2024年度二手工业地产买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手工业地产买卖合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋现状第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围5.3保修期限第六条违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条房屋的用途和转让9.1房屋用途9.2房屋转让第十条税费承担10.1税费种类10.2税费承担方式第十一条隐私保护11.1保护买受人隐私11.2保护出卖人隐私第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同终止第十三条附加条款13.1特殊约定13.2附件第十四条其他事项14.1双方确认14.2合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称：____________________1.1.2注册地址：____________________1.1.3法人代表：____________________1.1.4联系人：____________________1.1.5联系电话：____________________1.1.6电子邮箱：____________________1.2买受人信息1.2.1买受人全称：____________________1.2.2注册地址：____________________1.2.3法人代表：____________________1.2.4联系人：____________________1.2.5联系电话：____________________1.2.6电子邮箱：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋坐落：____________________2.1.2所在区域：____________________2.1.3建筑物编号：____________________2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：____________________2.2.2房屋使用面积：____________________2.3房屋现状2.3.1房屋结构：____________________2.3.2房屋用途：____________________2.3.3房屋装修情况：____________________2.3.4房屋产权情况：____________________第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.1.1房屋成交总价：____________________3.1.2币种：____________________3.1.3支付方式：____________________3.2付款方式3.2.1定金：____________________3.2.2首付款：____________________3.2.3贷款金额：____________________3.2.4贷款方式：____________________3.3付款时间3.3.1定金支付时间：____________________3.3.2首付款支付时间：____________________3.3.3贷款办理时间：____________________3.3.4房屋过户时间：____________________第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.1.1房屋交付日期：____________________4.1.2交付条件：____________________4.2过户手续4.2.1过户所需材料：____________________4.2.2过户办理流程：____________________4.2.3过户费用承担：____________________第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.1.1出卖人保证房屋符合：____________________5.1.2房屋质量保证期限：____________________5.2保修范围5.2.1保修项目：____________________5.2.2保修内容：____________________5.3保修期限5.3.1保修起始日期：____________________5.3.2保修结束日期：____________________第六条违约责任6.1出卖人违约6.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，应支付违约金：____________________6.1.2出卖人提供的房屋质量不符合约定的，买受人有权要求：____________________6.2买受人违约6.2.1买受人未按约定时间支付款项的，应支付违约金：____________________6.2.2买受人未按约定使用房屋的，应承担责任：____________________第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向：____________________7.1.2提交仲裁申请，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.2争议解决地点7.2.1双方约定争议解决地点为：____________________第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更后的条款等。