2024年商业资产购买合同书模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业资产购买合同书模板版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2商业资产1.3购买价格1.4交割1.5合同日期2.商业资产描述2.1资产清单2.2资产状况2.3权利与义务3.购买价格与支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3支付时间表4.交割条件4.1交割日期4.2交割地点4.3交割程序5.承诺与保证5.1卖方承诺5.2买方承诺5.3第三方承诺6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3第三方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解7.3仲裁7.4法律适用8.合同的生效与终止8.1生效条件8.2终止条件9.保密条款9.1保密义务9.2例外情况10.适用法律与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1通知11.2完整协议11.3可转让性11.4终止后条款12.附件12.1资产清单12.2付款证明12.3其他重要文件13.签署页13.1卖方签署13.2买方签署14.日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方1.2商业资产商业资产指本合同附件中列出的所有资产，包括但不限于：（1）固定资产：包括但不限于厂房、设备、机器等；（2）流动资产：包括但不限于存货、现金、应收账款等；（3）无形资产：包括但不限于专利权、商标权、著作权等；（4）其他资产：包括但不限于投资性房地产、股权等。1.3购买价格商业资产的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于资产转让费用、过户税费等。1.4交割1.4.1交割日期：商业资产的交割日期为本合同签订后【】个工作日内。1.4.2交割地点：【】。1.4.3交割程序：卖方应按照本合同约定，将商业资产的所有权、使用权等相关权利和利益转让给买方。买方应按照本合同约定，支付购买价格。第二条商业资产描述2.1资产清单商业资产的具体清单详见本合同附件。2.2资产状况卖方应保证商业资产在交割日前处于正常运行状态，且不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、质量问题等影响商业资产正常运营的情况。2.3权利与义务2.3.1卖方义务：（1）保证商业资产的合法性、有效性，确保不存在任何权利瑕疵；（2）按照本合同约定，办理商业资产的过户手续；（3）提供商业资产的相关资料，协助买方了解商业资产的实际情况；（4）按照约定时间、地点、方式交付商业资产；（5）承担交割日前商业资产产生的所有费用和债务。2.3.2买方义务：（1）按照本合同约定支付购买价格；（2）协助卖方办理商业资产的过户手续；（3）接收商业资产，并承担交割后的维护、管理等相关费用；（4）遵守相关法律法规，合法使用商业资产；（5）承担交割后商业资产产生的所有费用和债务。第三条购买价格与支付方式3.1购买价格商业资产的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。3.3支付时间表买方应在本合同签订后【】个工作日内支付购买价格的【】%。剩余款项应在商业资产过户手续办理完毕后【】个工作日内支付。第四条交割条件4.1交割日期商业资产的交割日期为本合同签订后【】个工作日内。4.2交割地点交割地点为【】。4.3交割程序卖方应按照本合同约定，将商业资产的所有权、使用权等相关权利和利益转让给买方。买方应按照本合同约定，支付购买价格。第五条承诺与保证5.1卖方承诺卖方保证商业资产在交割日前处于正常运行状态，且不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、质量问题等影响商业资产正常运营的情况。5.2买方承诺买方保证按照本合同约定支付购买价格，并合法使用商业资产。5.3第三方承诺如商业资产涉及第三方权利，第三方应为本合同的履行提供必要协助，并承诺不影响商业资产的正常运营。第六条违约责任6.1卖方违约如卖方未按照本合同约定履行其义务，导致商业资产无法正常交割或买方遭受损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为购买价格的【】%。6.2买方违约如买方未按照本合同约定支付购买价格或未履行其他买方义务，导致商业资产无法正常交割或卖方遭受损失的，买方第八条商业资产的过户8.1过户条件商业资产的过户应符合相关法律法规的规定，包括但不限于：（1）资产的权属清晰；（2）资产未设定任何抵押、担保等权利限制；（3）资产不存在任何争议、诉讼等法律纠纷；（4）资产符合过户所需的所有法定手续和文件。8.2过户程序过户程序应包括但不限于：（1）卖方提供商业资产的权属证明及其他必要的文件；（2）双方共同向相关行政管理部门提交过户申请；（3）按照相关行政管理部门的要求，完成过户所需的所有手续和文件；（4）双方共同签署过户证明文件。第九条商业资产的维护与保养9.1维护与保养责任买方应承担商业资产交割后的维护与保养责任，确保商业资产的正常运行与使用。9.2维护与保养费用买方应承担商业资产交割后的维护与保养费用，包括但不限于：（1）日常运行维护费用；（2）定期检查与维修费用；（3）更换损坏零部件的费用。第十条商业资产的使用与处置10.1使用范围买方应按照商业资产的性质和用途，合法使用商业资产，不得擅自改变商业资产的使用目的。10.2处置权利买方在未经卖方书面同意的情况下，不得出售、转让、抵押或以其他方式处置商业资产。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更任何一方如需变更本合同的任何内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。11.2合同解除除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除本合同，应签署书面协议，并按照本合同约定处理商业资产的过户等事宜。第十二条保密条款12.1保密义务双方应对本合同的内容和商业资产的相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。12.2例外情况（1）依法应当向行政机关、司法机关提供的情况；（2）双方均同意公开的情况。第十三条适用法律与争议解决13.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十四条其他条款14.1通知双方通过书面形式发出通知，通知应采用可靠的通讯方式，并注明日期。14.2完整协议本合同及附件为本合同的完整协议，取代了之前所有的口头或书面的协商和协议。14.3可转让性未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给任何第三方。14.4终止后条款本合同终止后，双方仍应履行本合同中约定的终止后的义务，包括但不限于商业资产的过户、维护与保养等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业资产清单详细列出所有商业资产的名称、数量、型号、状况等信息，包括但不限于固定资产、流动资产、无形资产和其他资产。附件二：付款证明提供买方支付购买价格的银行转账记录、现金支付凭证或其他支付方式的证明文件。附件三：商业资产过户手续相关文件包括商业资产的权属证明、过户申请表格、过户证明文件等。附件四：商业资产维护与保养计划详细列出商业资产的维护与保养计划，包括日常运行维护费用、定期检查与维修费用、更换损坏零部件的费用等。附件五：商业资产使用与处置规定详细列出商业资产的使用范围和处置权利，包括但不限于使用目的、出售、转让、抵押或以其他方式处置的条件等。附件六：合同变更与解除协议如有合同变更或解除的需求，双方应签署书面协议，并附上相关证明文件。附件七：保密协议详细列出双方对商业资产相关信息的保密义务及例外情况。附件八：适用法律与争议解决相关文件包括适用法律、争议解决方式、诉讼法院等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照合同约定履行其义务，导致商业资产无法正常交割或买方遭受损失。2.买方未按照合同约定支付购买价格或未履行其他买方义务，导致商业资产无法正常交割或卖方遭受损失。3.第三方未按照合同约定履行其义务，导致商业资产的正常运营受到影响。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为购买价格的【】%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约导致守约方的直接经济损失。3.履行义务：违约方应尽快履行其合同义务，以减轻因违约造成的损失。示例说明：如卖方未能在合同约定的交割日期前提供商业资产的所有权、使用权等相关权利和利益，导致买方无法正常接收商业资产，则卖方构成违约。卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因违约导致买方的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.商业资产：指本合同附件中列出的所有资产，包括但不限于固定资产、流动资产、无形资产和其他资产。2.购买价格：商业资产的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.交割：商业资产的交割日期为本合同签订后【】个工作日内，地点为【】。4.过户：商业资产的过户应符合相关法律法规的规定，包括资产的权属清晰、未设定任何抵押、担保等权利限制、不存在任何争议、诉讼等法律纠纷、符合过