此遭受经济损失，第三方应承担由此产生的损失。2024年度乙方商铺租赁合同范本打印详细条款2本合同目录一览1.租赁商铺描述1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金调整条款4.费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用4.3共同承担的费用5.使用及管理5.1乙方的使用权利5.2乙方的管理责任5.3甲方对乙方使用的限制6.维修与保养6.1乙方的维修责任6.2甲方的维修责任6.3维修请求及处理流程7.保险7.1乙方的保险责任7.2保险凭证的提交7.3保险费用支付8.合同终止8.1合同终止情形8.2合同终止后的处理9.违约责任9.1乙方的违约情形9.2甲方的违约情形9.3违约责任的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决的时效11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1甲方提供的设施和服务12.2乙方的经营限制12.3合同的修改与补充13.附件13.1商铺平面图13.2租赁合同补充协议14.签字页14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：第一条租赁商铺描述1.1商铺位置：乙方租赁的商铺位于甲方拥有的商业综合体内，具体位置详见附件中的商铺平面图。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约条款：如乙方希望在本合同到期后继续租赁商铺，应在租赁结束日期前____个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在收到乙方申请后____个月内书面答复乙方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为次月的____日前。3.3租金支付日期：乙方应在每月租金支付日期前将租金支付至甲方指定的账户。3.4租金调整条款：如因市场行情变化，甲方有权在租赁期内对租金进行调整，甲方应在调整前的____个月内向乙方发出书面通知。第四条费用承担4.1乙方承担的费用：乙方应承担租赁期间水、电、物业管理费等费用。4.2甲方承担的费用：甲方应承担租赁期间的房屋及设施的维修保养费用。4.3共同承担的费用：如租赁期间发生租赁面积外的设施损坏，应由甲方和乙方根据实际情况共同承担维修费用。第五条使用及管理5.1乙方的使用权利：乙方有权在租赁期限内使用租赁面积进行经营用途。5.2乙方的管理责任：乙方应按甲方要求合理使用租赁面积，并负责租赁面积内的安全管理、卫生清洁等工作。5.3甲方对乙方使用的限制：甲方有权对乙方的经营活动进行必要的限制，以保证甲方及其他租户的利益。第六条维修与保养6.1乙方的维修责任：乙方应负责租赁面积内的设施和设备的日常维护保养。6.2甲方的维修责任：甲方负责对租赁面积外的公共区域及设施进行维修保养。6.3维修请求及处理流程：如乙方发现租赁面积内的设施或设备出现故障，应及时向甲方提出维修请求，甲方应在接到请求后____小时内安排人员进行维修。第八条保险8.1乙方的保险责任：乙方应在租赁开始日期前向保险公司投保，并确保下列保险事项持续有效直至合同终止：（1）火险；（2）盗窃险；（3）其他甲方要求的保险类型。8.2保险凭证的提交：乙方应在租赁开始日期前向甲方提交保险凭证。8.3保险费用支付：乙方应承担保险费用，并确保保险费用的支付不影响甲方的任何权益。第九条合同终止（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议；（2）乙方提前解除合同；（3）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（4）合同约定的其他终止情形。9.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即迁出租赁面积，并将租赁面积恢复至租赁开始前的状态。第十条违约责任10.1乙方的违约情形：乙方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。10.2甲方的违约情形：甲方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。10.3违约责任的处理：违约方应承担守约方的损失，并支付相应的违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方对本合同的解释或执行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时效：双方应在本合同争议发生之日起____个月内解决争议。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1甲方提供的设施和服务：甲方应提供租赁面积内的基本设施和服务，包括但不限于照明、供水、供电等。13.2乙方的经营限制：乙方不得在租赁面积内进行违法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。13.3合同的修改与补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签字页14.1甲方签字：甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：14.2乙方签字：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义：本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的个体或实体，包括但不限于中介方、审计方、维修服务提供商等。（1）中介方协助甲方和乙方达成租赁协议；（2）审计方对租赁过程中的财务事项进行审计；（3）维修服务提供商对租赁面积内的设施进行维修保养；（4）其他与本合同有关联的个体或实体。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。2.2第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲方和乙方造成的损失承担的责任限额为人民币____万元。第三条第三方权利3.1第三方权利：第三方在介入本合同过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于获取合同约定的费用、使用甲方提供的设施和服务等。3.2第三方权利的行使：第三方应按照合同约定行使权利，并不得损害甲方和乙方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的权利义务关系，应由双方另行签订协议约定。4.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的权利义务关系，应由乙方与第三方另行签订协议约定。4.3第三方与甲乙方的划分：除本合同另有约定外，第三方对甲方和乙方承担的责任划分，按照各自与第三方的协议约定执行。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请：当甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和期限。5.2第三方介入的答复：甲方或乙方应在收到第三方介入申请后____小时内给予答复，不同意介入的，应说明理由。5.3第三方介入的协商：双方应与第三方就介入事宜进行协商，并签订相应的协议。第六条第