二零二四年度健身房设施建设与运营管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度健身房设施建设与运营管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3健身房的定义第二条健身房设施建设2.1健身房建设的内容2.2健身房建设的标准2.3健身房建设的期限第三条健身房运营管理3.1乙方运营管理的内容3.2乙方运营管理的期限3.3乙方运营管理的要求第四条费用及支付4.1健身房建设费用4.2健身房运营管理费用4.3支付方式和支付时间第五条合同的履行5.1甲方履行合同的要求5.2乙方履行合同的要求5.3合同履行的监督和检查第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的时效第九条合同的生效、终止和续签9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的续签条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1合同的转让12.2合同的附件12.3合同的修改和补充第十三条甲方代表和联系方式13.1甲方代表13.2甲方联系方式第十四条乙方代表和联系方式14.1乙方代表14.2乙方联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××健身房有限公司1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××健身房运营管理有限公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3健身房：指由甲方投资建设，乙方负责运营管理的健身场所，包括有氧区、无氧区、操房、室内游泳池等健身设施。第二条健身房设施建设2.1健身房建设的内容：包括健身房场地、设施设备采购及安装、健身房装修及配套工程等。2.2健身房建设的标准：按照国家相关健身房建设标准和行业规定进行建设，确保健身房设施的安全、舒适、实用。2.3健身房建设的期限：健身房建设自双方签订合同之日起算，应在合同约定的期限内完成。第三条健身房运营管理3.1乙方运营管理的内容：包括健身房的日常运营、会员管理、健身教练管理、卫生清洁、安全保卫等。3.2乙方运营管理的期限：健身房运营管理自健身房开业之日起算，期限为____年，期满后双方可协商续签。3.3乙方运营管理的要求：乙方应按照甲方要求和国家相关法律法规，负责健身房的运营管理，确保健身房正常、安全、高效运营。第四条费用及支付4.1健身房建设费用：甲方负责健身房建设的全部费用，包括但不限于场地租赁费、设施设备采购及安装费、装修及配套工程费等。4.2健身房运营管理费用：乙方负责健身房的日常运营管理费用，包括但不限于员工工资、水电费、器材维护费、卫生清洁费等。4.3支付方式和支付时间：甲方应按照双方约定的时间和方式支付健身房建设费用；乙方应按照双方约定的时间和方式向甲方支付健身房运营管理费用。第五条合同的履行5.1甲方履行合同的要求：甲方应按照合同约定提供健身房场地，并确保健身房建设的顺利进行。5.2乙方履行合同的要求：乙方应按照合同约定负责健身房的运营管理，并提供优质的会员服务。5.3合同履行的监督和检查：双方应共同对健身房的建设及运营管理进行监督和检查，确保合同的顺利履行。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件：合同解除应符合双方约定的解除条件，或符合国家相关法律法规的规定。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点：争议解决的地点为甲方所在地人民法院。9.3争议解决的时效：双方在合同履行过程中发生的争议，应在知道或应当知道争议发生之日起六个月内提出。第十条保密条款10.1保密信息的定义：保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，为期____年。10.3保密信息的泄露后果：一方泄露保密信息，应承担违约责任，向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：本合同的争议解决方式按照本合同第九条的规定执行。第十二条其他条款12.1合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同的附件：本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3合同的修改和补充：本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十三条甲方代表和联系方式13.1甲方代表：×××13.2甲方联系方式：电话：×××，邮箱：×××第十四条乙方代表和联系方式14.1乙方代表：×××14.2乙方联系方式：电话：×××，邮箱：×××本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于健身房建设、运营管理、技术支持、咨询服务等环节。第二条第三方介入的程序和要求2.1甲方应在本合同约定的范围内选择第三方，并确保第三方的合法性和资质。