房地产买卖双方二零二四年度估价合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产买卖双方二零二四年度估价合同本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条估价范围与内容2.1估价房产信息2.2估价服务内容第三条估价时间与地点3.1估价时间3.2估价地点第四条估价费用与支付方式4.1估价费用4.2支付方式与时间第五条估价结果与交付5.1估价结果的形式与内容5.2估价报告的交付时间与方式第六条合同的有效期6.1合同开始日期6.2合同结束日期第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径解决第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款第十三条合同的签署与生效13.1签署方式13.2生效条件第十四条合同的附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方名称：X房地产开发有限公司注册地址：市区路号法人代表：X联系电话：X1.2买方信息买方名称：X身份证号码：X联系电话：X联系地址：市区路号第二条估价范围与内容2.1估价房产信息房产地址：市区路号房产面积：平方米房产类型：住宅2.2估价服务内容提供房产市场价值评估报告提供房产投资价值评估报告提供房产交易税费估算第三条估价时间与地点3.1估价时间估价开始日期：年月日估价结束日期：年月日3.2估价地点估价地点：市区路号第四条估价费用与支付方式4.1估价费用估价费用总额：人民币万元整4.2支付方式与时间买方应于本合同签订后五个工作日内，将估价费用支付至卖方指定的银行账户。第五条估价结果与交付5.1估价结果的形式与内容估价结果以书面报告形式提供，内容包括但不限于房产市场价值、投资价值、交易税费估算等。5.2估价报告的交付时间与方式卖方应于估价结束日期后十个工作日内，将估价报告以电子邮件方式发送至买方指定的邮箱，并以快递方式寄送纸质报告至买方联系地址。第六条合同的有效期6.1合同开始日期：年月日6.2合同结束日期：年月日第七条合同的变更与解除7.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。7.2解除条件在合同有效期内，除非出现不可抗力等法律规定的情形，否则任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并依法承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1卖方违约如卖方未能按照约定时间、地点提供估价服务或未能按照约定交付估价报告，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2买方违约如买方未能按照约定时间支付估价费用，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2法律途径解决如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款如合同附件中包含附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与生效13.1签署方式本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后即刻生效。13.2生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的估价服务完成之日止。第十四条合同的附件14.1附件内容列表附件一：房产证复印件附件二：房产交易税费估算明细表附件三：估价服务需求书附件四：估价报告格式要求第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对本合同相关条款进行补充和完善，以明确第三方的权利、义务和责任限额。第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。15.2第三方责任第三方应按照约定或法律规定履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方介入后的额外条款及说明16.1额外条款本合同履行过程中，如涉及第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任限额。16.2第三方责任限额第三方应对其提供的服务或产品承担有限责任，除非第三方存在故意或重大过失，否则第三方不应对甲乙双方承担超出合同约定范围的责任。16.3第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方之间的关系，应以本合同及补充协议为准。第三方不应直接或间接干预甲乙双方之间的合同履行。第十七条第三方违约处理17.1第三方违约如第三方未能按照约定时间、地点提供服务或产品，或未能按照约定标准履行其职责，视为第三方违约。17.2违约责任第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。17.3第三方与甲乙方的关系第三方违约的，甲乙双方有权直接向第三方追究违约责任，第三方不应将责任转嫁给甲乙双方。第十八条第三方权益保护18.1第三方权益甲乙双方应尊重第三方的合法权益，包括但不限于第三方商业秘密、技术秘密、知识产权等。18.2第三方权益保护措施如甲乙双方侵犯第三方的合法权益，第三方有权要求甲乙双方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。18.3第三方权益争议解决如第三方与甲乙双方之间发生权益争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方退出19.1第三方退出的条件本合同履行过程中，如第三方因故退出，甲乙双方应共同协商确定新的第三方，并签订相应的补充协议。19.2第三方退出的程序第三方退出时，应向甲乙双方提交退出通知，并按照甲乙双方的要求办理相关手续。19.3第三方退出后的责任承担第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并对因第三方退出而产生的损失承担相应责任。第二十条附件20.1附件内容本合同附件包括甲乙双方与第三方签订的补充协议、第三方资质证明文件等。