2024年度阳台封闭工程监理服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度阳台封闭工程监理服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方定义1.4乙方定义第二条：监理服务内容2.1监理范围2.2监理任务2.3监理时间第三条：监理人员及资质3.1乙方应向甲方提供具备相应资质的监理人员名单3.2监理人员资质要求3.3监理人员更换第四条：监理工作程序4.1乙方根据合同约定制定监理计划4.2乙方按照监理计划进行现场监理4.3乙方对监理过程中发现的问题提出整改意见第五条：监理报告及资料5.1乙方应定期向甲方提交监理报告5.2监理报告内容5.3乙方应妥善保管监理过程中产生的所有资料第六条：保密条款6.1双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息承担保密义务6.2保密期限第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1乙方未按合同约定履行监理义务的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任8.2甲方未按合同约定支付监理费用的，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同期满后自行终止10.3合同解除条件及程序第十一条：合同的附件11.1附件一：监理人员名单11.2附件二：监理计划11.3附件三：监理报告格式第十二条：其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条：合同的签字盖章13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字13.3合同签订日期第十四条：合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产发展有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××工程监理有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方定义：指本合同第一条1.1款中所指的甲方名称。1.4乙方定义：指本合同第一条1.2款中所指的乙方名称。第二条：监理服务内容2.1监理范围：包括但不限于阳台封闭工程的施工质量、安全、进度、投资控制等方面。2.2监理任务：乙方应按照国家和行业的相关法律、法规、标准和规范，对甲方的阳台封闭工程进行全过程监理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性及安全生产的规范性。2.3监理时间：自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。第三条：监理人员及资质3.1乙方应向甲方提供具备相应资质的监理人员名单，并保证监理人员具备相应的专业技术能力和经验。3.3监理人员更换：如有监理人员因故不能继续履行职务，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求更换同等资质的监理人员。第四条：监理工作程序4.1乙方根据合同约定制定监理计划，并提交给甲方审批。4.2乙方按照监理计划进行现场监理，并对施工现场进行定期巡查，确保施工质量、安全、进度和投资控制等方面符合合同要求。4.3乙方对监理过程中发现的问题提出整改意见，并督促施工方及时整改。如问题严重影响到工程质量、安全、进度和投资控制等方面，乙方有权要求暂停施工，并及时报告甲方处理。第五条：监理报告及资料5.1乙方应定期向甲方提交监理报告，包括但不限于工程进度、质量、安全、投资控制等方面的情况。5.2监理报告内容：应包括施工现场现状、施工进度、工程质量、安全生产、投资控制等方面的情况，以及存在的问题及整改意见。5.3乙方应妥善保管监理过程中产生的所有资料，包括但不限于监理报告、整改意见、会议记录等，并应在合同终止后按照甲方的要求进行移交。第六条：保密条款6.1双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。6.2保密期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。第八条：违约责任8.1乙方未按合同约定履行监理义务的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。8.2甲方未按合同约定支付监理费用的，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。8.3乙方未按照监理计划进行现场监理，或监理过程中发现的问题未及时提出整改意见的，甲方有权要求乙方立即整改，并有权要求乙方支付违约金。8.4甲方未按照约定提供施工资料、现场条件等，导致乙方无法正常开展监理工作的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长合同履行期限。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期满后自行终止。10.3合同解除条件及程序：（1）合同解除应当由双方协商一致，并签订书面解除协议。（2）如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。（3）合同解除后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余的监理工作，并承担相应的工作费用。第十一条：合同的附件11.1附件一：监理人员名单11.2附件二：监理计划11.3附件三：监理报告格式11.4附件四：资质证书复印件第十二条：其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项。