8.2解除条件8.2.1合同解除的条件：8.2.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，买受人要求解除合同的；8.2.1.2出卖人提供的房屋质量不符合约定，买受人要求解除合同的；8.2.1.3买受人未按约定时间支付款项，出卖人要求解除合同的；8.2.1.4法律法规规定的其他解除情形。8.2.2合同解除的程序：8.2.2.1主张解除合同的一方应向对方提出书面解除通知；8.2.2.2双方协商确定解除后的处理事项，包括但不限于款项退还、财产返还等；8.2.2.3双方签订解除协议，确认解除事项及后续处理。第九条房屋的用途和转让9.1房屋用途9.1.1买受人应按合同约定使用房屋，不得擅自改变用途。9.1.2买受人如需改变房屋用途，应提前向出卖人提出申请，并征得出卖人同意。9.2房屋转让9.2.1买受人不得将合同项下的房屋转让给第三方。9.2.2买受人如需转让合同项下的房屋，应提前向出卖人提出申请，并征得出卖人同意。第十条税费承担10.1税费种类10.1.1房屋交易过程中涉及的税费包括但不限于：契税、印花税、营业税、个人所得税等。10.1.2买受人应按照法律法规规定承担相应税费。10.2税费承担方式10.2.1买受人承担的税费，买受人自行办理纳税事宜，并承担相关费用。10.2.2出卖人承担的税费，出卖人负责办理纳税事宜，并承担相关费用。第十一条隐私保护11.1保护买受人隐私11.1.1出卖人不得泄露买受人的个人信息及商业秘密。11.1.2出卖人不得将买受人的个人信息用于合同约定以外的目的。11.2保护出卖人隐私11.2.1买受人不得泄露出卖人的个人信息及商业秘密。11.2.2买受人不得将出卖人的个人信息用于合同约定以外的目的。第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，双方应按照约定履行合同义务。12.2合同修改12.2.1合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。12.2.2合同修改协议应明确修改内容、修改后的条款等。12.3合同终止12.3.1合同终止的条件：12.3.1.1双方履行完合同义务，合同自然终止；12.3.1.2双方协商一致解除合同；12.3.1.3法律法规规定的其他终止情形。12.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十三条附加条款13.1特殊约定13.1.1双方对合同的特定事项有特殊约定的，应在本合同附件中明确记载。13.1.2特殊约定条款与本合同条款具有同等效力。13.2附件13.2.1合同附件是对合同的补充和说明，包括但不限于房屋产权证明、出卖人资质证明等。13.2.2附件的效力以附件为准，附件与相互补充，构成完整的合同内容。第十四条其他事项14.1双方确认14.1.1双方已经阅读并理解本合同的所有条款。14.1.2双方同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务。14.2合同签订日期14.2.1本合同签订日期为：____________________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同的履行可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，协助甲乙方完成房屋交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.1.1本合同履行过程中，如甲乙方同意引入第三方协助完成交易，包括但不限于中介方推荐、评估机构评估、审计机构审计、金融机构提供贷款等。2.1.2甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方以提供服务的方式介入，甲乙方应支付第三方服务费用。2.2.2第三方以参与交易的方式介入，甲乙方应与第三方协商确定交易价格及支付方式。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的约定，提供专业、公正的服务，并承担相应的法律责任。3.2第三方对其提供的服务结果负责，如因第三方服务原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在其提供服务范围内对甲乙方承担的最高责任限额。4.2第三方责任限额的确定4.2.1甲乙方应与第三方在服务协议中明确约定第三方责任限额。4.2.2第三方责任限额不应低于法律法规规定的最低限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务，应遵循双方签订的服务协议。5.2第三方不取代甲乙方的权利和义务，甲乙方仍应按照本合同履行各自的权利和义务。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更6.1.1如甲乙方同意变更第三方服务内容或更换第三方，应签订书面变更协议。6.1.2变更协议应明确变更事项、变更后的条款等。6.2第三方介入的解除6.2.1如甲乙方同意解除与第三方的服务协议，应签订书面解除协议。6.2.2解除协议应明确解除事项及后续处理。第七条第三方介入的税费承担7.1第三方介入涉及的税费，应按照法律法规及服务协议的约定承担。7.2第三方不应向甲乙方收取与第三方服务无关的费用。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对甲乙方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给无关第三方。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.2第三方与甲乙方之间的争议解决地点，应按照服务协议的约定确定。