20.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应妥善保管附件，并按照附件约定履行相关义务。本补充条款与原合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照本补充条款约定履行相关义务。如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本补充条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰、完整，不得有缺损。甲乙双方应确保房产证复印件的真实性和有效性。附件二：房产交易税费估算明细表说明：房产交易税费估算明细表应详细列明各项税费的名称、计算方式、估算金额等信息。甲乙双方应确保税费估算的准确性和完整性。附件三：估价服务需求书说明：估价服务需求书应明确甲乙双方对估价服务的具体需求，包括但不限于估价范围、估价标准、估价时间等。附件四：估价报告格式要求说明：估价报告格式要求应详细规定估价报告的排版、内容、封面等格式要求。甲乙双方应确保估价报告符合要求。附件五：第三方资质证明文件说明：第三方资质证明文件应包括第三方的营业执照、资质证书等相关证明文件。甲乙双方应审核第三方的资质，确保其具备相应的能力和资格。附件六：补充协议说明：补充协议应包括但不限于第三方介入的具体条款、额外责任限制、违约责任等内容。甲乙双方应按照补充协议约定履行相关义务。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定示例：卖方未能按照约定时间交付房产证复印件，构成违约。卖方应承担迟延履行违约金的责任，具体金额根据迟延时间计算。2.买方违约行为及责任认定示例：买方未能按照约定时间支付估价费用，构成违约。买方应承担迟延支付违约金的责任，具体金额根据迟延支付的时间和金额计算。3.第三方违约行为及责任认定示例：第三方未能按照约定时间提供估价服务，构成违约。第三方应承担迟延提供服务违约金的责任，具体金额根据迟延提供服务的时间和影响计算。4.第三方提供服务不符合约定标准的违约行为及责任认定示例：第三方提供的估价服务结果与实际市场价值严重不符，构成违约。第三方应承担重新提供服务或支付违约金的责任，具体金额根据不符程度和影响计算。5.甲乙双方未履行保密义务的违约行为及责任认定示例：甲乙双方未按照合同约定保密第三方提供的商业秘密，构成违约。甲乙双方应承担违约金的责任，具体金额根据泄露的秘密的重要性和影响计算。全文完。房地产买卖双方二零二四年度估价合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条估价范围与内容2.1估价房地产范围2.2估价服务内容第三条估价基准日3.1基准日期确定第四条估价报告交付4.1报告交付时间4.2报告交付方式第五条估价费用与支付5.1估价费用金额5.2支付方式与时间第六条估价准确性6.1估价结果误差范围第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条隐私保护与保密10.1保密信息范围10.2保密期限第十一条法律适用与管辖11.1适用法律11.2争议管辖法院第十二条其他约定12.1合同附件12.2补充协议第十三条通知机制13.1通知方式13.2通知有效期限第十四条合同的完整性14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2本合同一式两份，卖方与买方各持一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息1.1.1卖方全称：房地产开发有限公司1.1.2卖方地址：市区路号1.1.3卖方法人代表：X1.1.4卖方联系方式：1.2买方信息1.2.1买方全称：置业有限公司1.2.2买方地址：市区路号1.2.3买方法人代表：X1.2.4买方联系方式：第二条估价范围与内容2.1估价房地产范围2.1.1房地产项目名称：花园2.1.2房地产项目地址：市区路号2.1.3估价房地产总计：共计套住宅，面积平方米2.2估价服务内容2.2.1提供房地产市场价值评估报告2.2.2提供房地产投资价值评估报告2.2.3提供房地产市场趋势分析及投资建议2.2.4提供其他与房地产估价相关的咨询服务第三条估价基准日3.1基准日期确定3.1.1估价基准日为双方签订合同之日起的第三个工作日第四条估价报告交付4.1报告交付时间4.1.1卖方应于估价基准日后个工作日内向买方交付估价报告4.2报告交付方式4.2.1估价报告可通过电子邮件方式交付，买方需提供接收报告的电子邮箱地址4.2.2卖方也可应买方要求，以纸质形式交付估价报告第五条估价费用与支付5.1估价费用金额5.1.1估价费用为人民币万元整5.2支付方式与时间5.2.1买方应于合同签订之日起个工作日内，以银行转账方式向卖方支付估价费用第六条估价准确性6.1估价结果误差范围6.1.1卖方保证估价结果在90%的置信水平下，误差范围不超过±10%第八条违约责任8.1卖方违约责任8.1.1卖方未按约定时间交付估价报告的，应按照逾期交付的天数向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=估价费用×逾期天数×日利率（日利率为千分之五）8.1.2卖方提供的估价报告不符合约定标准的，买方有权要求卖方重新估价，卖方应按照买方要求进行重新估价，且不另行收取费用8.2买方违约责任8.2.1买方未按约定时间支付估价费用的，应按照逾期支付的天数向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=估价费用×逾期天数×日利率（日利率为千分之五）8.2.2买方未按约定接受估价报告的，应承担因此产生的一切后果第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议9.2调解解决9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3法律途径9.3.1双方同意，任何一方在履行合同过程中发生的纠纷，均应依照中华人民共和国法律解决第十条隐私保护与保密10.1保密信息范围10.