2.2乙方应按照甲方的要求，与第三方进行沟通、协调，确保健身房运营管理的顺利进行。2.3第三方应遵守国家相关法律法规，按照合同约定的范围和标准履行义务。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照合同约定承担相应的责任，确保健身房建设及运营管理的质量和安全。3.2第三方责任限额：甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求履行合同义务，并接受甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求履行合同义务，并接受乙方的监督和管理。第五条第三方违约责任5.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2第三方因违约导致甲方和/或乙方损失的，第三方应承担连带责任。第六条第三方侵权责任6.1第三方在履行合同过程中侵犯甲方和/或乙方合法权益的，应承担相应的侵权责任。6.2第三方侵权导致甲方和/或乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第七条第三方与甲乙方的沟通和协调7.2甲方和乙方应就第三方介入的事宜进行协商，并签订相应的补充协议。第八条第三方退出机制8.1第三方因合同约定的事由需要退出的，应提前通知甲方和乙方，并办理相关手续。8.2第三方退出导致健身房建设及运营管理受到影响时，第三方应承担相应的责任。第九条第三方资料和信息的保密9.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密和个人信息。9.2第三方未按照合同约定泄露甲乙双方的保密信息的，应承担违约责任。第十条第三方保险10.1第三方应购买必要的保险，确保在履行合同过程中发生的事故和损失得到赔偿。10.2甲方和乙方应要求第三方提供保险证明，并确保保险的有效性。第十一条第三方评价和监督11.1甲方和乙方应对第三方的履行情况进行评价和监督，确保第三方按照合同约定履行义务。11.2甲方和乙方应定期与第三方进行沟通，解决履行合同过程中出现的问题。第十二条第三方与健身房的关系12.1第三方应明确与健身房的关系，确保健身房的权益不受损害。12.2第三方在健身房的运营管理中应保持独立性，不受甲方和乙方的不当影响。第十三条第三方与会员的关系13.1第三方应遵守国家相关法律法规，保护会员的合法权益。13.2第三方在与会员的交往中应遵循诚信原则，提供优质服务。第十四条甲乙方向第三方的支付及结算14.1甲乙方向第三方的支付应按照合同约定的时间和方式进行。14.2甲乙方向第三方的结算应根据第三方实际履行合同的情况进行。本附加条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：健身房建设设计方案附件二：健身房设施设备清单附件三：健身房装修及配套工程预算附件四：健身房运营管理方案附件五：健身房运营管理合同补充协议附件六：第三方评估报告附件七：第三方服务协议附件八：保险单据附件九：会员管理制度附件十：员工管理制度附件一详细要求和说明：本附件应包括健身房的整体设计方案，包括但不限于健身房的布局、功能区划分、设施设备配置等，以及设计方案的修改和调整记录。附件二详细要求和说明：本附件应详细列明健身房所需设施设备的名称、型号、数量、规格等，以及设备的技术参数、供应商信息等。附件三详细要求和说明：本附件应包括健身房装修及配套工程的预算表，详细列明各项工程的费用，以及装修材料、施工队伍等信息。附件四详细要求和说明：本附件应包括健身房的运营管理方案，包括但不限于会员管理、健身教练管理、卫生清洁、安全保卫等运营管理内容。附件五详细要求和说明：本附件应包括健身房运营管理合同的补充协议，包括但不限于运营管理期限的延长、费用的调整等。附件六详细要求和说明：本附件应包括第三方对健身房建设及运营管理的评估报告，评估内容应包括但不限于设施设备的安全性、运营管理的有效性等。附件七详细要求和说明：本附件应包括第三方服务协议，明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量等。附件八详细要求和说明：本附件应包括第三方购买的保险单据，确保第三方在履行合同过程中发生的事故和损失得到赔偿。附件九详细要求和说明：本附件应包括健身房的会员管理制度，包括但不限于会员入会条件、会员权益、会员退会规定等。附件十详细要求和说明：本附件应包括健身房的员工管理制度，包括但不限于员工招聘、培训、考核、薪酬等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付健身房建设费用或运营管理费用。2.乙方未按照合同约定完成健身房建设或运营管理。3.第三方未按照合同约定履行建设或运营管理职责。4.甲方未按照合同约定提供健身房场地或设施设备。5.乙方未按照合同约定保护甲方和/或乙方的商业秘密和个人信息。6.第三方未按照合同约定保护甲乙双方的商业秘密和个人信息。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方和/或乙方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。