第十条第三方介入的附加条款10.1甲乙方与第三方签订的服务协议，应包含本合同未约定的第三方介入相关事项。10.2服务协议与本合同条款相互补充，构成完整的合同内容。第十一条第三方介入的生效、修改和终止11.1第三方介入的生效、修改和终止，应按照服务协议的约定执行。11.2服务协议的生效、修改和终止，不应影响本合同的履行。第十二条甲乙方的权利和义务12.1甲乙方应按照本合同及服务协议的约定，履行各自的权利和义务。12.2甲乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保第三方依法合规提供服务。第十三条第三方介入的特别约定13.1甲乙方与第三方就本合同项下的服务有特别约定的，应在本合同附件中明确记载。13.2特别约定条款与本合同条款具有同等效力。第十四条附件14.1合同附件是对本合同的补充和说明，包括但不限于第三方服务协议、评估报告、审计报告等。14.2附件的效力以附件为准，附件与相互补充，构成完整的合同内容。本部分修正条款与本合同相互补充，构成完整的合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋产权证明附件二：出卖人资质证明附件三：买受人身份证明附件四：房屋评估报告附件五：房屋审计报告附件六：贷款协议附件七：交易税费支付凭证附件八：房屋交付确认书附件九：保修条款附件十：服务协议附件一：房屋产权证明详细要求：房屋产权证明应清晰显示房屋的所有权归属，权利人姓名，房屋坐落，产权证号等信息。说明：该附件用于证明出卖人出卖的房屋具有合法的产权，买受人据此可以确认房屋的合法性。附件二：出卖人资质证明详细要求：出卖人资质证明应包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。说明：该附件用于证明出卖人具有从事房屋交易活动的合法资质。附件三：买受人身份证明详细要求：买受人身份证明应包括但不限于身份证、护照等。说明：该附件用于证明买受人的身份，确保交易的安全性。附件四：房屋评估报告详细要求：房屋评估报告应详细描述房屋的现状，包括建筑结构、设施设备、使用状况等，并给出评估价值。附件五：房屋审计报告详细要求：房屋审计报告应包括房屋的财务状况、收支情况、产权清晰性等内容。附件六：贷款协议详细要求：贷款协议应明确贷款金额、利率、还款方式、期限等条款。说明：该附件用于约定买受人通过金融机构贷款购买房屋的相关事宜。附件七：交易税费支付凭证详细要求：交易税费支付凭证应显示税费种类、金额、支付时间等信息。说明：该附件用于证明甲乙方已按约定支付交易税费。附件八：房屋交付确认书详细要求：房屋交付确认书应明确交付时间、交付条件等内容。说明：该附件用于确认房屋交付的时间和状态。附件九：保修条款详细要求：保修条款应明确保修项目、保修期限、保修起始日期等内容。说明：该附件用于约定出卖人对房屋质量问题的保修责任。附件十：服务协议详细要求：服务协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。说明：该附件用于约定第三方介入房屋交易过程中应提供的服务及相关的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按约定时间交付房屋。2.出卖人提供的房屋质量不符合约定。3.买受人未按约定时间支付款项。4.买受人未按约定使用房屋。5.第三方未按约定提供服务。责任认定标准：1.出卖人未按约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金金额为本合同总价款的1%。示例说明：如果合同总价款为100万元，则违约金为1万元。2.出卖人提供的房屋质量不符合约定的，买受人有权要求出卖人承担修复费用或退还房屋。示例说明：如果房屋质量问题导致需要修复，修复费用由出卖人承担；如果买受人要求退还房屋，则出卖人应退还已支付的款项。3.买受人未按约定时间支付款项的，应支付违约金，违约金金额为本合同总价款的1%。示例说明：如果合同总价款为100万元，则违约金为1万元。4.买受人未按约定使用房屋的，应承担相应的责任，如损坏房屋设施的修复费用。示例说明：如果买受人使用房屋时导致设施损坏，需要修复的费用由买受人承担。5.第三方未按约定提供服务的，应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。示例说明：如果第三方未按约定提供评估服务，导致交易延迟，应支付违约金或赔偿由此产生的损失。全文完。2024年度二手工业地产买卖合同模板1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3工业地产1.4二手工业地产第二条：合同标的及价格2.1标的物2.2二手工业地产的买卖价格2.3价格的支付方式及期限第三条：交付及验收3.1交付时间3.2交付地点3.3验收标准及程序第四条：权利和义务4.1甲方权利和义务4.2乙方权利和义务第五条：合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院第八条：合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条：法律适用及解释10.1法律适用10.2合同解释权第十一条：其他约定11.1甲方与乙方其他相关约定第十二条：附件12.1附件一：工业地产买卖合同标的物清单12.2附件二：工业地产买卖合同价格明细表12.3附件三：工业地产买卖合同交付及验收证明第十三条：签署13.1合同签署日期13.2甲方签署人13.3乙方签署人第十四条：合同正本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指____________（甲方公司名称），依法成立并有效存在的企业法人或其他组织，拥有二手工业地产的完全所有权和处置权。