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息10.2保密期限10.2.1保密信息自双方签订合同之日起计算，保密期限为五年第十一条法律适用与管辖11.1适用法律11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律11.2争议管辖法院11.2.1双方同意，任何一方在履行合同过程中发生的纠纷，均应向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：房地产估价委托书、估价报告格式要求等12.2补充协议12.2.1如合同约定内容不足以规范双方行为，双方可通过补充协议的方式进行补充第十三条通知机制13.1通知方式13.1.1双方应通过电子邮件、电话、短信等方式，及时通知对方合同履行过程中的重要事项13.2通知有效期限13.2.1双方收到通知后，应在两个工作日内回复确认，否则视为通知无效第十四条合同的完整性14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2本合同一式两份，卖方与买方各持一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对第三方介入后的相关条款进行修正。第三方介入包括但不限于中介方、评估方、监管方等。第十五条第三方介入15.1第三方介入条件15.1.1本合同履行过程中，如涉及第三方介入，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任15.2第三方责权利界定15.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同约定的义务，第三方应按照约定提供相关服务15.2.2第三方应承担因提供服务过程中产生的责任，但甲乙双方有权就第三方的服务质量向第三方提出异议15.3第三方与其他各方的关系15.3.1第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方应继续履行合同约定的义务15.3.2第三方与甲乙双方之间建立的服务关系，不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1甲乙双方应在书面协议中与第三方约定责任限额，责任限额应符合行业标准和合理预期16.2第三方超过责任限额的行为16.2.1如第三方超过约定的责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任16.2.2甲乙双方均有权就第三方超过责任限额的行为向第三方提出索赔第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款17.1.1甲乙双方与第三方签订的书面协议中，应明确第三方的服务范围、服务质量、责任限额等条款17.1.2甲乙双方应确保第三方按照约定提供服务，如第三方未能按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任17.2说明17.2.1本合同涉及的第三方介入，甲乙双方应在签订合同时充分了解第三方的背景、资质、信誉等信息17.2.2甲乙双方应审慎评估第三方介入的风险，并在书面协议中就风险进行明确约定第十八条第三方介入的变更与解除18.1变更与解除条件18.1.1如甲乙双方认为第三方介入已不符合合同履行需求，有权提出变更或解除第三方介入的书面协议18.2变更与解除程序18.2.1甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面变更或解除协议，并报合同签订地的人民法院备案18.3变更与解除的后果18.3.1第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方之间合同的履行18.3.2甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的义务第十九条第三方介入的违约责任19.1第三方违约19.1.1如第三方未能按照书面协议约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失19.2甲乙双方的违约19.2.1如甲乙双方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿第三方的损失第二十条争议解决20.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决20.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第二十一条法律适用与管辖21.1本合同及其修正条款的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律21.2任何因本合同及其修正条款引起的争议，均应向合同签订地人民法院提起诉讼第二十二条合同的完整性22.1本合同及其修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效22.2本合同及其修正条款一式三份，甲乙双方各持一份，第三方持一份，具有同等法律效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产估价委托书详细要求和说明：此附件应包含房地产估价的委托方、受托方、估价对象、估价基准日、估价费用等基本信息。委托方和受托方应签字盖章确认。附件二：估价报告格式要求详细要求和说明：此附件应详细规定估价报告的格式，包括封面、目录、、附录等部分的格式要求，以确保估价报告的统一性和规范性。附件三：第三方服务协议详细要求和说明：此附件应详细规定第三方（如中介方、评估方、监管方等）的服务内容、服务质量、责任限额、违约责任等方面的条款，以明确第三方的权利和义务。附件四：房屋买卖合同详细要求和说明：此附件应包含房屋买卖合同的基本条款，如房屋的基本情况、买卖双方的基本信息、成交价格、付款方式、交房时间等。附件五：房屋所有权证详细要求和说明：此附件为房屋所有权证的复印件，用于证明房屋的所有权归属。附件六：房屋土地使用权证详细要求和说明：此附件为房屋土地使用权证的复印件，用于证明房屋土地的使用权归属。附件七：补充协议详细要求和说明：此附件用于记录合同履行过程中双方达成的补充约定，包括对合同条款的修改、补充或废止等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按约定时间交付估价报告2.