2.违约行为导致甲方和/或乙方损失的，违约方应承担赔偿责任。3.违约行为涉及第三方的，甲方和/或乙方有权要求第三方承担责任。示例说明：若甲方未按照合同约定支付健身房建设费用，导致健身房建设延期，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延期导致的损失。同时，乙方有权要求第三方承担相应的责任。全文完。二零二四年度健身房设施建设与运营管理合同2本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3健身房的定义与范围第二条健身房建设2.1健身房建设内容2.2健身房建设时间表2.3健身房建设质量标准第三条健身房运营管理3.1乙方运营管理职责3.2健身房运营管理期限3.3健身房运营管理费用第四条健身房设施维护4.1设施维护责任主体4.2设施维护周期与内容4.3设施维护费用承担第五条人员配置与管理5.1健身房员工数量与资质5.2员工培训与考核5.3员工工资与福利第六条服务内容与标准6.1健身房服务项目6.2服务收费标准6.3服务质量保证第七条会员管理7.1会员招募与登记7.2会员权益与义务7.3会员退会与转会第八条安全管理8.1健身房安全管理体系8.2安全事故应急预案8.3安全风险评估与整改第九条财务管理9.1健身房财务管理原则9.2乙方财务报告与审计9.3甲方财务监管权第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理事项第十一条违约责任11.1违约行为及后果11.2违约责任认定与赔偿11.3违约争议解决方式第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁地点与机构12.3仲裁结果的执行与承认第十三条其他条款13.1合同的生效与解除13.2合同的保密条款13.3合同的法律法规适用第十四条附件14.1健身房设计图纸14.2健身房设施清单14.3员工资质证明文件14.4会员制度与服务协议第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址甲方全称为：×××健身房有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称与地址乙方全称为：×××健身房运营管理有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3健身房的定义与范围本合同所指的健身房是指甲方拥有并授权乙方运营管理的位于××省××市××区××路××号的健身中心，包括但不限于健身器械、健身课程、更衣室、淋浴间等设施。第二条健身房建设2.1健身房建设内容健身房建设内容包括：健身房场地装修、健身器械采购与安装、健身房设施配套、健身房信息系统建设等。2.2健身房建设时间表健身房建设开始时间为合同签订之日起，预计建设周期为6个月，具体时间表由双方协商确定。2.3健身房建设质量标准健身房建设质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于建筑安全、环保要求、消防设施等。第三条健身房运营管理3.1乙方运营管理职责乙方负责健身房的日常运营管理，包括会员服务、员工管理、设施维护、财务管理等。3.2健身房运营管理期限健身房运营管理期限为合同签订之日起至合同终止之日止。3.3健身房运营管理费用健身房运营管理费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾万元整），乙方应在合同签订后七个工作日内支付给甲方。第四条健身房设施维护4.1设施维护责任主体健身房设施维护责任主体为乙方。4.2设施维护周期与内容乙方应按照健身房设施维护标准，每季度对健身房设施进行一次全面维护，确保设施的正常运行。4.3设施维护费用承担健身房设施维护费用由乙方承担。第五条人员配置与管理5.1健身房员工数量与资质健身房员工数量为不少于××名，其中包括健身教练、前台接待、清洁人员等。员工应具备相关职业资质，如健身教练应具备国家认可的健身教练资格证书。5.2员工培训与考核5.3员工工资与福利员工工资与福利由乙方负责，按照国家和地方法律法规及行业标准执行。第六条服务内容与标准6.1健身房服务项目健身房服务项目包括：健身器械训练、团体课程、私人教练服务、会员休息区、淋浴间等。6.2服务收费标准健身房服务收费标准如下：（1）月卡：人民币××元整（2）季卡：人民币××元整（3）年卡：人民币××元整6.3服务质量保证乙方应确保健身房服务符合国家标准和行业规定，如会员对服务质量有异议，乙方应立即予以解决。第八条安全管理8.1健身房安全管理体系乙方应建立健全健身房安全管理体系，确保健身房运营过程中的安全管理工作。8.2安全事故应急预案乙方应制定安全事故应急预案，包括火灾、地震、突发疾病等紧急情况下的疏散和救援措施。8.3安全风险评估与整改乙方应定期进行安全风险评估，对发现的安全隐患及时整改，确保健身房安全。第九条财务管理9.1健身房财务管理原则健身房财务管理应遵循合法、合规、合理的原则，确保财务信息的真实、准确、完整。9.2乙方财务报告与审计乙方应按月向甲方提供健身房财务报告，并根据甲方要求进行审计。