1.2乙方（买方）：指____________（乙方公司名称），依法成立并有效存在的企业法人或其他组织，愿意购买甲方所持有的二手工业地产。1.3工业地产：指位于____________（地产位置）的工业用地、建筑物及其附属设施，具体包括但不限于厂房、仓库、办公区等。1.4二手工业地产：指已发生过一次或多次买卖的工业地产，即本次交易中甲方向乙方出售的工业地产。第二条：合同标的及价格2.1标的物：本合同标的为甲方所持有的二手工业地产，具体包括但不限于____________（具体地产范围和设施）。2.2二手工业地产的买卖价格：双方约定二手工业地产的买卖价格为人民币____________元整（大写：____________________元整），该价格包括但不限于地产价值、附属设施价值、土地使用权价值等。2.3价格的支付方式及期限：乙方应在本合同签订后____________个工作日内，将合同总价款以____________（支付方式，如银行转账、现金等）支付给甲方。支付期限届满，乙方未能支付价款，甲方有权解除本合同。第三条：交付及验收3.1交付时间：双方约定二手工业地产的交付时间为本合同签订后____________个工作日内。3.2交付地点：二手工业地产的交付地点为____________（地产所在地）。3.3验收标准及程序：乙方应在交付完成后____________个工作日内对二手工业地产进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对交付的二手工业地产有任何异议，应在验收完成前向甲方提出，并说明具体异议内容。乙方未在约定时间内提出异议的，视为乙方对交付的二手工业地产的认可。第四条：权利和义务4.1甲方权利和义务4.1.1甲方应对所出售的二手工业地产拥有完全的所有权和处置权，保证二手工业地产权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。4.1.2甲方应保证二手工业地产的交付时间、地点及质量等符合本合同约定。4.1.3甲方应在合同签订后，按照约定办理二手工业地产的所有权转移手续，包括但不限于土地使用权变更、房产所有权变更等。4.2乙方权利和义务4.2.1乙方应按照本合同约定支付二手工业地产的买卖价格。4.2.2乙方应在交付完成后对二手工业地产进行验收，并将验收结果通知甲方。4.2.3乙方应在合同签订后，按照约定接收二手工业地产，并承担自交付之日起的一切风险和费用。第五条：合同的变更和解除5.1变更条件：本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件：本合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在任何情况下，双方均应遵守诚实信用原则，确保双方的合法权益得到保障。第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按照本合同约定交付二手工业地产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的买卖价格的____________%。6.1.2甲方未按照本合同约定办理二手工业地产的所有权转移手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的买卖价格的____________%。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按照本合同约定支付二手工业地产的买卖价格，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的买卖价格的____________%。6.2.2乙方未按照本合同约定接收二手工业地产，应承担因此产生的一切风险和费用。第八条：合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效，并在双方履行完毕合同约定的义务后终止。8.2.1双方按照本合同约定履行完毕所有义务；8.2.2双方协商一致解除本合同；8.2.3法律规定或者双方约定的其他终止条件。8.3合同续约条件：本合同到期后，如双方愿意继续合作，可按照相同条件续约，续约合同的生效条件为双方签署并履行完毕合同约定的义务。第九条：保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于经营计划、客户信息、产品设计等。9.2保密期限：双方对保密内容的保密期限为合同终止之日起____________年。9.3违约保密条款：如一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成对方损失的____________倍。第十条：法律适用及解释10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有，双方应共同协商解决合同履行过程中的任何争议。第十一条：其他约定11.1甲方与乙方其他相关约定：如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条：附件12.1附件一：工业地产买卖合同标的物清单，详细列明二手工业地产的名称、数量、规格、型号等信息。12.2附件二：工业地产买卖合同价格明细表，详细列明二手工业地产的买卖价格、支付方式、支付期限等信息。12.3附件三：工业地产买卖合同交付及验收证明，证明甲方已按照约定交付二手工业地产，乙方已进行验收。第十三条：签署13.1合同签署日期：本合同自双方签署之日起生效。13.2甲方签署人：____________（甲方签署人姓名），职务：____________（甲方签署人职务），单位：____________（甲方公司名称）。