卖方提供的估价报告不符合约定标准3.买方未按约定时间支付估价费用4.买方未按约定接受估价报告5.第三方未按约定提供服务6.第三方超过约定的责任限额责任认定标准：1.卖方违约责任：按照逾期交付的天数向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=估价费用×逾期天数×日利率（日利率为千分之五）。如卖方提供的估价报告不符合约定标准，买方有权要求卖方重新估价，卖方应按照买方要求进行重新估价，且不另行收取费用。2.买方违约责任：按照逾期支付的天数向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=估价费用×逾期天数×日利率（日利率为千分之五）。如买方未按约定接受估价报告，应承担因此产生的一切后果。3.第三方违约责任：第三方应按照书面协议约定提供服务，如第三方未能按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第三方超过约定的责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。示例说明：如卖方未能在约定的时间内交付估价报告，买方可以根据合同约定向卖方提出违约金索赔。例如，如果估价费用为10万元，逾期交付10天，则违约金为10万元×10天×0.005=5000元。如果第三方未能按照书面协议约定提供服务，甲乙双方可以根据协议向第三方提出索赔。例如，如果第三方服务费用为5万元，第三方未能提供服务，则甲乙双方有权要求第三方承担5万元的赔偿责任。全文完。房地产买卖双方二零二四年度估价合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条估价对象2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3估价范围第三条估价目的3.1买方购买决策依据第四条估价时间4.1估价开始时间4.2估价完成时间第五条估价机构5.1估价机构名称5.2估价机构资质第六条估价方法6.1市场比较法6.2收益法6.3成本法6.4其他方法第七条估价结果7.1房地产价值估算7.2估价报告形式7.3估价报告提交时间第八条估价费用8.1估价费用金额8.2支付方式8.3支付时间第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条违约责任10.1卖方违约责任10.2买方违约责任10.3估价机构违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用13.1合同适用的法律13.2法律解释第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改和补充14.3合同的解除和终止第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条估价对象2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3估价范围第三条估价目的3.1买方购买决策依据第四条估价时间4.1估价开始时间4.2估价完成时间第五条估价机构5.1估价机构名称5.2估价机构资质第六条估价方法6.1市场比较法6.2收益法6.3成本法6.4其他方法第七条估价结果7.1房地产价值估算7.2估价报告形式7.3估价报告提交时间第八条估价费用8.1估价费用金额8.2支付方式8.3支付时间第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条违约责任10.1卖方违约责任10.2买方违约责任10.3估价机构违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用13.1合同适用的法律13.2法律解释第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改和补充14.3合同的解除和终止第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同的履行可能涉及到第三方机构的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方等，特此对本合同的相关条款进行修正和补充，以确保合同的顺利履行和各方的权益得到保障。第十八条第三方介入18.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与本合同履行过程的机构或个人。18.2第三方职责18.2.1按照甲乙方的要求，提供专业服务，包括但不限于评估、中介、审计等；18.2.2遵守相关法律法规和行业规范，确保其提供的服务真实、准确、完整；18.2.3按照本合同约定的时间、方式和程序，向甲乙方提交服务成果。第十九条第三方责任19.1第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额，按照本合同约定的金额或比例进行限制。具体限额在本合同的附件中予以明确。19.2第三方违约责任第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于：19.2.1退还已收取的费用；19.2.2支付违约金，违约金的计算方式在本合同附件中予以明确；19.2.3赔偿因此给甲乙方造成的其他损失。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方之间的合同关系，由甲乙方自行协商确定。第三方应向甲乙方提供服务，并接受甲乙方的监督和管理。20.2第三方与甲乙方之间的权益划分，按照本合同及第三方与甲乙方签订的具体协议进行。第三方应按照约定向甲乙方支付相关费用。20.3第三方如因履行本合同而产生的税费、手续费等，由第三方自行承担。第二十一条第三方介入的程序21.1甲乙方如需第三方介入，应提前与第三方沟通，并征得对方的同意。21.2甲乙方应将与第三方的合同内容、费用、责任等事项明确告知对方，并保持沟通畅通。21.3第三方同意介入的，甲乙方应与第三方签订具体的补充协议，明确双方的权利义务。第二十二条第三方退出22.1第三方如因故需要退出本合同的履行，应提前通知甲乙方。22.2第三方退出的，应按照本合同约定办理相关手续，包括退还已收取的费用、支付违约金等。22.3第三方退出后，甲乙方应重新协商确定后续履行的方案。第二十三