2024年度酒店管理合同终止：关于客房租赁、运营权交接及违约金

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店管理合同终止：关于客房租赁、运营权交接及违约金本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指（酒店名称）1.2乙方：指（乙方名称）1.3合同终止日期：指2024年12月31日第二条客房租赁终止2.1租赁终止日期：2024年12月31日2.2乙方应在终止日期前将所有客房退还甲方2.3乙方应在终止日期前支付所有应付的租金第三条运营权交接3.1终止日期前的运营管理：甲方负责酒店的日常运营管理3.2终止日期后的运营管理：乙方负责酒店的日常运营管理3.3运营权交接的具体程序：详见附件一第四条违约金4.1违约情形：乙方未按合同约定终止客房租赁或未按时支付租金4.2违约金计算方式：详见附件二4.3违约金支付期限：乙方应在收到甲方书面通知后的10日内支付违约金第五条员工安置5.1乙方应在终止日期前与甲方协商确定员工的安置方案5.2乙方应承担因员工安置产生的相关费用第六条设施设备归属6.1甲方应将酒店设施设备清单提交给乙方，并由双方共同确认6.2设施设备的归属：详见附件三第七条合同终止后的权利义务7.1甲方应协助乙方办理相关交接手续7.2乙方应按约定支付违约金及承担其他相关费用7.3双方应对合同终止后的保密信息予以保密第八条争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条附件9.1附件一：运营权交接具体程序9.2附件二：违约金计算方式9.3附件三：设施设备归属清单第十条合同的生效、修改和解除10.1合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认第十一条其他条款11.1双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务11.2双方应积极配合政府相关部门的检查和管理第十二条合同签订日期本合同于（签订日期）由甲乙双方签字盖章第十三条合同签订地点本合同签订地点为（签订地点）第十四条双方联系方式14.1甲方联系地址：（甲方地址）14.2甲方联系人：（甲方联系人）14.3乙方联系地址：（乙方地址）14.4乙方联系人：（乙方联系人）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指（酒店名称），营业执照号：（甲方营业执照号），地址：（甲方地址），联系人：（甲方联系人），联系电话：（甲方联系电话）。1.2乙方：指（乙方名称），营业执照号：（乙方营业执照号），地址：（乙方地址），联系人：（乙方联系人），联系电话：（乙方联系电话）。1.3合同终止日期：本合同终止日期为2024年12月31日。第二条客房租赁终止2.1租赁终止日期：本合同租赁终止日期为2024年12月31日。2.2乙方应在终止日期前将所有客房退还甲方，并确保客房内设施完好，无任何欠款。2.3乙方应在终止日期前支付所有应付的租金，租金计算方式及支付时间按照附件二的规定执行。第三条运营权交接3.1终止日期前的运营管理：甲方负责酒店的日常运营管理，包括但不限于客房预订、接待、客房服务、安全保障等。3.2终止日期后的运营管理：乙方自2024年12月31日起负责酒店的日常运营管理，并按照本合同约定履行各项义务。3.3运营权交接的具体程序：详见附件一。乙方应在终止日期前完成与甲方的运营权交接，确保酒店的正常运营。第四条违约金4.1违约情形：乙方未按合同约定终止客房租赁或未按时支付租金。4.2违约金计算方式：违约金按照附件二的规定计算。违约金计算基数为乙方应付租金总额，违约金比率按照附件二规定的比率计算。4.3违约金支付期限：乙方应在收到甲方书面通知后的10日内支付违约金。甲方有权依法追讨逾期支付的违约金。第五条员工安置5.1乙方应在终止日期前与甲方协商确定员工的安置方案，包括但不限于员工的转移、解雇、退休等。5.2乙方应承担因员工安置产生的相关费用，包括但不限于员工补偿金、社会保险等。第六条设施设备归属6.1甲方应将酒店设施设备清单提交给乙方，并由双方共同确认。6.2设施设备的归属：按照附件三的规定确定。附件三列出的设施设备归甲方所有，其余设施设备归乙方所有。第七条合同终止后的权利义务7.1甲方应协助乙方办理相关交接手续，包括但不限于财务结算、物资交接、证照转移等。7.2乙方应按约定支付违约金及承担其他相关费用。7.3双方应对合同终止后的保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第八条争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决过程中，双方应保持正常营业，继续履行合同约定的义务。第九条附件9.1附件一：运营权交接具体程序。附件一应详细描述运营权交接的具体步骤，包括但不限于人员交接、物资交接、财务结算等。9.2附件二：违约金计算方式。附件二应详细说明违约金的计算方法，包括计算基数、比率等。9.3附件三：设施设备归属清单。附件三应详细列明设施设备的名称、型号、数量等信息，并明确归属方。第十条合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认。修改或解除合同不得影响合同终止日期及双方的权利义务。