13.3乙方签署人：____________（乙方签署人姓名），职务：____________（乙方签署人职务），单位：____________（乙方公司名称）。第十四条：合同正本14.1合同正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数：本合同副本份数（如有）应由双方协商确定，并在合同正本上注明副本份数及接收方。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险方、融资方等。1.2第三方责任：第三方应按照本合同约定及法律规定，对其提供的服务或产品负责，并承担相应的法律责任。第二条：第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：本合同履行过程中，如甲乙双方同意第三方介入，应以书面形式明确第三方介入的条件和方式。2.2第三方介入方式：第三方介入可通过提供专业服务、协助履行合同、提供资金支持等方式进行。第三条：第三方义务及责任限额3.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、及时、准确的服务或产品，并确保其服务或产品符合本合同的约定及法律法规的要求。3.2责任限额：第三方对其提供的服务或产品承担的责任限额，应由甲乙双方在合同中明确约定。如甲乙双方未在合同中明确约定，第三方对其提供的服务或产品承担的责任限额为第三方收费的____________倍。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应独立于甲方，其提供的服务或产品不应影响甲方对二手工业地产的所有权和管理权。4.2第三方与乙方关系：第三方应独立于乙方，其提供的服务或产品不应影响乙方对二手工业地产的购买权和使用权。第五条：第三方介入的协调与管理5.2甲乙双方应对第三方提供的服务或产品进行监督和管理，确保第三方按照本合同的约定履行其义务。第六条：第三方违约处理6.1第三方未按照本合同约定提供服务或产品的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方因其违约行为给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，违约金为损失金额的____________倍。第七条：第三方与甲乙方的争议解决7.1第三方与甲方之间的争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2第三方与乙方之间的争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：第三方与本合同的变更和解除8.1第三方与甲乙双方约定，如需变更或解除本合同，应签订书面变更或解除协议。8.2第三方与甲乙双方约定，本合同的变更或解除，不影响第三方承担的违约责任。第九条：第三方与本合同的继承和转让9.1第三方与甲乙双方约定，本合同的继承和转让，应签订书面继承或转让协议，并经甲乙双方同意。9.2第三方与甲乙双方约定，本合同的继承或转让，不影响第三方承担的违约责任。第十条：第三方与本合同的保密义务10.1第三方应对本合同内容及甲乙双方提供的相关资料保密，保密期限为合同终止之日起____________年。10.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为泄露信息所造成甲乙双方损失的____________倍。第十一条：第三方与本合同的解释权11.1第三方与甲乙双方对本合同的解释权归甲乙双方所有，甲乙双方应共同协商解决合同履行过程中的任何争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工业地产买卖合同标的物清单详细列明二手工业地产的名称、数量、规格、型号等信息。附件二：工业地产买卖合同价格明细表详细列明二手工业地产的买卖价格、支付方式、支付期限等信息。附件三：工业地产买卖合同交付及验收证明证明甲方已按照约定交付二手工业地产，乙方已进行验收。附件四：第三方服务或产品提供合同详细列明第三方提供的服务或产品的名称、内容、数量、质量、价格等信息。附件五：第三方责任限额协议明确第三方对其提供的服务或产品承担的责任限额。附件六：第三方违约处理协议明确第三方未按照本合同约定提供服务或产品时的违约责任和处理方式。附件七：合同履行过程中的其他相关文件和资料包括但不限于合同履行过程中的沟通记录、变更协议、解除协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定交付二手工业地产；2.甲方未按照本合同约定办理二手工业地产的所有权转移手续；3.乙方未按照本合同约定支付二手工业地产的买卖价格；4.乙方未按照本合同约定接收二手工业地产；5.第三方未按照本合同约定提供服务或产品；6.第三方未按照本合同约定履行其义务。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的买卖价格的____________%。2.乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的买卖价格的____________%。3.第三方违约责任：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方收费的____________倍。简要示例说明：如甲方未按照本合同约定交付二手工业地产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的买卖价格的5%。具体违约金数额根据实际情况进行调整。全文完。