9.3甲方财务监管权甲方有权对乙方的财务状况进行监管，包括但不限于查阅财务报表、实地检查等。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件合同变更应书面协议，经双方协商一致并签署书面协议。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行。10.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应向甲方支付违约金，并按照合同约定处理未到期费用、资产和负债等事项。第十一条违约责任11.1违约行为及后果违约行为及后果如下：（1）乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。11.2违约责任认定与赔偿违约责任认定与赔偿按照合同约定和国家相关法律法规执行。11.3违约争议解决方式违约争议解决方式如下：（1）双方协商解决；（2）提交甲方所在地仲裁委员会仲裁；（3）向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条争议解决12.1争议解决方式争议解决方式如下：（1）双方协商解决；（2）提交乙方所在地仲裁委员会仲裁；（3）向乙方所在地人民法院提起诉讼。12.2仲裁地点与机构仲裁地点为乙方所在地，仲裁机构为乙方所在地仲裁委员会。12.3仲裁结果的执行与承认仲裁结果具有法律效力，双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一纠纷向法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同的生效与解除合同自双方签字盖章之日起生效，合同解除应书面协议并经双方签署。13.2合同的保密条款双方应对合同内容和商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.3合同的法律法规适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如有冲突，应以法律法规为准。第十四条附件14.1健身房设计图纸14.2健身房设施清单14.3员工资质证明文件14.4会员制度与服务协议第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位或其他组织。15.2第三方介入情形（1）健身房设施供应商；（2）健身房服务外包供应商；（3）中介机构、咨询公司等提供专业服务的第三方；（4）法律法规规定的其他第三方。15.3第三方责任限额甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于：（1）第三方供应商提供的产品或服务应符合国家法律法规及行业标准；（2）第三方供应商应承担其提供产品或服务过程中的侵权、违约等责任；（3）甲乙双方应督促第三方供应商履行合同义务，确保健身房运营管理不受影响。第十六条第三方选择与审批16.1第三方选择甲乙双方在选择第三方供应商时，应进行充分的市场调查和比较，选择具备良好信誉和专业能力的第三方。16.2第三方审批甲乙双方应相互告知拟选择的第三方供应商，并经对方审批同意后，方可与之签订合同。第十七条第三方合同管理17.1第三方合同签订甲乙双方与第三方供应商签订合同前，应确保合同内容符合本合同约定，并明确第三方的责任限额。17.2第三方合同履行监督甲乙双方应共同监督第三方供应商的合同履行情况，确保其提供的产品或服务符合合同要求。第十八条第三方责任划分18.1第三方侵权责任第三方供应商在提供产品或服务过程中造成甲方或乙方损害的，由第三方供应商承担侵权责任。18.2第三方违约责任第三方供应商未按照合同约定提供产品或服务，导致甲方或乙方损失的，由第三方供应商承担违约责任。18.3甲乙双方的责任甲乙双方应履行合同约定的义务，如因未履行或履行不当导致第三方供应商违约，甲乙双方应承担相应责任。第十九条第三方争议解决19.1第三方争议解决方式（1）双方协商解决；（2）提交甲方或乙方所在地仲裁委员会仲裁；（3）向甲方或乙方所在地人民法院提起诉讼。19.2第三方争议处理期间在第三方争议处理期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，确保健身房运营管理不受影响。第二十条第三方信息披露20.1第三方信息披露义务甲乙双方应如实向第三方供应商披露与健身房相关的信息，包括但不限于健身房运营管理、财务状况等。20.2第三方信息保密第三方供应商应对甲乙双方提供的信息保密，不得向任何无关第三方披露。第二十一条第三方退出21.1第三方退出条件（1）第三方供应商严重违约；（2）第三方供应商提供的产品或服务不符合法律法规及行业标准；21.2第三方退出后的处理第三方供应商退出后，甲乙双方应协商确定其未履行合同义务的处理方式，并确保健身房运营管理不受影响。第二十二条甲方和乙方的义务22.1甲方义务甲方应按照本合同约定，向乙方支付健身房运营管理费用，并履行其他合同义务。22.2乙方义务乙方应按照本合同约定，负责健身房的日常运营管理，并履行其他合同义务。第二十三条合同的生效、变更和解除23.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。23.2