第十三条：合同的签字盖章13.1甲方代表签字：13.2乙方代表签字：13.3合同签订日期：第十四条：合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入情形1.1第三方定义：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，因合同约定或实际情况需要参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、施工方、材料供应商等。1.2第三方介入情形：如合同履行过程中，因施工需要，甲方另行委托其他施工队伍或材料供应商，乙方应协助甲方对第三方进行监理。第二条：第三方责任及义务2.1第三方应按照合同约定履行相应的义务，并接受甲乙双方的监督和管理。2.2第三方应保证其提供的施工质量、材料质量等符合国家法律法规、行业标准和甲方的要求。2.3第三方应严格按照监理意见进行整改，确保工程质量和安全。第三条：第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方：第三方应接受甲方的管理和监督，按照甲方的要求完成工程。3.2第三方与乙方：乙方应协助甲方对第三方进行监理，对第三方施工过程中的问题提出整改意见。第四条：第三方介入后的合同履行4.1甲方应将第三方相关信息告知乙方，并确保乙方能够对第三方进行有效监理。4.2乙方应根据第三方介入的情况，调整监理计划，并确保监理工作的顺利进行。4.3乙方对第三方提出的整改意见，甲方应予以配合和支持。第五条：第三方责任限额5.1第三方因施工质量、安全等问题导致甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2甲乙双方应尽力减少第三方的责任限额，通过合同条款、担保等方式进行约定。5.3第三方责任限额的具体金额，甲乙双方可根据实际情况进行约定。第六条：第三方与甲乙方的沟通协调6.2甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。6.3若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：第三方介入后的违约责任7.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。7.2甲方未按照约定管理第三方，导致乙方无法正常开展监理工作的，乙方有权要求甲方支付违约金。第八条：第三方退出或更换8.1第三方因故不能继续履行合同义务的，甲方有权要求第三方退出或更换。8.2第三方退出或更换后，甲乙双方应重新约定监理计划等相关事项。第九条：第三方介入后的争议解决9.1甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的签字盖章10.1甲方代表签字：10.2乙方代表签字：10.3第三方代表签字：10.4合同签订日期：第十一条：合同的份数11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理人员名单附件二：监理计划附件三：监理报告格式附件四：资质证书复印件附件五：施工图纸附件六：施工方案附件七：材料验收标准附件八：安全生产管理制度附件九：质量保证书附件十：合同履行过程中产生的其他重要文件和资料附件一：监理人员名单的详细要求和说明本附件应详细列出乙方提供给甲方的监理人员名单，包括姓名、职务、职称、联系方式等信息，并确保名单的真实性和准确性。附件二：监理计划的详细要求和说明本附件应包括乙方根据合同约定制定的监理计划，包括监理的范围、时间、频率、内容等，并需甲方审批。附件三：监理报告格式的详细要求和说明本附件应详细说明监理报告的格式要求，包括报告的、结构、必须包含的内容、签字盖章等要求。附件四：资质证书复印件的详细要求和说明本附件应要求乙方提供监理人员的资质证书复印件，并确保资质证书的真实性和有效性。附件五：施工图形的详细要求和说明本附件应包括施工图形的名称、编号、版本号等信息，并确保施工图形的准确性和完整性。附件六：施工方案的详细要求和说明本附件应包括施工方案的名称、编号、版本号等信息，并确保施工方案的合理性和可行性。附件七：材料验收标准的详细要求和说明本附件应详细列出材料验收的标准和要求，包括材料的质量、数量、规格、品牌等，并确保材料的符合性。附件八：安全生产管理制度的详细要求和说明本附件应详细说明安全生产管理制度的内容和要求，包括安全生产的责任、措施、培训等，并确保制度的执行性。附件九：质量保证书的详细要求和说明本附件应详细说明质量保证书的内容和要求，包括质量保证的期限、范围、责任等，并确保质量保证书的有效性。附件十：合同履行过程中产生的其他重要文件和资料的详细要求和说明本附件应包括合同履行过程中产生的其他重要文件和资料，如会议记录、整改意见、验收报告等，并确保文件和资料的完整性和可追溯性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定履行监理义务。2.甲方未按合同约定支付监理费用。3.乙方未按照监理计划进行现场监理。4.乙方对监理过程中发现的问题未及时提出整改意见。5.甲方未按照约定提供施工资料、现场条件等。6.甲方未按照约定管理第三方，导致乙方无法正常开展监理工作。7.第三方未按照合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.乙方未按合同约定履行监理义务的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.甲方未按合同约定支付监理费用的，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。3.乙方未按照监理计划进行现场监