2024年度二手工业地产买卖合同模板2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手工业地产定义第二条：二手工业地产的基本情况2.1地产位置2.2地产面积2.3地产现状2.4地产权属证明第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：交易手续及时间4.1交易手续4.2交易时间第五条：物业交割及过户5.1物业交割5.2过户手续5.3过户时间第六条：售后服务及保修6.1售后服务6.2保修期限第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条：争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条：其他约定11.1双方的其他约定第十二条：合同的附件12.1附件清单第十三条：合同的签字盖章13.1出卖人签字盖章13.2买受人签字盖章第十四条：合同的生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：×××工业地产有限公司营业执照号：××××××××××××××法定代表人：×××联系地址：××省××市××区××路××号联系电话：×××××××××××1.2买受人信息买受人全称：×××科技有限公司营业执照号：××××××××××××××法定代表人：×××联系地址：××省××市××区××路××号联系电话：×××××××××××1.3二手工业地产定义指已办理产权登记，合法上市交易的工业用途地产，包括厂房、仓库、办公区等。第二条：二手工业地产的基本情况2.1地产位置位于××省××市××区××路××号，具体坐标为：东经××度××分，北纬××度××分。2.2地产面积总占地面积为××××平方米，其中建筑占地面积为××××平方米，绿化面积为××××平方米。2.3地产现状地产目前为空地，具备合法的土地使用权，土地用途为工业用地。2.4地产权属证明出卖人应向买受人出示《不动产权证书》、《土地使用权证》等相关权属证明文件，并保证该等文件的真实、合法、有效。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格二手工业地产的交易价格为人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2支付方式买受人应通过银行转账的方式将交易价格支付至出卖人指定的银行账户。3.3支付时间买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将交易价格支付完毕。第四条：交易手续及时间4.1交易手续双方应按照相关法律法规的规定，办理二手工业地产交易所需的手续。4.2交易时间双方应在本合同签订之日起三十个工作日内完成所有交易手续。第五条：物业交割及过户5.1物业交割出卖人应在本合同约定的交易完成后，将二手工业地产的所有权转移给买受人，并办理物业交割手续。5.2过户手续双方应共同到相关部门办理二手工业地产的过户手续。5.3过户时间双方应在本合同约定的交易完成后十五个工作日内完成过户手续。第六条：售后服务及保修6.1售后服务出卖人应提供一年的售后服务，包括对二手工业地产的正常使用提供技术支持和咨询服务。6.2保修期限二手工业地产的保修期限为一年，自过户之日起计算。在保修期限内，因房屋质量问题导致的损失，出卖人应负责赔偿。第八条：违约责任8.1出卖人违约责任出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金为交易价格的10%。8.2买受人违约责任买受人违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金为交易价格的10%。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地点为××省××市××区，争议解决地点为合同签订地人民法院。第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件双方履行完毕本合同约定的义务，合同即告终止。10.3合同解除条件任何一方违反本合同的约定，对方均有权解除合同。第十一条：其他约定11.1双方的其他约定双方还可以在本合同中约定其他事项，包括但不限于交易的保密、双方的合作关系等。第十二条：合同的附件12.1附件清单附件清单详见附件一，为本合同的有效组成部分。第十三条：合同的签字盖章13.1出卖人签字盖章出卖人授权代表签字：_________出卖人盖章：×××工业地产有限公司13.2买受人签字盖章买受人授权代表签字：_________买受人盖章：×××科技有限公司第十四条：合同的生效日期14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构、过户机构等，在合同履行过程中提供服务或参与交易的各方。1.2第三方责任第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务承担责任。第三方未按约定提供服务或提供的服务存在瑕疵的，应承担相应的法律责任。第二条：第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入本合同的履行。2.2第三方委托甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。2.3第三方费用第三方提供的服务费用由甲乙双方按约定承担。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，根据第三方提供的服务类型及合同约定确定。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额在委托协议中约定，并作为本合同的附件。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方应独立履行合同义务，不代表甲乙双方，也不受甲乙双方的控制