第十一条其他条款11.1双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务。11.2双方应积极配合政府相关部门的检查和管理。11.3双方在履行合同过程中应遵循诚实信用原则，不得损害对方合法权益。第十二条合同签订日期本合同于（签订日期）由甲乙双方签字盖章。第十三条合同签订地点本合同签订地点为（签订地点）。第十四条双方联系方式14.1甲方联系地址：（甲方地址）。14.2甲方联系人：（甲方联系人）。14.3乙方联系地址：（乙方地址）。14.4乙方联系人：（乙方联系人）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或参与交易的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方应按照约定履行其职责，确保其提供的服务或参与的交易符合法律法规及本合同的约定。1.3第三方权利：第三方在本合同项下的权利限于本合同明确的范围内，不得超越合同约定的权利。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入：甲乙双方经协商一致，可以决定引入第三方参与合同的履行。2.2第三方选定：甲乙双方应共同选定第三方，并明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方书面同意：第三方应书面同意本合同及甲乙双方的约定，并承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额应在本合同中明确。3.2责任限额的确定：责任限额可根据第三方提供的服务、参与的交易的风险程度等因素协商确定。3.3责任限额的调整：甲乙双方经协商一致，可以调整第三方的责任限额。第四条第三方违约的处理4.1第三方违约：第三方未履行本合同约定的义务，或提供的服务、参与的交易存在瑕疵或违法。4.2违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.3违约责任限制：甲乙双方同意，对第三方的违约责任限制在本合同约定的责任限额内。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲方：第三方应向甲方履行合同约定的义务，并接受甲方的监督和管理。5.2第三方与乙方：第三方应向乙方履行合同约定的义务，并接受乙方的监督和管理。5.3甲乙双方与第三方：甲乙双方应协助第三方履行合同约定的义务，并承担相应的责任。第六条第三方介入的合同修改6.1第三方介入的修改：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应书面修改本合同。6.2修改程序：甲乙双方应协商一致，并经第三方书面同意后进行合同修改。6.3修改后的合同：修改后的合同为本合同的有效组成部分，甲乙双方及第三方均应遵守。第七条第三方介入的保密义务7.1保密义务：第三方应对本合同内容及甲乙双方的商业秘密予以保密。7.2保密期限：保密义务的期限自本合同签订之日起至合同终止之日起。7.3保密责任：第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决：第三方介入产生的争议应优先通过协商解决。8.2协商不成：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼期间：诉讼期间，甲乙双方及第三方应继续履行本合同约定的义务。第九条附件9.1附件四：第三方介入的具体条款。附件四应详细描述第三方介入的程序、责任、义务等内容。9.2附件五：第三方责任限额的具体规定。附件五应详细说明第三方的责任限额及其调整机制。第十条合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改和解除应经甲乙双方及第三方协商一致，并书面确认。10.3修改或解除合同不得影响合同终止日期及双方的权利义务。第十一条其他条款11.1双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务。11.2双方应积极配合政府相关部门的检查和管理。11.3双方在履行合同过程中应遵循诚实信用原则，不得损害对方合法权益。第十二条合同签订日期本合同于（签订日期）由甲乙双方签字盖章。第十三条合同签订地点本合同签订地点为（签订地点）。第十四条双方联系方式14.1甲方联系地址：（甲方地址）。14.2甲方联系人：（甲方联系人）。14.3乙方联系地址：（乙方地址）。14.4乙方联系人：（乙方联系人）。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：运营权交接具体程序详细描述运营权交接的具体步骤，包括但不限于人员交接、物资交接、财务结算等。附件二：违约金计算方式详细说明违约金的计算方法，包括计算基数、比率等。附件三：设施设备归属清单详细列明设施设备的名称、型号、数量等信息，并明确归属方。附件四：第三方介入的具体条款详细描述第三方介入的程序、责任、义务等内容。附件五：第三方责任限额的具体规定详细说明第三方的责任限额及其调整机制。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定终止客房租赁或未按时支付租金。2.乙方未履行本合同约定的义务，或提供的服务、参与的交易存在瑕疵或违法。3.第三方未履行本合同约定的义务，或提供的服务、参与的交易存在瑕疵或违法。违约